2024年度香港个人住房按揭贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度香港个人住房按揭贷款合同本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款频率2.贷款发放2.1贷款发放时间2.2贷款发放条件2.3贷款发放流程3.贷款还款3.1还款金额3.2还款时间3.3还款方式3.4逾期还款处理4.贷款保险4.1保险种类4.2保险费用4.3保险期限5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款提前还款6.1提前还款条件6.2提前还款费用6.3提前还款流程7.贷款违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除通知10.信息披露与保密10.1信息披露要求10.2保密义务11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同生效12.贷款使用规定12.1贷款用途12.2贷款使用限制12.3违规使用责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.2贷款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。1.3贷款利率：年利率为____%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并随市场利率变动进行调整。1.4还款方式：等额本息还款法。1.5还款频率：每月偿还一次。2.贷款发放2.1贷款发放时间：本合同生效之日起____个工作日内，甲方（贷款人）将贷款金额一次性划入乙方（借款人）指定的银行账户。2.2贷款发放条件：乙方提供有效的身份证明、房产证明等相关材料，经甲方审核无误后，且乙方已支付首付款。2.3贷款发放流程：乙方提交贷款申请，甲方审核，双方签订本合同，乙方支付首付款，甲方发放贷款。3.贷款还款3.1还款金额：每月还款金额为人民币____元整（￥____元），具体还款金额以甲方计算为准。3.2还款时间：每月____日前，乙方应将当月应还款金额足额存入指定的还款账户。3.3还款方式：乙方可通过银行转账、自动扣款等方式进行还款。3.4逾期还款处理：若乙方逾期还款，甲方有权按逾期天数向乙方收取____%的滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。4.贷款保险4.1保险种类：房屋保险、借款人意外伤害保险。4.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。4.3保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：遇中国人民银行调整贷款基准利率时，本合同贷款利率应随之调整。5.2利率调整方式：调整后的利率自调整之日起执行。5.3利率调整通知：甲方应在调整利率前____个工作日向乙方发出书面通知。6.贷款提前还款6.1提前还款条件：乙方有权在贷款期限内提前全部或部分还款。6.2提前还款费用：乙方提前还款应向甲方支付____%的提前还款违约金。6.3提前还款流程：乙方提前还款应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方将提前还款金额划入甲方指定账户。8.法律适用与争议解决8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国香港特别行政区法律。8.2争议解决方式：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至香港特别行政区法院诉讼解决。8.3诉讼管辖：对于因本合同产生的任何诉讼，香港特别行政区法院具有专属管辖权。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，合同内容方可变更。9.2.1乙方未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；9.2.2甲方发现乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除通知：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日向对方发出书面通知。10.信息披露与保密10.1信息披露要求：双方应按照法律法规的要求，及时、准确、完整地披露相关信息。10.2保密义务：双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.其他约定11.1.1邮寄：以挂号信方式发送至对方指定的地址；11.1.2电子邮件：以电子邮件发送至对方指定的电子邮箱地址。11.2.1贷款申请表；11.2.2房产评估报告；11.2.3其他与本合同履行相关的文件。11.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.贷款使用规定12.1贷款用途：乙方应将贷款用于购买位于香港的住宅房产，不得用于其他用途。12.2贷款使用限制：乙方不得将贷款用于投机性购房或进行任何违法活动。12.3违规使用责任：若乙方违规使用贷款，甲方有权立即停止贷款发放，并要求乙方立即归还全部贷款本息。13.合同解除13.1合同解除条件：如前述第九条第9.2款所述。13.2合同解除流程：任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日向对方发出书面通知，并按照合同约定的程序处理相关事宜。13.3合同解除通知：同第九条第9.3款。14.合同附件14.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的名称、内容、数量等应在合同中明确列明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的选择：甲方和乙方均有权选择第三方参与本合同的履行，但需征得对方的书面同意。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方在本合同项下的责任仅限于其提供服务的内容，对于因第三方原因导致的合同违约，甲方和乙方应各自承担相应的责任。15.3.2权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权根据合同约定获得相应的权利。15.3.3保密：第三方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。16.甲方与第三方的关系16.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资格，并对第三方提供的服务质量进行监督。16.2甲方与第三方之间的合同关系由甲方与第三方另行签订，与本合同无关。17.乙方与第三方的关系17.1乙方应配合第三方履行其职责，并按照合同约定向第三方支付相关费用。17.2乙方与第三方之间的合同关系由乙方与第三方另行签订，与本合同无关。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整（￥____元）。18.2超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照各自的责任承担。19.第三方的违约责任19.1若第三方违反其在本合同项下的义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。19.2违约责任的承担方式包括但不限于：19.2.1按照合同约定支付违约金；19.2.2恢复或赔偿甲方和乙方因违约所遭受的直接损失；19.2.3承担因违约产生的其他合理费用。20.第三方的责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行其在本合同项下的义务，经甲方和乙方确认后，第三方不承担违约责任。20.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。21.第三方的变更与替换21.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。21.2第三方的更换不影响本合同的效力。22.第三方的通知22.1第三方在本合同项下的通知，应以书面形式发送至甲方或乙方指定的地址。22.2通知送达的时间以实际收到通知的时间为准。23.第三方的合同终止23.1第三方在本合同项下的合同关系，可根据合同约定或双方协商一致终止。23.2第三方合同终止后，第三方应将本合同项下的一切权利和义务转移给甲方或乙方指定的接替方。24.本合同的修改与补充24.1本合同如有未尽事宜，可由甲方和乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并经甲方和乙方双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款能力等基本信息。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的重要文件，需真实、完整地填写。2.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对贷款房产的价值进行评估。说明：评估报告用于确定贷款金额，确保贷款额度与房产价值相符。3.房屋保险合同详细要求：由保险公司出具，为贷款房产提供保险保障。说明：房屋保险合同是确保贷款房产在发生意外损失时，由保险公司承担相应赔偿责任。4.借款人意外伤害保险合同详细要求：由保险公司出具，为借款人提供意外伤害保险保障。说明：借款人意外伤害保险合同是确保借款人在发生意外伤害时，由保险公司承担相应赔偿责任。5.甲方授权委托书详细要求：由甲方出具，授权乙方代表甲方处理相关事宜。说明：授权委托书是确保乙方有权代表甲方履行合同义务。6.合同变更协议详细要求：由甲方和乙方共同签署，用于变更合同内容。说明：合同变更协议是确保合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议详细要求：由甲方和乙方共同签署，用于解除合同关系。说明：合同解除协议是确保合同解除的合法性和有效性。8.诉讼文件详细要求：包括起诉状、答辩状、证据材料等。说明：诉讼文件是解决合同争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行还款义务。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。第三方未按合同约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.示例说明：乙方逾期还款：若乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期还款金额的____%作为滞纳金。乙方提供虚假信息：若乙方在贷款申请中提供虚假信息，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。第三方未按合同约定履行职责：若第三方未按合同约定提供评估报告，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方重新选择第三方。全文完。2024年度香港个人住房按揭贷款合同1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式1.5还款计划2.贷款条件2.1贷款申请条件2.2贷款批准条件2.3贷款发放条件2.4贷款变更条件3.贷款发放3.1贷款发放流程3.2贷款发放时间3.3贷款发放金额3.4贷款发放账户4.贷款还款4.1还款责任4.2还款期限4.3还款方式4.4还款频率4.5还款计划调整5.利息计算5.1利息计算方法5.2利息调整5.3利息支付方式5.4利息支付时间6.保险条款6.1房屋保险6.2生命保险6.3信用保险6.4保险费用6.5保险理赔7.贷款变更7.1贷款提前还款7.2贷款延长还款期限7.3贷款还款计划调整7.4贷款还款金额调整8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同签订地10.2法律适用10.3争议解决地11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款审批表13.3附件三：贷款合同13.4附件四：贷款还款计划表14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款金额借款人同意向贷款人申请人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的按揭贷款。1.2贷款期限贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率本贷款利率为固定利率，年利率为4.5%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。1.4还款方式借款人应采用等额本息还款方式偿还贷款。1.5还款计划借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款金额详见附件四《贷款还款计划表》。2.贷款条件2.1贷款申请条件2.2贷款批准条件贷款人根据借款人的信用状况、还款能力及贷款用途等因素，决定是否批准贷款。2.3贷款发放条件借款人须按照贷款人的要求提供相关资料，并经贷款人审核通过后，方可发放贷款。2.4贷款变更条件在贷款期限内，借款人如需变更还款计划、提前还款等，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。3.贷款发放3.1贷款发放流程借款人提交贷款申请，贷款人审核并通过后，将贷款金额划入借款人指定的还款账户。3.2贷款发放时间贷款人将在审核通过后的5个工作日内发放贷款。3.3贷款发放金额贷款发放金额为借款人申请的贷款金额，具体金额以贷款人实际发放为准。3.4贷款发放账户借款人须在贷款申请时指定还款账户，贷款将划入该账户。4.贷款还款4.1还款责任借款人承担全部贷款本金及利息的偿还责任。4.2还款期限借款人应按照贷款合同约定的期限偿还贷款。4.3还款方式借款人应通过贷款人指定的还款渠道，按时足额偿还贷款本金及利息。4.4还款频率借款人每月偿还一次贷款，具体偿还日期以贷款合同约定为准。4.5还款计划调整借款人如需调整还款计划，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。5.利息计算5.1利息计算方法贷款利息按照贷款金额、贷款期限及约定的利率计算。5.2利息调整如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人将按照调整后的利率计算利息。5.3利息支付方式借款人应按月支付利息，具体支付方式以贷款合同约定为准。5.4利息支付时间借款人应在每月还款日前支付当月利息。6.保险条款6.1房屋保险借款人须在本合同有效期内，对贷款购买的房屋投保房屋保险，并将保险单正本交予贷款人。6.2生命保险借款人须在本合同有效期内，对借款人本人投保生命保险，并将保险单正本交予贷款人。6.3信用保险6.4保险费用保险费用由借款人承担，具体费用以保险合同约定为准。6.5保险理赔借款人发生保险事故时，应及时通知贷款人，并按照保险合同约定进行理赔。8.违约责任8.1违约情形借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息的，构成违约。8.2违约责任借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。8.3违约赔偿因借款人违约导致贷款人遭受损失的，借款人应承担赔偿责任。8.4违约解除借款人连续三个月未偿还贷款本息的，贷款人有权解除本合同。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至贷款人所在地人民法院进行管辖。9.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，并承担相应的诉讼费用。10.法律适用10.1合同签订地本合同签订地为香港特别行政区。10.2法律适用本合同适用香港特别行政区的法律。10.3争议解决地争议解决地为香港特别行政区。11.合同解除11.1合同解除条件（1）借款人提供虚假信息；（2）借款人未按时偿还贷款；（3）借款人未按合同约定投保；（4）借款人违反合同其他约定的行为。11.2合同解除程序贷款人解除本合同时，应提前书面通知借款人，并说明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即偿还全部未偿还的贷款本金及利息。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同生效地点本合同生效地点为香港特别行政区。13.合同附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款审批表13.3附件三：贷款合同13.4附件四：贷款还款计划表14.其他条款14.1通知与送达双方应按照合同约定的联系方式进行通知和送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以贷款人的解释为准。14.4合同变更任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同解除本合同解除应当遵循法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（贷款人）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务，确保合同的顺利履行，包括但不限于贷款申请的审查、房屋价值的评估、法律咨询、审计服务等。15.3第三方介入方式1.甲方和乙方同意第三方提供的专业服务；2.第三方依据本合同及甲方和乙方的委托，开展相关工作。15.4第三方责任15.4.1第三方责任范围第三方仅对其提供的专业服务负责，不对本合同的其他条款或甲方和乙方的行为承担法律责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲方和乙方在委托第三方提供服务时协商确定，并在委托书中明确。15.4.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法提供；（2）因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或存在误导；（3）因甲方或乙方未按合同约定履行义务。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方享有根据本合同及委托书规定享有的权利，包括但不限于：（1）获得甲方和乙方的必要信息；（2）根据甲方和乙方的委托，独立开展工作；（3）要求甲方和乙方支付合理的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的权利义务关系由委托书及第三方服务协议约定。15.6.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的权利义务关系由本合同及第三方服务协议约定。15.6.3第三方与甲方、乙方的划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同、委托书及第三方服务协议共同约定。16.额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整，并对第三方的工作结果承担最终责任。16.2乙方额外条款乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规，并承担因第三方不当行为导致的损失。16.3第三方介入时的额外说明当第三方介入本合同时，甲方和乙方应：（1）在委托第三方前，明确第三方的责任范围和责任限额；（2）确保第三方的工作不会对本合同的履行造成不利影响；（3）在第三方介入期间，保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人的个人信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等基本信息。说明：借款人需如实填写贷款申请表，并签字确认。2.附件二：贷款审批表详细要求：贷款审批表应包含贷款人审批结果、贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等信息。说明：贷款审批表由贷款人填写，并加盖公章。3.附件三：贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任、争议解决等内容。说明：贷款合同由甲方和乙方签字（或盖章）后生效。4.附件四：贷款还款计划表详细要求：贷款还款计划表应详细列出每月还款金额、还款日期、累计还款金额等信息。说明：还款计划表由贷款人根据贷款合同制定，并经借款人确认。5.附件五：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房屋的价值评估、市场分析等信息。说明：评估报告作为贷款发放的重要依据。6.附件六：房屋保险单详细要求：房屋保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：借款人需在合同有效期内保持房屋保险的有效性。7.附件七：生命保险单详细要求：生命保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。说明：借款人需在合同有效期内保持生命保险的有效性。8.附件八：信用保险单详细要求：信用保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。9.附件九：贷款变更申请书详细要求：贷款变更申请书应包含变更原因、变更内容、变更后的还款计划等信息。说明：借款人需在变更还款计划或提前还款时提交此申请书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息；借款人未按合同约定投保房屋保险、生命保险或信用保险；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；借款人未按合同约定使用贷款资金；任何一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准违约方应向守约方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿；违约方应承担因违约行为导致的合同解除后果。3.示例说明示例一：借款人未按合同约定偿还贷款本金，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并承担因违约行为导致的损失赔偿。示例二：借款人未按合同约定投保房屋保险，如发生保险事故导致贷款人遭受损失，借款人应承担相应的赔偿责任。示例三：借款人提供虚假信息，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。全文完。2024年度香港个人住房按揭贷款合同2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款利率1.3贷款期限1.4还款方式1.5还款频率2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放程序2.3贷款发放时间3.贷款支付3.1房屋购买款项支付3.2贷款支付方式3.3贷款支付时间4.贷款还款4.1还款计划4.2还款期限4.3还款金额4.4逾期还款4.5逾期罚息5.贷款保险5.1贷款保险类型5.2保险费率5.3保险期限5.4保险理赔6.贷款担保6.1担保方式6.2担保人责任6.3担保期限6.4担保解除7.贷款变更7.1贷款期限变更7.2贷款利率变更7.3贷款还款方式变更7.4贷款担保变更8.贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款罚金9.贷款逾期处理9.1逾期还款通知9.2逾期还款罚金9.3逾期贷款追讨10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1贷款用途限制12.2贷款信息保密12.3合同附件13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：贷款保险合同14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的住房按揭贷款。1.2贷款利率：本贷款利率为年利率%，按浮动利率方式执行，具体利率调整按照甲方规定的浮动利率调整机制执行。1.3贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式。1.5还款频率：本贷款每月偿还一次，还款日为每月的日。2.贷款发放2.1贷款发放条件：甲方在审查乙方提供的申请资料后，确认乙方符合贷款条件，且房屋买卖合同已签订，甲方将按照约定向乙方发放贷款。2.2贷款发放程序：甲方在确认贷款发放条件后，将贷款款项直接转入乙方指定的银行账户。2.3贷款发放时间：甲方将在收到乙方提交的完整贷款申请资料后个工作日内完成贷款发放。3.贷款支付3.1房屋购买款项支付：乙方应在收到贷款款项后个工作日内，将贷款款项支付给房屋出卖方。3.2贷款支付方式：本贷款款项支付方式为银行转账。3.3贷款支付时间：贷款款项支付时间应与贷款发放时间一致。4.贷款还款4.1还款计划：乙方应根据甲方提供的还款计划按时还款。4.2还款期限：本贷款还款期限为年。4.3还款金额：乙方每月还款金额为人民币元整。4.4逾期还款：若乙方逾期还款，则应按照甲方规定的逾期还款罚金标准支付罚金。4.5逾期罚息：逾期罚息按每日万分之X计算，逾期还款期间，罚息与本贷款本金及利息同时计算。5.贷款保险5.1贷款保险类型：本贷款保险为房屋贷款信用保险。5.2保险费率：保险费率为贷款金额的%。5.3保险期限：保险期限与贷款期限一致。5.4保险理赔：若乙方发生无法按时偿还贷款的情况，甲方将协助乙方进行保险理赔。6.贷款担保6.1担保方式：本贷款采用抵押担保方式。6.2担保人责任：担保人应对乙方的贷款偿还承担连带责任。6.3担保期限：担保期限与贷款期限一致。6.4担保解除：在贷款全部偿还后，担保人可向甲方申请解除担保。8.贷款提前还款8.1提前还款条件：乙方可以在贷款发放之日起满一年后，提前还款全部或部分贷款本金。8.2提前还款程序：乙方提前还款前应向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的程序进行。8.3提前还款罚金：乙方提前还款时，需支付相当于提前还款金额X%的罚金。9.贷款逾期处理9.1逾期还款通知：甲方将在逾期还款后的X个工作日内向乙方发出书面逾期还款通知。9.2逾期还款罚金：逾期还款罚金按每日万分之X计算，逾期还款期间，罚金与本贷款本金及利息同时计算。9.3逾期贷款追讨：若乙方逾期还款，甲方有权采取一切合法手段追讨逾期贷款，包括但不限于向第三方机构报告逾期记录。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国香港特别行政区法律。10.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决本合同产生的争议。若协商不成，任何一方均可将争议提交至香港特别行政区有管辖权的人民法院诉讼解决。10.3争议解决机构：除非另有约定，争议解决机构为香港特别行政区有管辖权的人民法院。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：任何一方违约或发生不可抗力事件，另一方有权解除本合同。11.3合同解除程序：一方解除合同时，应提前X个工作日以书面形式通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1贷款用途限制：乙方应仅将贷款用于购买香港地区的个人住房，不得用于其他用途。12.2贷款信息保密：双方对本合同内容及贷款信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、贷款保险合同、担保合同等，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起签署。13.2合同生效日期：本合同自签署之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：贷款合同14.2附件二：贷款保险合同14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同项下提供相关服务或参与合同履行的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请的推荐、房屋评估、合同审核、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在必要时，可邀请第三方介入本合同的履行。16.2任何一方邀请第三方介入时，应提前向对方通知，并提供第三方的资质证明和相关服务内容。16.3双方应共同与第三方协商确定服务内容、费用及责任。17.第三方责任与权利17.1第三方在提供服务时，应遵守相关法律法规和本合同约定。17.2第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。17.3第三方在提供服务过程中，若因自身过错导致乙方损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同项下贷款金额的%。18.2若第三方责任导致乙方损失超过责任限额，超出部分由甲方承担。18.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方协商一致。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同和第三方与甲方或乙方签订的服务协议共同约定。19.2第三方应独立承担其提供服