2024年农贸场智能照明系统安装与物业管理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农贸场智能照明系统安装与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.合同标的2.1系统概述2.2照明设备规格型号2.3系统安装范围3.项目实施计划3.1项目启动3.2系统设计3.3硬件设备采购3.4系统安装3.5系统调试与验收4.照明系统管理4.1系统运行维护4.2能耗监控4.3系统升级5.物业管理服务内容5.1现场管理5.2安全保卫5.3清洁卫生5.4绿化养护6.服务期限6.1合同起始日期6.2合同终止日期7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：智能照明系统技术参数13.2附件二：设备清单13.3附件三：物业管理服务细则14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：农贸场法定代表人：X乙方：智能照明系统科技有限公司法定代表人：X1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：通讯地址：省市区街道号乙方联系方式：联系电话：通讯地址：省市区街道号1.3双方注册地址甲方注册地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号第二条合同标的2.1系统概述本合同标的为甲方农贸场智能照明系统的安装与物业管理服务。2.2照明设备规格型号照明设备包括LED灯具、控制系统等，具体规格型号详见附件二。2.3系统安装范围系统安装范围为甲方农贸场内所有照明区域，包括但不限于市场内摊位、通道、停车场等。第三条项目实施计划3.1项目启动乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交项目启动计划，包括项目团队、实施时间表等。3.2系统设计乙方应根据甲方需求和实际情况，在合同签订后10个工作日内完成系统设计方案，并提交甲方审核。3.3硬件设备采购乙方应根据设计方案，在合同签订后15个工作日内完成硬件设备采购，并确保设备质量符合国家标准。3.4系统安装乙方应在设备到货后20个工作日内完成系统安装，确保系统正常运行。3.5系统调试与验收乙方完成系统安装后，应进行系统调试，确保系统功能完善。调试完成后，甲方应在5个工作日内进行验收。第四条照明系统管理4.1系统运行维护乙方负责系统运行维护，包括日常巡检、故障排除、能耗监控等。4.2能耗监控乙方应定期向甲方提供系统能耗数据，协助甲方进行节能管理。4.3系统升级乙方应根据技术发展，在系统运行期间进行必要的升级，确保系统性能。第五条物业管理服务内容5.1现场管理乙方负责甲方农贸场的现场管理，包括秩序维护、环境卫生等。5.2安全保卫乙方应配备专业安保人员，负责农贸场的安全保卫工作。5.3清洁卫生乙方负责农贸场的清洁卫生工作，确保环境卫生。5.4绿化养护乙方负责农贸场内的绿化养护工作，保持绿化景观。第六条服务期限6.1合同起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为3年。6.2合同终止日期合同期限届满后，如双方无异议，可自动续签。第七条付款方式及期限7.1付款方式甲方应按乙方提供的发票，采用银行转账方式支付款项。7.2付款期限甲方应在收到乙方提供的发票后15个工作日内支付相应款项。7.3付款条件甲方支付款项时，需确保款项来源合法，并符合国家相关规定。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成系统安装或调试；8.1.2乙方提供的照明设备质量不符合国家标准；8.1.3乙方未按合同约定提供物业管理服务；8.1.4甲方未按合同约定支付款项；8.1.5双方协商一致认为的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%；8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求；9.2.2协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意；10.2.2合同变更内容应以书面形式明确约定。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应在解除合同前30日书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满；12.1.2双方协商一致终止合同；12.1.3合同解除；12.1.4法律法规规定的其他终止条件。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同义务；12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：智能照明系统技术参数13.2附件二：设备清单13.3附件三：物业管理服务细则第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；14.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。14.2法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行、提供专业服务或进行争议解决的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人和合伙人。第二条第三方介入的情形2.1.1提供技术支持或咨询服务；2.1.2进行项目监理或审计；2.1.3作为争议解决的调解人或仲裁员；2.1.4执行合同中约定的其他第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、专业能力和合同约定来确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列明。3.3.1第三方因自身原因造成的合同履行延误；3.3.2第三方提供的专业服务或咨询意见存在错误导致合同履行受阻；3.3.3第三方在争议解决过程中出现的疏忽或错误。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在其职责范围内，独立行使职权；4.1.3享有合同约定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行其专业服务或咨询义务；4.2.2对其提供的专业服务或咨询意见负责；4.2.3在争议解决过程中，保持公正、客观、中立。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为甲方委托的专业服务提供者，应遵守甲方的相关规定和要求；5.1.2第三方在履行合同过程中，应主动与甲方沟通，及时反馈信息。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为乙方合同履行过程中的合作伙伴，应积极配合乙方的管理工作；5.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，不得损害乙方的利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目标的实现。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应尝试内部协商解决，协商不成的，可按本合同第九条“争议解决”的规定处理。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方服务期限届满；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用应按照合同约定或双方协商一致的原则确定。8.2第三方介入的费用支付方式、支付时间等应在合同或协议中明确约定。8.3第三方介入的费用由甲方承担，乙方应协助甲方支付。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应对其接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规10.1第三方介入的法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》等。10.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能照明系统技术参数详细要求：包括照明设备的功率、光效、色温、使用寿命等关键参数。说明：此附件用于确保设备符合甲方要求，并为系统安装和运行提供技术依据。2.附件二：设备清单详细要求：列出所有设备的名称、型号、数量、规格等。说明：此附件作为设备采购、安装和验收的依据。3.附件三：物业管理服务细则详细要求：详细规定物业管理服务的具体内容和标准，包括清洁、绿化、安全等方面。说明：此附件作为乙方提供物业管理服务的详细指南。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容、时间、双方签字等。说明：此附件用于跟踪合同执行过程中的任何变更。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式、发票号码等。说明：此附件作为甲方付款的证明。6.附件六：系统验收报告详细要求：包括系统安装、调试、验收的具体过程和结果。说明：此附件作为系统验收完成的证明。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件作为第三方介入合同履行时的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按合同约定时间完成系统安装或调试。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的5%。违约行为二：甲方未按合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为未付款项的5%。违约行为三：第三方在提供专业