房屋翻盖出租合同范例

房屋翻盖出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将该房屋翻盖后出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、出租期限

2.1出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2合同期满后，如乙方继续承租，甲方同意续签合同，但需提前__________个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2甲方同意在房屋翻盖期间，租金调整为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2合同期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。

五、房屋翻盖及维修责任

5.1甲方负责对房屋进行翻盖，确保房屋质量符合国家和地方相关标准。

5.2房屋翻盖期间，乙方不得擅自改动房屋结构及设施。

5.3房屋翻盖完成后，如房屋出现质量问题，乙方应在发现之日起__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以维修。

5.4乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方不得擅自改动房屋的用途。

6.4乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

附件：

1.房屋翻盖施工图纸

2.房屋翻盖施工合同

3.房屋翻盖验收报告

4.房屋租赁登记证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（施工单位）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方拟对房屋进行翻盖，并委托第三方进行施工。为保证施工质量及进度，甲方愿意将该房屋翻盖后出租给乙方使用。乙方愿意接受甲方的出租条件，第三方同意承担施工责任。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方施工责任

2.1第三方负责对甲方房屋进行翻盖，确保施工质量符合国家和地方相关标准。

2.2第三方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.3第三方应在合同约定的时间内完成施工，如因第三方原因导致施工延期，每延期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权监督第三方施工过程，对施工质量进行验收。

3.2甲方有权要求第三方对施工中存在的问题进行整改，直至符合要求。

3.3甲方有权要求第三方提供施工过程中的相关资料和证明，以保障甲方权益。

3.4甲方有权要求第三方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、乙方租赁权利及义务

4.1乙方有权在房屋翻盖完成后，按照合同约定租赁房屋。

4.2乙方应遵守甲方和第三方的相关规定，合理使用房屋及附属设施。

4.3乙方不得擅自改动房屋结构及设施，不得损害他人合法权益。

4.4乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2甲方同意在房屋翻盖期间，租金调整为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

6.2合同期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2第三方违约的，应向甲方支付违约金__________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为专业施工单位，负责房屋翻盖施工，确保施工质量和进度。

10.2第三方介入有助于甲方降低施工风险，提高施工效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房屋所有者，有权对房屋进行翻盖和出租。

11.2甲方通过主导合同，保障自身权益，确保房屋翻盖质量和租赁收益。

附件：

1.房屋翻盖施工图纸

2.房屋翻盖施工合同

3.房屋翻盖验收报告

4.房屋租赁登记证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于乙方有意租赁位于__________的房屋，甲方愿意出租该房屋。为保障房屋维护和管理质量，甲方同意聘请第三方物业管理公司负责房屋的日常管理和维护。乙方同意接受甲方的出租条件，并认可第三方的物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、第三方物业管理责任

2.1第三方负责对甲方出租的房屋进行日常管理，包括清洁、维修、安保等工作。

2.2第三方应确保房屋设施完好，如发现损坏，应及时修复。

2.3第三方应遵守国家和地方相关法律法规，提供专业的物业管理服务。

三、乙方租赁权利及义务

3.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住安全和生活便利。

3.2乙方有权监督第三方的物业管理服务，并提出改进建议。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.4乙方应遵守物业管理规定，维护良好的居住环境。

四、甲方出租义务及权利

4.1甲方应保证房屋的出租用途符合法律法规，并确保房屋符合居住条件。

4.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益。

4.3甲方有权监督第三方的物业管理服务，并提出改进要求。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

5.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，以确保租金支付的真实性和合法性。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。

6.2合同期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地退回甲方，甲方在扣除乙方应缴纳的费用后，无息退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合居住条件的房屋，并享有良好的物业管理服务。

10.2乙方通过主导合同，保障自身居住权益，提高居住质量。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为出租方，主要职责是