2024年标准住宅购买条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年标准住宅购买条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序及争议解决5.房屋质量保证5.1房屋质量保证期限5.2质量问题处理5.3质量争议解决6.房屋产权过户6.1房产证办理6.2产权过户费用6.3过户时间及程序7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3争议解决方式8.附件及补充条款8.1附件名称8.2补充条款内容9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行期限11.3合同修改及补充12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件及补充材料14.1合同附件名称14.2补充材料内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于：___________2.2房屋面积房屋总面积：___________平方米2.3房屋结构房屋为：___________结构2.4房屋权属证明房屋权属证明文件编号：___________第三条购房价格及支付方式3.1购房价格房屋总价款为：___________元整3.2付款方式（1）首付款：___________元整，于合同签订之日支付；（2）尾款：___________元整，于房屋交付前支付；3.3付款时间节点（1）首付款支付时间：___________；（2）尾款支付时间：___________。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为：___________；4.2房屋交付条件（1）房屋已竣工验收合格；（2）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（3）房屋设施设备齐全，符合合同约定；4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；4.4验收程序及争议解决（1）乙方在房屋交付前有权对房屋进行验收；（2）验收不合格，甲方应在___________日内进行整改；（3）如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向___________提起诉讼。第五条房屋质量保证5.1房屋质量保证期限房屋质量保证期限为：___________；5.2质量问题处理（1）在质量保证期内，如房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方；（2）甲方应在___________日内对质量问题进行修复；（3）修复后，乙方应再次对房屋进行验收；5.3质量争议解决如质量争议无法协商解决，可向___________提起诉讼。第六条房屋产权过户6.1房产证办理甲方应在房屋交付后___________日内办理房产证；6.2产权过户费用产权过户费用由___________承担；6.3过户时间及程序过户时间为：___________，过户程序按国家相关法律法规及政策执行。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；7.2违约责任及赔偿（1）如甲方违约，应向乙方支付___________元违约金；（2）如乙方违约，应向甲方支付___________元违约金；（3）违约方还应承担因违约给对方造成的损失；7.3争议解决方式如合同争议无法协商解决，可向___________提起诉讼。第八条附件及补充条款8.1附件名称附件一：房屋买卖合同附件附件二：房屋验收标准8.2补充条款内容补充条款一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款二：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交付并验收合格；（2）购房款支付完毕；（3）房产证办理完成；（4）合同约定的其他终止条件。第十条合同争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条其他约定事项11.1合同履行地点本合同履行地点为：___________。11.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付并验收合格之日止。11.3合同修改及补充本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十二条合同签署日期及地点12.1合同签署日期本合同于___________年___________月___________日签订。12.2合同签署地点本合同于___________地点签订。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式甲乙双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的责任。第十四条合同附件及补充材料14.1合同附件名称附件一：房屋买卖合同附件附件二：房屋验收标准14.2补充材料内容（1）房屋基本情况；（2）购房价格及支付方式；（3）房屋交付及验收标准；（4）房屋质量保证；（5）合同解除及违约责任；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。（1）房屋结构安全；（2）房屋外观质量；（3）房屋设施设备完好；（4）房屋室内环境质量。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率或确保交易安全。第三条第三方职责3.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，包括但不限于：（1）房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息、交易咨询等服务；（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务；（3）评估机构：对房屋价值进行评估；（4）监理机构：对房屋建设过程进行监督、验收等服务。第四条第三方权利（1）获取甲乙双方提供的相关信息；（2）根据合同约定收取服务费用；第五条第三方义务（1）恪守职业道德，保守甲乙双方商业秘密；（2）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；（3）在合同约定范围内，对甲乙双方负责。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）房地产中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用的两倍；（2）律师事务所：赔偿金额不超过律师服务费用的两倍；（3）评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用的两倍；（4）监理机构：赔偿金额不超过监理服务费用的两倍。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在提供专业服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用甲乙双方的信息为自己谋取不正当利益。第八条第三方介入的合同签订8.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。8.2第三方介入的合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的变更与解除9.1如第三方介入的合同需要变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入的合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同继续履行本合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的合同争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，如未约定，则按实际发生费用分担。11.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第十二条第三方介入的终止12.1第三方介入的合同履行完毕或达成终止协议后，本合同中的第三方介入条款自动失效。12.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋的基本信息、购买价格、支付方式、交付及验收标准、质量保证、产权过户等条款的具体细节。说明：本附件为房屋买卖合同的核心内容，详细列出了房屋交易的所有关键信息。2.房屋验收标准详细要求：列出房屋验收的具体标准，包括结构安全、外观质量、设施设备完好、室内环境质量等。说明：本附件作为验收房屋质量的依据，确保房屋符合合同约定。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额、费用承担等内容。说明：本协议作为本合同的附件，确保第三方介入的合法性和有效性。4.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋权属证明文件的复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：本文件作为房屋权属的证明，确保交易合法。5.购房款支付凭证详细要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为购房款支付的证明，确保交易资金的安全。6.合同签订见证文件详细要求：提供合同签订的见证文件，如律师见证、公证机关公证等。说明：本文件作为合同签订的见证，确保合同的法律效力。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、机构、程序、费用等内容。说明：本协议作为争议解决的依据，确保双方在发生争议时能够得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定时间支付购房款；甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；乙方在房屋交付后未按约定时间办理产权过户；第三方在提供专业服务过程中出现重大失误。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的___________%计算；乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的___________%计算；甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；乙方在房屋交付后未按约定时间办理产权过户，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的___________%计算；第三方在提供专业服务过程中出现重大失误，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法及时收到购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的2%；甲方提供的房屋存在漏水问题，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担；乙方在房屋交付后60日内未办理产权过户，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的3%；第三方在提供房屋验收服务过程中，未能发现房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年标准住宅购买条款1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3住宅概述1.4付款方式1.5交房时间1.6房屋质量保证1.7产权转移手续1.8住宅装修及设备1.9住宅使用及维护1.10住宅配套设施1.11住宅价格及税费1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3出卖方法定代表人：___________1.1.4出卖方联系方式：___________1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方地址：___________1.2.3买受方法定代表人：___________1.2.4买受方联系方式：___________第二条合同标的2.1.1房地产证号：___________2.1.2所在区域：___________2.1.3房屋坐落：___________2.1.4建筑面积：___________平方米2.1.5房屋结构：___________2.1.6住宅类型：___________第三条住宅概述3.1.1住宅用途：___________3.1.2住宅层高：___________米3.1.3住宅朝向：___________3.1.4住宅户型：___________3.1.5住宅装修情况：___________第四条付款方式4.1.1首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付。4.1.2尾款支付：___________元，于交房前___________日内支付。4.1.3付款方式：___________（银行转账、现金、支票等）第五条交房时间5.1.1交房日期：___________年___________月___________日5.1.2交房条件：___________5.1.3逾期交房责任：___________第六条房屋质量保证6.1.1房屋质量标准：___________6.1.2质量保证期：___________6.1.3质量保修内容：___________6.1.4质量保修责任：___________第七条产权转移手续7.1.1产权证办理：出卖方应在交房之日起___________日内办理好房屋产权证，并将产权证交付买受方。7.1.2产权证费用：___________元，由___________方承担。7.1.3产权证转移手续：___________第八条住宅装修及设备8.1.1装修标准：___________8.1.2装修范围：___________8.1.3装修材料：___________8.1.4装修费用：___________元，由___________方承担。8.1.5装修验收：___________第九条住宅使用及维护9.1.1使用说明：___________9.1.2维护责任：___________9.1.3维护费用：___________元，由___________方承担。9.1.4维护周期：___________第十条住宅配套设施10.1.1配套设施清单：___________10.1.2配套设施使用说明：___________10.1.3配套设施维护：___________第十一条住宅价格及税费11.1.1住宅价格：___________元11.1.2税费：___________元，由___________方承担。11.1.3税费缴纳：___________第十二条违约责任12.1.1逾期付款：___________12.1.2逾期交房：___________12.1.3逾期办理产权证：___________12.1.4住宅质量问题：___________12.1.5其他违约行为：___________第十三条争议解决13.1.1争议解决方式：___________13.1.2争议解决机构：___________13.1.3争议解决程序：___________第十四条合同解除14.1.1合同解除条件：___________14.1.2合同解除程序：___________14.1.3合同解除后的处理：___________14.1.4合同解除的效力：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、监理、保险等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司或个人。第二条第三方介入的必要性及范围2.1.1第三方介入的必要性：为确保合同履行过程的公正、透明和高效，以及在合同履行过程中解决可能出现的问题。中介服务：协助合同双方进行信息沟通、合同签订、履约监督等；评估服务：对合同标的进行价值评估；监理服务：对合同履行过程进行监督；保险服务：为合同双方提供相关保险保障。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务造成合同一方损失的，其责任限额为___________元。3.1.2第三方责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。第四条第三方责任划分4.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。4.1.2合同双方对第三方的选择、委托及支付费用等事项达成一致意见，并由合同双方共同承担第三方责任。4.1.3第三方与其他各方之间的关系如下：与合同双方：第三方应按照合同约定，为合同双方提供优质服务，并承担相应责任。与出卖方：第三方在出卖方委托的范围内，对其提供的服务承担相应责任。与买受方：第三方在买受方委托的范围内，对其提供的服务承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1.1第三方介入程序如下：合同双方共同确定第三方；第三方与合同双方签订服务协议；第三方按照服务协议履行职责；合同双方对第三方的服务进行监督和评价。第六条第三方服务费用6.1.1第三方服务费用由合同双方按照服务协议约定承担。服务费：___________元；评估费：___________元；监理费：___________元；保险费：___________元。第七条第三方变更及解除7.1.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除服务，应提前___________日通知合同双方，并经合同双方同意后方可变更或解除。7.1.2第三方变更或解除服务，不影响合同其他条款的履行。第八条第三方服务期限8.1.1第三方服务期限为___________年。8.1.2合同双方可根据实际情况，在第三方服务期限届满前___________日协商延长服务期限。第九条第三方保密义务9.1.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和相关信息。9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方争议解决10.1.1第三方在合同履行过程中，如与合同双方发生争议，应通过协商解决。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。第十一条本条款的生效11.1.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。11.1.2本条款作为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：用于证明房屋所有权归属，是合同履行的重要凭证。2.附件二：住宅质量保证书详细要求：提供住宅质量保证书的原件，明确质量保证内容和期限。说明：用于明确住宅质量标准，保障买受方的权益。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保信息真实、完整。说明：作为合同主体，详细记载合同双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证详细要求：提供付款凭证的原件，证明已支付款项。说明：用于证明买受方已履行付款义务。5.附件五：交房验收报告详细要求：提供交房验收报告的原件，记录交房情况。说明：用于证明房屋符合交房条件。6.附件六：装修合同详细要求：提供装修合同的复印件，明确装修范围和标准。说明：用于明确装修事宜，保障买受方权益。7.附件七：住宅配套设施清单详细要求：提供住宅配套设施清单的原件，列出配套设施情况。说明：用于明确住宅配套设施，保障买受方权益。8.附件八：税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的原件，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明合同双方已履行税费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：买受方未按合同约定时间支付款项。逾期交房：出卖方未按合同约定时间交付房屋。逾期办理产权证：出卖方未按合同约定时间办理房屋产权证。房屋质量问题：房屋存在严重质量问题，影响正常使用。其他违约行为：合同双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，合同一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。违约方应承担违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；修复房屋质量问题；按照合同约定支付赔偿金；恢复合同约定的权利和义务。3.违约责任示例：买受方逾期付款：买受方应向出卖方支付___________元的违约金。出卖方逾期交房：出卖方应向买受方支付___________元的违约金，并赔偿买受方因逾期交房造成的损失。房屋质量问题：出卖方应修复房屋质量问题，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年标准住宅购买条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方（买方）信息1.2合同乙方（卖方）信息2.交易房产基本情况2.1房产位置及详细地址2.2房产产权情况2.3房产面积及用途2.4房产权属证明文件3.交易价格及付款方式3.1交易总价3.2付款方式及时间节点3.3首付款及尾款比例3.4银行贷款及贷款额度4.房产交付及入住时间4.1房产交付时间4.2入住手续办理4.3交付标准及条件5.房产验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序及期限5.3验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户时间及费用6.2产权过户所需文件6.3产权过户责任7.附属设施及公共配套设施7.1附属设施情况7.2公共配套设施情况7.3配套设施使用及维护8.房产税费承担8.1税费种类及计算方法8.2税费承担比例及时间9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同终止条件10.3解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构及仲裁规则11.3诉讼管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（买方）信息甲方名称：__________甲方法定代表人（或负责人）：__________甲方身份证号：__________甲方联系电话：__________甲方通讯地址：__________1.2合同乙方（卖方）信息乙方名称：__________乙方法定代表人（或负责人）：__________乙方身份证号：__________乙方联系电话：__________乙方通讯地址：__________2.交易房产基本情况2.1房产位置及详细地址：__________2.2房产产权情况：该房产拥有__________产权，无任何抵押、查封等情况。2.3房产面积及用途：该房产总建筑面积为__________平方米，其中__________平方米为住宅，__________平方米为其他用途。2.4房产权属证明文件：甲方已提供该房产的__________产权证明文件。3.交易价格及付款方式3.1交易总价：人民币__________元整。3.2付款方式及时间节点：首付款：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整。尾款：在甲方收到房产产权过户手续后__________个工作日内支付剩余款项。3.3首付款及尾款比例：首付款占交易总价的比例为__________%，尾款占交易总价的比例为__________%。3.4银行贷款及贷款额度：甲方可申请银行贷款，贷款额度最高不超过交易总价的__________%。4.房产交付及入住时间4.1房产交付时间：乙方应于__________年__________月__________日前完成房产交付。4.2入住手续办理：甲方在收到房产后__________个工作日内办理入住手续。房屋主体结构安全；室内设施齐全，功能正常；房屋外观整洁，无明显损坏。5.房产验收标准及程序5.1验收标准：按照国家关于住宅交付的相关标准进行验收。5.2验收程序及期限：甲方在收到房产后__________个工作日内完成验收。5.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在__________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。6.产权过户手续6.1过户时间及费用：乙方应在__________年__________月__________日前办理房产过户手续，过户费用为人民币__________元整。6.2产权过户所需文件：甲方和乙方需提供相关身份证明、房产证明等文件。6.3产权过户责任：过户过程中产生的所有费用及风险由乙方承担。8.房产税费承担8.1税费种类及计算方法：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税率及计算方法按照国家相关法律法规执行。8.2税费承担比例及时间：甲方应承担的税费在办理产权过户手续时一次性支付给乙方，乙方应在收到税费款项后__________个工作日内代为缴纳。9.违约责任及处理乙方未按约定时间交付房产；甲方未按约定时间支付款项；任何一方违反合同约定导致合同目的无法实现。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后仍不履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，合同终止。10.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并各自承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2仲裁机构及仲裁规则：仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及该仲裁委员会的仲裁规则。11.3诉讼管辖法院：如仲裁机构无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的条件解除或终止。12.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应结清所有款项，并各自承担相应的法律责任。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证明文件、付款凭证等。13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在履行本合同时，可根据实际情况引入第三方提供服务。2.2任何第三方介入均需得到甲乙双方书面同意。3.第三方责任3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对甲乙双方承担相应的责任。3.2第三方的责任限额如下：中介方：对于因中介方原因导致合同无法履行的，中介方应承担不超过合同总价__________%的赔偿责任。咨询方：对于因咨询方提供的信息不准确导致合同无法履行的，咨询方应承担不超过合同总价__________%的赔偿责任。评估方：对于因评估方评估结果不准确导致合同无法履行的，评估方应承担不超过合同总价__________%的赔偿责任。担保方：对于因担保方未能履行担保责任导致合同无法履行的，担保方应承担相应的赔偿责任。保险方：对于因保险方未能履行保险责任导致合同无法履行的，保险方应承担相应的赔偿责任。4.第三方权利获得甲乙双方提供的必要信息；在合同约定的范围内，独立开展服务；收取合同约定的服务费用。5.第三方义务保证服务的真实、准确、完整；对甲乙双方的信息保密