2024版停车场综合服务承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版停车场综合服务承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系电话2.合同标的及范围2.1停车场位置2.2停车场面积2.3服务承包范围2.4服务承包期限3.承包方权利义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.甲方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.服务内容及质量要求5.1停车场管理服务5.2停车场设备维护5.3停车场安全防范5.4服务质量标准6.收费标准及结算方式6.1收费项目及标准6.2结算方式及时间7.甲方支付义务7.1甲方支付方式7.2甲方支付时间7.3甲方违约责任8.承包方履约责任8.1承包方履约保证8.2承包方违约责任9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算13.其他约定13.1保密条款13.2通知条款13.3合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.4合同双方联系电话（1）甲方联系电话：0215678（2）乙方联系电话：021876543212.合同标的及范围2.1停车场位置：市区路号大厦地下停车场2.2停车场面积：共计10000平方米2.3服务承包范围：（1）停车场日常管理（2）停车场设备维护（3）停车场安全防范（4）停车场环境卫生2.4服务承包期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.承包方权利义务3.1承包方权利：（1）按照合同约定，收取停车场管理费用（2）在服务范围内，自主进行停车场管理活动（3）在合同期限内，有权要求甲方提供必要的配合和支持3.2承包方义务：（1）按照合同约定，提供优质的停车场服务（2）保证停车场设备正常运行，定期进行维护保养（3）加强停车场安全管理，确保停车场内人员和车辆安全（4）保持停车场环境卫生，及时清理垃圾4.甲方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行合同义务（2）对乙方提供的服务提出合理意见或要求（3）在合同期限内，有权对停车场进行必要的管理调整4.2甲方义务：（1）按照合同约定，按时支付停车场管理费用（2）提供停车场设施设备，确保其正常运行（3）配合乙方进行停车场安全管理5.服务内容及质量要求5.1停车场管理服务：（1）24小时值班，确保停车场内秩序良好（2）对车辆进行有序停放，避免占用消防通道（3）定期进行停车场内环境清扫，保持整洁5.2停车场设备维护：（1）定期对停车场设施设备进行检查、保养（2）确保设施设备处于良好运行状态（3）发现设施设备故障，及时进行维修或更换5.3停车场安全防范：（1）配备保安人员，加强停车场巡逻（2）设立监控设备，对停车场进行实时监控（3）建立健全安全管理制度，确保停车场内安全5.4服务质量标准：（1）停车场内车辆停放有序，无占用消防通道现象（2）停车场设施设备运行正常，无故障现象（3）停车场内环境整洁，无垃圾杂物（4）停车场内安全防范措施到位，无安全事故发生6.收费标准及结算方式6.1收费项目及标准：（1）停车费用：小型车每小时5元，大型车每小时8元（2）设备维护费用：根据实际维护情况进行结算6.2结算方式及时间：（1）每月底前，乙方向甲方提交上月停车费用结算报告（2）甲方在收到报告后5个工作日内，支付上月停车费用（3）设备维护费用根据实际维护情况，在双方协商一致后支付7.甲方支付义务7.1甲方支付方式：（1）采用银行转账方式支付（2）支付账户：市银行，账户名：房地产开发有限公司，账号：07.2甲方支付时间：（1）每月底前支付上月停车费用（2）设备维护费用在双方协商一致后支付8.承包方履约责任8.1承包方履约保证：乙方应按照合同约定，全面履行各项义务，确保停车场服务的质量和安全。8.2承包方违约责任：（1）若乙方未按约定时间提供服务，每延误一天，应向甲方支付相当于日服务费5%的违约金。（2）若乙方因管理不善导致停车场内发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方违反合同约定，擅自改变停车场用途或设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：（1）因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。（2）经双方书面同意，可对合同条款进行部分修改。9.2合同解除条件：（1）合同期满，双方无续约意愿；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行。9.3合同解除程序：（1）提出解除合同一方应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内，就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署解除合同协议书。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构：若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：（1）合同期满，双方签署合同终止确认书；（2）合同解除，双方签署解除合同协议书。12.违约责任12.1违约责任承担：（1）甲方未按时支付停车费用的，应向乙方支付相当于欠款金额1%的违约金；（2）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付相当于欠服务天数5%的违约金。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款：（1）双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方；（2）书面通知以挂号信方式寄送，自寄出之日起3个工作日视为送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于停车场服务标准、收费标准等。14.合同签订及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应责任的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，或实现合同目的的其他合理需求。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意第三方介入合同，应在合同中明确约定第三方的身份、职责和权利义务。2.2第三方的介入需经过甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.第三方的职责和权利义务3.1第三方职责：（1）根据合同约定，协助甲乙双方履行合同义务；（2）监督合同履行情况，确保合同目的的实现；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，有权提出警告或采取必要措施。3.2第三方权利：（1）在合同履行过程中，有权获取相关信息和资料；（2）有权对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）在合同履行过程中，有权提出合理化建议。3.3第三方义务：（1）遵守合同约定，忠实履行职责；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在补充协议中明确。4.2若第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不超过补充协议约定的数额。4.3若第三方在履行职责过程中因不可抗力因素导致甲乙双方遭受损失，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，不代表任何一方。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：（1）甲方对合同履行的最终结果负责；（2）乙方对合同履行的过程负责；（3）第三方对合同履行的协助和监督负责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同后，若合同履行完毕或第三方不再具备履行职责的条件，甲乙双方可协商终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。7.补充协议7.1第三方介入合同后，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利义务、责任限额等。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.合同的变更和解除8.1若第三方介入合同后，合同需要变更或解除，甲乙双方应协商一致，并在变更或解除合同前通知第三方。8.2第三方有权根据合同变更或解除的情况，调整其职责和权利义务。8.3合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的合同继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场服务标准详细规定停车场服务的质量要求和操作流程。2.收费标准明细表列出各类停车费用，包括收费标准、计费方式等。3.停车场设备维护保养计划规定停车场设备的定期检查、维护保养周期和内容。4.停车场安全管理制度规定停车场的安全管理措施、应急预案和责任分配。5.第三方介入协议明确第三方介入合同的具体条款、职责和权利义务。6.合同履行情况报告规定合同履行过程中甲乙双方需提交的报告内容和格式。7.违约责任认定及处理流程规定违约行为的认定标准、违约责任及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付停车费用；乙方未按照服务标准提供停车场服务；第三方未按照协议履行职责；甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约行为的严重程度；违约行为对合同履行的直接影响；违约方的主观故意或过失。3.违约责任认定示例：甲方未按时支付停车费用，逾期未支付，则乙方有权向甲方收取滞纳金，滞纳金按每日0.5%计算；乙方未按照服务标准提供停车场服务，导致客户不满，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月停车费用的5%；第三方未按照协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应向甲方支付违约金，违约金为协议金额的10%。全文完。2024版停车场综合服务承包经营合同2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方信息1.2经营方信息1.3合同签订时间2.合同期限2.1合同起始时间2.2合同终止时间3.停车场服务内容3.1停车服务3.2维修服务3.3清洁服务3.4安全管理4.服务质量标准4.1停车服务标准4.2维修服务标准4.3清洁服务标准4.4安全管理标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付周期5.3付款方式6.营业收入及分成比例6.1营业收入计算方式6.2分成比例6.3分成时间7.违约责任7.1承包方违约责任7.2经营方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后责任10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同修改效力11.其他约定事项11.1违法违规行为处理11.2合同附件11.3合同生效日期12.合同附件清单12.1附件一：停车场服务范围及标准12.2附件二：收费标准12.3附件三：服务质量考核标准13.合同签署13.1承包方签署13.2经营方签署13.3监督部门签署14.合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2经营方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系方式：_______1.3合同签订时间1.3.1签订日期：_______1.3.2签订地点：_______2.合同期限2.1合同起始时间2.1.1起始日期：_______2.2合同终止时间2.2.1终止日期：_______3.停车场服务内容3.1停车服务3.1.1提供停车泊位数量：_______3.1.2停车服务时间：_______3.2维修服务3.2.1提供维修服务范围：_______3.2.2维修服务响应时间：_______3.3清洁服务3.3.1提供清洁服务范围：_______3.3.2清洁服务频率：_______3.4安全管理3.4.1安全管理制度：_______3.4.2安全管理人员配置：_______4.服务质量标准4.1停车服务标准4.1.1停车泊位标识清晰：_______4.1.2停车指引标志齐全：_______4.2维修服务标准4.2.1维修质量保证：_______4.2.2维修服务态度：_______4.3清洁服务标准4.3.1停车场清洁程度：_______4.3.2清洁工具及用品：_______4.4安全管理标准4.4.1安全设施齐全：_______4.4.2安全巡查制度：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.1.1服务费用组成：_______5.1.2服务费用计算公式：_______5.2费用支付周期5.2.1支付周期：_______5.3付款方式5.3.1付款方式：_______5.3.2付款账户：_______6.营业收入及分成比例6.1营业收入计算方式6.1.1营业收入组成：_______6.1.2营业收入计算公式：_______6.2分成比例6.2.1承包方分成比例：_______6.2.2经营方分成比例：_______6.3分成时间6.3.1分成时间：_______6.3.2分成方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.1.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交仲裁。8.2争议解决费用承担8.2.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。8.2.2仲裁过程中产生的其他费用，如鉴定费、证人费等，按实际发生费用由双方各自承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件一：任何一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施或补救措施无效的；9.1.2合同解除条件二：不可抗力事件导致合同无法继续履行；9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序一：任何一方拟解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方；9.2.2合同解除程序二：自收到解除合同通知之日起_______日内，双方应就合同解除后的事宜进行协商；9.3合同解除后责任9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并结清所有费用；9.3.2合同解除后，任何一方不得追究对方的违约责任，除非违约方存在故意或重大过失。10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1合同经双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后_______日内，双方应向相关监督管理部门备案。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需经双方协商一致；10.2.2合同修改应以书面形式进行，并由双方签字盖章；10.3合同修改效力10.3.1合同修改自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有同等约束力。11.其他约定事项11.1违法违规行为处理11.1.1违法违规行为一经发现，双方应立即停止；11.1.2违法违规行为由违法行为人承担相应法律责任；11.2合同附件11.2.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；11.3合同生效日期11.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件清单12.1附件一：停车场服务范围及标准12.2附件二：收费标准12.3附件三：服务质量考核标准13.合同签署13.1承包方签署13.1.1承包方签字：_______13.1.2承包方盖章：_______13.2经营方签署13.2.1经营方签字：_______13.2.2经营方盖章：_______13.3监督部门签署13.3.1监督部门签字：_______13.3.2监督部门盖章：_______14.合同附件签署14.1附件一签署14.1.1附件一签字：_______14.1.2附件一盖章：_______14.2附件二签署14.2.1附件二签字：_______14.2.2附件二盖章：_______14.3附件三签署14.3.1附件三签字：_______14.3.2附件三盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、监督合同履行或解决合同争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，由甲乙双方在补充协议中明确。15.3.2第三方的责任不包括因甲乙双方违约或不可抗力事件造成的损失。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方进行监督和检查。15.4.2第三方有权根据合同约定和要求，向甲乙双方提出建议或意见。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.5.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；15.5.2.2第三方的服务内容和范围；15.5.2.3第三方的责任和权利；15.5.2.4第三方的报酬和支付方式；15.5.2.5第三方介入的时间和期限；15.5.2.6第三方介入的终止条件。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，以便其履行职责；16.1.2甲乙双方应配合第三方的工作，不得干扰或阻碍；16.1.3甲乙双方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2第三方介入时的合同变更16.2.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订合同变更协议。16.2.2.1变更的内容；16.2.2.2变更的原因；16.2.2.3变更后的合同内容；16.2.2.4变更后的合同生效日期。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方在补充协议中约定。17.1.2责任限额应包括第三方因其过错导致的甲乙双方直接损失。17.1.3责任限额不包括因不可抗力事件导致的损失。17.2责任限额的调整17.2.1若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2调整责任限额需签订书面协议，并由甲乙双方签字盖章。17.3责任限额的履行17.3.1第三方在合同履行过程中，如发生责任限额范围内的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在承担赔偿责任后，有权向甲乙双方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场服务范围及标准1.1详细要求：列出停车场提供的服务项目，如停车泊位数量、服务时间、收费标准等；明确停车服务的质量标准，包括停车指引、泊位标