2024年度二手房买卖定金收取及退回合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖定金收取及退回合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式5.房屋过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收方式8.房屋质量问题处理8.1质量问题认定8.2质量问题处理8.3质量问题赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：买方身份证号码：买方联系电话：买方住址：1.2卖方基本信息卖方姓名：卖方身份证号码：卖方联系电话：卖方住址：2.房屋基本信息2.1房屋坐落所在市、区：街道、小区：楼号、单元号、房号：2.2房屋面积建筑面积：平方米实际使用面积：平方米2.3房屋用途住宅商业办公2.4房屋产权性质个人产权共有产权3.定金支付3.1定金金额定金总额：人民币__万元整3.2定金支付时间买方应在合同签订后__日内支付定金3.3定金支付方式通过银行转账支付至卖方指定账户4.定金退还4.1退还条件买方在合同约定的期限内未能完成过户手续卖方未按约定时间将房屋交付给买方双方协商一致解除合同4.2退还时间在合同解除后的__个工作日内退还4.3退还方式通过银行转账退还至买方原支付定金的账户5.房屋过户5.1过户时间买方应在合同签订后的__个月内完成房屋过户手续5.2过户费用过户费用由买方承担，具体费用根据当地政策规定执行5.3过户手续双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费6.房屋交付6.1交付时间卖方应在合同约定的过户手续完成后__日内将房屋交付给买方6.2交付条件房屋产权清晰，无任何权属纠纷房屋符合合同约定的质量标准房屋内无遗留物品，不影响买方使用6.3交付方式卖方应将房屋钥匙及必要的物业交割资料交付给买方7.房屋验收7.1验收标准验收标准按照国家相关法律法规及行业规范执行7.2验收时间买方应在房屋交付后的__日内完成验收7.3验收方式买方应与卖方共同对房屋进行验收，并出具验收报告8.房屋质量问题处理8.1质量问题认定质量问题应在房屋交付后的__日内由买方提出，卖方应在__日内进行核实质量问题认定需提供相关证据，如照片、维修记录等8.2质量问题处理对认定为质量问题的部分，卖方应在__日内进行修复修复期间，房屋的使用权归买方所有8.3质量问题赔偿因卖方责任导致的质量问题，卖方应承担修复费用及相应的赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件买方或卖方在合同约定的期限内未能履行合同义务双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件房屋过户手续办理完成双方约定的合同终止条件成就10.违约责任10.1违约责任承担违约方应按照合同约定承担相应的违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2违约责任赔偿违约金金额根据合同约定及违约程度确定赔偿损失包括直接损失和可得利益损失11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼11.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为__仲裁委员会若选择诉讼，诉讼法院为__人民法院12.合同生效与期限12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效12.2合同期限本合同自生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2其他约定事项二本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的具体情形，包括但不限于房屋评估、产权调查、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选定第三方由双方共同选定，或由一方推荐经另一方同意后确定。15.4第三方费用第三方费用由委托方承担，具体费用根据第三方提供的报价及双方协商确定。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应按照双方约定的服务内容、标准及时间要求履行职责。第三方提供的专业意见或服务成果，应真实、准确、完整。16.2第三方责任限额第三方因自身原因造成委托方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方实际收取费用的__倍。16.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行职责，或提供的服务存在瑕疵，第三方不承担责任。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与买方的划分第三方仅对买方提供专业服务，不参与买卖双方的合同履行过程。17.2第三方与卖方的划分第三方仅对卖方提供专业服务，不参与买卖双方的合同履行过程。17.3第三方与中介方的划分若第三方为中介方，其责任仅限于促成交易，不涉及合同履行的具体细节。中介方应保证其提供的信息真实、准确，但不对买方或卖方直接承担责任。18.第三方介入时的额外条款18.1买方额外条款买方应向第三方提供必要的资料和证明，以便第三方完成其职责。买方有权要求第三方在规定的时间内提供相关服务成果。18.2卖方额外条款卖方应配合第三方完成其职责，包括提供必要的资料和证明。卖方有权要求第三方在规定的时间内提供相关服务成果。18.3双方额外条款双方应共同监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。双方应就第三方的工作成果进行确认，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：此附件为本合同的主要文件，包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、定金条款、过户条款、交付条款等。2.房屋产权证明详细要求和说明：此附件应包含房屋的产权证书，证明房屋产权的合法性和清晰性。3.房屋评估报告详细要求和说明：此附件由第三方评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋产权调查报告详细要求和说明：此附件由第三方调查机构出具，对房屋的产权情况进行调查，确保无权属纠纷。5.法律意见书详细要求和说明：此附件由律师事务所出具，对合同的合法性、合规性及潜在风险进行评估。6.财务审计报告详细要求和说明：此附件由会计师事务所出具，对卖方的财务状况进行审计，确保交易的安全。7.房屋维修记录8.房屋交付清单详细要求和说明：此附件由买方和卖方共同填写，记录房屋交付时的状况，作为后续质量问题的依据。9.第三方服务协议详细要求和说明：此附件包含第三方与买卖双方之间的服务协议，明确服务内容、费用及责任。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如土地使用证明、物业管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付定金或购房款责任认定标准：买方应承担违约责任，支付违约金或赔偿卖方损失。示例说明：若买方未在合同约定的期限内支付定金，应支付相当于定金金额__%的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应承担违约责任，支付违约金或赔偿买方损失。示例说明：若卖方未在合同约定的期限内交付房屋，应支付相当于房屋价值__%的违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：卖方应承担修复责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例说明：若房屋存在质量问题，卖方应在__日内修复，否则赔偿买方因修复产生的费用。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿委托方损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，应赔偿委托方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定退还款项责任认定标准：违约方应承担违约责任，退还相应款项。示例说明：若合同解除后，一方未按约定退还定金，应退还相当于定金金额__%的款项。全文完。2024年度二手房买卖定金收取及退回合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权状况3.3房产周边环境4.定金收取4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.定金退还条件5.1买方原因5.2卖方原因5.3其他原因6.定金退还流程6.1退还方式6.2退还时间6.3退还手续7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度二手房买卖定金收取及退回合同》。1.1.2“买方”指与本合同签订购房合同的甲方。1.1.3“卖方”指与本合同签订购房合同的乙方。1.1.4“房产”指卖方拥有的、买方欲购买的房产。1.1.5“定金”指买方为购买房产向卖方支付的一定金额，作为买卖双方达成购房意向的担保。1.2解释1.2.1本合同中未明确约定的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产面积：_______平方米3.1.3房产用途：_______3.1.4房产产权性质：_______3.2房产产权状况3.2.1房产证号：_______3.2.2房产产权清晰，无抵押、查封等限制。3.3房产周边环境3.3.1交通便利，配套设施齐全。4.定金收取4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币_______元整。4.2定金支付方式4.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内，将定金支付至卖方指定的账户。4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为_______年_______月_______日。5.定金退还条件5.1买方原因5.1.1买方在合同签订后，因自身原因解除合同，应退还定金。5.2卖方原因5.2.1卖方在合同签订后，因房产产权问题、房产质量等问题，导致无法履行合同，应退还定金。5.3其他原因5.3.1因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，应退还定金。6.定金退还流程6.1退还方式6.1.1定金退还通过银行转账方式进行。6.2退还时间6.2.1协商一致后，卖方应在_______个工作日内退还定金。6.3退还手续6.3.1双方应提供相关手续，如身份证、银行账户信息等。7.合同解除7.1解除条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.2解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除本合同，并办理相关手续。7.3解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付定金或房款；8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.3卖方提供的房产信息与实际不符；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金金额的赔偿；8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任；8.2.3违约金的具体金额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿应包括但不限于实际损失、预期利益损失等；8.3.2双方应本着公平、合理原则协商确定赔偿金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构的具体名称及地址在合同附件中约定。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决；9.3.2争议解决机构应在收到诉讼材料之日起_______个工作日内，安排开庭审理。10.合同生效10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件10.2.1双方应按照合同约定履行各自义务；10.2.2合同签订后，买方支付定金，卖方确认收款。10.3生效地点10.3.1合同生效地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应办理相关手续；11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；11.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和公序良俗。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容；12.2.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更后的处理12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的义务履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3法律法规规定的其他终止合同的情形。13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止；13.2.2终止合同后，双方应办理相关手续；13.3终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；13.3.2合同终止不影响双方已经履行的义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通讯地址、联系方式发生变化时，应书面通知对方；14.1.2通知以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.2.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减轻损失，并及时通知对方；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或部分免除责任。14.3合同附件14.3.1.1房产证明文件；14.3.1.2双方身份证复印件；14.3.1.3银行账户信息等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在买卖双方签订的本合同中，提供中介服务、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括买卖双方及其代理人、员工或关联方。2.第三方的责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总价款的_______%。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并经买卖双方签字确认。3.第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，以便完成服务。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方的义务3.3.1第三方应保护买卖双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应及时向买卖双方反馈服务过程中的问题和进展。4.第三方的介入程序4.1买卖双方在合同中明确约定需要第三方介入的服务内容和方式。4.2买卖双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。4.3第三方介入后，买卖双方应将第三方作为合同的一方参与方，共同履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与买卖双方的关系为服务与被服务的关系。5.2第三方与买卖双方的其他关系，如担保关系、代理关系等，应在服务协议中另行约定。5.3第三方在履行服务过程中，与买卖双方的其他关系方（如贷款银行、房产管理部门等）的划分说明如下：5.3.1第三方与贷款银行的关系：第三方作为中介服务方，协助买卖双方完成贷款申请，但不承担贷款审批风险。5.3.2第三方与房产管理部门的关系：第三方协助买卖双方办理房产过户手续，但不承担房产管理部门审批风险。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，买卖双方应与第三方共同协商，并签订书面变更协议。6.2变更协议经买卖双方和第三方签字确认后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应由买卖双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方的退出机制8.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，买卖双方有权要求其退出服务。8.2第三方退出服务后，买卖双方应重新选择合适的第三方，并签订新的服务协议。9.第三方介入后的合同终止9.1.1合同约定的服务期限届满；9.1.2买卖双方协商一致解除合同；9.1.3第三方因自身原因退出服务。10.第三方介入后的资料归档10.1第三方介入后的相关资料，包括但不限于服务协议、变更协议、争议解决文件等，应由买卖双方妥善保管。10.2买卖双方应将第三方介入后的资料归档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、房产证页。说明：用于证明房产的产权状况。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明买卖双方达成购房意向。3.买方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正面和背面。说明：用于证明买方的身份信息。4.卖方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正面和背面。说明：用于证明卖方的身份信息。5.定金收据要求：收据内容完整，包括收据抬头、日期、金额、收款人等信息。说明：用于证明定金支付事实。6.银行转账记录要求：转账记录清晰，包括转账日期、金额、转账人、收款人等信息。说明：用于证明定金支付事实。7.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明第三方提供服务的法律依据。8.房产评估报告要求：报告内容完整，包括评估机构、评估日期、评估结论等信息。说明：用于证明房产的价值。9.房产过户手续要求：手续齐全，包括房产证过户申请表、税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户完成。10.争议解决文件要求：文件内容完整，包括争议双方、争议内容、解决方案等信息。说明：用于证明争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付定金或房款责任认定：买方应向卖方支付相当于违约金金额的赔偿，违约金金额由双方在合同中约定。1.2买方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付相当于违约金金额的赔偿，违约金金额由双方在合同中约定。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间办理房产过户手续责任认定：卖方应向买方支付相当于违约金金额的赔偿，违约金金额由双方在合同中约定。2.2卖方提供的房产信息与实际不符责任认定：卖方应退还买方已支付的定金，并承担由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业、及时、准确的服务责任认定：第三方应向买卖双方支付相当于违约金金额的赔偿，违约金金额由服务协议中约定。3.2第三方泄露买卖双方商业秘密和个人隐私责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：如果买方未在合同约定的时间内支付定金，则视为违约，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。如果卖方提供的房产信息与实际不符，导致买方放弃购买，卖方应退还买方已支付的定金，并赔偿买方因此遭受的损失，如中介费、看房费用等。全文完。2024年度二手房买卖定金收取及退回合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋产权登记情况3.定金收取3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金收取时间4.交易条件4.1交易价格4.2交易税费4.3交易付款方式5.定金退回条件5.1买方原因5.2卖方原因5.3其他原因6.定金退回程序6.1买方申请退回定金6.2卖方审核退回申请6.3定金退回方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3双方共同违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同签署人14.3合同签订时间第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、电子邮箱。1.1.2乙方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、电子邮箱。1.2合同签订日期1.2.1本合同签订日期为2024年X月X日，合同生效日期为合同双方签字（或盖章）之日起。2.房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：具体地址。2.1.2房屋面积：建筑面积、使用面积。2.1.3房屋结构：砖混结构、框架结构等。2.1.4房屋产权性质：商品房、经济适用房等。2.2房屋权属证明2.2.1房屋所有权证复印件。2.2.2房屋土地使用权证复印件。2.3房屋产权登记情况2.3.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.3.2房屋产权登记在乙方名下。3.定金收取3.1定金金额3.1.1本合同定金金额为人民币万元整。3.2定金支付方式3.2.1甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。3.3定金收取时间3.3.1乙方应在收到定金后的X个工作日内，向甲方出具定金收据。4.交易条件4.1交易价格4.1.1本合同房屋交易价格为人民币万元整。4.2交易税费4.2.1交易税费由甲方承担。4.3交易付款方式4.3.1甲方应在合同签订后X个工作日内支付全部房款。5.定金退回条件5.1买方原因5.1.1甲方在合同签订后X个工作日内提出解除合同，甲方有权要求退回定金。5.2卖方原因5.2.1乙方在合同签订后X个工作日内未履行合同约定，甲方有权要求退回定金。5.3其他原因5.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，甲方有权要求退回定金。6.定金退回程序6.1买方申请退回定金6.1.1甲方在符合退回定金条件的情形下，向乙方提出退回定金申请。6.2卖方审核退回申请6.2.1乙方应在收到甲方退回定金申请后的X个工作日内，审核申请是否符合退回条件。6.3定金退回方式6.3.1乙方在审核通过后，应在X个工作日内将定金退回至甲方指定的银行账户。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。8.2卖方违约责任8.2.1乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的X%。8.3双方共同违约责任8.3.1因双方共同违约导致合同无法履行，应各自承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋土地使用权证复印件10.3房屋交易税费缴纳凭证10.4双方身份证复印件（或营业执照复印件）11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同订立后，如遇不可抗力或其他法律规定的事由，任何一方均有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应提前X个工作日通知对方。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的款项和物品。13.合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方签字（或盖章）确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更后的处理13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1合同签订地14.1.1本合同签订地为市区。14.2合同签署人14.2.1甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。14.3合同签订时间14.3.1本合同签订时间为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、法律服务、财务顾问服务等，且与本合同履行相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与本合同甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确各自的权责界限，避免权责不清。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入时的合同变更16.1.1第三方介入后，甲乙双方可对合同进行必要变更，以适应第三方介入的需要。16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由相关方根据合作协议承担。16.3第三方介入时的责任划分16.3.1第三方在介入过程中，若因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务范围、合同金额等因素，由甲乙双方在合作协议中约定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额仅适用于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，不适用于不可抗力等因素导致的损失。17.4第三方责任限额的调整17.4.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方介入时的合同终止18.1第三方介入时的合同终止条件18.1.1如第三方违反合同约定或合作协议，甲乙双方有权终止合同。18.2第三方介入时的合同终止程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止合同，并采取必要的措施保障合同履行。18.3第三方介入时的合同终止后的处理18.3.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和相关规定，处理已交付的款项和物品。19.第三方介入时的保密条款19.1第三