2024年房屋租赁合同书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任6.房屋修缮及损坏赔偿6.1房屋修缮责任6.2房屋损坏赔偿7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费7.2其他费用7.3费用支付方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋交接清单11.2其他附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________1.2承租方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________2.房屋基本信息2.1房屋地址地址：____________________2.2房屋面积面积：____________________平方米2.3房屋结构结构：____________________2.4房屋设施设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期日期：____________________3.2租赁终止日期日期：____________________3.3租赁期限的延长租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金：____________________元/月4.2租金支付方式租金每月一付，于每月的____日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应支付租金总额的_____%作为滞纳金。4.3租金支付日期支付日期：每月____日5.房屋使用5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业活动或任何违法用途。5.2房屋使用限制5.2.1承租方不得擅自改变房屋结构或设施。5.2.2承租方不得将房屋转租或分租给他人。5.2.3承租方不得损害房屋的完整性或使用功能。5.3房屋维护责任5.3.1承租方负责保持房屋的清洁和良好状态。5.3.2承租方在租赁期间对房屋的日常维护和保养负责。6.房屋修缮及损坏赔偿6.1房屋修缮责任6.1.1房屋的日常维护和保养责任由承租方承担。6.1.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.2房屋损坏赔偿6.2.1承租方造成房屋损坏的，应立即通知租赁方，并在合理期限内修复或赔偿。6.2.2损坏赔偿金额按照实际修复费用计算，包括材料费和人工费。7.物业管理费及其他费用7.1物业管理费物业管理费：____________________元/月7.2其他费用其他费用：____________________元/月7.3费用支付方式物业管理费及其他费用与租金同期支付，支付方式同租金支付方式。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2承租方未按约定支付租金超过____天。8.1.3承租方违反房屋使用规定，造成严重后果。8.1.4房屋被依法查封或强制收回。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。8.2.3解除合同后，租赁方有权要求承租方支付已使用期限的租金。8.3违约责任8.3.1承租方未按约定支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。8.3.2承租方违反房屋使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3.3租赁方未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3房屋被依法查封或强制收回。11.合同附件11.1房屋交接清单房屋交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2其他附件其他附件：____________________12.合同签订日期及地点合同签订日期：____________________合同签订地点：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有修改或补充，以书面形式为准。14.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲、乙双方同意引入第三方提供专业服务、评估、担保或法律咨询等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的专业性和公正性。15.2.2降低合同履行过程中的风险。15.2.3保障甲、乙双方的合法权益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲、乙双方应书面同意引入第三方。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.3第三方应独立、客观、公正地履行职责。16.甲、乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议或服务合同的规定，履行相应的职责。17.1.2第三方因自身原因导致服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，独立、客观、公正地提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲、乙双方在协议或服务合同中约定。18.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。18.3第三方的责任限额不包括因甲、乙双方违反本合同约定导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供服务，并接受甲方的监督。19.1.2甲方有权要求第三方提供服务报告或相关资料。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供服务，并接受乙方的监督。19.2.2乙方有权要求第三方提供服务报告或相关资料。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方应向甲、乙双方提供中立、客观的服务。19.3.2第三方在履行职责过程中，应避免对甲、乙双方产生利益冲突。19.3.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。20.争议解决20.1若第三方在履行职责过程中发生争议，甲、乙双方应尝试协商解决。20.2若协商不成，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.3第三方在履行职责过程中发生的争议，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应详细记录房屋的现状，包括设施、设备、家具、电器等。清单应由甲、乙双方及第三方在场时共同签字确认。清单应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋照片详细要求和说明：照片应真实反映房屋的现状，包括外观、内部结构、设施等。照片应由甲、乙双方及第三方在场时共同拍摄。照片应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。3.租金收据详细要求和说明：收据应载明租金金额、支付日期、收款人等信息。收据应由收款人签字确认。收据应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。4.物业管理费收据详细要求和说明：收据应载明物业管理费金额、支付日期、收款人等信息。收据应由收款人签字确认。收据应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。5.合同变更协议详细要求和说明：协议应详细记录合同变更的内容，包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用等。协议应由甲、乙双方签字确认，如有第三方介入，也应签字确认。协议应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.合同解除协议详细要求和说明：协议应详细记录合同解除的原因、日期、双方的权利义务等。协议应由甲、乙双方签字确认，如有第三方介入，也应签字确认。协议应作为房屋租赁合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定支付租金超过____天。承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的_____%计算。示例说明：若租金为每月1000元，逾期超过10天，承租方应支付100元的滞纳金。2.承租方违反房屋使用规定责任认定标准：承租方违反房屋使用规定，造成严重后果。承租方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用、赔偿责任等。示例说明：承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用及赔偿责任。3.租赁方未按约定提供房屋责任认定标准：租赁方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常居住。租赁方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金总额的_____%计算。示例说明：若租金为每月1000元，租赁方未提供房屋导致承租方无法居住超过5天，应支付250元的违约金。4.第三方未履行协议或服务合同责任认定标准：第三方未履行协议或服务合同，导致甲、乙双方损失。第三方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。示例说明：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致甲、乙双方损失10万元，第三方应承担10万元的赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.房屋租金支付6.1支付时间6.2支付方式6.3违约责任7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方联系人：_______租赁方联系电话：_______1.2出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋配套设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月3.2租金金额：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金调整机制：_______4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付条件：_______4.3房屋验收标准：_______4.4验收程序：_______5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任：_______5.3房屋设施维护：_______6.房屋租金支付6.1支付时间：_______6.2支付方式：_______6.3违约责任：_______7.房屋维修责任7.1租赁方维修责任：_______7.2出租方维修责任：_______8.房屋保险8.1保险责任：本合同涉及的房屋及附属设施，租赁方应购买相应的财产保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值，保险期间与租赁期限一致。8.2保险费用：保险费用由租赁方承担，具体金额由双方协商确定。8.3保险期限：自房屋交付之日起至租赁期限届满之日止。9.违约责任9.1租赁方违约责任：a)如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。b)如租赁方擅自改变房屋结构或使用用途，应承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。c)如租赁方提前终止合同，应支付_______个月租金的违约金。9.2出租方违约责任：a)如出租方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。b)如出租方在租赁期限内单方面提高租金，应承担相应的法律责任并退还多收租金。c)如出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应赔偿租赁方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会11.合同解除a)出现不可抗力，致使合同无法履行；b)双方协商一致，决定解除合同；c)一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互出具合同终止证明，并按照约定处理房屋及相关事宜。13.合同附件13.1合同附件内容：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片、租金支付凭证等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，其具体身份及职责将在本合同相应条款中明确。a)交易过程中需要第三方提供专业服务；b)为了确保合同履行和保障各方权益；c)根据法律法规或合同约定需要第三方参与。15.3第三方选择与授权：第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相关协议或合同。第三方一经选定，甲乙双方应授权第三方按照协议或合同约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议或合同中约定，但不得超过第三方实际承担的风险责任。a)不可抗力因素导致的损失；b)因甲乙双方违反合同约定导致的损失；c)第三方在履行职责过程中，已经尽到合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方的权利义务：a)第三方应按照协议或合同约定履行职责，确保甲方权益；b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应责任；c)甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.2第三方与乙方的权利义务：a)第三方应按照协议或合同约定履行职责，确保乙方权益；b)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应责任；c)乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：a)第三方应遵守法律法规，确保合同履行；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c)甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的实现。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务；18.2第三方介入的协议或合同与本合同不一致的，以本合同为准；18.3第三方介入后，如本合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；19.2协商不成的，可提交相关争议解决机构或法院解决。20.其他20.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；20.2本修正条款的签订和生效，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、装修情况、配套设施等信息。说明：本清单作为房屋交付和验收的重要依据。2.房屋现状照片要求：拍摄房屋交付时的现状，包括房屋外观、内部结构、装修情况等。说明：本照片作为房屋交付和验收的重要依据。3.租金支付凭证要求：提供支付租金的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的重要证明。4.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：本记录作为房屋维修的重要依据。5.第三方协议或合同要求：第三方介入时，提供与第三方签订的协议或合同副本。说明：本协议或合同作为第三方介入的重要依据。6.争议解决协议要求：如有争议，提供与争议解决机构签订的协议。说明：本协议作为争议解决的重要依据。7.补充协议要求：如有对本合同内容的调整，提供补充协议。说明：本协议作为本合同不可分割的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定a)未按约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，则每日支付_______元违约金。b)擅自改变房屋结构或使用用途责任认定：承担相应的法律责任并赔偿出租方损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需赔偿出租方损失。2.出租方违约行为及责任认定a)未按约定交付房屋责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：出租方应在_______日前交付房屋，如逾期未交付，则每日支付_______元违约金。b)违反合同约定，提高租金责任认定：承担相应的法律责任并退还多收租金。示例：出租方未按约定调整租金，擅自提高租金，需退还多收租金。3.第三方违约行为及责任认定a)第三方在履行职责过程中，因自身过错导致损失责任认定：根据协议或合同约定，承担相应责任。示例：第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，需承担赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还方式1.5房屋使用范围2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3出租方权利2.4出租方义务3.房屋维护与管理3.1房屋维修责任3.2房屋设施维护3.3房屋环境保持3.4房屋使用限制4.租赁期间变更4.1房屋用途变更4.2租赁期限变更4.3租金调整5.房屋租赁终止5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3房屋返还及清理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房屋租赁清单9.2其他附件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人员11.合同附件说明11.1房屋租赁清单说明11.2其他附件说明12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案手续12.3合同备案时间13.其他约定13.1违约金计算标准13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件清单14.1房屋租赁清单14.2其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：________________________联系电话：________________________1.2租赁方基本信息租赁方名称：________________________租赁方法定代表人：____________________租赁方地址：________________________联系电话：________________________第二条房屋基本信息2.1房屋地址：________________________2.2房屋结构：________________________2.3房屋面积：________________________平方米2.4房屋装修状况：____________________2.5房屋设施清单：____________________第三条租赁期限3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。4.3支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式。第五条押金及退还方式5.1押金金额：人民币____元。5.2押金支付时间：签订合同时一次性支付。5.3押金退还：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方在____日内退还押金。第六条房屋使用范围6.1租赁方仅可使用房屋作为居住用途。6.2租赁方不得改变房屋结构及用途。6.3租赁方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。第七条租赁双方权利义务7.1出租方权利：7.1.1出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金。7.1.2出租方有权要求租赁方合理使用房屋，不得损害房屋及设施。7.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。7.2出租方义务：7.2.1出租方应保证房屋符合租赁合同约定的条件。7.2.2出租方应负责房屋的维修、养护和更换损坏的设施。7.2.3出租方应按照合同约定退还押金。7.3租赁方权利：7.3.1租赁方有权按照合同约定使用房屋。7.3.2租赁方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修。7.3.3租赁方有权要求出租方按照合同约定提供必要的设施和服务。7.4租赁方义务：7.4.1租赁方应按照合同约定支付租金。7.4.2租赁方应合理使用房屋，不得损害房屋及设施。7.4.3租赁方应在租赁期满或合同解除时将房屋恢复原状。第八条合同生效及终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期满或双方协商一致解除合同时终止。8.3在租赁期限内，如因国家政策调整、房屋征收等原因导致合同无法继续履行，合同自动终止，双方应协商解决相关事宜。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、房屋照片等。10.2附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2双方签字盖章后生效。第十二条合同附件说明12.1房屋租赁清单详细列明了房屋的地址、面积、装修状况、设施清单等。12.2房屋设施清单详细列明了房屋内的家具、电器、装饰品等设施。12.3房屋照片真实反映了房屋的现状。第十三条合同备案13.1本合同签订后，双方应到房屋所在地房地产管理部门备案。13.2备案手续齐全后，合同正式生效。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入指在本合同履行过程中，为提供咨询、评估、担保、监管等服务，或为解决争议，任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、仲裁机构等。16.第三方介入的同意及程序16.1任何第三方介入需事先取得甲乙双方的书面同意。16.2甲乙双方同意第三方介入后，应签署《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方介入的职责：17.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应按照《第三方介入协议》的要求，提供专业服务。17.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方介入的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权对甲乙双方进行询问和调查。17.2.3第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方进行处罚。18.第三方介入的费用及承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按《第三方介入协议》约定承担。18.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应分担由此产生的费用。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限额由《第三方介入协议》约定，但不得超过合同总金额的_____%。19.2第三方介入因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入仅限于提供专业服务，不参与合同的具体履行。20.2第三方介入的职责范围仅限于《第三方介入协议》约定的内容，超出范围的行为无效。20.3第三方介入与甲乙双方、其他第三方之间的关系为独立第三方关系，相互之间不承担连带责任。21.第三方介入的变更及解除21.1如有第三方介入，甲乙双方可协商变更《第三方介入协议》的内容。21.2如有第三方介入，甲乙双方可协商解除《第三方介入协议》。21.3《第三方介入协议》的变更或解除不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可按照《第三方介入协议》约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的地址、面积、装修状况、设施清单等。房屋租赁清单应附有房屋照片，以证实房屋现状。2.房屋设施清单详细列明房屋内的家具、电器、装饰品等设施。房屋设施清单应包含品牌、型号、数量等信息。3.房屋照片真实反映房屋现状，包括房屋外观、室内布局、装修状况等。房屋照片应清晰、全面。4.《第三方介入协议》明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等内容。《第三方介入协议》应由甲乙双方和第三方共同签署。5.合同签署证明甲乙双方签字盖章的合同副本。合同签署证明应包含合同编号、签署日期、签署地点等信息。6.房屋备案证明房地产管理部门备案的合同副本。房屋备案证明应包含备案日期、备案机构等信息。7.其他相关证明文件如出租方身份证明、房屋权属证明、租金支付凭证等。其他相关证明文件应根据实际情况准备。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按合同约定支付租金。出租方未按合同约定提供房屋或房屋设施。租赁方擅自改变房屋结构或用途。租赁方未按合同约定合理使用房屋。第三方介入过程中违反《第三方介入协议》。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金。恢复原状或赔偿损失。承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例例1：租赁方未按合同约定支付租金，应支付_____%的违约金。例2：出租方未按合同约定提供房屋或房屋设施，应赔偿租赁方____元。例3：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿出租方____元。例4：第三方介入过程中违反《第三方介入协议》，应承担相应责任。全文完。2024年房屋租赁合同书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付方式变更5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.物业费及其他费用7.1物业费承担7.2其他费用承担7.3费用缴纳方式8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3房屋接收流程9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1其他约定事项12.2附件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：X公司出租方地址：省市区街道号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx56781.2房屋承租方信息承租方名称：X科技有限公司承租方地址：省市区街道号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于省市区街道号，小区2.2房屋面积房屋建筑面积为100平方米2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅2.4房屋设施房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、燃气灶等基本生活设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续约3.3租赁续约条款租赁期满前一个月，如一方提出续约，双方需在一个月内达成书面协议4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月人民币10,000元整4.2支付方式承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.3支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日则顺延至下一个工作日4.4支付方式变更如需变更支付方式，双方需在提前一个月书面通知对方5.押金及退还5.1押金金额本合同押金为人民币10,000元整5.2押金退还条件租赁期满，承租方按合同约定退还房屋并结清所有费用后，出租方应无息退还押金5.3押金退还流程押金退还时，双方需现场清点押金物品，确认无误后，出租方在三个工作日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动6.2房屋维护责任房屋的日常维护由承租方负责，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方需承担维修责任6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方需承担相应的维修费用或赔偿损失7.物业费及其他费用7.1物业费承担本合同租赁期间，房屋的物业费由承租方承担7.2其他费用承担房屋内的水电费、网络费等由承租方承担7.3费用缴纳方式承租方应在每月10日前缴纳物业费及其他费用，如遇节假日则顺延至下一个工作日8.房屋交付及接收8.1房屋交付时间出租方应在合同签订后的七个工作日内将房屋及钥匙交付给承租方8.2房屋验收标准房屋交付时，双方应按照本合同附件所列清单进行验收，如有不符或损坏，应及时提出8.3房屋接收流程承租方在接收房屋时，应在验收清单上签字确认，如无异议，视为房屋已正常交付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件出租方或承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会，地址：省市区街道号11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章，并按约定交付房屋及押金后，合同生效11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2附件本合同附件包括房屋清单、房屋验收清单等13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋清单房屋验收清单13.2房屋租赁合同附件二房屋使用规则13.3房屋租赁合同附件三房屋损坏赔偿标准14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.2签署地点省市区街道号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构、监理机构等。15.2第三方介入条件在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.第三方介入的职责与权利16.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平、独立地履行其职责。第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。第三方有权根据自己的专业判断，提出建议或要求。17.第三方介入的流程17.1介入申请甲乙双方协商一致后，由一方提出介入申请，并书面通知对方。17.2第三方选定双方共同选定第三方，或由一方指定第三方。17.3第三方介入第三方在接到通知后，应在五个工作日内开始介入工作。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其专业范围内，对于其专业范围之外的责任，甲乙双方自行承担。18.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。18.3超出责任限额的处理如第三方因过错导致甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任。甲乙双方应各自承担因其自身行为导致的损失。19.2权利划分第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，甲乙双方应积极配合。第三方无权干涉甲乙双方的内部事务。19.3责任划分第三方对甲乙双方的责任限于其专业范围内，对于其专业范围之外的责任，由甲乙双方自行承担。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。如未约定比例，则由双方平均分担。20.2费用支付第三方介入的费用应在第三方完成工作后，由甲乙双方按照约定支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件第三方介入工作完成后，或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。21.2终止流程双方书面通知第三方，并确认第三方已完成工作或已完成部分工作。22.第三方介入的记录与归档22.1记录第三方介入的过程、结果等应形成书面记录，并由甲乙双方共同签字确认。22.2归档第三方介入的记录应归档保存，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细列出房屋的建筑面积、结构、设施等基本信息。房屋清单需由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付及验收的依据。2.房屋验收清单详细列出房屋交付时的完好情况，包括设施、装修、水电等。验收清单需由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付及接收的依据。3.房屋使用规则明确房屋的使用范围、注意事项、禁止事项等。房屋使用规则需由甲乙双方共同遵守。4.房屋损坏赔偿标准列出房屋损坏的类型、程度、赔偿金额的计算方法等。房屋损坏赔偿标准需由甲乙双方共同确认。5.租金收据作为租金支付的有效凭证，需注明支付日期、金额等信息。租金收据需由甲乙双方共同签字确认。6.押金收据作为押金支付的有效凭证，需注明支付日期、金额等信息。押金收据需由甲乙双方共同签字确认。7.物业费及其他费用收据作为物业费及其他费用支付的有效凭证，需注明支付日期、金额等信息。物业费及其他费用收据需由甲乙双方共同签字确认。8.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，作为合同的一部分。9.合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付租金违约责任：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：如租金为每月10,000元，逾期未支付，则每日滞纳金为50元。2.甲乙双方擅自改变房屋用途违约责任：违约方应承担房屋恢复原状的费用，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：如擅自将居住用途的房屋改为商业用途，需承担房屋装修拆除费用及损失。3.甲乙双方未按约定时间交付房屋违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。示例：如房屋价值为100万元，逾期交付，则每日违约金为1,000元。4.甲乙双方未按约定时间接收房屋违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日房屋价值的千分之一计算。示例：如房屋价值为100万元，逾期接收，则每日违约金为1,000元。5.甲乙双方未按约定履行维修责任违约责任：违约方应承担维修费用，并赔偿守约方因此造成的损失。示例：如房屋出现漏水，违约方未及时维修，需承担维修费用及损失。全文完。2024年房屋租赁合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租金调整及押金4.1租金调整条件4.2押金金额4.3押金退还条件5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.房屋租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳方式8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________________2.2房屋面积：________________________（平方米）2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施：________________________（列举房屋内所有设施）3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：每月人民币____元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日前支付。3.4付款时间：每月____日前支付。4.租金调整及押金4.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后，可调整租金。4.2押金金额：人民币____元整，于签订本合同当日支付。4.3押金退还条件：合同期满且房屋设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方在____个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。5.2房屋维护责任：5.2.1出租方负责房屋主体结构的维护及公共设施的维修。5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，导致损坏或损失的，由承租方承担赔偿责任。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整，于签订本合同当日支付。6.2保证金退还条件：合同期满且房屋设施无损坏，承租方结清所有费用后，出租方在____个工作日内退还保证金。7.房屋租赁税费7.1税费承担：房屋租赁税费由承租方承担。7.2税费缴纳方式：承租方应按照相关法律法规和政策规定，自行缴纳房屋租赁税费。8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整、房屋实际情况变化等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致。8.2合同变更程序：8.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议；8.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出租方有违法建设、擅自改变房屋用途等行为；9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2在合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并结清所有费用。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应退还租金及赔偿承租方损失；10.1.2违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。10.2承租方违约责任：10.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金；10.2.2损坏房屋或设施，应赔偿出租方损失；10.2.3违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2