2024年农业用地流转耕地租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业用地流转耕地租赁合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地利用现状4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限4.3租赁期限届满后的处理5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4违约金及滞纳金6.土地使用权及义务6.1土地使用权6.2土地使用义务7.土地利用管理7.1土地用途7.2土地利用规划7.3土地利用保护8.土地收益分配8.1土地收益8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.土地转让及转租9.1土地转让9.2土地转租10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任的承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的第二条双方基本信息2.1出租方基本信息出租人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________2.2承租方基本信息承租人名称：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________联系电话：__________________第三条土地基本情况3.1土地位置出租土地位于__________________，具体位置详见附图。3.2土地面积出租土地面积为__________________亩，以实际测量为准。3.3土地性质出租土地性质为__________________。3.4土地利用现状出租土地目前土地利用现状为__________________。第四条租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自__________________起至__________________止。4.2租赁期限本合同租赁期限为__________________年。4.3租赁期限届满后的处理租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租或终止租赁关系。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，承租人应支付出租人土地租金__________________元/亩/年。5.2租金支付方式租金支付方式为__________________。5.3租金支付时间租金支付时间为__________________。5.4违约金及滞纳金如承租人未按时支付租金，应向出租人支付违约金__________________元/日，并承担滞纳金。第六条土地使用权及义务6.1土地使用权承租人在租赁期限内，享有出租土地的使用权。6.2土地使用义务承租人应按照国家法律法规及本合同约定，合理利用土地，不得改变土地用途。第七条土地利用管理7.1土地用途出租土地用途为__________________。7.2土地利用规划土地利用规划详见附图。7.3土地利用保护承租人应加强土地保护，不得破坏土地生态环境，确保土地可持续利用。第八条土地收益分配8.1土地收益土地收益包括种植、养殖等农业生产经营所得。8.2收益分配方式土地收益按照__________________比例分配，具体分配比例详见附表。8.3收益分配时间土地收益分配时间为每个生产周期结束后__________________日内。第九条土地转让及转租9.1土地转让未经出租人书面同意，承租人不得擅自转让、转租或以其他方式处置土地。9.2土地转租如承租人需转租土地，应取得出租人书面同意，并签订转租协议。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供土地，应向承租人支付违约金__________________元。10.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金，应向出租人支付违约金__________________元。10.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为__________________仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照__________________仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务和权益。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。13.3合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.4合同终止时间本合同租赁期满后__________________日内，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.2其他约定事项二本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、咨询、担保、监管等服务的第三方机构或个人。1.2范围（1）提供土地租赁中介服务；（2）对土地进行评估；（3）提供法律咨询；（4）提供担保；（5）监管土地租赁合同的履行。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意任何一方在引入第三方介入时，应取得另一方的书面同意。2.2选择第三方由双方共同协商确定，或由一方根据合同约定选择。第三条第三方责任限额3.1责任范围第三方在履行其职责过程中产生的责任，仅限于其直接过失行为所造成的损失。3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的责任为限。第四条第三方与各方的责任划分4.1出租人与第三方出租人与第三方之间的责任划分，按照双方签订的协议或合同执行。4.2承租人与第三方承租人与第三方之间的责任划分，按照双方签订的协议或合同执行。4.3第三方与其他各方第三方与其他各方之间的责任划分，按照各自签订的协议或合同执行。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务5.1.1中介服务费用中介服务费用由中介方根据市场行情及服务内容合理报价，并由双方协商确定。5.1.2中介服务期限中介服务期限自中介合同签订之日起至本合同租赁期限届满之日止。5.1.3中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助出租人与承租人签订租赁合同、提供租赁信息、协调租赁过程中的纠纷等。5.2评估服务5.2.1评估费用评估费用由评估方根据市场行情及评估内容合理报价，并由双方协商确定。5.2.2评估期限评估期限自评估合同签订之日起至评估报告出具之日止。5.2.3评估内容评估内容包括但不限于：土地面积、土地质量、土地利用现状等。5.3咨询服务5.3.1咨询费用咨询服务费用由咨询方根据市场行情及咨询服务内容合理报价，并由双方协商确定。5.3.2咨询期限咨询服务期限自咨询合同签订之日起至咨询服务完成之日止。5.3.3咨询内容咨询服务内容包括但不限于：法律法规咨询、租赁政策咨询、市场行情咨询等。5.4担保服务5.4.1担保费用担保费用由担保方根据市场行情及担保内容合理报价，并由双方协商确定。5.4.2担保期限担保期限自担保合同签订之日起至本合同租赁期限届满之日止。5.4.3担保内容担保内容包括但不限于：保证承租人按合同约定支付租金、保证土地租赁合同的履行等。5.5监管服务5.5.1监管费用监管费用由监管方根据市场行情及监管内容合理报价，并由双方协商确定。5.5.2监管期限监管期限自监管合同签订之日起至本合同租赁期限届满之日止。5.5.3监管内容监管内容包括但不限于：监督土地租赁合同的履行、检查土地使用情况、处理租赁纠纷等。第六条第三方介入的变更与终止6.1变更任何一方在第三方介入过程中，如需变更第三方服务内容、期限或费用，应书面通知对方，并取得对方书面同意。6.2终止如第三方服务出现严重违约，任何一方均有权终止第三方服务，并要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构为__________________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照__________________仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地位置图要求：清晰标注土地边界、位置及土地利用现状。说明：附件一为土地位置图，供双方确认土地的具体位置和范围。2.土地利用规划图要求：详细展示土地利用规划，包括种植、养殖等农业用途。说明：附件二为土地利用规划图，用于指导土地的合理利用。3.土地面积测量报告要求：由具有资质的测绘机构出具，明确土地面积。说明：附件三为土地面积测量报告，作为合同附件，证明土地面积。4.租金支付凭证要求：每次支付租金后，提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件四为租金支付凭证，证明租金已支付。5.土地收益分配凭证要求：每次收益分配后，提供分配凭证。说明：附件五为土地收益分配凭证，证明收益已分配。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：附件六为第三方服务协议，用于规范第三方服务。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件七为争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。8.补充协议要求：补充协议应明确双方协商一致的其他事项。说明：附件八为补充协议，用于补充合同未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）出租人未按合同约定提供土地；（2）承租人未按合同约定支付租金；（3）第三方服务未达到约定标准；（4）任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：（1）出租人未按合同约定提供土地，应向承租人支付违约金__________________元；（2）承租人未按合同约定支付租金，应向出租人支付违约金__________________元；（3）第三方服务未达到约定标准，第三方应承担违约责任，并向受损方支付违约金__________________元；（4）任何一方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并向受损方支付违约金__________________元。3.示例说明：（1）出租人未按合同约定提供土地，导致承租人无法按计划进行农业生产，出租人应向承租人支付违约金__________________元；（2）承租人未按合同约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金__________________元；（3）第三方评估服务未达到约定标准，导致评估结果与实际不符，第三方应承担违约责任，并向受损方支付违约金__________________元；（4）任何一方未按合同约定履行义务，如违反保密协议，应承担违约责任，并向受损方支付违约金__________________元。全文完。2024年农业用地流转耕地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所1.2.4乙方联系方式2.流转耕地基本情况2.1耕地位置2.2耕地面积2.3耕地用途2.4耕地等级3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限顺延4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.耕地使用与管理5.1甲方权利5.1.1甲方对耕地的使用权5.1.2甲方对耕地的收益权5.1.3甲方对耕地的处分权5.2乙方权利5.2.1乙方对耕地的使用权5.2.2乙方对耕地的收益权5.2.3乙方对耕地的处分权5.3耕地保护5.3.1乙方对耕地的保护义务5.3.2甲方对耕地的保护义务6.耕地变更及终止6.1耕地变更6.2耕地终止7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.合同生效10.合同附件10.1耕地流转申请书10.2耕地使用权证10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同附件13.1耕地流转申请书13.2耕地使用权证13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业合作社1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市县镇村1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：农业科技有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市县镇村2.流转耕地基本情况2.1耕地位置：省市县镇村2.2耕地面积：30亩2.3耕地用途：种植粮食作物2.4耕地等级：二级耕地3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限顺延：如因不可抗力或其他特殊情况导致租赁期限无法按照约定执行，双方应协商一致后顺延租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年每亩500元人民币，共计15000元人民币。4.2支付时间：每年租金于每年的3月1日前一次性支付。4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.耕地使用与管理5.1甲方权利5.1.1甲方对耕地的使用权：甲方有权对流转的耕地进行使用和管理。5.1.2甲方对耕地的收益权：甲方有权享受流转耕地带来的收益。5.1.3甲方对耕地的处分权：甲方有权将流转的耕地再次流转或用于其他目的。5.2乙方权利5.2.1乙方对耕地的使用权：乙方有权按照约定的用途使用流转的耕地。5.2.2乙方对耕地的收益权：乙方有权享受流转耕地带来的收益。5.2.3乙方对耕地的处分权：乙方无权对流转的耕地进行处分。5.3耕地保护5.3.1乙方对耕地的保护义务：乙方应合理利用耕地，保护耕地资源，不得进行破坏性耕作。5.3.2甲方对耕地的保护义务：甲方应监督乙方履行耕地保护义务，确保耕地质量。6.耕地变更及终止6.1耕地变更：如因国家政策调整或其他原因导致耕地用途变更，双方应协商一致后进行变更。6.2耕地终止：租赁期满或双方协商一致，租赁关系终止。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：甲方未按合同约定提供耕地，或未履行耕地保护义务。8.1.2乙方违约行为：乙方未按合同约定支付租金，或未合理使用耕地。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分租金的百分之二十。8.2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分租金的百分之二十。9.合同生效9.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.合同附件10.1耕地流转申请书10.2耕地使用权证10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，乙方应将耕地恢复原状，并支付剩余租金。12.通知与送达12.1通知方式：以书面形式送达，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达方式：送达至对方提供的住所或约定的地点。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：省市县镇村12.3.2乙方送达地址：省市县镇村13.合同附件13.1耕地流转申请书13.2耕地使用权证13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责，并对自己的行为承担法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同履行情况，提出意见和建议。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应按照本合同的规定，及时向第三方提供合同履行所需的信息和资料。16.2甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方的正常工作。16.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为第三方介入合同金额的5%，且最高不超过人民币50万元。17.1.3第三方责任限额的确定，应参照第三方合作协议或委托书中的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。18.1.2第三方对甲方承担的责任，不得超过其责任限额。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。18.2.2第三方对乙方承担的责任，不得超过其责任限额。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1若存在多个第三方参与同一合同，各第三方之间应明确各自的职责和责任范围。18.3.2各第三方之间应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。20.第三方介入的合同终止20.1如第三方介入的合同因任何原因终止，甲乙双方应共同评估合同履行情况，并采取措施确保合同目标的实现。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成，任何一方均可根据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.耕地流转申请书要求：申请书应详细说明耕地位置、面积、用途、租赁期限等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：耕地流转申请书是合同签订的前提文件，用于证明双方流转耕地的真实意愿。2.耕地使用权证要求：提供有效的耕地使用权证复印件，证明耕地的权属和合法性。说明：耕地使用权证是合同履行的基础文件，确保乙方合法使用耕地。3.耕地现状调查报告要求：由第三方机构进行耕地现状调查，包括耕地面积、质量、用途等