2024年度租赁合同标的为商业楼一层3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为商业楼一层本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.2.1房屋交付1.2.2房屋维护责任1.2.3修缮费用承担1.3.1违约责任1.3.2合同解除条件1.3.3合同终止1.4.1房屋使用要求1.4.2房屋用途限制1.4.3房屋占用面积1.5.1水电费承担1.5.2物业管理费承担1.6.1保险责任1.6.2事故处理1.7.1合同争议解决方式1.7.2争议管辖地1.8.1合同生效条件1.8.2合同附件1.9.1合同修改1.9.2合同解除1.10.1合同续签1.11.1合同终止1.12.1合同解除1.13.1合同争议解决方式1.13.2争议管辖地1.14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋地址]。1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2.3房屋结构：[房屋结构]。1.2.4房屋用途：商业用途。1.2.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。1.3.3租赁期间共计：[租赁期间]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[租金金额]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。1.4.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。1.5房屋交付1.5.1出租方应于[交付日期]前将房屋及附属设施交付承租方使用。1.5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署房屋交付确认书。1.6房屋维护责任1.6.1出租方负责房屋主体结构、基础配套设施的维护。1.6.2承租方负责房屋内部装修、附属设施及设备的使用和维护。1.7修缮费用承担1.7.1因房屋主体结构、基础配套设施的自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责修缮及承担费用。1.7.2因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责修缮及承担费用。1.8合同争议解决方式1.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向[合同争议管辖地]的人民法院提起诉讼。1.9争议管辖地1.9.1本合同争议管辖地为[合同争议管辖地]。1.10合同生效条件1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1房屋租赁合同1.11.1.2房屋权属证明文件1.11.1.3双方身份证复印件1.11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。1.12合同修改1.12.1本合同内容的任何修改，均需双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。1.13合同解除1.13.1.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定的条件；1.13.1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]；1.13.1.3承租方擅自改变房屋用途或使用方式；1.13.1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。1.14合同终止1.14.1本合同租赁期满，双方无续租意愿或符合合同解除条件的，合同自然终止。1.14.2合同终止后，承租方应于[合同终止后几天内]将房屋及其附属设施完好无损地交还出租方。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定义1.15.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构、保险公司等在本合同履行过程中可能介入的独立第三方。1.16第三方介入范围1.16.1第三方介入范围包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋维护、修缮费用承担、合同争议解决等环节。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定。1.17.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方服务协议中予以体现。1.18第三方责任界定1.18.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。1.18.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致违约，应根据不可抗力影响程度及合同约定，部分或全部免除其责任。1.19第三方介入程序1.19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并签订相关协议。1.19.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保第三方能够有效履行职责。1.20甲乙双方责任1.20.1.1甲方负责提供第三方所需的相关资料和配合工作；1.20.1.2乙方负责向第三方提供相关意见和反馈；1.20.1.3甲乙双方共同监督第三方履行职责。1.21第三方服务协议1.21.1.1第三方服务内容；1.21.1.2第三方服务期限；1.21.1.3第三方责任限额；1.21.1.4第三方报酬及支付方式；1.21.1.5第三方违约责任；1.21.1.6第三方保密条款。1.22第三方报酬及支付1.22.1第三方报酬应根据其提供的服务类型、工作量及合同约定确定。1.22.2第三方报酬的支付方式应在合同中明确，并按照约定的支付方式进行。1.23第三方变更1.23.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议。1.24第三方退出1.24.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因或合同约定的其他原因退出，甲乙双方应协商解决相关事宜。1.25第三方介入争议处理1.25.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。1.25.2协商不成的，任何一方均可向[合同争议管辖地]的人民法院提起诉讼。1.26第三方介入合同终止1.26.1本合同因任何原因终止，第三方介入的相关事宜也应随之终止。1.26.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理相关遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付、房屋维护责任、修缮费用承担、违约责任、合同解除条件、合同终止、房屋使用要求、保险责任、事故处理、合同争议解决方式、争议管辖地、合同生效条件、合同附件等条款。附件说明：作为房屋租赁关系的正式文件，双方应认真阅读并签字确认。2.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证或他项权证等合法证明文件。附件说明：证明房屋权属合法，确保出租方有权出租房屋。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方有效身份证件的复印件。附件说明：证明双方身份真实，便于后续联系和履行合同。4.房屋交付确认书详细要求：房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署确认书。附件说明：作为房屋交付的书面凭证，证明房屋交付状态的合法性和完整性。5.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方应详细记录房屋及附属设施的损坏情况，并签署清单。附件说明：作为房屋交接的书面凭证，证明房屋交接状态的合法性和完整性。6.第三方服务协议详细要求：根据第三方服务内容、服务期限、责任限额、报酬及支付方式等条款签订协议。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务，保障合同双方的合法权益。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。附件说明：证明不可抗力事件的存在，为合同解除提供依据。8.违约金收据详细要求：在违约责任发生时，提供收据作为违约金支付凭证。附件说明：证明违约金的实际支付情况，保障违约责任的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定的条件；1.2承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期天数]；1.3承租方擅自改变房屋用途或使用方式；1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行；1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定的条件，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金，应承担违约责任，支付违约金；擅自改变房屋用途或使用方式，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：3.1出租方违约：出租方未按时交付房屋，应支付每日租金的[比例]作为违约金。3.2承租方违约：承租方逾期支付租金，应支付每日租金的[比例]作为违约金。3.3第三方违约：第三方未按协议提供评估服务，应支付甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁合同标的为商业楼一层1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物信息2.1标的物名称2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业费及公共事业费6.1物业费标准6.2物业费支付方式6.3公共事业费标准6.4公共事业费支付方式7.使用规定7.1标的物使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任8.3保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：____________________租赁方注册地址：____________________租赁方联系方式：____________________1.2出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方注册地址：____________________出租方联系方式：____________________2.租赁标的物信息2.1标的物名称标的物名称：商业楼一层2.2标的物位置标的物位置：____________________2.3标的物面积标的物面积：____________________平方米2.4标的物用途标的物用途：用于商业经营活动3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付时间租金支付时间：每月前10个工作日内支付4.4租金调整租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平确定。5.押金及退还5.1押金金额押金金额：人民币____________________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且租赁标的物无损坏、欠费等情况。5.3押金退还时间押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后10个工作日内退还。6.物业费及公共事业费6.1物业费标准物业费标准：____________________元/平方米·月6.2物业费支付方式物业费支付方式：与租金同期支付6.3公共事业费标准公共事业费标准：____________________6.4公共事业费支付方式公共事业费支付方式：按实际使用量支付7.使用规定7.1标的物使用范围标的物使用范围：仅限于商业经营活动7.2使用要求7.2.1租赁方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、用途7.2.2租赁方应遵守国家有关法律法规及出租方制定的规章制度7.2.3租赁方应保持标的物整洁、完好7.3使用限制7.3.1未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转租、转借标的物7.3.2租赁方不得在标的物内进行违法活动8.维修及保养8.1租赁方维修责任8.1.1租赁期间，租赁方负责对标的物的正常使用进行日常维护保养。8.1.2租赁方需对标的物进行定期检查，确保其安全运行。8.1.3如因租赁方使用不当导致标的物损坏，租赁方负责修复或承担相应费用。8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责标的物的主体结构及公共设施的维修。8.2.2出租方在接到租赁方通知后，应在合理期限内进行维修。8.2.3出租方维修期间，应采取必要措施保证租赁方正常使用标的物。8.3保养责任8.3.1租赁方应按照出租方提供的使用说明书和保养指南进行保养。8.3.2租赁方应定期对标的物进行清洁，保持其外观整洁。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定支付租金。9.1.2出租方未按约定提供标的物或提供不符合约定的标的物。9.1.3双方未按约定履行合同其他条款。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：标的物所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁期满或租赁期限届满前双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应提前30天书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理标的物的移交手续。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.1.1本合同签订日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起14.合同附件14.1本合同附件一：租赁物清单14.2本合同附件二：租金支付凭证14.3本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.2.2如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额由第三方自行承担。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对标的物进行检查、评估；对标的物的维修、保养提供专业意见；对合同执行情况进行监督。15.3.3第三方的职责包括但不限于：按照合同约定的时间、地点和方式提供相关服务；保证服务质量，确保服务符合行业标准；对服务过程中发生的问题及时报告甲乙双方；遵守国家相关法律法规和本合同的约定。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入本合同关系后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内，不改变甲乙双方的权利和义务。15.4.2第三方不得干预甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、职责、权利和义务。16.1.2甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额。16.1.3甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序和方式。16.2第三方介入时的额外说明：16.2.1甲乙双方应确保第三方在介入本合同关系前，已充分了解本合同的条款和内容。16.2.2甲乙双方应确保第三方在介入本合同关系后，能够独立、公正地履行其职责。16.2.3甲乙双方应在本合同中约定，第三方在履行职责过程中产生的费用由谁承担。16.2.4甲乙双方应在本合同中约定，第三方在履行职责过程中，如发生争议，争议解决方式。16.2.5甲乙双方应在本合同中约定，第三方在介入本合同关系期间的保密义务。16.2.6甲乙双方应在本合同中约定，第三方在介入本合同关系期间的赔偿责任。17.第三方介入后的合同变更17.1在第三方介入本合同关系后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容。2.租金支付凭证要求：包括每次租金支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已按照合同约定支付。3.物业费支付凭证要求：包括每次物业费支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明物业费已按照合同约定支付。4.公共事业费支付凭证要求：包括每次公共事业费支付的银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明公共事业费已按照合同约定支付。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入本合同关系时的具体条款。6.保养维护记录要求：包括标的物的保养维护时间、内容、责任人等。说明：此记录作为合同附件，用于证明标的物的保养维护情况。7.争议解决记录要求：包括争议发生的时间、原因、双方协商情况、最终解决结果等。说明：此记录作为合同附件，用于证明双方在合同履行过程中的争议解决过程。8.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字（或盖章）日期等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方签字（或盖章）日期等。说明：此协议作为合同附件，用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：租赁方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：租赁方应在每月10日前支付租金，如逾期支付，应支付违约金。2.出租方违约行为未按时提供标的物或提供不符合约定的标的物：出租方应退还押金，并支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：出租方应在合同约定的日期前提供标的物，如未按时提供，应退还押金并支付违约金。3.第三方违约行为第三方未按约定履行服务：第三方应退还已收取的费用，并支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：第三方应在合同约定的日期提供服务，如未按时提供，应退还已收取的费用并支付违约金。4.争议解决违约行为双方未按约定通过协商或诉讼解决争议：违约方应承担案件受理费和其他合理费用。示例：双方应在争议发生后30日内协商解决，如未按期解决，违约方应承担相应费用。全文完。2024年度租赁合同标的为商业楼一层2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租金调整机制1.7租赁用途及限制1.8租赁物维护及保养责任1.9附属设施及公共区域使用规定1.10水电费及其他费用承担1.11合同解除及违约责任1.12争议解决方式1.13合同附件及补充协议1.14合同生效及其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[承租方地址]。1.1.3合同编号：[合同编号]。第二条合同标的物概况2.1.1标的物名称：商业楼一层。2.1.2标的物地址：[标的物地址]。2.1.3标的物面积：[标的物面积]平方米。2.1.4标的物权属证明：[权属证明文件名称及编号]。第三条租赁期限及起止日期3.1.1租赁期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共计[租赁年数]年。3.1.2租赁起始日期：[租赁起始日期]。3.1.3租赁终止日期：[租赁终止日期]。第四条租金及支付方式4.1.1租金金额：每月[租金金额]元。4.1.2支付方式：承租方应于每月[支付日期]前将租金一次性支付至出租方指定账户。4.1.3支付账户：[出租方指定账户信息]。第五条押金及退还条件5.1.1押金金额：[押金金额]元。5.1.2退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于[退还日期]前无息退还押金。第六条租金调整机制6.1.1租金调整频率：[调整频率]。6.1.2调整方式：根据市场租金水平及双方协商结果进行调整。第七条租赁用途及限制7.1.1租赁用途：仅用于商业用途。7.1.2限制事项：7.1.2.1不得用于违法活动；7.1.2.2不得擅自改变标的物的结构及用途；7.1.2.3不得损害标的物的安全及功能；7.1.2.4不得占用消防通道及公共区域。第八条附属设施及公共区域使用规定8.1.1附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、空调系统等。8.1.2使用规定：8.1.2.1附属设施的使用应遵守相关法律法规和物业管理规定。8.1.2.2承租方应合理使用附属设施，不得擅自损坏或改动。8.1.2.3承租方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知出租方进行维修。第九条水电费及其他费用承担9.1.1水电费：由承租方按照实际使用量支付，每月[支付日期]前向供水供电部门缴纳。9.1.2其他费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方按照物业管理规定承担。第十条合同解除及违约责任10.1.1合同解除条件：10.1.1.1双方协商一致；10.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.1.3承租方严重违约；10.1.1.4出租方严重违约。10.1.2违约责任：10.1.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。10.1.2.2出租方未按时交付标的物，每逾期一日，应向承租方支付[逾期违约金比例]%的违约金。第十一条争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同附件及补充协议12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物现状描述、租金支付凭证、押金收据等。12.1.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及其他约定13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.1.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条合同变更及终止14.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.1.2合同终止后，双方应按照约定办理标的物交接手续，并结清所有费用。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、技术服务、项目管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：15.1.2.1为甲乙双方提供租赁标的物的评估、鉴定等服务；15.1.2.2协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；15.1.2.3提供项目管理、物业维护等技术支持；15.1.2.4作为争议解决的中立第三方。第十六条甲乙双方对第三方的选择及责任16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订书面合作协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.1.3第三方在提供服务的全过程中，对甲乙双方及标的物承担相应的责任。第十七条第三方责任限额17.1.1第三方在提供服务的全过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的具体服务内容和市场行情协商确定，并在合作协议中明确。17.1.3第三方责任限额最高不超过[金额]元。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方与甲乙双方的责任划分应明确，第三方仅对甲乙双方承担直接责任。18.1.2第三方在履行服务过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方书面同意。18.1.3第三方与其他第三方之间的合作关系，由双方自行协商，与甲乙双方无关。第十九条第三方介入时的合同条款变更19.1.1第三方介入后，如需变更本合同中的任何条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入时的争议解决20.1.1第三方介入引起的争议，