2024年新型城镇化商品房买卖合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化商品房买卖合同标准范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋使用年限5.产权转移手续5.1产权转移时间5.2产权转移费用5.3产权转移手续办理5.4产权转移风险承担6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力的证明10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：房屋测绘报告14.4附件四：付款凭证14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年新型城镇化商品房买卖合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方基本信息：1.4.1买方名称：______，法定代表人（或负责人）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。1.4.2卖方名称：______，法定代表人（或负责人）姓名：______，身份证号码：______，联系电话：______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：本房屋位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______室。2.2房屋产权证号：______。2.3房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。2.4房屋用途：本房屋用途为______。2.5房屋结构：本房屋结构为______。2.6房屋装修情况：本房屋装修情况为______。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：本房屋交易价格为人民币______元整。3.2.1首付款：买方应在合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。3.2.2尾款：买方应在房屋交付前______个工作日内支付剩余房款人民币______元。3.3付款时间节点：具体付款时间节点详见第3.2条。3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付给买方。4.2.1房屋已取得所有权证书；4.2.2房屋已符合交付条件，不存在影响使用的质量问题；4.2.3房屋内的设施设备齐全，功能正常。4.3房屋验收标准：买方在房屋交付时，应按照本合同约定的房屋交付条件进行验收。4.4房屋使用年限：本房屋使用年限为______年。5.产权转移手续5.1产权转移时间：卖方应在本合同约定的房屋交付之日起______个工作日内办理房屋产权转移手续。5.2产权转移费用：房屋产权转移费用由买方承担。5.3产权转移手续办理：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。5.4产权转移风险承担：因办理产权转移手续过程中产生的风险由卖方承担。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1如买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为______。6.1.2如买方未按约定验收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为______。6.2卖方违约责任：6.2.1如卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为______。6.2.2如卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复或赔偿损失。6.3违约金计算：违约金按日计算，自逾期之日起至实际履行完毕之日止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方同意，可约定争议解决的仲裁机构。7.3争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并按照程序进行审理。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2买方未按约定支付房款；8.1.3双方协商一致解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方，并提交不可抗力证明；8.2.3在合同解除前，已支付的房款不予退还，未支付的房款不再支付。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应妥善处理已交付的房屋和未交付的房款；8.3.3双方应协商解决因合同解除而产生的其他问题。9.不可抗力9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理：9.2.1受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提交相关证明；9.2.2双方应协商确定合同履行方式或解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力的证明：9.3.1不可抗力的证明应包括但不限于政府公告、新闻报道、专家鉴定等。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同约定的所有条款齐全；10.1.3合同符合法律法规的规定。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的履行期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应妥善处理已交付的房屋和未交付的房款；10.3.2双方应结清所有费用；10.3.3双方应退还或返还各自的财产。11.其他约定11.1其他约定事项：11.1.1如有其他约定事项，双方应在合同中明确约定。11.2其他约定条款：11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：本合同签署日期为______年______月______日。12.2签署地点：本合同签署地点为______。12.3签署人员：12.3.1买方代表（签字）：______；12.3.2卖方代表（签字）：______。13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同；13.2附件二：房屋产权证复印件；13.3附件三：房屋测绘报告；13.4附件四：付款凭证；13.5附件五：其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同；14.2附件二：房屋产权证复印件；14.3附件三：房屋测绘报告；14.4附件四：付款凭证；14.5附件五：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除买方、卖方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的公平、公正履行，提高交易效率，降低交易风险。16.第三方介入的约定16.1第三方选择：买方、卖方有权自行选择第三方，并签订相关合作协议。16.2.1协助合同签订、履行；16.2.2监督合同履行情况；16.2.3提供专业意见；16.2.4协助处理合同履行过程中的争议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用的两倍。17.2责任限额适用范围：17.2.1第三方在提供专业意见、监督合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不当；17.2.2第三方违反协议约定，未履行相关职责；17.2.3第三方违反保密义务，泄露买方、卖方商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分：18.1.1第三方与买方之间不存在直接合同关系，其责任由协议约定；18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反买方利益，买方可要求第三方承担相应责任。18.2第三方与卖方的划分：18.2.1第三方与卖方之间不存在直接合同关系，其责任由协议约定；18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反卖方利益，卖方可要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同其他方的划分：18.3.1第三方与合同其他方（如担保方、关联方等）之间不存在直接合同关系；18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的权益，应协调各方利益，确保合同公平、公正履行。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入时，买方、卖方应向第三方提供必要的信息和资料，包括但不限于房屋权属证明、交易价格等。19.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，尊重买方、卖方的合法权益。19.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在风险，应及时通知买方、卖方，并提出合理化建议。19.4第三方介入的费用由买方、卖方按照协议约定分担。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方在介入过程中，如与买方、卖方发生争议，应协商解决；20.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向第三方协议约定的仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件为房屋买卖合同，包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及使用、产权转移手续、违约责任、争议解决、合同生效及终止等内容。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求和说明：本附件为房屋产权证的复印件，证明卖方对该房屋拥有合法的所有权。3.附件三：房屋测绘报告详细要求和说明：本附件为房屋的测绘报告，详细记录房屋的面积、结构等信息。4.附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件为买方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：其他相关文件详细要求和说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如合同补充协议、变更协议、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约行为：未按时支付房款；未按时验收房屋；隐瞒房屋质量问题；1.2卖方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在质量问题未修复；提供虚假房屋信息；1.3第三方违约行为：未履行协议约定的职责；违反保密义务；提供错误的专业意见。2.责任认定标准：2.1买方违约责任认定：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的______%。买方未按时验收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。2.2卖方违约责任认定：卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。房屋存在质量问题未修复，卖方应修复房屋或赔偿损失。2.3第三方违约责任认定：第三方未履行协议约定的职责，应向受损害方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的两倍。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三方提供错误的专业意见，导致买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：买方在合同约定的支付时间内未支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为应付首付款的10%。卖方在合同约定的交付时间内未交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。第三方在提供房屋评估服务时，评估价格与实际成交价格相差超过10%，应向买方或卖方支付违约金，违约金为第三方收取服务费用的两倍。全文完。2024年新型城镇化商品房买卖合同标准范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同编号2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋所有权证书编号2.3房屋产权性质2.4房屋面积2.5房屋结构及用途2.6房屋配套设施及设施状况3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款的违约责任4.交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提交的材料5.3协助过户责任5.4过户费用承担6.交房后物业管理6.1物业管理公司6.2物业管理费用6.3物业服务内容6.4物业纠纷解决方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效条件10.4合同附件效力11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2付款凭证复印件11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方签字12.2盖章12.3送达地址13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同14.2合同附件二：房屋交接清单14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人/负责人：____________________1.1.3买方身份证号码：____________________1.1.4买方住所地址：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人/负责人：____________________1.2.3卖方身份证号码：____________________1.2.4卖方住所地址：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____年____月____日1.3.2签订地点：____________________1.4合同编号1.4.1合同编号：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在市、县（区）：____________________2.1.2所在街道、巷号：____________________2.1.3房屋编号：____________________2.2房屋所有权证书编号2.2.1所有权证书编号：____________________2.3房屋产权性质2.3.1房屋产权性质：____________________2.4房屋面积2.4.1建筑面积：____________________平方米2.4.2使用面积：____________________平方米2.5房屋结构及用途2.5.1房屋结构：____________________2.5.2房屋用途：____________________2.6房屋配套设施及设施状况2.6.1配套设施：____________________2.6.2设施状况：____________________3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1成交价格：人民币____元整3.2付款方式3.2.1付款方式：分期付款3.2.2付款比例：首付款____%，余款____%3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____年____月____日前3.3.2余款支付时间：____年____月____日前3.4逾期付款的违约责任3.4.1逾期付款违约金：按逾期付款金额的____%每日计算4.交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____年____月____日前4.2房屋交付条件4.2.1.1房屋结构安全4.2.1.2房屋配套设施齐全4.2.1.3房屋权属清晰4.3验收标准及程序4.3.1验收标准：按照国家相关法律法规及房屋交付标准执行4.3.2验收程序：买方在房屋交付前进行自行验收，验收合格后签署验收单4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格的，卖方应在____日内进行整改，直至验收合格5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1过户手续办理时间：____年____月____日前5.2需提交的材料5.2.1买卖双方的身份证明5.2.2房屋所有权证书5.2.3其他相关材料5.3协助过户责任5.3.1卖方应积极配合买方办理过户手续5.4过户费用承担5.4.1过户费用由买卖双方按相关规定各自承担6.交房后物业管理6.1物业管理公司6.1.1物业管理公司名称：____________________6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用标准：____________________6.3物业服务内容6.3.1物业服务内容：____________________6.4物业纠纷解决方式6.4.1物业纠纷解决方式：协商解决；协商不成的，可向物业管理相关主管部门投诉或申请仲裁7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1买方未按时付款的，应向卖方支付违约金7.1.2买方逾期收房的，应向卖方支付违约金7.2卖方违约责任7.2.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金7.2.2卖方提供虚假信息的，应承担相应法律责任7.3违约金及赔偿7.3.1违约金按逾期天数及合同约定比例计算7.3.2赔偿责任按实际损失及合同约定比例计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁8.1.3任何一方不得采取非法手段解决争议8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____市仲裁委员会8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在____日内协商解决8.3.2协商不成的，应在____日内向仲裁委员会提出仲裁申请9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2因一方违约导致合同目的无法实现的9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2双方协商一致解除合同9.3解除或终止合同后的处理9.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理剩余款项及财产9.3.2双方应相互返还已交付的款项及财产10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任10.2合同附件10.2.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分10.3合同生效条件10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.4合同附件效力10.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力11.合同签署11.1双方签字11.1.1买方代表签字：____________________11.1.2卖方代表签字：____________________11.2盖章11.2.1买方公章：____________________11.2.2卖方公章：____________________11.3送达地址11.3.1买方送达地址：____________________11.3.2卖方送达地址：____________________12.合同生效12.1合同生效日期12.1.1合同生效日期：____年____月____日12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章后即生效13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋交接清单13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字14.1.1买方代表签字：____________________14.1.2卖方代表签字：____________________14.2盖章14.2.1买方公章：____________________14.2.2卖方公章：____________________14.3送达地址14.3.1买方送达地址：____________________14.3.2卖方送达地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同双方的权益，提高交易效率，确保交易安全。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行过程。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。17.第三方介入的类型17.1中介服务：提供信息对接、交易撮合等服务的第三方。17.2法律服务：提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务的第三方。17.3评估服务：提供房屋价值评估、资产评估等服务的第三方。18.第三方的责任和权利18.1责任18.1.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的真实性、合法性。18.1.2第三方对因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.1.3第三方应保守商业秘密和客户隐私，未经授权不得泄露。18.2权利18.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的文件和信息。19.第三方介入的程序19.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。19.2第三方与双方签订服务协议，明确各自的权利义务。19.3第三方介入后，根据合同约定履行相应职责。20.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。20.2第三方介入期间，甲乙双方的权利义务不受影响。20.3第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分担。21.明确第三方的责任限额21.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的____%。21.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。22.2第三方在履行职责过程中，应公平公正地处理甲乙双方的事务。22.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方退出等。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项及财产。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。24.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：作为房屋产权证明，证明卖方对房屋拥有合法的所有权。2.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖买方公章。说明：作为买方支付款项的证明，证明买方已履行付款义务。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋及配套设施的名称、数量、状况等信息，并由双方签字确认。说明：作为房屋交付的记录，证明房屋交付时双方确认的实际情况。4.房屋维修保养记录要求：提供房屋自交付以来，由物业管理公司或卖方进行的维修保养记录。说明：作为房屋维护状况的证明，证明房屋在交付前后的维护情况。5.房屋配套设施清单要求：详细列明房屋配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：作为房屋配套设施的记录，证明房屋交付时配套设施的完整性。6.合同附件一：房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的完整文本，并加盖双方公章。说明：作为合同主体，详细约定双方的权利义务。7.合同附件二：房屋交接清单要求：提供房屋交接清单的完整文本，并加盖双方公章。说明：作为合同附件，记录房屋交付时的实际情况。8.合同附件三：其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如政府批文、贷款合同等。说明：作为合同附件，证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为1.1买方未按时付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款金额的____%每日违约金。示例：若合同约定首付款应在____年____月____日前支付，买方逾期支付，则应向卖方支付每日____%的违约金。1.2买方逾期收房责任认定：买方应向卖方支付逾期收房金额的____%每日违约金。示例：若合同约定房屋应在____年____月____日前交付，买方逾期收房，则应向卖方支付每日____%的违约金。2.卖方违约行为2.1卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付逾期交付金额的____%每日违约金。示例：若合同约定房屋应在____年____月____日前交付，卖方逾期交付，则应向买方支付每日____%的违约金。2.2卖方提供虚假信息责任认定：卖方应承担相应的法律责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方在合同中提供虚假的房屋信息，导致买方遭受损失，则卖方应赔偿买方损失金额的____%。3.第三方违约行为3.1第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方应赔偿损失金额的____%。4.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋交付或付款时间推迟，则双方互不承担责任。全文完。2024年新型城镇化商品房买卖合同标准范本2本合同目录一览1.合同订立依据2.定义与解释3.双方基本信息4.房屋基本情况5.交易价格及支付方式6.房屋交付与验收7.产权过户及税费承担8.违约责任9.争议解决10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同。2.定义与解释2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例解释。3.双方基本信息3.1.1全称：3.1.2法定代表人（或授权代理人）：3.1.3住所地：3.1.4联系电话：3.2.1全称：3.2.2法定代表人（或授权代理人）：3.2.3住所地：3.2.4联系电话：4.房屋基本情况4.1房屋位置：________街道________号________楼________室。4.2房屋面积：________平方米。4.3房屋结构：________层________室。4.4房屋用途：________。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币________元整（大写：________）。5.2付款方式：5.2.1甲方于本合同签订之日起________日内，支付总房价的________%作为定金；5.2.2甲方于房屋交付前，支付剩余房款的________%；5.2.3房屋交付后，甲方按约定的付款期限支付物业管理费、供暖费等相关费用。6.房屋交付与验收6.1交付时间：________年________月________日。6.2交付条件：房屋及相关附属设施设备符合本合同约定的交付条件，并已取得合法产权证明。6.3验收程序：6.3.1甲方应于房屋交付之日起________日内对房屋进行验收；6.3.2甲方应在验收过程中提出书面验收意见，乙方应在________日内予以答复；6.3.3甲方对房屋验收合格后，应在________日内签署验收合格证明。7.产权过户及税费承担7.1乙方应在房屋交付后________日内，配合甲方办理房屋产权过户手续；7.2房屋产权过户过程中产生的税费，按国家相关政策规定由双方各自承担；7.3乙方应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，否则由此产生的后果由乙方承担。8.违约责任8.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付总房价的________%作为违约金；8.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付总房价的________%作为违约金；8.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。9.争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。11.合同附件11.1.1房屋产权证明复印件；11.1.2房屋买卖合同；11.1.3房屋交接清单；11.1.4付款凭证；11.1.5其他双方认为应作为附件的材料。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效；13.2签字（或盖章）日期：________年________月________日。14.合同份数及效力14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力；14.2本合同自签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与方式16.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、进行专业评估、提供法律支持等。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，包括但不限于：17.1.1提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；17.1.2对房屋价值进行评估，提供评估报告；17.1.3提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。17.2.1收取合理的咨询服务费用；17.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.3在合同约定范围内，独立作出专业判断和建议。18.第三方介入的责任与义务18.1第三方应对其提供的服务质量负责，确保其服务符合行业标准和合同要求。18.2第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供服务而产生的直接经济损失，均应限制在合同金额的________%以内。19.2第三方