2024年度农村集体土地经营权流转合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村集体土地经营权流转合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7合同期限2.土地基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属证明2.6土地使用现状3.流转方式3.1流转期限3.2流转价格3.3付款方式3.4付款时间3.5付款保证4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用性质4.3土地使用限制4.4土地使用保护5.流转费用支付5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.土地使用管理8.1土地使用计划8.2土地使用监督8.3土地使用变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同终止和解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案期限13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度农村集体土地经营权流转合同1.2合同编号：2024CLTL0011.3甲方信息：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]1.4乙方信息：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]1.5合同签订日期：2024年[签订日期]1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.7合同期限：自2024年[开始日期]至2024年[结束日期]第二条土地基本情况2.1土地坐落位置：[具体地理位置描述]2.2土地面积：[具体面积]亩2.3土地用途：[具体用途]2.4土地等级：[具体等级]2.5土地权属证明：[权属证明文件名称及编号]2.6土地使用现状：[现状描述]第三条流转方式3.1流转期限：[具体流转期限]3.2流转价格：[具体价格]元/亩/年3.3付款方式：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4付款时间：[具体付款时间，如每年[日期]前支付]3.5付款保证：[具体付款保证措施，如银行保函、抵押等]第四条土地使用条件4.1土地使用范围：[具体使用范围]4.2土地使用性质：[具体使用性质]4.3土地使用限制：[具体使用限制，如禁止建坟、禁止非法占用等]4.4土地使用保护：[具体保护措施，如保持土地肥力、防止水土流失等]第五条流转费用支付5.1费用构成：[具体费用构成，如流转费用、土地补偿费、安置补助费等]5.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]5.3费用支付时间：[具体支付时间，如每年[日期]前支付]5.4费用调整：[具体调整条件，如物价上涨、土地价值变化等]第六条甲方权利和义务6.1甲方权利：[具体权利，如监督乙方使用土地、收取流转费用等]6.2甲方义务：[具体义务，如提供土地权属证明、协助乙方办理相关手续等]第七条乙方权利和义务7.1乙方权利：[具体权利，如使用土地、获取土地收益等]7.2乙方义务：[具体义务，如按合同约定支付流转费用、合理使用土地等]第八条土地使用管理8.1土地使用计划：乙方应制定详细的土地使用计划，包括种植、养殖等具体项目，并报甲方备案。8.2土地使用监督：甲方有权对乙方土地使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用土地。8.3土地使用变更：如因特殊原因需要变更土地使用计划，乙方应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体机构或仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序应按照[具体机构或仲裁委员会]的仲裁规则进行。9.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]，逾期未解决的争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同终止和解除10.1合同终止条件：合同期满或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同自动终止。10.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内未纠正的，对方有权解除合同。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付流转费用、擅自改变土地用途、造成土地损害等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。11.3违约赔偿：具体赔偿标准由双方协商确定，如协商不成，可参照相关法律法规。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应向[具体部门或机构]办理备案手续。12.3合同备案期限：合同备案应在[具体时间]内完成。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地权属证明、土地使用计划等。13.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有。13.3合同修改：合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：[具体签署地点]14.3签署人员：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、技术服务提供方、担保机构、监督管理机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须符合本合同的约定，并经甲乙双方一致同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应根据合同约定和实际情况，履行其职责，确保合同目的的实现。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以履行其职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的意见和建议。3.3第三方义务：3.3.1第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.3.2第三方应按照合同约定和规定的时间、质量、标准履行职责。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入的职责：[具体说明第三方介入后的职责范围，如监督合同履行、提供技术服务等]4.2第三方介入的权限：[具体说明第三方介入后的权限范围，如审查合同条款、提出整改意见等]4.3第三方介入的期限：[具体说明第三方介入的时间范围，如合同履行期间]第五条甲乙双方责任划分5.1甲方的责任：5.1.1甲方应按照合同约定，提供必要的土地和条件，支持第三方履行职责。5.1.2甲方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料。5.2乙方的责任：5.2.1乙方应按照合同约定，履行土地使用义务，接受第三方监督。5.2.2乙方应配合第三方开展工作，提供必要的信息和资料。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：[具体金额]元，超过此限额的部分，由甲乙双方按比例分担。6.2责任限额的确定：责任限额可根据第三方介入的具体职责和风险程度确定。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更：经甲乙双方一致同意，可以更换第三方。7.2第三方退出：第三方因故退出合同关系时，应提前[具体时间]通知甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用：[具体金额]元，由甲乙双方按比例分担。8.2费用支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体机构或仲裁委员会]仲裁。第十条第三方介入的其他事项10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方一致同意，并书面记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件：包括但不限于土地承包经营权证、土地使用证等，证明甲方对土地的权属。2.土地使用现状说明：详细描述土地的地理位置、面积、用途、等级、使用现状等。3.土地使用计划：包括土地使用目的、种植或养殖项目、预期收益等。4.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，证明乙方已支付流转费用。5.土地使用监督报告：由第三方编制，记录土地使用过程中的监督情况和发现的问题。6.争议解决协议：包括但不限于双方协商达成的解决方案、仲裁协议等。7.合同终止和解除通知书：包括但不限于合同解除原因、双方协商的终止条款等。8.违约赔偿协议：包括但不限于违约行为、赔偿金额、赔偿方式等。9.第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的原因、职责、权限、费用等。10.合同备案证明：证明合同已按照要求进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付流转费用：乙方未按合同约定支付流转费用，应承担违约责任。擅自改变土地用途：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，应承担违约责任。土地使用不当造成损害：乙方因使用不当造成土地损害，应承担赔偿责任。未按合同约定提供协助：第三方未按合同约定提供必要的协助，应承担违约责任。2.责任认定标准：违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担由此产生的利息。乙方擅自改变土地用途，造成土地肥力下降，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失。第三方未按合同约定提供技术服务，导致乙方无法正常使用土地，第三方应赔偿乙方的损失。全文完。2024年度农村集体土地经营权流转合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出让方基本信息1.2.受让方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属证书3.经营权流转方式3.1.流转期限3.2.流转面积3.3.流转价格3.4.付款方式4.土地经营权流转费用4.1.费用构成4.2.费用计算方法4.3.费用支付时间5.土地用途及使用权限制5.1.土地用途5.2.使用权限制5.3.禁止事项6.土地经营管理6.1.经营方式6.2.经营计划6.3.经营责任7.土地利用规划7.1.规划要求7.2.规划变更7.3.规划审批8.土地使用权变更及终止8.1.变更条件8.2.变更程序8.3.终止条件8.4.终止程序9.土地承包经营权转包、出租9.1.转包、出租条件9.2.转包、出租程序9.3.转包、出租限制10.土地承包经营权收回10.1.收回条件10.2.收回程序10.3.收回补偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及终止12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.终止条件12.4.终止程序13.违约责任13.1.违约情形13.2.违约责任13.3.违约赔偿14.其他约定事项14.1.不可抗力14.2.通知送达14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息甲方（出让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2受让方基本信息乙方（受让方）名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条土地基本情况2.1土地位置甲方拥有的土地位于____________________，具体位置详见土地权属证书。2.2土地面积甲方拥有的土地面积为____________________平方米。2.3土地用途甲方拥有的土地用途为____________________。2.4土地权属证书甲方持有的土地权属证书编号为____________________。第三条经营权流转方式3.1流转期限乙方从甲方处取得土地经营权，流转期限为____________________年。3.2流转面积乙方从甲方处取得的土地经营权面积为____________________平方米。3.3流转价格乙方支付给甲方的土地经营权流转价格为____________________元/年，共计____________________元。3.4付款方式乙方应于每年的____________________日前支付下一年的土地经营权流转费用。第四条土地经营权流转费用4.1费用构成土地经营权流转费用包括____________________。4.2费用计算方法土地经营权流转费用按____________________方法计算。4.3费用支付时间乙方应于每年的____________________日前支付下一年的土地经营权流转费用。第五条土地用途及使用权限制5.1土地用途乙方取得土地经营权后，应按照____________________用途使用土地。5.2使用权限制（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3禁止事项（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第六条土地经营管理6.1经营方式乙方在取得土地经营权后，自行负责土地的经营管理。6.2经营计划乙方应制定详细的经营计划，包括____________________。6.3经营责任乙方对土地的经营管理承担全部责任，包括____________________。第七条土地利用规划7.1规划要求乙方在土地利用过程中，应遵守国家和地方的土地利用规划要求。7.2规划变更如需变更土地利用规划，乙方应提前____________________向甲方提出申请，并经相关部门审批同意。7.3规划审批土地利用规划变更需经____________________部门审批。第八条土地使用权变更及终止8.1变更条件（1）因国家或地方政府规划调整导致土地用途变更的；（2）因乙方经营需要，经甲方同意，调整土地经营规模的；（3）其他经双方协商一致，且符合法律法规变更条件的。8.2变更程序（1）变更申请书；（2）变更理由及相关证明材料；（3）变更后的土地利用规划；（4）其他相关文件。甲方应在收到乙方提交的完整文件后____________________日内，对变更申请进行审核。8.3终止条件（1）合同到期，乙方未续签合同的；（2）乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）其他法律法规规定的终止情形。8.4终止程序土地使用权终止时，乙方应提前____________________日书面通知甲方，并办理相关手续。第九条土地承包经营权转包、出租9.1转包、出租条件（1）乙方已支付全部土地经营权流转费用；（2）乙方同意并书面通知甲方；（3）转包或出租的对象为具备从事农业生产经营能力的个人或单位。9.2转包、出租程序乙方转包或出租土地承包经营权时，应与受让方签订书面协议，并报甲方备案。9.3转包、出租限制乙方转包或出租土地承包经营权时，不得违反国家法律法规，不得损害甲方的合法权益。第十条土地承包经营权收回10.1收回条件（1）乙方未按合同约定支付土地经营权流转费用的；（2）乙方违反合同约定的土地用途或使用权限制的；（3）乙方连续____________________年未进行农业生产经营活动的；（4）其他法律法规规定的收回情形。10.2收回程序甲方收回土地承包经营权时，应提前____________________日书面通知乙方，并书面确认收回决定。10.3收回补偿甲方收回土地承包经营权时，应按照乙方已支付的土地经营权流转费用，给予乙方相应的补偿。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向____________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构或人民法院负责处理双方的争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十二条合同生效及终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.3终止条件（1）合同到期且未续签的；（2）合同约定的终止条件成就的；（3）双方协商一致解除合同的；（4）法律法规规定的其他终止情形。12.4终止程序合同终止时，双方应办理相关手续，并书面确认终止决定。第十三条违约责任13.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务的；（2）一方违反合同约定的权利义务的；（3）一方造成另一方损失的。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施。13.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构裁决。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知送达本合同的任何通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于____________________，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型包括但不限于：中介方、技术服务方、监督管理方、担保方等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人及联系方式；2.1.2第三方的具体服务内容或协助事项；2.1.3第三方的责任范围和责任限额；2.1.4第三方介入的时间、条件和程序。2.2.1第三方介入后的合同变更条款；2.2.2第三方介入后的权利义务分配条款；2.2.3第三方介入后的争议解决条款。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行其服务或协助义务，确保其提供的服务或协助符合法律法规和合同要求；3.1.2第三方在履行服务或协助义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务或协助义务；3.2.3第三方有权要求甲乙双方就其服务或协助结果进行验收。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务或协助；3.3.2第三方应确保其服务或协助不影响甲乙双方的正常生产经营活动；3.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方介入的服务或协助类型；4.1.2第三方介入的具体内容；4.1.3甲乙双方约定的风险承受能力。4.2第三方的责任限额应明确写入合同，并在第三方履行服务或协助义务过程中，由甲乙双方共同监督执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和指导；5.1.2第三方应向甲方提供服务或协助的进展情况和结果。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供所需的服务或协助；5.2.2第三方应与乙方保持良好沟通，确保乙方对服务或协助结果的满意度。5.3第三方与其他方的关系：5.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害其他方的合法权益；第六条第三方介入后的合同变更6.1甲乙双方在合同中约定第三方介入时，应明确合同变更的程序和条件；6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议；6.3合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决；7.2协商不成的，可向____________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼；7.3第三方介入后的争议解决，应遵循公平、公正的原则，保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证书复印件要求：清晰、完整、加盖甲方公章。说明：证明甲方对流转土地的权属。2.土地利用现状调查报告要求：由有资质的第三方出具，内容详实、数据准确。说明：提供土地现状及流转前后的对比。3.土地经营权流转费用支付凭证要求：清晰、完整、加盖付款方公章。说明：证明乙方已支付土地经营权流转费用。4.土地经营计划书要求：内容详实、目标明确、措施具体。说明：乙方在取得土地经营权后制定的经营计划。5.土地利用规划变更申请表及审批文件要求：表格填写完整，审批文件齐全。说明：乙方申请变更土地利用规划时需提交的材料。6.土地承包经营权转包、出租协议要求：协议内容合法、条款明确、双方签字盖章。说明：乙方转包或出租土地承包经营权时需签订的协议。7.土地承包经营权收回协议要求：协议内容合法、条款明确、双方签字盖章。说明：甲方收回土地承包经营权时需签订的协议。8.争议解决协议要求：协议内容合法、条款明确、双方签字盖章。说明：双方在争议解决过程中签订的协议。9.第三方服务协议要求：协议内容合法、条款明确、双方签字盖章。说明：甲乙双方与第三方签订的服务或协助协议。10.合同变更协议要求：协议内容合法、条款明确、双方签字盖章。说明：合同变更时需签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间提供土地或提供不符合约定条件的土地；（2）乙方未按约定支付土地经营权流转费用；（3）乙方未按约定用途使用土地；（4）乙方违反合同约定的使用权限制；（5）第三方未按约定提供或协助服务；（6）任何一方泄露商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地经营权流转费用的一定比例；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地经营权流转费用的一定比例；（3）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方泄露商业秘密或个人隐私：泄露方应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未在合同约定的期限内提供土地，导致乙方无法按时开始经营，甲方应向乙方支付违约金；（2）乙方未按约定支付土地经营权流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）第三方未按约定提供技术服务，导致乙方经营受损，第三方应赔偿乙方损失；（4）乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度农村集体土地经营权流转合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1流转双方基本信息1.2流转地块基本情况1.3流转期限1.4流转费用1.5付款方式1.6流转用途2.土地流转条件与要求2.1土地流转前的准备工作2.2土地流转后的维护与管理2.3土地流转过程中的禁止事项3.土地流转双方权利与义务3.1流转方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.土地流转收益分配4.1收益计算方法4.2收益分配方式4.3收益分配期限5.土地流转合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序6.土地流转合同终止6.1合同终止条件6.2合同终止程序7.土地流转争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同附件9.1土地流转合同附件一9.2土地流转合同附件二10.合同生效与终止10.1合同生效日期10.2合同终止日期11.其他约定事项11.1隐私保护11.2合同份数11.3合同签署地点12.合同附件12.1土地流转合同附件一12.2土地流转合同附件二13.合同备案与登记13.1合同备案机构13.2合同登记程序14.合同附件14.1土地流转合同附件一14.2土地流转合同附件二第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1流转双方基本信息（1）流转方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式；（2）承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式。1.2流转地块基本情况（1）地块位置；（2）地块面积；（3）地块权属；（4）地块土地利用现状。1.3流转期限（1）流转起始日期；（2）流转终止日期；（3）流转期限长度。1.4流转费用（1）流转费用总额；（2）流转费用支付方式；（3）流转费用支付期限。1.5付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他付款方式。1.6流转用途（1）流转用途描述；（2）流转用途限制。第二条土地流转条件与要求2.1土地流转前的准备工作（1）流转方提供土地流转条件；（2）承租方进行土地流转前的调查。2.2土地流转后的维护与管理（1）流转方负责土地流转后的维护；（2）承租方负责土地流转后的管理。2.3土地流转过程中的禁止事项（1）禁止非法占用土地；（2）禁止破坏土地资源；（3）禁止污染土地环境。第三条土地流转双方权利与义务3.1流转方的权利与义务（1）享有土地流转收益；（2）监督承租方履行合同义务；（3）提供流转土地的必要条件。3.2承租方的权利与义务（1）按照合同约定使用土地；（2）按时支付流转费用；（3）保护土地资源，合理利用土地。第四条土地流转收益分配4.1收益计算方法（1）按照约定的方式计算收益；（2）收益计算公式。4.2收益分配方式（1）按比例分配；（2）按约定方式分配。4.3收益分配期限（1）每年分配一次；（2）按合同约定分配。第五条土地流转合同变更与解除5.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规变动；（3）其他变更原因。5.2合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约；（3）法律法规变动；（4）其他解除原因。5.3合同变更与解除程序（1）书面通知对方；（2）双方协商达成一致；（3）办理变更或解除手续。第六条土地流转合同终止6.1合同终止条件（1）合同期满；（2）一方违约；（3）法律法规变动；（4）其他终止原因。6.2合同终止程序（1）书面通知对方；（2）办理合同终止手续；（3）清算相关事宜。第八条违约责任8.1违约情形（1）承租方未按时支付流转费用；（2）流转方未按时提供流转土地；（3）双方未按照合同约定履行合同义务；（4）一方违反合同约定的禁止事项。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）如违约行为构成重大违约，另一方有权解除合同。第九条合同附件9.1土地流转合同附件一（1）土地流转双方身份证明复印件；（2）土地权属证明复印件；（3）土地流转双方协商一致的其他文件。9.2土地流转合同附件二（1）流转土地的地形图、土地利用现状图；（2）流转双方签订的其他相关协议；（3）其他与土地流转相关的文件。第十条合同生效与终止10.1合同生效日期（1）合同双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同经双方签字（或盖章）并办理备案手续后生效。10.2合同终止日期（1）合同期满自动终止；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因终止。第十一节其他约定事项11.1隐私保护（1）双方承诺对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方泄露；（2）双方对合同履行过程中获取的对方信息负有保密义务。11.2合同份数（1）合同一式两份，双方各执一份；（2）合同份数根据实际情况可适当调整。11.3合同签署地点（1）合同签署地点为流转方或承租方所在地；（2）双方另有约定的，以约定地点为准。第十二条合同备案与登记12.1合同备案机构（1）合同需在土地管理部门备案；（2）合同备案需提交的材料。12.2合同登记程序（1）双方按照土地管理部门的要求提交备案材料；（2）土地管理部门对合同进行审查；（3）合同备案成功，取得备案证明。第十三条合同附件13.1土地流转合同附件一（1）土地流转双方身份证明复印件；（2）土地权属证明复印件；（3）流转土地的地形图、土地利用现状图。13.2土地流转合同附件二（1）流转双方协商一致的其他文件；（2）其他与土地流转相关的文件。第十四条合同附件14.1土地流转合同附件一（1）土地流转双方身份证明复印件；（2）土地权属证明复印件；（3）流转土地的地形图、土地利用现状图。14.2土地流转合同附件二（1）流转双方签订的其他相关协议；（2）其他与土地流转相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在土地流转过程中，提供中介服务、评估、咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括合同双方及合同双方关联的任何实体。15.2第三方介入情形（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）法律法规规定必须引入第三方；（3）合同履行过程中出现需要第三方协助的情形。15.3第三方选择与委托（1）合同双方有权自行选择第三方；（2）合同双方应与第三方签订委托协议，明确委托事项和责任。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方对合同双方承担的责任，以合同约定或委托协议中约定的责任限额为准；（2）第三方因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任免除（1）第三方在提供中介服务