2024商场新零售场地租赁管理与服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场新零售场地租赁管理与服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.租赁场地信息2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3安全规定6.4违规处理7.场地设施与服务7.1场地设施7.2服务项目7.3服务标准7.4服务费用8.费用支付8.1费用类型8.2费用支付方式8.3费用拖欠处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：自合同签订之日起1.5合同终止日期：_______2.租赁场地信息2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：新零售业务2.4场地结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4拖欠租金处理：乙方应于每月_______日前支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按_______%计算。5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后，可调整租金。5.2调整方式：按市场平均租金水平的上涨幅度进行调整。5.3调整通知：调整租金前，甲方应提前_______日书面通知乙方。6.使用规范6.1使用范围：乙方仅可在租赁场地内从事新零售业务。6.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事任何违法活动，不得损害他人合法权益。6.3安全规定：乙方应遵守国家相关安全法律法规，确保租赁场地内的安全。6.4违规处理：乙方违反使用规范，甲方有权要求其立即改正，并可收取违约金。7.场地设施与服务7.1场地设施：甲方提供的基本设施包括_______。7.2服务项目：甲方提供的基本服务包括_______。7.3服务标准：甲方提供的服务应达到_______标准。7.4服务费用：服务费用按实际发生费用收取。8.费用支付8.1费用类型：包括但不限于物业费、水电费、网络费等。8.2费用支付方式：乙方应按甲方提供的缴费通知单在规定的时间内支付相应费用。8.3费用拖欠处理：若乙方拖欠任何费用，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金，每日按_______%计算。9.合同解除与终止9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。9.1.2乙方经营不善，导致租赁场地无法继续使用。9.1.3出现不可抗力因素，经双方协商一致后。9.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。9.3合同解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前_______日书面通知对方，并履行合同约定的相关手续。10.违约责任10.1.1乙方未按时支付租金或相关费用。10.1.2乙方擅自改变租赁场地的用途。10.1.3乙方损坏租赁场地或设施。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，但双方可协商一致对本合同进行相应的修改。13.合同变更与补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。13.2补充协议：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方提供的地址。14.1.2电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。14.1.3传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码。14.2合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同各方提供必要的配合和支持。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，享有因履行合同而产生的合法利益。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.3.2第三方与租赁场地的关系：第三方对租赁场地不享有所有权，仅在其职责范围内享有使用权。15.3.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对合同履行过程中产生的损失，应根据其责任范围承担责任。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在_______日内答复是否接受介入。16.2.1合同履行需要第三方提供专业服务。16.2.2第三方具备相应的资质和能力。16.2.3双方对第三方介入的条件和范围达成一致。16.3介入协议：甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利义务。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。17.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于法律法规的规定。17.3超过责任限额的赔偿：若第三方在履行合同过程中造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定的比例分担。18.第三方介入的终止18.1.1合同履行完毕。18.1.2第三方提出终止介入申请，并经甲乙双方同意。18.1.3出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。18.2介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照合同约定进行结算和清算。19.第三方介入的记录与档案19.1记录保存：第三方介入过程中的记录和档案应由甲乙双方共同保存。19.2档案内容：档案应包括介入协议、服务记录、费用清单、评估报告等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地范围、出入口、消防设施等。说明：作为租赁场地使用的重要依据。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施及数量。说明：用于确认租赁场地设施情况。3.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明租金已支付。4.费用支付凭证要求：提供物业费、水电费、网络费等费用支付凭证。说明：证明相关费用已支付。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、范围、权利义务等。说明：作为第三方介入的依据。6.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：作为解决争议的依据。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件。8.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、双方签字等。说明：作为合同终止的正式文件。9.违约责任认定协议要求：明确违约行为的认定标准和责任承担。说明：作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方逾期未支付租金超过_______日。示例：乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金，每日按_______%计算。1.2乙方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非新零售业务，应承担违约责任。1.3乙方损坏租赁场地或设施责任认定标准：乙方在租赁期间损坏租赁场地或设施，未及时修复。示例：乙方损坏租赁场地墙面，应负责修复或赔偿相应损失。1.4甲方未按时提供服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供设施或服务。示例：甲方未按时提供网络服务，应承担违约责任。1.5第三方提供的服务不符合要求责任认定标准：第三方提供的服务不符合合同约定或行业标准。示例：第三方提供的监理服务未达到合同约定的标准，应承担违约责任。全文完。2024商场新零售场地租赁管理与服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.场地使用规范7.1场地使用范围7.2场地使用时间7.3场地使用注意事项8.场地维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3故障处理9.广告宣传与商业活动9.1广告宣传规范9.2商业活动审批9.3商业活动责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1场地平面图13.2场地租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系电话：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4住所地：___________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：___________2.2场地面积：___________（平方米）2.3场地用途：用于___________（具体用途）3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币___________元整。4.2支付方式：每月租金应于每月的___________日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月租金的支付时间为每月的___________日前。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，租金可进行年度调整。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整程序：双方应于调整前一个月书面通知对方，经双方协商一致后调整租金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整。6.2押金退还条件：租赁期满且租赁场地无损坏、违约等情况。6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金的书面申请，出租方应在收到申请后的___________个工作日内退还押金。7.场地使用规范7.1场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内从事本合同约定的用途。7.2场地使用时间：租赁场地每日使用时间为___________至___________。7.3场地使用注意事项：7.3.1租赁方应遵守国家法律法规及商场管理规定；7.3.2保持租赁场地整洁、安全；7.3.3不得擅自改变租赁场地结构；7.3.4不得擅自转租或分租租赁场地。8.场地维护与保养8.1维护责任8.1.1租赁方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。8.1.2出租方负责租赁场地的基础设施维护，如水电、消防设施等。8.2保养要求8.2.1租赁方应定期对租赁场地进行清洁、消毒，保持环境卫生。8.2.2租赁方应保持租赁场地设施完好，如发现损坏应及时修复或通知出租方进行维修。8.3故障处理8.3.1租赁方发现租赁场地设施故障时，应及时通知出租方。8.3.2出租方应在接到通知后的___________小时内对故障进行维修或更换。9.广告宣传与商业活动9.1广告宣传规范9.1.1租赁方在租赁场地进行广告宣传时，应遵守国家法律法规及商场管理规定。9.1.2广告宣传材料需提前获得出租方的书面批准。9.2商业活动审批9.2.1租赁方如需在租赁场地举办商业活动，应提前___________天向出租方提出申请，经出租方批准后方可举办。9.3商业活动责任9.3.1租赁方对商业活动期间造成的人身伤害、财产损失等承担责任。9.3.2商业活动产生的垃圾和废弃物由租赁方负责清理。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金；10.1.2擅自改变租赁场地用途；10.1.3擅自转租或分租租赁场地；10.1.4损坏租赁场地设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________。10.3违约责任追究10.3.1双方协商解决；10.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商；11.1.2争议解决机构：___________。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后___________天内协商解决；11.2.2协商不成，可提交争议解决机构进行调解或仲裁。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构名称：___________。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同；12.1.2双方签字盖章。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现不可抗力等因素导致合同无法履行。12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方；12.3.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。13.合同附件13.1场地平面图13.2场地租赁合同附件14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同解释权归出租方所有。14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、技术支持、咨询、评估、监理等服务的个人或单位。15.2第三方介入范围1.场地租赁合同的签订、变更、解除；2.租金支付、押金退还等财务事务；3.场地使用、维护、保养等管理事务；4.广告宣传、商业活动审批等事宜；5.争议解决、合同履行监督等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲、乙双方根据第三方提供服务的性质、难度和可能产生的风险等因素共同协商确定。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。17.1.2第三方对甲、乙双方的责任，由甲、乙双方根据第三方提供服务的具体情况和合同约定进行划分。18.第三方权利18.1第三方权利1.获得甲、乙双方提供的必要资料和信息；2.要求甲、乙双方提供必要的协助和配合；3.根据本合同约定，收取相应的服务费用。19.第三方义务19.1第三方义务1.按照合同约定履行职责，确保服务质量；2.对甲、乙双方提供的信息和资料保密；3.对在履行合同过程中发现的问题及时通知甲、乙双方；4.遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并由双方签订补充协议。20.1.2补充协议应明确第三方的服务内容、责任范围、权利义务、费用支付等事项。21.第三方变更与退出21.1第三方变更21.1.1第三方变更需经甲、乙双方书面同意，并由双方签订变更协议。21.1.2变更协议应明确变更后的第三方服务内容、责任范围、权利义务等事项。21.2第三方退出21.2.1第三方退出需提前___________天书面通知甲、乙双方。21.2.2第三方退出后，甲、乙双方应继续履行本合同，并协商确定新的第三方。22.第三方责任追究22.1第三方责任追究22.1.1第三方在履行本合同时，如违反合同约定或造成甲、乙双方损失，甲、乙双方有权追究第三方的责任。22.1.2追究第三方责任的方式包括但不限于：1.要求第三方承担违约责任；2.要求第三方赔偿损失；3.要求第三方承担相应的法律责任。23.第三方争议解决23.1第三方争议解决23.1.1第三方在履行本合同时发生的争议，由甲、乙双方协商解决。23.1.2协商不成的，可提交争议解决机构进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地尺寸、位置、进出口、消防设施等。附件说明：本图作为租赁场地使用范围的依据，应与实际场地相符。2.场地租赁合同附件详细要求：包括但不限于租赁场地设施清单、租赁用途明细、双方签字盖章等。附件说明：本附件作为本合同的有效补充，