2024版办公室租赁合同：含企业文化建设与团队建设服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公室租赁合同：含企业文化建设与团队建设服务2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用范围与用途1.6修缮与维护责任1.7违约责任1.8房屋转让与转租1.9房屋装修及改造1.10企业文化建设与团队建设服务内容1.11企业文化建设与团队建设服务费用1.12服务期限1.13保密条款1.14争议解决1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条租赁标的物2.1.1租赁房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋结构：_______2.1.4房屋现状：_______第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2支付方式：每月_______日前，承租方应向出租方支付当月租金。4.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按_______的利率支付滞纳金。第五条房屋使用范围与用途5.1承租方承诺仅将房屋用于_______用途。5.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先取得出租方书面同意。第六条修缮与维护责任6.1出租方负责房屋及配套设施的维修和保养。6.2承租方在使用过程中，应合理使用房屋，并保持房屋及配套设施的良好状态。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1如出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付_______元人民币的违约金。7.1.2如出租方未按时维修房屋，应承担相应的维修费用。7.2承租方违约责任：7.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______元人民币的违约金。7.2.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和恢复原状的责任。第八条房屋转让与转租8.1出租方同意，在租赁期限内，承租方有权将房屋部分或全部转租给第三方，但需事先取得出租方的书面同意。8.2承租方转租时，应确保转租协议中包含本合同的所有条款，并确保转租后的使用用途符合本合同的约定。8.3承租方转租房屋，应向出租方支付转租手续费，具体金额双方另行协商。第九条房屋装修及改造9.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，并取得出租方的书面同意。9.2装修或改造完成后，承租方应将房屋恢复原状，如因装修或改造造成房屋损坏，应由承租方负责修复或赔偿。第十条企业文化建设与团队建设服务内容10.1出租方提供的企业文化建设服务包括但不限于：组织团队活动、开展企业文化培训、制定企业文化宣传材料等。10.2出租方提供的团队建设服务包括但不限于：团队拓展训练、团队沟通与协作培训、团队凝聚力提升活动等。第十一条企业文化建设与团队建设服务费用11.1企业文化建设与团队建设服务费用为每月人民币_______元整，由承租方支付。11.2上述费用应于每月_______日前支付，逾期支付则按_______的利率收取滞纳金。第十二条服务期限12.1企业文化建设与团队建设服务期限与租赁期限一致，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十三条保密条款13.1双方对本合同内容以及租赁期间知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十四条争议解决14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、顾问机构、技术服务提供者、保险公司、评估机构等，具体指代应根据具体情况在合同中明确。第二条第三方介入方式及条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并应在合同中明确第三方介入的具体方式和目的。2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额为准。3.2如第三方责任限额未在协议中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额不得高于本合同约定的一方责任限额。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据其专业知识和技能，向甲乙双方提供专业服务。4.2第三方应遵守甲乙双方的要求，履行合同约定的服务内容，确保服务质量。4.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方之间为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的其他合同关系承担责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，第三方可根据其与甲乙双方签订的协议或合同向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的协议或合同6.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议或合同，明确各方的权利义务。6.1.1第三方的名称、地址、联系人及联系电话；6.1.2第三方的服务内容、服务期限、服务费用及支付方式；6.1.3第三方的责任限额；6.1.4第三方的保密条款；6.1.5第三方与其他各方的关系；6.1.6解决争议的方式。第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照协议或合同约定承担。8.2如协议或合同未明确费用承担方式，则由提出第三方介入的一方承担。第九条第三方介入的争议处理9.1第三方介入过程中发生的争议，应优先通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据协议或合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同与第三方介入协议的冲突10.1如本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方签订的协议或合同为准。第十一条本合同与第三方介入协议的补充11.1本合同与第三方介入协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰。说明：附件一用于证明租赁房屋的产权归属，确保租赁行为的合法性。2.附件二：房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋现状，包括结构、设施、设备等，并附上照片作为证据。说明：附件二用于记录房屋租赁前的状况，作为日后维修、更换、赔偿的依据。3.附件三：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已支付租赁保证金。说明：附件三用于证明承租方已支付租赁保证金，作为合同履行的证明。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明已按时支付租金。说明：附件四用于证明承租方已按时支付租金，作为合同履行的证明。5.附件五：企业文化建设与团队建设服务协议要求：提供与出租方签订的企业文化建设与团队建设服务协议，明确服务内容和费用。说明：附件五用于证明出租方提供的企业文化建设与团队建设服务的合法性和具体内容。6.附件六：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方介入的方式、责任、费用等。说明：附件六用于证明第三方介入的合法性和具体内容，确保第三方责任的明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，每逾期一日，应支付_______的滞纳金。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付租金，则视为违约，每逾期一日需支付_______元人民币的滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：按照合同约定，承租方需承担相应的法律责任和恢复原状的责任。示例说明：若承租方未经出租方同意擅自改变房屋结构或用途，则视为违约，承租方需承担因改变造成的损失及恢复原状的费用。3.违约行为：未按时支付企业文化建设与团队建设服务费用责任认定标准：按照合同约定，每逾期一日，应支付_______的滞纳金。示例说明：若承租方未在每月_______日前支付企业文化建设与团队建设服务费用，则视为违约，每逾期一日需支付_______元人民币的滞纳金。4.违约