2024年房产分配补充契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产分配补充契约本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名或名称1.2合同签订人身份证号或注册号1.3合同签订人联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.房产分配原则3.1分配比例3.2分配依据3.3分配程序4.房产分配方式4.1分配时间4.2分配地点4.3分配流程5.房产分配结果5.1分配房屋清单5.2分配房屋权属5.3分配房屋用途6.房产维修与管理6.1维修责任6.2维修资金6.3管理机构7.房产权属变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更登记8.房产继承与赠与8.1继承条件8.2赠与条件8.3继承与赠与程序9.房产交易9.1交易条件9.2交易程序9.3交易税费10.房产租赁10.1租赁条件10.2租赁程序10.3租金支付11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同签订人姓名或名称：甲方（房产所有权人），乙方（房产分配人）1.2合同签订人身份证号或注册号：甲方身份证号05678，乙方身份证号056791.3合同签订人联系方式：甲方联系电乙方联系电话138001380012.房产基本信息2.1房产地址：某市某区某路某号2.2房产产权证号：房权证某市某区第0001号2.3房产面积：120平方米2.4房产用途：住宅3.房产分配原则3.1分配比例：甲方享有房产100%的权益，乙方根据实际情况享有房产的50%权益3.2分配依据：依据双方签订的《房产分配协议》及相关法律法规3.3分配程序：按照本合同约定的时间和地点进行房产分配4.房产分配方式4.1分配时间：2024年4月1日4.2分配地点：某市某区某路某号房产处4.3分配流程：甲方出示房产产权证，乙方领取房产分配证明，双方在房产分配证明上签字确认5.房产分配结果5.1分配房屋清单：某市某区某路某号房产5.2分配房屋权属：乙方享有某市某区某路某号房产的50%权益5.3分配房屋用途：住宅6.房产维修与管理6.1维修责任：甲方负责房产的日常维修和管理6.2维修资金：维修资金由甲方承担6.3管理机构：甲方指定的物业管理机构7.房产权属变更7.1变更条件：因法定继承、赠与、离婚等原因导致房产权属变更7.2变更程序：变更方应向房产登记机关提交相关证明材料，经审核无误后办理变更登记7.3变更登记：变更登记手续由甲方或变更方负责办理8.房产继承与赠与8.1继承条件：乙方享有某市某区某路某号房产的50%权益，如乙方去世，其法定继承人可继承该房产权益8.2赠与条件：乙方有权将自身享有的房产权益赠与他人，但需征得甲方同意，并办理相应的赠与手续8.3继承与赠与程序：乙方或其法定继承人、受赠人应向房产登记机关提交相关证明材料，办理继承或赠与登记手续9.房产交易9.1交易条件：如乙方需转让自身享有的房产权益，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规9.2交易程序：乙方与买方签订房产买卖合同，并办理房产过户手续9.3交易税费：交易税费按照国家相关规定由买卖双方承担10.房产租赁10.1租赁条件：乙方有权将自身享有的房产出租，但需遵守相关法律法规和租赁合同约定10.2租赁程序：乙方与承租方签订租赁合同，并办理租赁登记手续10.3租金支付：租金按月支付，具体金额和支付方式由租赁合同约定11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交某市某区人民法院解决12.2争议解决机构：某市某区人民法院12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：本合同因房产分配完成、甲方或乙方去世、合同约定的其他终止条件等原因终止13.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理房产的后续事宜，包括但不限于办理房产过户、移交房产等14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，为完成特定事项或提供专业服务，由甲方、乙方或合同双方共同邀请或指定的第三方参与。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额根据其提供服务的内容、性质和风险程度由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方告知第三方的基本信息，包括但不限于第三方名称、资质、联系方式等。3.2甲方或乙方与第三方签订服务协议或委托书，明确服务内容、费用、责任等事项。3.3第三方介入后，甲方、乙方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。4.第三方职责4.1第三方在合同履行过程中的职责包括但不限于：4.1.1为甲方或乙方提供专业意见、建议或服务；4.1.2协助甲方或乙方完成合同约定的相关手续；4.1.3对合同履行过程中的问题进行协调和解决。5.第三方权利5.1第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：5.1.1获得甲方或乙方提供的相关资料和信息；5.1.2依照合同约定收取服务费用；5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的责任划分：6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，由第三方承担赔偿责任；6.1.2甲方或乙方在第三方提供的服务过程中，因自身原因导致损失的，由甲方或乙方自行承担；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲方或乙方损失的，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1明确第三方介入的目的、范围和期限；7.1.2约定第三方介入时的费用承担方式；7.1.3约定第三方介入后的责任划分；7.1.4约定第三方介入过程中的保密义务。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务；8.2第三方介入过程中，如发生争议，由第三方根据合同约定和实际情况进行处理；8.3第三方介入完成后，甲方、乙方应按照合同约定继续履行合同剩余义务。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，如合同约定的合同终止条件成就，合同自行终止；9.2第三方介入完成后，如合同未约定合同终止条件，合同继续有效。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入过程中，如合同需要变更，由甲方、乙方与第三方协商一致后，签订补充协议；10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人、产权证号、房产地址等信息。说明：用于证明房产的权属和基本情况。2.房产分配协议要求：双方签字（或盖章），内容清晰，包括分配比例、分配依据、分配程序等。说明：用于明确房产分配的具体内容和双方的权利义务。3.房产分配证明要求：双方签字（或盖章），显示分配房屋清单、分配房屋权属、分配房屋用途等。说明：用于证明房产分配的结果。4.维修费用清单要求：详细列明维修项目、维修费用、维修时间等。说明：用于记录和证明维修费用的支出。5.管理费用清单要求：详细列明管理项目、管理费用、管理时间等。说明：用于记录和证明管理费用的支出。6.继承或赠与证明要求：包括继承或赠与的证明文件、继承人或受赠人身份证明等。说明：用于证明继承或赠与的合法性。7.房产交易合同要求：双方签字（或盖章），内容清晰，包括交易条件、交易程序、交易税费等。说明：用于明确房产交易的具体内容和双方的权利义务。8.房产租赁合同要求：双方签字（或盖章），内容清晰，包括租赁条件、租赁程序、租金支付等。说明：用于明确房产租赁的具体内容和双方的权利义务。9.争议解决协议要求：双方签字（或盖章），内容清晰，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于明确争议解决的具体方式和机构。10.合同补充协议要求：双方签字（或盖章），内容清晰，包括合同变更、补充条款等。说明：用于对合同内容进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照合同约定分配房产；1.2乙方未按照合同约定履行房产分配后的义务；1.3第三方未按照合同约定履行职责；1.4任何一方未按照合同约定支付费用；1.5任何一方未按照合同约定提供资料或信息；1.6任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可参照市场行情或法律规定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担；2.4任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按照合同约定在指定时间内分配房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定分配房产；3.2乙方未按照合同约定履行房产分配后的维修义务，甲方有权要求乙方承担维修费用，并要求乙方按照合同约定履行维修义务；3.3第三方未按照合同约定履行评估职责，导致评估结果不准确，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任；3.4任何一方未按照合同约定支付费用，另一方有权要求违约方支付逾期付款的违约金；3.5任何一方未按照合同约定提供资料或信息，另一方有权要求违约方补正并提供所需的资料或信息；3.6任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。全文完。2024年房产分配补充契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2分配补充定义1.3相关术语解释2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.分配原则与条件3.1分配比例3.2分配顺序3.3分配条件3.4分配时间4.分配方式与流程4.1分配方式4.2分配流程4.3分配文件4.4分配结果通知5.分配变更与调整5.1变更原因5.2调整原则5.3变更申请与审批5.4调整方案与执行6.房产权利义务6.1房产使用6.2房产维护与保养6.3房产租赁6.4房产转让6.5房产继承7.房产管理与维护7.1管理机构与职责7.2维护费用与承担7.3维护项目与标准7.4维护记录与报告8.房产收益与支出8.1收益分配8.2支出承担8.3收益与支出核算8.4收益与支出报告9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决结果10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除合同11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达证明13.合同附件13.1房产分配补充契约附件一13.2房产分配补充契约附件二13.3房产分配补充契约附件三14.其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同补充14.4合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产系指位于[房产地址]，面积为[房产面积]，性质为[房产性质]的房屋及其附属设施。1.2分配补充定义：本合同所指分配补充系指根据本合同约定，对房产分配方案进行补充、调整或变更的行为。1.3相关术语解释：本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条房产基本情况2.1房产地址：[房产地址]2.2房产面积：[房产面积]平方米2.3房产性质：[房产性质]2.4房产权属：[房产权属]第三条分配原则与条件3.1分配比例：根据[分配依据]，各分配人应按照[分配比例]分配房产。3.2分配顺序：分配顺序按照[分配顺序]进行。1.具备完全民事行为能力；2.符合国家及地方相关政策要求；3.签署本合同，并履行合同约定的各项义务。3.4分配时间：分配时间应在[分配时间]前完成。第四条分配方式与流程4.1分配方式：本合同采用[分配方式]进行房产分配。4.2分配流程：1.[分配流程步骤一]；2.[分配流程步骤二]；3.[分配流程步骤三]；4.[分配流程步骤四]。1.房产分配方案；2.房产分配协议；3.房产权属证明；4.相关税费缴纳证明。4.4分配结果通知：分配结果通知应通过[通知方式]在[通知时间]内送达各分配人。第五条分配变更与调整5.1变更原因：因[变更原因]，需对房产分配方案进行变更或调整。5.2调整原则：调整原则应符合国家及地方相关政策要求，并兼顾各分配人的合法权益。5.3变更申请与审批：变更申请需经[审批机构]批准后方可实施。5.4调整方案与执行：调整方案应明确调整内容、执行时间及责任人。第六条房产权利义务6.1房产使用：分配人有权使用分配到的房产，但不得改变房产性质和结构。6.2房产维护与保养：分配人应负责房产的日常维护与保养，确保房产处于良好状态。6.3房产租赁：分配人如需出租房产，应遵守国家及地方相关法律法规，并确保出租行为不影响其他分配人的权益。6.4房产转让：分配人如需转让房产，应遵守国家及地方相关法律法规，并经其他分配人同意。6.5房产继承：房产分配后，分配人享有房产的继承权。第七条房产管理与维护7.1管理机构与职责：本合同房产由[管理机构]负责管理，其职责包括：1.制定房产管理制度；2.负责房产的日常维护与管理；3.协调处理房产相关事宜。7.2维护费用与承担：维护费用按[费用承担方式]由各分配人共同承担。1.房屋本体及附属设施；2.公共区域；3.供水、供电、供气等基础设施。维护标准应符合国家及地方相关标准。7.4维护记录与报告：管理机构应建立维护记录，定期向各分配人报告维护情况。第八条房产收益与支出8.1收益分配：房产产生的租金、物业费等收益，按照[收益分配比例]进行分配。8.2支出承担：房产的维修费用、物业管理费、税费等支出，按[支出承担方式]由各分配人共同承担。8.3收益与支出核算：管理机构应定期核算房产的收益与支出，并向各分配人提供详细的核算报告。8.4收益与支出报告：每[报告周期]，管理机构应向各分配人提交一次收益与支出报告，报告内容应包括：1.收益来源及金额；2.支出项目及金额；3.余额及分配情况。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为[争议解决机构名称]。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应进行协商，协商不成可申请调解或直接向争议解决机构提起诉讼。9.4争议解决结果：争议解决结果应以书面形式确认，并具有法律效力。第十条违约责任1.未按约定时间完成分配；2.未按约定承担费用；3.违反房产使用规定；4.未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：赔偿金额根据违约行为造成的实际损失确定。10.4违约解除合同：违约方连续两次违约或一次严重违约，其他方有权解除合同。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.房产分配完成；2.合同约定的终止条件成就；3.合同解除；4.合同因不可抗力无法履行。1.一方严重违约；2.合同目的不能实现；3.双方协商一致。11.4合同解除程序：合同解除应提前[解除通知期限]书面通知对方，并采取适当措施保护对方权益。第十二条通知与送达12.1通知方式：通知方式包括但不限于书面信件、电子邮件、传真等。12.2送达地址：送达地址为双方约定的通讯地址。12.3送达方式：送达方式包括直接送达、邮寄送达、公告送达等。12.4送达证明：送达证明包括送达回执、邮寄凭证等。第十三条合同附件13.1房产分配补充契约附件一：[附件一名称]13.2房产分配补充契约附件二：[附件二名称]13.3房产分配补充契约附件三：[附件三名称]第十四条其他约定14.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.4合同签订与生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产分配补充契约执行过程中，为协助甲乙双方完成相关事务而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利执行，提高效率，降低风险。1.经甲乙双方一致同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方承诺遵守本合同的相关约定。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方的义务：1.保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.按时完成工作任务，确保工作质量；3.遵守国家法律法规，遵守职业道德。第四条第三方的权利4.1第三方的权利包括但不限于：1.获取完成工作任务所需的必要信息；2.按照约定获得报酬；3.依法维护自身合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不超过[赔偿限额]。5.2赔偿限额的计算方式：赔偿限额按照第三方实际损失或因违约行为给甲乙双方造成的实际损失计算。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担的责任，由甲方负责监督和协调；2.甲方有权要求第三方按照约定履行职责；3.甲方对第三方的监督和协调工作不得影响第三方的独立判断和决策。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方承担的责任，由乙方负责监督和协调；2.乙方有权要求第三方按照约定履行职责；3.乙方对第三方的监督和协调工作不得影响第三方的独立判断和决策。6.3第三方与甲乙双方共同责任：1.甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行职责；2.甲乙双方应共同承担第三方因履行本合同而产生的风险；3.甲乙双方应共同协商解决第三方履行职责过程中出现的争议。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：经甲乙双方一致同意，可对第三方介入的相关事项进行变更。1.第三方无法履行或未履行合同约定的职责；2.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成损失；3.第三方因自身原因无法继续履行职责；4.甲乙双方协商一致解除第三方介入。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。8.2费用承担：第三方介入的费用按[费用承担方式]由甲乙双方共同承担。第九条第三方的独立性与独立性声明9.1第三方的独立性：第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。9.2独立性声明：第三方应在签订本合同时，向甲乙双方声明其独立性，并承诺在履行职责过程中保持独立性。第十条本合同的补充与修改10.1本合同的补充：甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行补充。10.2本合同的修改：本合同的修改需经甲乙双方一致同意，并以书面形式进行。第十一条本合同的生效与终止11.1本合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止：本合同的终止条件、解除程序与本合同中的约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分配补充契约附件一：房产分配方案详细要求：包括房产分配原则、分配比例、分配顺序、分配条件等内容。附件说明：本附件为房产分配的详细方案，是合同执行的重要依据。2.房产分配补充契约附件二：房产分配协议详细要求：明确甲乙双方在房产分配过程中的权利义务，包括分配时间、分配方式、分配变更等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房产分配协议，具有法律效力。3.房产分配补充契约附件三：房产权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明文件，证明房产的权属。附件说明：本附件为房产权属的证明文件，是合同执行的重要依据。4.房产分配补充契约附件四：房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。附件说明：本附件为房产评估报告，是合同执行的重要依据。5.房产分配补充契约附件五：房产维修保养记录详细要求：记录房产的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。附件说明：本附件为房产维修保养记录，用于跟踪房产的维护状况。6.房产分配补充契约附件六：房产收益与支出核算报告详细要求：包括房产收益、支出、余额及分配情况等内容。附件说明：本附件为房产收益与支出核算报告，用于监督和评估房产的经济状况。7.房产分配补充契约附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。附件说明：本附件为争议解决协议，用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间完成分配责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因延迟分配而造成的损失。2.违约行为：未按约定承担费用责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付应承担的费用及相应的违约金。示例说明：若约定甲乙双方共同承担房产维修费用，但一方未按约定支付，违约方应支付应承担的费用及违约金。3.违约行为：违反房产使用规定责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给其他方造成的损失。示例说明：若一方未经同意擅自改变房产用途，违约方应赔偿因改变用途给其他方造成的损失。4.违约行为：未履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给其他方造成的损失。示例说明：若一方未按照合同约定支付物业费，违约方应支付物业费及相应的违约金。5.违约行为：第三方无法履行或未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按时完成评估工作，违约方应赔偿因评估延迟给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年房产分配补充契约2本合同目录一览1.1房产基本情况1.1.1房产坐落1.1.2房产面积1.1.3房产结构1.1.4房产产权1.2分配原则1.2.1分配依据1.2.2分配比例1.2.3分配方式1.3分配对象1.3.1分配对象资格1.3.2分配对象名单1.4分配程序1.4.1分配申请1.4.2分配审核1.4.3分配结果公示1.4.4分配登记1.5分配变更1.5.1变更原因1.5.2变更程序1.5.3变更登记1.6分配费用1.6.1费用承担1.6.2费用支付1.6.3费用退还1.7违约责任1.7.1违约情形1.7.2违约责任1.7.3违约赔偿1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构1.8.3争议解决程序1.9合同生效1.9.1生效条件1.9.2生效时间1.9.3生效文号1.10合同解除1.10.1解除条件1.10.2解除程序1.10.3解除登记1.11合同终止1.11.1终止条件1.11.2终止程序1.11.3终止登记1.12合同附件1.12.1附件一：房产分配明细表1.12.2附件二：房产分配申请表1.12.3附件三：房产分配变更申请表1.12.4附件四：其他相关文件1.13合同签署1.13.1签署主体1.13.2签署时间1.13.3签署地点1.14合同附件签署1.14.1附件一签署1.14.2附件二签署1.14.3附件三签署1.14.4附件四签署第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产坐落：位于本市区路号。1.1.2房产面积：总面积为150平方米，其中住宅面积为120平方米，车位面积为30平方米。1.1.3房产结构：为框架结构，共三层，每层设有独立卫生间和厨房。1.1.4房产产权：该房产为甲方所有，拥有完全产权。1.2分配原则1.2.1分配依据：根据甲乙双方共同协商确定的分配原则进行。1.2.2分配比例：甲方拥有房产的100%产权，乙方无产权份额。1.2.3分配方式：甲方将房产直接分配给乙方使用。1.3分配对象1.3.1.1为甲方法定继承人之一；1.3.1.2无违法犯罪记录；1.3.1.3具有完全民事行为能力。1.3.2分配对象名单：乙方为甲方之子，姓名为。1.4分配程序1.4.1分配申请：乙方需向甲方提出书面分配申请。1.4.2分配审核：甲方在收到乙方申请后进行审核，确认乙方资格。1.4.3分配结果公示：甲方将审核结果公示于房产所在地。1.4.4分配登记：公示无异议后，甲方与乙方办理房产分配登记手续。1.5分配变更1.5.1变更原因：因乙方家庭原因或其他不可抗力因素导致分配变更。1.5.2变更程序：乙方需向甲方提出书面变更申请，甲方进行审核。1.5.3变更登记：经审核同意后，双方办理房产分配变更登记手续。1.6分配费用1.6.1费用承担：房产分配过程中产生的所有费用由甲方承担。1.6.2费用支付：甲方在办理分配登记手续时一次性支付所有费用。1.6.3费用退还：如因乙方原因导致分配终止，甲方有权要求乙方退还已支付的费用。1.7违约责任1.7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的。1.7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.7.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商无果，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：诉讼程序将遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国民事诉讼法》。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签署之日起生效。9.2生效时间：2024年1月1日。9.3生效文号：本合同编号为2024房产分配补充契约001号。10.合同解除10.1.1双方协商一致；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除登记：合同解除后，双方应办理相应的登记手续，以示合同解除。11.合同终止11.1终止条件：合同因解除、履行完毕或其他法定原因终止。11.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相应的登记手续。11.3终止登记：合同终止后，双方应在30日内向房产所在地的不动产登记机构办理终止登记。12.合同附件12.1附件一：房产分配明细表12.2附件二：房产分配申请表12.3附件三：房产分配变更申请表12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体：本合同由甲方（姓名或名称）和乙方（姓名或名称）共同签署。13.2签署时间：2024年1月1日。13.3签署地点：北京市区路号。14.合同附件签署14.1附件一签署：甲方（签名/盖章）、乙方（签名/盖章）。14.2附件二签署：甲方（签名/盖章）、乙方（签名/盖章）。14.3附件三签署：甲方（签名/盖章）、乙方（签名/盖章）。14.4附件四签署：甲方（签名/盖章）、乙方（签名/盖章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供商、审计机构等，以及任何根据本合同约定或甲方、乙方请求提供专业服务的个人或组织。15.2第三方介入原因：在履行本合同时，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房产评估、法律咨询、合同审核、财务审计等，甲方或乙方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.2第三方在收到邀请后，应在7个工作日内回复甲方或乙方是否接受邀请。15.3.3双方就第三方介入的具体事宜达成一致后，签订第三方服务协议。16.第三方责任16.1第三方责任范围：第三方应根据服务协议约定，对提供的服务承担相应的责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，如未约定，则以不超过服务费用的20%为限。16.2.3第三方责任限额的调整需经甲方和乙方书面同意。17.第三方权利17.1第三方权利行使：第三方在履行服务过程中，享有根据服务协议约定行使的权利，包括但不限于：17.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；17.1.2在甲方或乙方的配合下，对房产进行评估、审计等；17.1.3收取约定的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行服务过程中，应接受甲方的监督和指导，并确保服务符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行服务过程中，应尊重乙方的权益，并确保服务符合乙方的利益。18.3第三方与其他各方的关系划分：18.3.1第三方与甲方、乙方之间为服务合同关系；18.3.2第三方与甲方、乙方之间无直接经济利益关系，其服务