售卖私人房产合同模板

售卖私人房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方同意购买涉案房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证编号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证编号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付涉案房产后__________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.其他与本合同履行相关的文件。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意对本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证编号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证编号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付涉案房产后__________日内，办理入住手续。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购房过程中产生的税费。

五、第三方担保责任

5.1第三方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付房款。

5.2如乙方未按本合同约定支付房款，第三方应在本合同约定的期限内，代乙方支付相应款项。

5.3第三方在代乙方支付款项后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资信证明。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按照约定的支付时间支付房款。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续前，支付全部房款。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

7.2如乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3如乙方在办理产权过户手续过程中，故意拖延或阻挠，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.第三方担保协议；

5.其他与本合同履行相关的文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方的介入有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在本合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益。

11.2甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，降低交易成本，提高交易效率。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方（监管方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将涉案房产出售给乙方。为保障乙方的权益，第三方作为监管方，同意对本合同履行过程进行监督。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，房屋所有权证编号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证编号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及入住时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付涉案房产后__________日内，办理入住手续。

四、监管方责任

4.1第三方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保甲方按照约定交付涉案房产。

4.2第三方有权要求甲方提供涉案房产的相关权属证明，并确保其真实有效。

4.3第三方有权要求甲方在交付涉案房产前，完成所有必要的整改和维修工作。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，确保房屋符合合同约定的使用条件。

5.3乙方有权要求甲方在交付涉案房产时，提供无任何法律纠纷的保证。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定时间交付涉案房产，应向乙方支付违约金，违约金为__________元（大写：__________元整）。

6.2如甲方在交付涉案房产时，存在虚假陈述或隐瞒事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3如甲方在交付涉案房产时，未完成必要的整改和维修工作，乙方有权要求甲方承担相应费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.涉案房产的产权证复印件；

2.涉案房产的土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同；

4.第三方监管协议；

5.其他与本合同履行相关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障自身的合法权益。

9.2乙方的主导地位有助于确保交易安全，提高购房满意度，促进