赠房房合同范例

赠房房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3赠与房产的权利人为甲方，产权登记人为____________________。

二、赠与方式及期限

2.1甲方同意将其拥有的赠与房产无偿赠与乙方。

2.2本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

三、税费承担

3.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行承担房产过户过程中产生的税费。

3.2甲方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为税费保证金。

四、违约责任

4.1甲方未在约定的期限内配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

4.2乙方未在约定的期限内办理房产过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.双方签订的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方自愿将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，甲方特聘请丙方作为担保人，共同参与本合同的履行。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2赠与房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3赠与房产的权利人为甲方，产权登记人为____________________。

二、赠与方式及期限

2.1甲方同意将其拥有的赠与房产无偿赠与乙方。

2.2本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3丙方同意在乙方未履行本合同约定义务的情况下，承担连带担保责任。

三、税费承担

3.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行承担房产过户过程中产生的税费。

3.2甲方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为税费保证金。

3.3丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为担保保证金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，提供符合国家规定的相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在办理房产过户手续时，配合甲方提供相关手续。

4.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续后，及时向甲方提供房产证等相关证明文件。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应在约定的时间内，配合甲方及丙方办理房产过户手续。

5.2乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房屋总价款的____________________%作为购房款。

5.3乙方在房产过户手续办理完毕后，应立即向甲方交付赠与房产。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为担保保证金。

6.2丙方应在乙方未履行本合同约定义务的情况下，承担连带担保责任，代为履行乙方的义务。

6.3丙方有权要求乙方在约定的时间内，提供履行合同所需的资料和证明。

七、违约责任

7.1乙方未在约定的期限内配合甲方及丙方办理房产过户手续的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方未在约定的期限内支付购房款的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.3丙方未在约定的时间内支付担保保证金的，应向甲方支付____________________元违约金。

7.4任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人参与本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到相应的保障，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，通过设定甲方的权益保障条款，确保其在赠与房产过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过主导合同条款的制定，使合同更加有利于自身利益的实现，降低合同风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“出卖房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，甲方特聘请丙方作为担保人，共同参与本合同的履行。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.1出卖房产位于____________________，具体地址为____________________。

1.2出卖房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3出卖房产的权利人为甲方，产权登记人为____________________。

二、交易方式及期限

2.1甲方同意将其拥有的出卖房产出售给乙方，双方约定成交价格为人民币____________________元。

2.2本合同签订之日起____________________个工作日内，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

三、款项支付

3.1乙方应按照本合同约定的交易价格，分批支付房款。

3.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.3丙方同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，提供房产的权属证明和合法使用证明。

4.2乙方有权要求甲方在办理房产过户手续时，确保房屋无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，完成所有必要的维修和改造工作。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方提供完整的房产权属证明文件。

5.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

5.3甲方应在房屋交付前，确保房屋符合乙方的要求，并承担因房屋瑕疵造成的损失。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为担保金。

6.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

6.3丙方有权要求乙方在约定的时间内，提供履行合同所需的资料和证明。

七、违约责任

7.1甲方未在约定的期限内提供房产权属证明文件的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方未在约定的期限内配合乙方办理房产过户手续的，应向乙方支付____________________元违约金。

7.3乙方未在约定的期限内支付房款的，应向丙方支付____________________元违约金，丙方有权直接从担保金中扣除。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主