2024年标准建筑工程施工协议格式版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程施工协议格式版本合同目录一览第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成1.3合同的生效与终止第二条施工范围与工程量2.1施工项目的详细描述2.2工程量清单2.3施工进度的安排第三条合同价格3.1合同总金额3.2价格调整的条件与方法3.3支付方式与支付时间表第四条施工期限4.1工程开工与竣工日期4.2施工进度计划4.3延期开工、竣工的违约责任第五条施工质量5.1工程质量标准5.2质量控制与检验5.3质量问题的处理第六条材料与设备6.1工程所需材料与设备的规格、质量与数量6.2材料与设备的供应与验收6.3材料与设备的使用与维护第七条施工安全7.1施工安全标准与规定7.2安全事故的处理7.3施工保险第八条环境保护8.1环境保护标准与规定8.2环境保护措施与责任8.3环保检查与整改第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更、解除合同的费用与责任第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式与计算10.3违约责任的免除第十一条争议解决11.1争议解决的途径与方法11.2仲裁或诉讼的地点与管辖11.3仲裁或诉讼的费用与承担第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包工程的管理与责任12.3分包合同的签订与备案第十三条权利与义务的保障13.1合同主体资格的保证13.2合同条款的履行与监督13.3合同纠纷的法律适用与解释第十四条其他条款14.1保密条款14.2知识产权保护条款14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同文件的组成合同文件包括合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、工程量清单、设计文件、技术规范、标准图集、施工现场与施工图纸等。上述文件一旦被双方确认，即构成合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。1.3合同的生效与终止合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并经验收合格，且承包商提交了全部履约证书之日起终止。合同终止后，承包商应按照合同约定承担相应的保修责任。第二条施工范围与工程量2.1施工项目的详细描述本合同涉及的工程项目包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程等。具体施工内容以工程量清单和施工图纸为准。2.2工程量清单工程量清单详见附件，该清单是合同的重要组成部分，双方应严格按照清单约定的工程量进行施工与结算。2.3施工进度的安排承包商应按照专用条款约定的施工计划进行施工。若因特殊情况导致施工进度受到影响，承包商应及时通知业主，并采取措施确保工程按期完工。第三条合同价格3.1合同总金额合同总金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程的一切费用。3.2价格调整的条件与方法合同价格在约定的范围内调整，具体调整条件和方法见专用条款。3.3支付方式与支付时间表支付方式分为进度付款和竣工结算两种。具体支付时间表见专用条款。第四条施工期限4.1工程开工与竣工日期工程开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。4.2施工进度计划承包商应制定详细的施工进度计划，并提交给业主批准。进度计划应包括关键节点、主要工序的施工计划及相应的保障措施。4.3延期开工、竣工的违约责任延期开工、竣工的违约责任按专用条款约定执行。第五条施工质量5.1工程质量标准工程质量应符合国家及行业的相关标准、规范要求，并满足设计文件和施工图纸的要求。5.2质量控制与检验承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。工程质量检验包括自检、互检、专检等，检验结果作为工程质量的判断依据。5.3质量问题的处理质量问题的处理按专用条款约定执行。对于重大质量问题，承包商应立即停工，通知业主并报告有关部门，按照业主和有关部门的要求进行处理。第六条材料与设备6.1工程所需材料与设备的规格、质量与数量工程所需材料与设备的规格、质量与数量详见工程量清单和施工图纸。6.2材料与设备的供应与验收材料与设备的供应按专用条款约定执行。承包商应负责材料与设备的验收工作，确保材料与设备的质量符合工程要求。6.3材料与设备的使用与维护承包商应合理使用材料与设备，并负责其日常维护工作，确保材料与设备的正常运行。第八条环境保护8.1环境保护标准与规定承包商在施工过程中应遵守国家和地方环境保护的相关法律、法规和标准，严格按照业主提供的环保要求进行施工。8.2环境保护措施与责任承包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。因承包商原因造成的环境污染和破坏，由承包商负责治理并承担相应的法律责任。8.3环保检查与整改承包商应接受业主、环保部门及其他相关部门对施工现场进行的环保检查。如检查发现不符合环保要求的问题，承包商应立即整改，确保工程环保达标。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等。9.2合同解除的条件与程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、费用等。9.3变更、解除合同的费用与责任合同变更、解除产生的费用及责任按专用条款约定执行。如因不可抗力等原因导致合同变更或解除，双方应按专用条款约定承担相应责任。第十条违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任的形式与计算违约责任的形式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延长工期等。具体计算方法按专用条款约定执行。10.3违约责任的免除因不可抗力等原因导致的违约，双方互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决的途径与方法争议解决途径可采用协商、调解、仲裁或诉讼。双方应通过协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼的地点与管辖仲裁或诉讼地点及管辖法院按专用条款约定执行。11.3仲裁或诉讼的费用与承担仲裁或诉讼费用按专用条款约定执行。如双方在专用条款中未作约定，按照相关法律、法规规定承担。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序合同转让应由双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议应明确转让的内容、范围、时间等。12.2分包工程的管理与责任分包工程的管理与责任按专用条款约定执行。分包商应具备相应的资质，并接受承包商的管理。12.3分包合同的签订与备案分包合同应由承包商与分包商签订，并报业主备案。分包合同的签订与履行不得违反合同约定。第十三条权利与义务的保障13.1合同主体资格的保证双方保证合同主体资格合法有效，具备履行合同的能力。13.2合同条款的履行与监督双方应严格按照合同条款履行各自的权利与义务，并接受对方的监督。13.3合同纠纷的法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律，如法律、法规有变动，按新的法律、法规执行。合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1保密条款双方应对合同内容及在合同执行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2知识产权保护条款双方在合同执行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。未经权利人同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。14.3不可抗力条款不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。但对方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：中标通知书附件三：投标书及其附件附件四：专用条款附件五：通用条款附件六：工程量清单附件七：设计文件附件八：技术规范附件九：标准图集附件十：施工现场与施工图纸附件一的详细要求和说明：合同协议书是双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方在合同执行过程中的权利和义务。协议书应包含合同的名称、双方主体的信息、合同的生效日期、合同的终止条件等。附件二的详细要求和说明：中标通知书是业主通知承包商其投标已被选为中标方案的文件。通知书应包含中标的工程名称、工程地点、中标金额等信息。附件三的详细要求和说明：投标书及其附件是承包商提交的参与工程投标的文件，包括投标报价、施工方案、工期承诺等。附件应详细列出投标书的构成内容，如报价明细表、施工计划等。附件四的详细要求和说明：专用条款是双方根据实际情况约定的合同特殊条款，包括工程的具体要求、合同价格的调整条件、施工进度的要求等。专用条款应详细列出双方约定的各项具体条款。附件五的详细要求和说明：通用条款是适用于大多数工程项目的合同条款，包括双方的基本权利和义务、合同的变更与解除、违约责任等。通用条款应完整无缺。附件六的详细要求和说明：工程量清单是列出工程所需材料、设备及工程量清单的文件，包括材料的规格、数量、单价等信息。工程量清单应准确无误，确保双方在施工过程中的结算依据。附件七的详细要求和说明：设计文件是工程的设计图纸、技术说明等文件，用于指导施工。设计文件应包含工程的所有设计内容，如平面图、立面图、剖面图等。附件八的详细要求和说明：技术规范是工程所需遵循的技术标准和要求，包括材料的使用、施工工艺等。技术规范应详细列出工程所需遵循的各项技术要求。附件九的详细要求和说明：标准图集是包含工程所需的标准构件、配件的图样和说明的文件。标准图集应包含图样的名称、编号、规格等信息。附件十的详细要求和说明：施工现场与施工图纸是施工现场的具体位置、布局和施工图纸的文件。施工现场与施工图纸应清晰明了，便于施工人员理解和操作。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务：承包商未按照合同约定完成工作。2.延迟履行合同义务：承包商未在约定时间内完成工作。3.履行合同义务不符合约定：承包商完成的工作不符合合同约定的质量标准。4.泄露商业秘密：未经许可，泄露合同过程中获知的对方商业秘密。违约责任认定标准：1.违约金：按照专用条款约定的比例计算违约金。2.赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。3.延长工期：按照实际延误的时间延长工期。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成工作，业主有权根据专用条款约定的比例要求支付违约金。如果承包商延迟履行合同义务，业主有权要求承包商支付因延迟导致的额外费用。如果承包商完成的工作不符合合同约定的质量标准，业主有权要求承包商重新施工或支付修复费用。如果承包商泄露了业主的商业秘密，业主有权要求承包商承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同主体：指参与合同的双方，即甲方（业主）和乙方（承包