2024三方合作投资建设零碳建筑合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方合作投资建设零碳建筑合同本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1合作双方的基本情况1.2合作项目的背景1.3投资建设的零碳建筑目标2.投资建设范围与内容2.1投资建设地点2.2建筑设计要求2.3建筑施工要求2.4零碳建筑技术要求3.投资各方权利与义务3.1投资方的权利3.2投资方的义务3.3合作方的权利3.4合作方的义务3.5监理方的权利3.6监理方的义务4.投资建设资金4.1资金总额4.2资金来源4.3资金使用与管理4.4资金结算方式5.投资建设进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3进度调整机制6.投资建设质量控制6.1质量标准6.2质量控制措施6.3质量验收7.投资建设安全与环保7.1安全生产要求7.2环保要求7.3事故处理与应急响应8.风险管理与分担8.1风险识别与评估8.2风险管理措施8.3风险分担机制9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密义务12.2保密信息的范围12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：合作各方基本情况13.2附件二：建筑设计要求13.3附件三：建筑施工要求13.4附件四：零碳建筑技术要求14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1合作双方的基本情况1.1.1投资方：甲方1.1.2合作方：乙方1.1.3监理方：丙方1.2合作项目的背景1.2.1项目名称：2024三方合作投资建设零碳建筑项目1.2.2项目地点：市区1.2.3项目性质：新建零碳建筑1.3投资建设的零碳建筑目标1.3.1实现建筑全生命周期碳中和1.3.2达到绿色建筑二星标准1.3.3提高建筑能源利用效率2.投资建设范围与内容2.1投资建设地点2.1.1建筑占地面积：10000平方米2.1.2建筑总建筑面积：8000平方米2.2建筑设计要求2.2.1建筑结构：钢结构2.2.2建筑外观：现代简约风格2.2.3建筑功能：办公、会议、展示2.3建筑施工要求2.3.1施工工期：12个月2.3.2施工质量：符合国家相关标准和规范2.4零碳建筑技术要求2.4.1建筑节能：采用高效节能门窗、墙体等2.4.2建筑可再生能源：利用太阳能、风能等可再生能源2.4.3建筑废弃物处理：采用绿色环保材料，实现建筑废弃物资源化利用3.投资各方权利与义务3.1投资方的权利3.1.1享有投资收益3.1.2参与项目管理3.1.3对项目实施监督3.2投资方的义务3.2.1按合同约定按时足额出资3.2.2配合项目实施3.2.3遵守国家法律法规3.3合作方的权利3.3.1参与项目管理3.3.2享有投资收益3.3.3对项目实施监督3.4合作方的义务3.4.1配合项目实施3.4.2按合同约定提供相关资料3.4.3遵守国家法律法规3.5监理方的权利3.5.1对项目进行全过程监理3.5.2对项目质量、安全、进度进行监督检查3.5.3提出监理意见和建议3.6监理方的义务3.6.1按合同约定提供监理服务3.6.2保证监理工作的客观公正3.6.3遵守国家法律法规4.投资建设资金4.1资金总额：5000万元人民币4.2资金来源4.2.1甲方出资：3000万元4.2.2乙方出资：1500万元4.2.3丙方出资：500万元4.3资金使用与管理4.3.1资金使用严格按照合同约定4.3.2建立资金使用台账，确保资金使用透明4.3.3定期向各方汇报资金使用情况4.4资金结算方式4.4.1按月结算4.4.2以银行转账方式结算5.投资建设进度安排5.1项目阶段划分5.1.1设计阶段：1个月5.1.2施工准备阶段：3个月5.1.3施工阶段：6个月5.1.4验收阶段：2个月5.2各阶段时间节点5.2.1设计阶段：2024年1月至2024年2月5.2.2施工准备阶段：2024年3月至2024年5月5.2.3施工阶段：2024年6月至2024年11月5.2.4验收阶段：2024年12月至2025年1月5.3进度调整机制5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，经各方协商一致，可调整进度计划5.3.2调整后的进度计划应报相关部门备案6.投资建设质量控制6.1质量标准6.1.1符合国家相关标准和规范6.1.2达到绿色建筑二星标准6.2质量控制措施6.2.1建立健全质量管理体系6.2.2加强施工过程中的质量控制6.2.3定期进行质量检查和验收6.3质量验收6.3.1按照国家相关标准和规范进行验收6.3.2验收合格后方可进入下一阶段施工8.投资建设安全与环保8.1安全生产要求8.1.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准8.1.2施工现场设立安全警示标志8.1.3定期进行安全教育和培训8.2环保要求8.2.1建筑施工过程中，采取有效措施防止环境污染8.2.2建筑材料应符合环保要求，减少有害物质的使用8.2.3施工过程中产生的废弃物应分类收集和处理8.3事故处理与应急响应8.3.1建立事故处理机制，及时上报和处理事故8.3.2制定应急预案，应对突发事件9.风险管理与分担9.1风险识别与评估9.1.1对项目进行全面的风险识别9.1.2对识别出的风险进行评估，确定风险等级9.2风险管理措施9.2.1制定风险应对策略，包括风险规避、降低、转移和承担9.2.2对风险进行持续监控，及时调整应对措施9.3风险分担机制9.3.1各方根据风险承担能力，合理分担风险责任9.3.2设立风险基金，用于风险应对和损失补偿10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行10.1.2经各方协商一致，认为变更合同有利于项目实施10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，经另一方要求解除合同10.2.2项目无法按预期实施，经各方协商一致解除合同10.3合同变更与解除的程序10.3.1提出变更或解除合同的书面申请10.3.2经各方协商一致后，签订变更或解除合同的协议11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.1.1一方违约，应承担相应的违约责任11.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2争议解决方式11.2.1通过友好协商解决争议11.2.2如协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构11.3.1选择具有管辖权的仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1各方签字盖章12.1.2合同经相关部门备案12.2合同终止条件12.2.1项目全部完成12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同终止后的处理12.3.1完成项目验收12.3.2结算剩余款项12.3.3清理项目场地13.保密条款13.1保密义务13.1.1各方对项目信息负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露项目信息13.2保密信息的范围13.2.1项目设计、技术、商业计划等13.2.2合作各方签署的任何文件和资料13.3违约责任13.3.1违反保密义务，应承担相应的违约责任14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由各方另行协商解决14.2本合同一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方签字盖章之日起生效14.4本合同的语言为中文，如合同条款与外文版本有歧义，以中文版本为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为项目提供专业服务、技术支持或资源协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方或其关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目管理、设计咨询、施工监理、融资服务、材料供应等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择16.1.1甲乙双方共同商定第三方的选择标准和程序。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和项目需求。16.2第三方的邀请与协商16.2.1甲乙双方共同邀请第三方介入项目。16.2.2第三方接受邀请后，与甲乙双方进行协商，明确服务内容、费用、期限等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其过错导致的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关资料和报告。18.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其服务的性质和风险程度确定。19.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。19.2限额的计算方法19.2.1责任限额可按服务费用的百分比或固定金额确定。19.2.2限额计算方法应在合同中明确说明。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的内容、期限或费用等变更，需经甲乙双方和第三方协商一致。20.1.2变更后的内容应在合同中予以更新。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。20.2.2解除后的责任和费用结算按合同约定执行。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。21.2协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。22.第三方的保密义务22.1第三方对项目信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限自合同终止之日起计算，不少于三年。23.第三方的合规要求23.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。23.2第三方应在合同履行过程中，确保其服务的合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作各方基本情况要求：提供各方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等相关文件。说明：用于证明各方的合法身份和授权情况。2.附件二：建筑设计要求要求：详细列出建筑设计标准、功能布局、建筑材料等。说明：作为项目设计的依据，确保建筑质量符合要求。3.附件三：建筑施工要求要求：明确施工标准、施工流程、施工质量保证措施等。说明：确保建筑施工过程符合合同约定，保证工程质量。4.附件四：零碳建筑技术要求要求：详细列出零碳建筑的技术指标、能源利用方案、环保措施等。说明：确保建筑项目实现零碳目标，符合环保要求。5.附件五：投资建设资金使用计划要求：详细列出资金使用计划，包括各阶段资金需求和使用时间。说明：确保资金使用合理、透明，避免资金浪费。6.附件六：投资建设进度安排表要求：列出项目各阶段的时间节点和关键任务。说明：确保项目按计划推进，避免延误。7.附件七：安全生产与环保措施要求：明确安全生产和环保措施，包括应急预案等。说明：确保项目施工过程中的安全生产和环境保护。8.附件八：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务条款，确保服务质量和效果。9.附件九：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因和各方签字。说明：确保合同变更的合法性和有效性。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：确保争议解决过程的公正、公平。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额出资责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的千分之五。示例：甲方应在合同约定的出资期限内支付1000万元，实际支付900万元，则应支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按时提供设计文件责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。示例：乙方应在合同约定的设计文件提交期限内提交设计文件，实际延迟5天，则应支付合同总金额的千分之五的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五。示例：第三方应在合同约定的服务期限内提供优质服务，实际服务质量不达标，则应支付服务费用的千分之五的违约金。4.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定：施工单位应承担事故责任，赔偿由此产生的损失。示例：施工过程中发生安全事故，施工单位应承担赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。5.违约行为：未按合同约定完成项目验收责任认定：责任方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：项目验收未通过，责任方应支付违约金，并承担修复费用。全文完。2024三方合作投资建设零碳建筑合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.投资建设项目的概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作各方的基本情况3.1投资方3.2承建方3.3运营管理方4.投资建设资金4.1投资总额4.2投资资金来源4.3投资资金使用计划5.投资建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.2各阶段工期安排5.3工期延误的处理6.投资建设内容与技术要求6.1建设内容概述6.2技术要求与标准6.3质量保证措施7.投资建设项目的运营与管理7.1运营管理方职责7.2运营管理方式7.3运营管理费用8.合作各方的权利与义务8.1投资方权利与义务8.2承建方权利与义务8.3运营管理方权利与义务9.投资收益与分配9.1投资收益计算方式9.2投资收益分配方案9.3分配比例与方式10.合作期限与终止10.1合作期限10.2合作终止条件10.3终止程序与处理11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同的修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充内容13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确投资建设零碳建筑项目的各方权利义务，确保项目顺利实施，实现合作共赢。2.投资建设项目的概述2.1项目名称“2024年零碳建筑示范项目”2.2项目地点市区街道2.3项目规模总建筑面积为平方米，包含住宅、商业、办公等综合功能。2.4项目类型绿色建筑、零碳建筑3.合作各方的基本情况3.1投资方甲方：房地产开发有限公司3.2承建方乙方：建筑工程有限公司3.3运营管理方丙方：环境科技有限公司4.投资建设资金4.1投资总额人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）4.2投资资金来源甲方自筹资金4.3投资资金使用计划详见附件一《投资资金使用计划表》5.投资建设进度安排5.1项目建设阶段划分本项目建设分为四个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段、运营阶段。5.2各阶段工期安排设计阶段：6个月施工阶段：12个月验收阶段：3个月运营阶段：长期5.3工期延误的处理如因不可抗力或其他原因导致工期延误，各方应协商解决，并按照实际延误时间调整工期。6.投资建设内容与技术要求6.1建设内容概述本项目建设内容包括：建筑设计、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、智能化系统等。6.2技术要求与标准本项目建设应符合国家相关技术规范、标准，具体技术要求详见附件二《技术要求与标准》。6.3质量保证措施乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。具体质量保证措施详见附件三《质量保证措施》。8.合作各方的权利与义务8.1投资方权利与义务8.1.1甲方权利甲方可对项目建设进度、质量、投资使用等进行监督，并对乙方和丙方的履约情况进行检查。8.1.2甲方义务甲方应按约定及时足额支付投资资金，确保项目顺利实施。8.2承建方权利与义务8.2.1乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付投资资金，并有权对项目进行施工管理。8.2.2乙方义务乙方应按照合同约定完成项目建设，确保工程质量，并按时提交竣工验收报告。8.3运营管理方权利与义务8.3.1丙方权利丙方可根据合同约定对项目进行运营管理，并有权获取运营管理费用。8.3.2丙方义务丙方应确保项目运营安全、高效，并按照合同约定进行运营维护。9.投资收益与分配9.1投资收益计算方式投资收益按照项目运营收益的%计算。9.2投资收益分配方案投资收益分配按照投资方、承建方、运营管理方约定的比例进行，具体比例详见附件四《投资收益分配方案》。9.3分配比例与方式分配比例根据各方的投资比例确定，分配方式为按年度进行现金分配。10.合作期限与终止10.1合作期限本合同有效期为自合同签订之日起年。10.2合作终止条件（1）合作期限届满；（2）项目运营终止；（3）合同约定的其他终止条件。10.3终止程序与处理合同终止前，各方应妥善处理项目剩余工作，终止后的债务和责任按合同约定处理。11.违约责任与争议解决11.1违约责任承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2争议解决方式发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。11.3争议解决机构仲裁委员会为市仲裁委员会。12.合同的修改与补充12.1修改与补充程序对本合同的修改与补充，需经各方协商一致，并以书面形式作出。12.2修改与补充内容对本合同的修改与补充内容，应与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同在合作期限届满或按约定终止时终止。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：投资资金使用计划表、技术要求与标准、质量保证措施、投资收益分配方案。14.2合同份数本合同一式叁份，甲乙丙各方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、融资机构、技术供应商、保险机构等。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目设计、施工监理、技术支持、融资协调、风险评估、保险代理等。16.第三方介入程序16.1第三方选择第三方由甲乙丙三方协商确定，或由其中一方推荐，经其他方同意后确定。16.2第三方协议第三方介入前，甲乙丙三方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙丙三方根据第三方的业务范围、风险程度和合同约定共同商定，并在合作协议中明确。17.3责任限额调整如第三方业务范围或风险程度发生重大变化，甲乙丙三方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权按照合作协议的要求，收取相应的服务费用。（2）第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙丙三方提供必要的支持与协助。18.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议的要求，认真履行职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙丙三方的合法权益。（3）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.2责任归属第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担；因第三方过错导致的损失，由第三方赔偿。19.3沟通协调甲乙丙三方应与第三方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入通知甲乙丙三方应提前天向对方通知第三方的介入，包括第三方名称、业务范围、责任限额等信息。20.2第三方变更如需变更第三方，甲乙丙三方应协商一致，并重新签订合作协议。20.3第三方退出第三方在合同履行完毕或合同终止后，应立即退出项目，并协助甲乙丙三方处理相关事宜。21.第三方介入的合同条款变更21.1变更程序对本合同关于第三方介入的条款进行变更，需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。21.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方名称、业务范围、责任限额、服务费用等。21.3变更生效变更后的条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资资金使用计划表要求：详细列出投资资金的使用计划，包括资金用途、金额、时间节点等。说明：本附件为合同附件，用于监督和管理投资资金的使用。2.技术要求与标准要求：明确项目建设所采用的技术要求和国家、行业相关标准。说明：本附件为合同附件，用于确保项目建设质量。3.质量保证措施要求：详细列出项目建设的质量保证措施，包括质量控制流程、质量检查标准等。说明：本附件为合同附件，用于确保项目建设的质量。4.投资收益分配方案要求：明确投资收益的分配比例、分配方式及分配时间节点。说明：本附件为合同附件，用于确保投资收益的公平分配。5.质量验收报告要求：详细记录项目建设的质量验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于证明项目建设的质量。6.运营管理费用预算要求：详细列出项目运营管理费用的预算，包括人员工资、设备维护、运营维护等。说明：本附件为合同附件，用于监督和管理项目运营管理费用。7.争议解决记录要求：详细记录甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、协商过程、解决方案等。说明：本附件为合同附件，用于确保争议的妥善解决。8.第三方合作协议要求：明确第三方介入项目的具体事项，包括服务内容、费用、责任等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入项目的行为。9.项目变更记录要求：详细记录项目在建设过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更时间等。说明：本附件为合同附件，用于确保项目变更的合规性。10.项目竣工报告要求：详细记录项目竣工情况，包括竣工时间、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为合同附件，用于证明项目的竣工。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付投资资金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：甲方未在约定的时间内支付投资资金，应向乙方支付%的违约金。2.承建方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成项目建设。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：乙方未在约定的时间内完成项目建设，应向甲方支付%的违约金。3.运营管理方违约行为及责任认定违约行为：未按约定标准进行项目运营管理。责任认定：丙方应向甲乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：丙方未按约定标准进行项目运营管理，应向甲乙双方支付%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议履行职责。责任认定：第三方应向甲乙丙三方支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：第三方未按合作协议履行职责，应向甲乙丙三方支付%的违约金。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，造成项目损失。责任认定：违约方应承担由此产生的全部损失。示例：任何一方违反合同约定，造成项目损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024三方合作投资建设零碳建筑合同2本合同目录一览第一条合同双方信息1.1投资方信息1.2合作方信息1.3承建方信息第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条投资建设内容3.1投资比例3.2投资方式3.3建设内容3.4建设标准第四条投资建设进度4.1项目启动时间4.2项目建设阶段划分4.3每个建设阶段的起止时间第五条投资建设资金5.1投资建设资金总额5.2资金来源5.3资金使用计划第六条投资回报及收益分配6.1投资回报方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间第七条投资建设风险及责任7.1风险承担原则7.2风险识别及评估7.3风险防范措施7.4责任划分第八条合同履行及监督管理8.1合同履行原则8.2监督管理机制8.3合同变更及解除8.4违约责任第九条知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密义务9.3保密措施第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资建设方案12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X投资公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：北京市朝阳区路号1.2合作方信息1.2.1合作方名称：X建筑设计研究院1.2.2合作方法定代表人：1.2.3合作方注册地址：上海市浦东新区路号1.3承建方信息1.3.1承建方名称：X建筑集团有限公司1.3.2承建方法定代表人：1.3.3承建方注册地址：广东省深圳市南山区路号第二条项目概述2.1项目名称：2024年绿色低碳建筑示范项目2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：总建筑面积为10万平方米2.4项目内容：包括住宅、商业、办公等综合功能，采用绿色节能建筑材料和设计理念第三条投资建设内容3.1投资比例：投资方出资60%，合作方出资30%，承建方出资10%3.2投资方式：资金投入，具体金额及时间节点见附件二3.3建设内容：包括但不限于建筑设计、施工、安装、调试等全过程3.4建设标准：符合国家及地方相关绿色建筑标准，达到零碳建筑要求第四条投资建设进度4.1项目启动时间：2024年1月1日4.2项目建设阶段划分：设计阶段、施工阶段、验收阶段4.3每个建设阶段的起止时间：4.3.1设计阶段：2024年1月1日至2024年3月31日4.3.2施工阶段：2024年4月1日至2025年4月30日4.3.3验收阶段：2025年5月1日至2025年6月30日第五条投资建设资金5.1投资建设资金总额：人民币1亿元5.2资金来源：投资方自有资金、合作方自有资金、承建方自有资金5.3资金使用计划：5.3.1设计阶段：3000万元5.3.2施工阶段：6000万元5.3.3验收阶段：1000万元第六条投资回报及收益分配6.1投资回报方式：项目建成后，按投资比例分享项目收益6.2收益分配比例：6.2.1投资方：60%6.2.2合作方：30%6.2.3承建方：10%6.3收益分配时间：每年12月31日，分配上一年度收益第七条投资建设风险及责任7.1风险承担原则：各投资方、合作方、承建方按照投资比例共同承担风险7.2风险识别及评估：7.2.1投资风险：市场风险、政策风险、资金风险等7.2.2建设风险：设计风险、施工风险、材料风险等7.3风险防范措施：7.3.1投资风险：制定投资风险管理方案，分散投资7.3.2建设风险：加强设计审查、施工监督、材料验收等7.4责任划分：7.4.1投资方：负责投资资金到位，监督项目进度7.4.2合作方：负责项目设计、技术指导7.4.3承建方：负责施工、安装、调试等第八条合同履行及监督管理8.1合同履行原则8.1.1遵守法律法规8.1.2诚实信用8.1.3协同合作8.2监督管理机制8.2.1成立项目管理委员会，负责项目整体监督8.2.2设立项目监理机构，负责日常施工监理8.2.3定期召开项目协调会，解决项目实施过程中出现的问题8.3合同变更及解除8.3.1合同变更需经三方协商一致8.3.2合同解除需提前一个月通知对方，并说明原因8.4违约责任8.4.1投资方未按约定提供资金，承担违约责任8.4.2合作方未按约定提供技术支持，承担违约责任8.4.3承建方未按约定完成建设任务，承担违约责任第九条知识产权及保密9.1知识产权归属9.1.1项目设计、施工等技术文件归合作方所有9.1.2项目建成后，知识产权归投资方、合作方、承建方共同所有9.2保密义务9.2.1三方对本合同内容负有保密义务9.2.2对项目实施过程中的商业秘密负有保密义务9.3保密措施9.3.1设立保密制度，明确保密范围和责任9.3.2对项目实施过程中的信息进行加密处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会所在地：省市10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会规定执行10.3争议解决程序10.3.1争议双方提交仲裁申请书10.3.2仲裁委员会受理仲裁申请10.3.3仲裁委员会组织仲裁庭10.3.4仲裁庭进行审理，作出仲裁裁决第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1三方代表签字盖章11.1.2投资方按约定提供首笔资金11.1.3项目启动时间11.2合同终止条件11.2.1项目完成并验收合格11.2.2三方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除情形11.3合同解除条件11.3.1违约方严重违约11.3.2项目无法按约定完成11.3.3法律法规规定的其他解除情形第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：投资建设方案12.3附件三：三方合作协议12.4附件四：项目进度表12.5附件五：资金使用计划12.6附件六：知识产权归属协议第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：自三方代表签字盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1附件一清单：项目可行性研究报告14.2附件二清单：投资建设方案14.3附件三清单：三方合作协议14.4附件四清单：项目进度表14.5附件五清单：资金使用计划14.6附件六清单：知识产权归属协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的其他组织或个人，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。1.2第三方的介入应符合法律法规的规定，并遵循诚实信用原则。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：2.1.1中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等；2.1.2咨询方：提供专业咨询意见，包括技术、法律、市场等方面；2.1.3监理方：对项目实施过程进行监督管理，确保项目按约定进行；2.1.4检测方：对项目材料、设备、施工质量等进行检测，确保符合相关标准。第三条第三方权利3.1.1收取合理报酬；3.1.2要求甲乙双方提供必要的配合和支持；3.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议或请求采取措施。第四条第三方责任4.1.1按照合同约定履行职责，确保工作质量；4.1.2对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；4.1.3对因不可抗力等原因造成的损失，免除或减轻责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容、合同金额等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1第三方直接责任造成的损失；5.3.2第三方间接责任造成的损失；5.3.3第三方违反保密义务造成的损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得直接与甲乙双方发生业务往来。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.2第三方