2024儒房地产购房合同协议书-绿色建筑认证项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024儒房地产购房合同协议书——绿色建筑认证项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.2购房人信息2.房地产项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模3.房地产产权信息3.1房地产产权类型3.2房地产产权证号3.3房地产产权面积4.购房价格及支付方式4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.绿色建筑认证要求5.1绿色建筑等级要求5.2绿色建筑认证标准5.3绿色建筑认证费用6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3房地产验收程序7.房屋质量保证7.1房屋质量保证期限7.2房屋质量保证责任7.3质量问题处理8.房地产使用与维护8.1房地产使用规定8.2房地产维护责任8.3房地产维护费用9.房地产转让与抵押9.1房地产转让条件9.2房地产抵押条件9.3房地产转让与抵押程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司信息1.1.1公司名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：省市区路号1.2购房人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056782.房地产项目基本信息2.1项目名称：绿色家园2.2项目地址：省市区绿色大道号2.3项目性质：住宅、商业、办公综合楼2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米3.房地产产权信息3.1房地产产权类型：独立产权3.2房地产产权证号：房地证字[2024]第0001号3.3房地产产权面积：100平方米4.购房价格及支付方式4.1购房价格：人民币100万元整4.2付款方式：4.2.1首付：购房合同签订后5个工作日内支付人民币30万元；4.2.2尾款：房屋交付前支付人民币70万元；4.3付款时间节点：4.3.1首付支付时间：合同签订后5个工作日内；4.3.2尾款支付时间：房屋交付前。5.绿色建筑认证要求5.1绿色建筑等级要求：二级5.2绿色建筑认证标准：按照GB/T503782014《绿色建筑评价标准》执行5.3绿色建筑认证费用：人民币5万元，由房地产开发公司承担6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间：2025年6月30日6.2房地产验收标准：按照GB503002013《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.3房地产验收程序：6.3.1购房人应在房屋交付通知单发出之日起10个工作日内进行验收；6.3.2购房人验收合格后，应在验收合格单上签字确认；6.3.3验收不合格的，房地产开发公司应在接到通知后30日内进行整改，直至合格。8.房地产使用与维护8.1房地产使用规定8.1.1购房人应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.1.2购房人不得在房屋内部或外部进行任何违法建设或占用公共空间。8.1.3购房人应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。8.2房地产维护责任8.2.1房屋主体结构、基础、外墙、屋顶等主要结构部分的维护责任由房地产开发公司承担。8.2.2房屋内部设施设备（如电梯、消防设施等）的维护责任由物业管理公司承担。8.2.3购房人应负责房屋内部装修后的日常维护和保养。8.3房地产维护费用8.3.1房屋主体结构、基础、外墙、屋顶等主要结构部分的维护费用由房地产开发公司承担。8.3.2房屋内部设施设备维护费用由物业管理公司根据实际情况向购房人收取。8.3.3购房人应按时缴纳物业管理费，用于物业管理服务的开支。9.房地产转让与抵押9.1房地产转让条件9.1.1购房人拥有房屋的完全所有权。9.1.2房屋无任何权属纠纷，可以合法转让。9.1.3转让双方应签订书面转让合同，并办理房屋过户手续。9.2房地产抵押条件9.2.2抵押权人同意抵押。9.2.3抵押双方应签订书面抵押合同，并办理抵押登记手续。9.3房地产转让与抵押程序9.3.1转让双方应向房地产开发公司提交相关证明文件。9.3.2房地产开发公司审核无误后，协助办理过户手续。9.3.3抵押双方应向房地产开发公司提交抵押申请，并办理抵押登记。10.违约责任10.1违约情形10.1.1购房人未按时支付房款。10.1.2房地产开发公司未按时交付房屋。10.1.3双方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的千分之五。10.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。10.3违约金计算10.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按未付款项的千分之一计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15个工作日内组成仲裁庭。11.2.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1房屋交付并验收合格。12.2.2房屋使用期满或双方协商一致终止。12.3合同解除与终止程序12.3.1双方应签订书面合同解除或终止协议。12.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同内容不违反法律法规。13.2合同变更程序13.2.1双方应签订书面合同变更协议。13.2.2变更协议自双方签字或盖章之日起生效。13.3合同解除与终止13.3.1合同变更不影响合同解除与终止的情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中的“第三方”指在合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定的条件。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如咨询、监理、审计等。3.1.2对合同履行情况进行监督和检查。3.1.3发现合同履行中的问题，及时通知甲乙双方。4.第三方介入的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。5.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：6.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部责任。6.1.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，应承担相应比例的责任。6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成损失的，不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行后，其与甲乙双方的关系由合作协议约定。7.2第三方不参与甲乙双方的直接协商和决策过程，其职责仅限于履行合作协议中的约定。7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明8.1.1第三方介入的条款。8.1.2第三方责任的条款。8.1.3第三方费用的条款。8.2.1明确第三方介入的具体情况，包括介入时间、介入内容、介入方式等。8.2.2明确第三方的责任范围和责任限额。8.2.3明确第三方介入的费用承担方式和支付时间。8.3.1合作协议的内容不得与本合同的内容相冲突。8.3.2合作协议的签订和履行不得损害甲乙双方的合法权益。8.3.3合作协议的签订和履行应符合法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发公司营业执照复印件要求：提供最新有效期的营业执照复印件，并加盖公章。说明：证明房地产开发公司具备合法经营资格。2.房地产产权证复印件要求：提供房屋的产权证复印件，并加盖公章。说明：证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。3.购房人身份证复印件要求：提供购房人身份证复印件，并加盖公章。说明：证明购房人的身份信息真实有效。4.购房合同要求：提供双方签订的购房合同原件，并加盖公章。说明：作为购房的主要法律文件。5.付款凭证要求：提供购房人支付房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：证明购房人已支付房款。6.房屋交付确认单要求：提供房屋交付确认单原件，并加盖公章。说明：证明房屋已交付给购房人。7.绿色建筑认证报告要求：提供绿色建筑认证报告原件，并加盖认证机构公章。说明：证明房屋已通过绿色建筑认证。8.房屋质量保证书要求：提供房屋质量保证书原件，并加盖房地产开发公司公章。说明：证明房地产开发公司对房屋质量承担保证责任。9.房屋维护保养手册要求：提供房屋维护保养手册原件，并加盖房地产开发公司公章。说明：指导购房人对房屋进行日常维护保养。10.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议原件，并加盖双方公章。说明：明确第三方介入的具体内容、责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1购房人未按时支付房款。1.2房地产开发公司未按时交付房屋。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1购房人未按时支付房款：责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金。示例说明：购房人应于合同约定的时间内支付房款，未按时支付，应按每日万分之五支付违约金。2.2房地产开发公司未按时交付房屋：责任认定：按合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿购房人因此遭受的损失。示例说明：房地产开发公司应于合同约定的时间内交付房屋，未按时交付，应按每日万分之五支付违约金，并赔偿购房人因此遭受的损失。2.3第三方未按合作协议履行职责：责任认定：第三方应按合作协议的约定承担相应的违约责任。示例说明：第三方未按合作协议的约定提供专业服务，应按合作协议的约定支付违约金。2.4甲乙双方违反合同约定的其他行为：责任认定：根据违约行为的严重程度，按合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方违反合同约定的保密条款，应按合同约定的违约金标准支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024儒房地产购房合同协议书——绿色建筑认证项目1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述2.房地产项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3土地使用权情况2.4项目规划及配套设施3.购房面积及价格3.1房屋面积3.2购房价格及付款方式3.3房屋总价款4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准及程序5.绿色建筑认证项目要求5.1绿色建筑认证标准5.2绿色建筑认证费用及支付方式5.3绿色建筑认证期限6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行合同义务6.3违约责任及处理方式7.付款方式及期限7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款违约责任8.房屋产权过户及登记8.1房屋产权过户手续8.2房屋产权登记手续8.3过户及登记费用9.房屋质量保证9.1房屋质量标准9.2质量保证期限9.3质量保证责任及处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。1.2合同签订日期及地点本合同于2024年[签订日期]在[签订地点]签订。1.3合同标的物描述2.房地产项目基本情况2.1项目名称本项目名称为：[项目名称]。2.2项目地址项目地址：[项目地址]。2.3土地使用权情况标的房屋占用土地的使用权归出卖方所有，土地使用年限为[土地使用年限]年。2.4项目规划及配套设施项目规划及配套设施详见附件[附件名称]。3.购房面积及价格3.1房屋面积标的房屋建筑面积为[标的房屋建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。3.2购房价格及付款方式标的房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。付款方式如下：（1）首付款：在签订本合同时支付总价款的[首付款比例]%；（2）尾款：在房屋交付前支付总价款的剩余部分。3.3房屋总价款标的房屋总价款为人民币[房屋总价款]元。4.房屋交付及验收4.1房屋交付日期出卖方应在[房屋交付日期]前将标的房屋交付给买受方。4.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，符合国家及地方相关建筑标准；（2）房屋设施齐全，符合设计要求；（3）房屋内部装修完毕，达到入住条件。4.3房屋验收标准及程序买受方在收到出卖方交付的标的房屋后，应在[验收期限]内进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构、外观、尺寸、面积等应符合合同约定；（2）房屋设施、设备应完好、功能正常；（3）房屋内部装修应符合设计要求。5.绿色建筑认证项目要求5.1绿色建筑认证标准标的房屋需达到[绿色建筑认证标准]。5.2绿色建筑认证费用及支付方式绿色建筑认证费用为人民币[认证费用]元，由买受方支付。5.3绿色建筑认证期限买受方应在房屋交付后[认证期限]内完成绿色建筑认证。6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付并完成所有相关手续之日止。6.2履行合同义务双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任及处理方式任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体处理方式详见本合同附件[附件名称]。8.房屋产权过户及登记8.1房屋产权过户手续出卖方应在本合同签订后[过户手续期限]内，办理完毕标的房屋的产权过户手续，并将不动产权证书交付给买受方。8.2房屋产权登记手续买受方应在收到不动产权证书后[登记手续期限]内，办理完毕标的房屋的产权登记手续。8.3过户及登记费用过户及登记费用由买受方承担，具体费用以实际发生为准。9.房屋质量保证9.1房屋质量标准标的房屋应达到国家及地方规定的建筑质量标准，并符合出卖方提供的质量保证文件。9.2质量保证期限标的房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起[质量保证期限]年。9.3质量保证责任及处理方式在质量保证期限内，若标的房屋出现质量问题，买受方应及时通知出卖方。出卖方应在接到通知后[处理期限]内进行维修或更换。维修或更换的费用由出卖方承担。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起[解决期限]内。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致。11.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余款项、房屋交付、产权过户等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件同11.2。12.3合同生效日期本合同自2024年[签订日期]起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并采取必要的补救措施。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同附件；（2）房屋质量保证文件；（3）绿色建筑认证文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，参与合同履行、监督、咨询或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、认证机构等。15.2第三方介入原因（1）甲、乙双方约定需要第三方提供专业服务或监督；（2）法律、法规要求必须由第三方进行评估、认证或监理；（3）合同履行过程中，甲、乙双方认为有必要引入第三方。16.第三方介入的程序和方式16.1第三方介入程序（1）甲、乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；（2）甲、乙双方共同与第三方签订相关协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。16.2第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、认证；（3）进行监理、监督；（4）其他甲、乙双方约定的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中的疏忽、过失或违约行为所应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲、乙双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则第三方责任划分应遵循公平、合理、明确的原则，确保各方权利和义务的平衡。18.2责任划分具体内容（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因甲、乙双方的原因造成损失的，由相应责任方承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，根据法律规定和合同约定处理。19.第三方权利和义务19.1第三方权利（1）根据合同约定，获取相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；（3）在履行职责过程中，有权拒绝甲、乙双方的不合理要求。19.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）确保在履行职责过程中，遵守法律法规和行业规范；（3）对在履行职责过程中获取的甲、乙双方信息，应予以保密。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更内容变更内容包括但不限于第三方职责、责任限额、权利义务等方面的调整。21.第三方介入的合同解除21.1解除条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失；（3）其他甲、乙双方认为应解除合同的情形。21.2解除程序合同解除程序如下：（1）甲、乙双方协商一致，签订书面解除协议；（2）解除协议生效后，第三方应按照约定退还已收取的报酬；（3）甲、乙双方按照解除协议约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件要求：详细列出标的房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、配套设施等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，用于明确标的房屋的具体情况。2.房屋质量保证文件要求：提供房屋质量保证的相关证明文件，包括施工图纸、验收报告等。说明：本附件用于证明房屋在建设过程中的质量符合国家及地方标准。3.绿色建筑认证文件要求：提供绿色建筑认证的相关证明文件，包括认证证书、评估报告等。说明：本附件用于证明标的房屋达到绿色建筑认证标准。4.第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利义务。5.付款凭证要求：提供甲、乙双方支付款项的凭证，包括银行转账记录、发票等。说明：本附件用于证明甲、乙双方已按照合同约定支付款项。6.争议解决协议要求：详细列出争议解决的具体方式、程序和期限。说明：本附件用于明确甲、乙双方在发生争议时的解决途径。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因和生效日期。说明：本附件用于证明甲、乙双方已对合同内容进行变更。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内交付标的房屋；交付的房屋不符合合同约定质量标准。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未在约定时间内支付购房款；擅自更改房屋结构或用途。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责；提供虚假信息或报告。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于退还已收报酬、赔偿甲、乙双方损失。示例说明：1.出卖方未在约定时间内交付标的房屋，导致买受方无法按期入住。出卖方应退还已收购房款，并支付买受方违约金。2.买受方擅自更改房屋结构，导致房屋质量受损。买受方应支付出卖方相应的修复费用，并赔偿出卖方损失。3.第三方未按约定进行房屋质量评估，提供虚假报告。第三方应退还已收报酬，并赔偿甲、乙双方因错误评估造成的损失。全文完。2024儒房地产购房合同协议书——绿色建筑认证项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.绿色建筑认证信息3.1绿色建筑认证标准3.2绿色建筑认证等级3.3绿色建筑认证费用4.购房价格及付款方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.2房屋产权登记6.3房屋产权证书7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定事项9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2绿色建筑认证证书10.3付款凭证11.合同签署及生效11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同生效条件12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止流程13.合同附件清单14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房屋面积2.2.1总建筑面积：_______平方米2.2.2实际使用面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：_______2.3.2建筑层数：_______层2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_______第三条绿色建筑认证信息3.1绿色建筑认证标准3.1.1认证标准：_______3.2绿色建筑认证等级3.2.1认证等级：_______3.3绿色建筑认证费用3.3.1认证费用：_______元第四条购房价格及付款方式4.1购房总价4.1.1购房总价：_______元4.2付款方式4.2.1付款方式：_______4.3付款时间节点4.3.1首付款：_______元，支付时间：_______4.3.2尾款：_______元，支付时间：_______第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1交付时间：_______5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：_______5.3验收流程5.3.1验收流程：_______第六条房屋产权及登记6.1房屋产权归属6.1.1房屋产权归属甲方6.2房屋产权登记6.2.1房屋产权登记时间：_______6.3房屋产权证书6.3.1房屋产权证书领取：_______第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方违约，乙方有权解除合同7.1.2乙方违约，甲方有权解除合同7.2违约责任7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金_______元7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金_______元7.3违约金7.3.1违约金支付方式：_______7.3.2违约金支付时间：_______第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定第九条其他约定事项9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更9.2.1本合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后方可生效9.3合同解除9.3.1本合同的解除必须按照第七条的规定进行9.4合同终止9.4.1本合同终止后，双方的权利义务终止第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2绿色建筑认证证书10.3付款凭证第十一条合同签署及生效11.1合同签署时间11.1.1合同签署时间：_______11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点：_______11.3合同生效条件11.3.1合同自签署之日起生效第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1如出现合同第七条规定的违约情况，任何一方均有权解除合同12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满，或者合同约定的其他终止条件成就时，合同终止12.3合同解除及终止流程12.3.1合同解除或终止时，双方应按照合同约定进行通知和办理相关手续第十三条合同附件清单13.1房屋买卖合同13.2绿色建筑认证证书13.3付款凭证第十四条合同签署人签字盖章14.1甲方（盖章）：14.1.1法定代表人（签字）：_______14.1.2日期：_______14.2乙方（盖章）：14.2.1法定代表人（签字）：_______14.2.2日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、检测机构、咨询机构等。第二条第三方介入范围2.1.1房屋买卖过程中的中介服务2.1.2房屋价值的评估2.1.3房屋质量的检测2.1.4法律、财务等方面的咨询服务第三条第三方责任界定3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额：3.2.1第三方的责任限额为_______元。3.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和行业标准收取相应的服务费用。4.2第三方有权在履行职责过程中要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，