购房合同范例ps

购房合同范例ps第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________市__________区__________路的__________房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后__________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.3乙方在房屋交付后，有权按照房屋的性质、用途使用房屋。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.2乙方未能按照本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________市__________区__________路的__________房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方向甲方支付房屋总价款。

3.2丙方担保的金额为本合同房屋总价款的__________%。

3.3丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.4丙方对乙方的违约行为有权直接追究乙方的法律责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.3乙方在房屋交付后，有权按照房屋的性质、用途使用房屋。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

5.2甲方有权要求乙方在支付房屋总价款前进行房屋查封、抵押等权利瑕疵查询。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋维修基金、物业服务费等相关费用。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、用途或进行房屋装修。

6.3乙方在房屋交付后，不得将房屋出租或转让给第三方。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方作为担保方，保障甲方在房屋买卖过程中的权益。甲方作为主导方，通过合同中的各项条款，确保了房屋的顺利出售和资金的及时回收。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，强化了对房屋的监管权。乙方作为买受人，受到严格的违约及限制条款约束，保障了甲方的利益。丙方作为担保方，承担了相应的担保责任，确保了交易的安全性和可靠性。第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________市__________区__________路的__________房屋，以下简称“房屋”。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3房屋所有权证号为：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同房屋价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元（￥__________）支付给甲方。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，保证乙方向甲方支付房屋总价款。

3.2丙方担保的金额为本合同房屋总价款的__________%。

3.3丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，立即向甲方支付相应款项。

3.4丙方对乙方的违约行为有权直接追究乙方的法律责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，保证房屋无质量瑕疵。

4.2乙方有权要求甲方在房屋交付前办理完毕所有必要的权属转移手续。

4.3乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的物业服务保障。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方未能在房屋交付前办理完毕所有必要的权属转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3甲方在房屋交付后不得无故限制乙方的使用权利，如擅自要求乙方搬迁或收取额外费用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.房屋交易税费缴纳凭证复印件；

5.丙方担保合同复印件；

6.其他三方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_