2024年度档口租赁合同：食堂档口经营范围与项目限制2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度档口租赁合同：食堂档口经营范围与项目限制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1档口具体位置2.2租赁面积2.3档口设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金5.经营范围与项目限制5.1经营范围5.2项目限制5.3经营许可证要求6.费用承担6.1水电费6.2公共设施维护费6.3环保费6.4其他相关费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密例外情况11.合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1合同未尽事宜协商解决13.2合同解除或终止后的后续事宜13.3合同履行中的其他事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条租赁标的物2.1档口具体位置租赁档口位于食堂内，具体位置为：____________________2.2租赁面积租赁档口面积为：____平方米，具体测量数据详见附件一。2.3档口设施设备第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自____年____月____日起生效。3.2租赁终止日期租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁期限续约条件租赁期限届满前____个月，双方可协商续约，续约条件详见合同附件。第四条租金及支付方式4.1租金标准租赁档口租金为每月____元，按季度支付。4.2支付时间租金支付时间为每季度第一个月的____日。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。4.4违约金如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。第五条经营范围与项目限制5.1经营范围5.2项目限制5.3经营许可证要求承租方须依法取得相关经营许可证，并在租赁期限内保持有效。第六条费用承担6.1水电费租赁档口的水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。6.2公共设施维护费租赁档口的公共设施维护费由租赁方承担。6.3环保费租赁档口的环保费由承租方承担，按相关规定缴纳。6.4其他相关费用其他相关费用由双方协商确定，并在合同中明确。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予____天宽限期后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。7.2合同终止条件合同期满，双方无续约意愿或达到合同终止条件的，合同自然终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁档口的设施设备、货物等，并结算相关费用。第八条违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定条件的，应向承租方支付____元违约金。（2）租赁方未按时收取租金的，应向承租方支付____元违约金。（3）租赁方违反合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任（1）承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付____元违约金。（2）承租方擅自改变租赁用途或违反合同约定的，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。（3）承租方提前终止合同，未按合同约定支付剩余租金的，应支付____元违约金。8.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为租赁方所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院规定执行。第十条保密条款10.1保密信息定义保密信息是指本合同及其附件中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2保密义务双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密例外情况（1）法律法规要求披露；（2）双方事先书面同意；（3）披露信息已公开。第十一条合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜协商解决本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同解除或终止后的后续事宜合同解除或终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁档口的设施设备、货物等，并结算相关费用。13.3合同履行中的其他事项在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________14.3签署人员租赁方代表签字（或盖章）：____________________承租方代表签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、担保方、咨询方以及其他因合同履行需要介入的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入必须符合法律法规的规定，并经甲方和乙方同意。2.2第三方介入应当有利于合同的履行，不损害甲方和乙方的合法权益。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：（1）中介方：负责介绍甲方和乙方，促成双方达成租赁协议，并协助双方完成租赁合同的签订和履行。（2）监理方：负责监督租赁场所的施工质量，确保租赁场所符合合同约定。（3）评估方：负责对租赁场所的资产进行评估，提供评估报告。（4）担保方：为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。（5）咨询方：为甲方和乙方提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。3.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取中介费、咨询费等合理费用。（2）在合同履行过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督。（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：（1）中介方：对于因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担不超过中介费总额的____%的责任。（2）监理方：对于因监理方原因导致租赁场所不符合合同约定的，监理方应承担不超过监理费总额的____%的责任。（3）评估方：对于评估方提供虚假评估报告的，评估方应承担相应的法律责任。（4）担保方：担保方按照担保合同的约定承担责任。（5）咨询方：咨询方对于因咨询意见导致合同无法履行的，咨询方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方的合作方，应当尊重甲方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应当承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方的合作方，应当尊重乙方的合法权益。（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应当承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在介入合同履行过程中，如发现甲乙双方存在争议，应积极协调，促进争议解决。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需修改合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出修改。6.2修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除情况，应按照本合同第七条的规定执行。7.2第三方介入后，如第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同第九条的规定执行。8.2第三方介入后，如第三方原因导致争议，应承担相应责任。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁档口的具体位置、面积、设施设备布局等信息。说明：租赁场地平面图是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体位置和范围。2.附件二：租赁设施清单详细要求：清单应详细列出租赁档口内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。说明：租赁设施清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物所包含的设施设备。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁合同、营业执照、身份证件、租赁保证金收据等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的证明材料，用于证明双方的身份、资质和保证金缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定（1）未按时提供租赁场地：租赁方应向承租方支付____元违约金，并承担由此造成的损失。（2）提供场地不符合约定条件：租赁方应承担修复费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应向租赁方支付____元违约金，并承担由此造成的损失。（2）擅自改变租赁用途：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未促成合同签订：中介方应退还中介费，并承担由此造成的损失。（2）监理方未履行监理职责：监理方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。简要示例说明：1.租赁方未按时提供租赁场地，导致承租方无法按约定时间开始经营，租赁方应支付____元违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失，如租金损失、装修费用等。2.承租方擅自改变租赁用途，将餐饮档口改为零售店，违反了合同约定，承租方应承担由此造成的损失，如租赁方因装修改造产生的费用等。全文完。2024年度档口租赁合同：食堂档口经营范围与项目限制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本情况2.1.档口名称2.2.档口位置2.3.档口面积2.4.档口设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.违约金5.违约责任5.1.出租方违约责任5.2.承租方违约责任6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件7.食堂档口经营范围7.1.经营范围概述7.2.经营项目列表8.项目限制8.1.限制项目概述8.2.限制项目列表9.营业许可与卫生要求9.1.营业许可要求9.2.卫生要求10.人员管理10.1.人员招聘与培训10.2.人员离职与交接11.保密条款11.1.保密内容11.2.保密期限12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决地点13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.通知与送达14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：_____________出租方联系方式：________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：_____________承租方联系方式：________________2.租赁物基本情况2.1档口名称：____________________2.2档口位置：____________________2.3档口面积：____________________平方米2.4档口设施：____________________、____________________、____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日3.3租赁续约条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日支付上月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。5.违约责任5.1出租方违约责任：____________________5.2承租方违约责任：____________________6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金退还条件：____________________7.食堂档口经营范围7.1经营范围概述：____________________7.2经营项目列表：项目一：____________________项目二：____________________项目三：____________________项目四：____________________项目五：____________________8.项目限制8.2限制项目列表：限制项目一：不得经营活禽类产品限制项目二：不得经营违禁食品和药品限制项目三：不得经营易燃易爆物品限制项目四：不得经营与经营范围不符的其他商品或服务9.营业许可与卫生要求9.1营业许可要求：承租方必须取得有效的食品经营许可证，并在经营过程中遵守相关法律法规。9.2卫生要求：承租方应保持档口内外环境卫生，定期进行消毒，确保食品卫生安全。10.人员管理10.1人员招聘与培训：承租方负责招聘和培训所需员工，确保员工具备必要的职业技能和服务意识。10.2人员离职与交接：员工离职时，应提前向出租方报告，并完成工作交接手续。11.保密条款11.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、客户信息等均为保密内容。11.2保密期限：自合同签订之日起，至合同终止后____年内。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点：____市。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。承租方严重违约；出租方因不可抗力原因需终止租赁；双方协商一致终止租赁。14.其他约定事项14.1通知与送达：双方任何通知应以书面形式发送至对方提供的地址，自发送之日起____日内视为送达。14.2合同附件：本合同附件如下：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：其他相关协议或文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，提高合同执行效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入的类型16.1中介方：为甲乙双方提供信息、咨询、协调等中介服务的第三方。16.2服务方：为甲乙双方提供产品、技术、运输等服务的第三方。16.3监理方：对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查的第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的同意：甲乙双方同意第三方介入，并签署书面协议。17.2第三方介入的职责：第三方应明确其介入的具体职责和权限。18.第三方责任限额18.1责任限额概述：第三方在本合同项下的责任，应按照其介入协议中的约定执行。18.2责任限额具体内容：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方因一般过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。第三方因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，免除其赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则：第三方与其他各方之间，按照各自的职责和权限划分责任。19.2责任划分具体内容：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。第三方应按照介入协议，协助甲乙双方履行合同义务。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，由第三方承担责任。第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入的终止合同履行完毕；甲乙双方协商一致终止第三方介入；第三方因故无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，并办理相关手续。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容：第三方应遵守甲乙双方的保密协议，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容予以保密。21.2保密期限：保密期限自介入协议签订之日起至合同终止后____年内。22.第三方介入的变更22.1变更程序：第三方介入协议的变更，需经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方签署书面变更协议。22.2变更内容：变更内容应包括但不限于第三方介入的职责、权限、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物名称、型号、数量、规格、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便