2024年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还流程6.使用及维护责任6.1租赁方责任6.2承租方责任6.3房屋维护及保养7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规则7.2公共区域使用规则8.不可抗力及违约处理8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3违约责任及处理9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1通知方式及送达11.2合同生效条件11.3合同附件12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2附属设施使用协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同生效条件14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人（或负责人）：________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施及设备：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，需双方协商一致并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付周期：每月____日支付4.3支付方式：银行转账或现金支付4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元5.2保证金缴纳方式：首次支付时一次性缴纳5.3保证金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，租赁保证金可全额退还。5.4保证金退还流程：租赁期满后，承租方需在____日内向租赁方提出退还保证金申请，租赁方在收到申请后____日内退还保证金。6.使用及维护责任6.1租赁方责任：保证房屋及附属设施符合租赁要求，承担房屋及附属设施的自然损耗和合理维修责任。6.2承租方责任：合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，承担因自身原因造成的房屋及附属设施损坏的维修责任。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规则：承租方需遵守附属设施的使用规定，不得损坏或擅自改变附属设施。7.2公共区域使用规则：承租方需遵守公共区域的使用规定，不得在公共区域进行影响他人正常生活的活动。8.不可抗力及违约处理8.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生时的处理：一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同协商处理办法。如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.3违约责任及处理：如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的违约责任。违约方应根据违约情况向守约方支付违约金或赔偿损失。9.合同解除1.一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施或补救措施无效；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理剩余租金、保证金及其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.仲裁委员会；2.人民法院。11.其他约定事项11.1通知方式及送达：除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方的联系地址，自发送之日起____个工作日视为送达。11.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、附属设施使用协议等。12.合同附件清单12.1房屋租赁合同12.2附属设施使用协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.双方签字（或盖章）；2.合同内容符合法律法规；3.合同已送达双方。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：如前所述，包括违约、不可抗力、双方协商一致等情况。14.2合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。14.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。剩余租金、保证金及其他费用按合同约定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁关系中，除甲乙双方外，为履行本合同提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的适用范围1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；2.合同中约定需要第三方介入的情况；3.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解决合同履行中的问题。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经过甲乙双方书面同意，并签订相关协议；3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照协议约定支付相关费用。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；4.2第三方介入过程中，如造成甲乙双方损失的，第三方应根据合同约定承担相应的责任；4.3第三方责任限额根据第三方介入协议中约定的具体条款确定。5.甲乙双方增加的额外条款及说明1.第三方的服务内容、工作范围及责任；2.第三方的责任限额及赔偿方式；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的期限及终止条件；5.第三方介入期间，甲乙双方的权利义务划分。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲乙双方的责任划分：1.第三方在提供专业服务或协助过程中，应严格按照合同约定执行，并对自己的行为承担责任；2.甲乙双方应按照合同约定支付第三方费用，并配合第三方工作；3.如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2第三方与其他第三方的关系：1.第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自独立承担责任；2.如第三方与其他第三方共同提供服务或协助，应明确各自的责任范围和责任限额。7.第三方介入协议的效力7.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力；7.2第三方介入协议的修改或解除，需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；8.2如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止的条件：1.第三方完成协议约定的服务内容；2.第三方介入协议约定的期限届满；3.甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。10.2第三方介入协议终止后的处理：1.第三方应按照协议约定办理相关手续；2.甲乙双方应按照协议约定处理剩余费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、结构、设施、租金、租赁期限、支付方式、保证金等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同主体，是甲乙双方履行合同的基础文件。2.附属设施使用协议详细要求：附属设施使用协议应明确附属设施的使用规则、费用、维护责任等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是甲乙双方关于附属设施使用权利义务的补充协议。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证。4.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应详细描述不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响，并由相关机构出具。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。5.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应注明违约金金额、支付日期、违约原因等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件作为支付违约金的凭证。6.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任、费用、期限等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件用于规范第三方介入的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件用于规范争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2承租方损坏房屋或附属设施；1.3租赁期限未满，甲乙双方单方面解除合同；1.4第三方未按照协议约定履行职责；1.5不可抗力事件发生后，甲乙双方未及时通知对方。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；2.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任；2.3第三方未按照协议约定履行职责，由第三方承担相应责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金；3.2承租方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿损失；3.3第三方未按照协议约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁清单12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理13.2合同变更与补充14.合同有效性14.1合同法律效力14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同订立目的1.2.1明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。1.2.2确保租赁房屋的正常使用，维护租赁市场的秩序。2.房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于省市区街道号。2.2房屋面积2.2.1房屋面积为平方米。2.3房屋用途2.3.1房屋用途为住宅。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限至2024年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币万元整。4.2租金支付方式4.2.1租金每月支付一次。4.2.2每月租金支付日期为每月的日。4.3逾期支付租金处理4.3.1若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付相当于每日租金%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1租赁保证金为人民币万元整。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且承租人无违约行为，租赁保证金应全额退还。5.3保证金退还流程5.3.1租赁期满后，承租人应向出租人提出退还保证金申请。5.3.2出租人应在收到申请后日内退还保证金。6.房屋使用与管理6.1房屋使用范围6.1.1承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.2房屋维护责任6.2.1房屋日常维护由承租人负责，维修费用由承租人承担。6.3房屋损坏赔偿6.3.1若因承租人使用不当导致房屋损坏，承租人应承担赔偿责任。7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、转租、转借等。7.2违约责任承担7.2.1出现违约行为时，违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。8.2.2仲裁机构应具有独立、公正的仲裁能力。9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1租赁期限届满且双方未续签合同。9.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍未改正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应提前日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应尽快办理房屋交接手续。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同自签字之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除或终止。10.2.3双方达成书面协议终止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房屋租赁清单11.2.1房屋租赁清单为本合同附件之二，列明房屋的具体情况。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区。12.3合同签署人12.3.1出租方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜处理13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同变更与补充13.2.1合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.合同有效性14.1合同法律效力14.1.1本合同依法成立，具有法律约束力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的争议，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入程序17.1第三方介入需提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订委托协议，明确各自的权责。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过第三方所收取服务费用的倍。19.第三方职责与权利19.1第三方职责19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2第三方权利19.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。19.2.2第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是委托关系，第三方对甲乙双方承担独立责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.2第三方与房屋租赁合同的关系20.2.1第三方介入后，不影响房屋租赁合同的效力。20.2.2第三方介入的内容和结果，应纳入房屋租赁合同的履行范围。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议约定分担。21.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。22.第三方介入的终止22.1第三方介入期满或达到合同约定的终止条件，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同1.1详细要求和说明：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、保证金条款、房屋使用与管理条款、违约责任、争议解决方式等。合同应一式两份，甲乙双方各执一份。2.附件二：房屋租赁清单2.1详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、设施、设备等情况。清单应包含房屋的每个房间、阳台、地下室等，并附上照片作为附件。3.附件三：租赁保证金收据3.1详细要求和说明：收据应载明保证金金额、交付日期、收据人等信息。收据应由出租方出具，并加盖公章。4.附件四：房屋交接清单4.1详细要求和说明：交接清单应详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、设施、设备等。交接清单应由甲乙双方共同签字确认。5.附件五：租赁期满房屋验收报告5.1详细要求和说明：验收报告应详细记录租赁期满时房屋的实际情况，包括房屋结构、设施、设备等。验收报告应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变房屋用途1.3损坏房屋设施设备1.4未经出租方同意转租或转借房屋1.5未按照约定进行房屋维护2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租人应向出租人支付相当于每日租金%的滞纳金。2.2擅自改变房屋用途：承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。2.3损坏房屋设施设备：承租人应承担修复费用或赔偿损失。2.4未经出租方同意转租或转借房屋：承租人应赔偿出租人因此遭受的损失。2.5未按照约定进行房屋维护：承租人应承担修复费用或赔偿损失。3.违约责任示例说明：3.1若承租人逾期支付租金天，则应支付元滞纳金。3.2若承租人擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，则应赔偿出租人元损失。3.3若承租人损坏房屋内的空调，则应承担元修复费用。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同租赁保证金退还协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租赁房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2交纳时间4.3退还条件4.4退还流程5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2装修限制5.3房屋维护责任6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项11.1隐私保护11.2通知方式11.3合同附件12.合同解除或终止后的处理12.1房屋返还12.2保证金退还12.3其他遗留问题处理13.合同附件清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址房屋结构：房屋类型、楼层、面积房屋设施：家具、电器、设备等1.3租赁期限租赁起始日期：年/月/日租赁终止日期：年/月/日第二条租赁房屋用途乙方仅可将其用于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币元/月3.2支付时间租金每月支付一次，具体支付时间为每月的日3.3支付方式租金支付方式为银行转账，转账账号为：账号，开户行：银行名称第四条租赁保证金4.1保证金金额租赁保证金为人民币元4.2交纳时间乙方应在签订本合同时一次性交纳租赁保证金4.3退还条件租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离后五个工作日内退还保证金4.4退还流程乙方搬离后，甲方应检查房屋状况，确认无误后七个工作日内退还保证金至乙方指定账户第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构5.2装修限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修5.3房屋维护责任房屋日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担第六条费用承担6.1水电费房屋内的水电费由乙方按实际使用量承担6.2物业费物业费由乙方按物业管理处规定缴纳6.3其他相关费用其他相关费用，如网络费、燃气费等，由乙方承担第七条合同解除与终止7.1解除条件（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁房屋用途规定；（3）乙方擅自改变房屋结构或设施；（4）乙方未按约定履行房屋维护责任；（5）乙方有其他违约行为；7.2解除程序甲方解除合同时，应提前三十日书面通知乙方；7.3终止条件租赁期满，本合同自然终止；7.4终止程序租赁期满后，乙方应按照约定时间搬离房屋，并结清水电费及其他相关费用。甲方应在乙方搬离后五个工作日内退还保证金。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁房屋用途规定；（3）乙方擅自改变房屋结构或设施；（4）乙方未按约定履行房屋维护责任；（5）乙方有其他违约行为；8.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；（2）乙方违反租赁房屋用途规定或擅自改变房屋结构或设施的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）乙方未按约定履行房屋维护责任的，应承担维修费用；（4）乙方有其他违约行为的，应根据违约情节承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）调解委员会。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1隐私保护甲方承诺对乙方的个人信息进行保密，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式本合同项下的通知，可采取书面形式或电子形式，以约定的联系方式送达对方。11.3合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）乙方身份证明复印件。第十二条合同解除或终止后的处理12.1房屋返还合同解除或终止后，乙方应在五个工作日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。12.2保证金退还合同解除或终止后，甲方应在乙方搬离房屋并结清水电费及其他相关费用后七个工作日内退还保证金。12.3其他遗留问题处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋损坏修复、设施设备清点等。第十三条合同附件清单1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.乙方身份证明复印件第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方签字（或盖章）：乙方签字（或盖章）：日期：年/月/日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意或依法授权介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。第二条第三方责任2.1第三方介入后，其责任范围应明确界定，并与甲乙双方的责任区分开来。2.2第三方应根据其提供的服务的性质和内容承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2如无约定，第三方的责任限额应不超过其提供的服务的合理价值。第四条第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商一致后，签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任；（3）第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第六条第三方权利（1）根据协议约定提供服务；（2）要求甲乙双方履行合同义务；（3）依法向甲乙双方追究违约责任。第七条第三方义务（1）按照协议约定提供高质量的服务；（2）保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）遵守法律法规和本合同的规定。第八条第三方与其他各方的责任划分8.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方对提供的服务质量承担责任；（2）甲乙双方对合同履行中的其他责任承担各自的责任；（3）第三方介入的服务范围外的责任，由甲乙双方各自承担。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：（1）合同终止；（2）第三方完成协议约定的服务；（3）甲乙双方一致同意终止；（4）法律法规规定的其他情形。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议