2024全新地产物业转让服务合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新地产物业转让服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物业转让背景及目的2.1转让背景2.2转让目的3.转让物业的基本情况3.1物业名称及位置3.2物业面积及用途3.3物业权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间5.物业交接及验收5.1交接时间5.2交接地点5.3验收标准5.4验收流程6.物业权属变更手续6.1权属变更申请6.2权属变更审批6.3权属变更登记7.物业相关费用的承担7.1物业税费7.2物业维修基金7.3物业管理费8.合同的解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点10.3争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________2.物业转让背景及目的2.1转让背景：____________________2.2转让目的：____________________3.转让物业的基本情况3.1物业名称及位置：____________________3.2物业面积及用途：____________________3.3物业权属证明：（1）权属证书编号：____________________（2）权属证书类型：____________________（3）权属证书颁发单位：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格：____________________4.2付款方式：（1）付款方式一：____________________（2）付款方式二：____________________4.3付款时间：（1）付款时间一：____________________（2）付款时间二：____________________5.物业交接及验收5.1交接时间：____________________5.2交接地点：____________________5.3验收标准：____________________5.4验收流程：____________________6.物业权属变更手续6.1权属变更申请：____________________6.2权属变更审批：____________________6.3权属变更登记：____________________7.物业相关费用的承担7.1物业税费：____________________7.2物业维修基金：____________________7.3物业管理费：____________________8.合同的解除及终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）未按约定支付转让款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定办理权属变更手续，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。9.2乙方违约责任（1）未按约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）未按约定办理物业交接，应承担相应的法律责任；（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。10.2争议解决地点：____________________10.3争议解决方式：____________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成立或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件：____________________12.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人员：（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________14.合同附件14.1物业权属证书复印件；14.2付款凭证；14.3其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的个人、机构或企业。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）提供专业评估、咨询或技术服务；（3）提供资金、担保或其他形式的支持；（4）其他甲乙双方约定的事项。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为：____________________2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得相应报酬；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同约定范围内，独立行使权利。3.2第三方义务：（1）遵守本合同约定，履行相关职责；（2）确保提供的服务或协助符合法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在合同约定的范围内，对甲乙双方损失承担赔偿责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）甲方与第三方之间不存在劳动关系，第三方不享有甲方员工的权益；（2）甲方对第三方在本合同履行过程中的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）乙方与第三方之间不存在劳动关系，第三方不享有乙方员工的权益；（2）乙方对第三方在本合同履行过程中的行为不承担责任。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方因履行合同过程中的行为导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任；（3）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失，由甲乙双方协商分担责任。5.第三方介入的审批程序5.1甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利义务。5.2第三方介入前，甲乙双方应共同审核第三方的资质、能力和信誉。5.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行合同约定的职责。6.第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除第三方介入的协议。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的履行。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入后的本合同其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方应协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业权属证书复印件（1）详细要求：提供有效的房地产权证、土地使用权证或相关证明文件的复印件，复印件需加盖公章或签字确认。（2）说明：此附件用于证明物业权属的合法性。2.付款凭证（1）详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等，复印件需加盖公章或签字确认。（2）说明：此附件用于证明甲乙双方已按约定支付或收取款项。3.物业交接清单（1）详细要求：详细列明物业的名称、位置、面积、用途等基本信息，以及物业设施、设备等清单。（2）说明：此附件用于明确物业交接的具体内容，确保双方权益。4.第三方合作协议（1）详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议复印件，协议需明确各方的权利义务。（2）说明：此附件用于证明第三方介入的合法性和合同关系。5.争议解决协议（1）详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议复印件，协议需明确争议解决方式和地点。（2）说明：此附件用于明确争议解决的途径和程序。6.其他约定文件（1）详细要求：提供甲乙双方根据本合同约定的其他文件复印件，包括但不限于补充协议、变更协议等。（2）说明：此附件用于证明双方对合同内容的补充和变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付转让款：应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未在约定时间内支付转让款，应向乙方支付转让款总额_____%的违约金。（2）未按约定办理权属变更手续：承担相应的法律责任。示例：甲方未在约定时间内办理权属变更手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付转让款：应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未在约定时间内支付转让款，应向甲方支付转让款总额_____%的违约金。（2）未按约定办理物业交接：承担相应的法律责任。示例：乙方未在约定时间内办理物业交接，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务或协助：承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）泄露商业秘密：承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024全新地产物业转让服务合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让物业的基本情况3.1物业名称及地址3.2物业面积及用途3.3物业权属及证明文件4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间4.3付款方式变更5.合同履行及交付5.1合同履行时间5.2物业交付及验收5.3交付条件及标准6.产权过户及登记手续6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用及税费7.附件及补充协议7.1附件内容7.2补充协议8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解释14.合同签署及附件14.1合同签署14.2附件签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“出让方”指拥有转让物业所有权的自然人、法人或其他组织；（2）“受让方”指受让出让方转让物业的自然人、法人或其他组织；（3）“转让价格”指受让方购买转让物业所支付的全部费用；（4）“物业”指出让方转让的位于_______的_______面积物业；（5）“交付”指出让方将物业及其附属设施、权属证明文件等全部移交给受让方；（6）“过户”指将转让物业的产权从出让方名下变更至受让方名下；（7）“登记手续”指按照国家法律规定，办理转让物业产权过户登记的相关手续。2.合同双方信息2.1出让方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2受让方信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______3.转让物业的基本情况3.1物业名称及地址物业名称：_______物业地址：_______3.2物业面积及用途物业面积：_______平方米物业用途：_______3.3物业权属及证明文件（1）出让方保证转让物业权属清晰，无任何权属纠纷；（2）出让方应向受让方提供转让物业的合法权属证明文件，包括但不限于：a.土地使用权证；b.房屋所有权证；c.相关权属证明文件。4.转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为人民币_______元整。4.2支付方式及时间（1）受让方应在合同签订之日起_______个工作日内，向出让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元；（2）剩余转让价格_______%，即人民币_______元，应在办理过户手续后_______个工作日内支付；（3）支付方式：人民币现金或银行转账。4.3付款方式变更未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。5.合同履行及交付5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转让物业产权过户登记手续办理完毕之日止。5.2物业交付及验收（1）出让方应在合同生效之日起_______个工作日内，将转让物业及其附属设施、权属证明文件等全部移交给受让方；（2）受让方应在收到转让物业后_______个工作日内，对物业进行验收；（3）如验收中发现物业存在质量问题或不符合合同约定，受让方应在验收报告中列明，并要求出让方在_______个工作日内予以修复或赔偿。6.产权过户及登记手续6.1过户手续（1）出让方应协助受让方办理转让物业的产权过户手续；（2）受让方应按照国家法律规定，支付过户所需的相关税费。6.2登记手续（1）受让方应在办理过户手续后_______个工作日内，将转让物业的产权过户至其名下；（2）受让方应在办理产权过户登记手续后，向出让方提供产权过户登记证明。7.附件及补充协议7.1附件内容（1）转让物业的权属证明文件；（2）转让物业的房屋买卖合同；（3）转让物业的附属设施清单；（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。7.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）出让方未按合同约定时间交付转让物业；（2）受让方未按合同约定时间支付转让价格；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）如出让方未按合同约定时间交付转让物业，应向受让方支付_______%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失；（2）如受让方未按合同约定时间支付转让价格，应向出让方支付_______%的违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约处理（1）违约方应在违约发生后_______个工作日内向守约方支付违约金；（2）守约方有权要求违约方履行合同义务或采取其他补救措施；（3）如违约行为给对方造成损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址（1）出让方送达地址：_______（2）受让方送达地址：_______13.其他约定13.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。14.合同签署及附件14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2附件签署本合同附件的签署与本合同签署方式相同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的真实意愿，且不违反法律法规的强制性规定。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于其收取的佣金或服务费用。2.3第三方的责任限额在本合同附件中详细列明。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务履行负有协助和监督责任。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，提供真实、准确、完整的咨询、评估、中介等服务。3.3第三方对甲乙双方的权利义务履行情况进行监督，发现违约行为应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取佣金或服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业意见。4.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的违约行为进行监督和纠正。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、评估、担保等职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方介入条款6.2第三方介入条款应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。6.3第三方介入条款应在合同签订前经甲乙双方协商一致，并由第三方签字（或盖章）确认。7.第三方变更7.1甲乙双方如需变更第三方，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款自动失效，新第三方应重新履行相关职责。8.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除；（3）法律法规规定的其他情形。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方提供的服务进行结算。9.第三方介入的法律效力9.1第三方介入合同是甲乙双方之间合同的一部分，具有同等法律效力。9.2第三方介入合同在履行过程中，如发生争议，应按合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让物业的权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、契税完税证明等。说明：证明转让物业权属清晰，无任何权属纠纷。2.转让物业的房屋买卖合同详细要求：包括转让价格、付款方式、交付时间、物业描述等。说明：作为转让物业的正式文件，明确双方的权利义务。3.转让物业的附属设施清单详细要求：列出物业内所有附属设施，如家具、电器、装修等。说明：明确转让物业所包含的附属设施，避免争议。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.补充协议详细要求：根据甲乙双方协商一致，对本合同进行补充或修改。说明：用于解决合同履行过程中出现的未尽事宜。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：明确争议解决程序，保障双方权益。7.违约责任及处理协议详细要求：明确违约行为及相应的违约责任和处理方式。说明：保障合同履行，维护双方合法权益。8.合同履行进度表详细要求：列出合同履行各阶段的任务、时间节点等。说明：明确合同履行进度，便于双方监督和协调。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付转让物业。责任认定：向受让方支付_______%的违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让价格。责任认定：向出让方支付_______%的违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、准确、完整的服务。责任认定：向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：1.出让方未按合同约定时间交付转让物业，导致受让方无法按原计划装修和使用物业。受让方要求出让方支付违约金人民币_______元，并赔偿装修费用人民币_______元。2.受让方未按合同约定时间支付转让价格，导致出让方无法按原计划进行资金安排。出让方要求受让方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此造成的利息损失人民币_______元。全文完。2024全新地产物业转让服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语解释1.2专用名词定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.转让物业概述3.1物业名称3.2物业地址3.3物业性质3.4物业面积3.5物业用途4.转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4交房时间4.5交房条件5.物业权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续5.3权属转移费用5.4权属转移时间6.物业交接6.1交接时间6.2交接地点6.3交接程序6.4交接责任7.物业维修保养7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.物业税费8.1税费承担8.2税费缴纳8.3税费争议9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语解释（1）“甲方”指转让物业的一方，即出卖人；（2）“乙方”指接受转让物业的一方，即买受人；（3）“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的[具体物业类型]；（4）“转让价格”指甲方同意将物业转让给乙方的总金额；（5）“交房时间”指甲方应向乙方交付物业的时间；（6）“交房条件”指物业交付时需满足的条件，包括但不限于物业的权属清晰、无债权债务纠纷等。第二条合同双方信息2.1甲方信息（1）名称：[甲方全称]（2）地址：[甲方详细地址]（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（4）联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息（1）名称：[乙方全称]（2）地址：[乙方详细地址]（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]（4）联系电话：[乙方联系电话]第三条转让物业概述3.1物业名称：[具体物业名称]3.2物业地址：[具体物业地址]3.3物业性质：[具体物业性质，如住宅、商业等]3.4物业面积：[具体物业面积，如100平方米]3.5物业用途：[具体物业用途，如居住、办公等]第四条转让条件4.1转让价格：[具体转让价格]4.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例，如30%]（2）首付款支付时间：[首付款支付时间，如合同签署后30日内]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式，如银行转账、现金等]4.3付款期限：[付款总期限，如合同签署后6个月内]4.4交房时间：[交房具体时间，如2024年3月31日前]4.5交房条件：（1）物业权属清晰，无任何法律纠纷；（2）物业已取得相关产权证书；（3）物业已具备居住或使用条件。第五条物业权属转移5.1权属转移方式：通过法定程序办理过户手续，将物业产权从甲方转移至乙方名下。5.2权属转移手续：（1）甲方需提供所有必要的权属证明文件；（2）乙方需按照法律规定办理相关过户手续；（3）双方共同到相关政府部门办理权属转移登记。5.3权属转移费用：包括但不限于过户税费、手续费等，由双方按照法律规定各自承担。5.4权属转移时间：自乙方支付完毕全部转让价款之日起30日内完成。第六条物业交接6.1交接时间：在交房时间前3日内，具体时间由双方协商确定。6.2交接地点：物业所在地。6.3交接程序：（1）双方共同对物业进行检查，确认物业符合交房条件；（2）签署物业交接确认书；（3）办理物业钥匙及相关资料的移交；（4）双方签字确认物业交接完成。6.4交接责任：如因甲方原因导致物业无法按期交房，甲方应承担违约责任；如因乙方原因导致无法按时交接，乙方应承担违约责任。第七条物业维修保养7.1保修范围：（1）物业主体结构、防水、保温、隔热、隔音等质量问题；（2）物业设施设备（如电梯、供水、供电等）的维修保养；（3）物业公共区域的维修保养。7.2保修期限：自物业交付之日起，根据国家相关法律法规规定执行。7.3保修责任：（1）甲方在保修期内负责物业的维修保养；（2）乙方在使用过程中，应合理使用物业，避免人为损坏；（3）保修期内，如因甲方原因造成物业损坏，甲方应负责修复或赔偿。第八条物业税费8.1税费承担（1）甲方应负责缴纳物业转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；（2）乙方应负责缴纳物业转让后产生的税费，如物业持有期间的房产税等。8.2税费缴纳（1）甲方应在物业转让前，向乙方提供相关税费缴纳凭证；（2）乙方应在规定时间内缴纳应由其承担的税费。8.3税费争议如发生税费缴纳争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向税务机关申请裁决。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交房或交付不符合约定条件的物业；（2）乙方未按约定时间支付转让价款；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情节和实际损失确定；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议解决机构如选择仲裁，双方应协商确定仲裁机构；如选择诉讼，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕，或因一方违约导致合同解除。11.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在接到通知后，应在规定时间内给予答复；（3）双方协商确定解除或终止合同的具体事宜。第十二条其他约定12.1通知方式（1）书面通知：通过快递、挂号信、电子邮件等方式发送；（2）口头通知：双方约定有效。12.2合同附件（1）物业权属证明文件；（2）付款凭证；（3）物业交接确认书。12.3其他约定事项双方可就合同履行过程中的其他事项进行补充约定。第十三条合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.4合同生效时间本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入概述14.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中的作用和责任如下：14.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备履行其职责所需的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方委托，参与合同相关事务。第十五条第三方职责与权利15.1第三方职责（1）中介方：负责协助甲乙双方进行物业转让事宜，包括但不限于沟通、协调、信息传递等；（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；（4）会计师事务所：负责对财务事项进行审计，确保财务透明。15.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据其职责要求甲乙双方履行相关义务；（3）第三方有权在合同约定范围内独立行使职责。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分（1）甲方负责提供物业，确保物业权属清晰，无债权债务纠纷；（2）乙方负责支付转让价款，接受物业；（3）第三方负责协助甲乙双方完成合同履行，独立履行其职责。16.2权利义务划分（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定；（2）第三方与甲乙双方的权利义务关系，由各自签订的委托协议或合同约定；（3）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和委托协议或合同共同约定。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其自身过错导致的损失，应承担相应的责任限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在委托协议或合同中约定；（2）如委托协议或合