2024年度土地储备抵押贷款担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备抵押贷款担保合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.土地储备抵押贷款概述3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物评估5.担保条款5.1担保方式5.2担保期限5.3担保责任6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序7.贷款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地储备抵押贷款担保合同》。1.1.2“甲方”指提供土地储备抵押贷款的银行或其他金融机构。1.1.3“乙方”指提供土地储备抵押担保的担保人。1.1.4“土地储备抵押贷款”指甲方根据乙方提供的土地储备抵押物发放的贷款。1.1.5“抵押物”指乙方为担保土地储备抵押贷款而提供的土地储备项目。1.1.6“担保期限”指本合同约定的担保责任开始至终止的时间段。1.1.7“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同的条款及用语均应按照本合同上下文及通常含义进行解释。1.2.2如合同条款有歧义，应按照有利于保护合同另一方权益的原则进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.土地储备抵押贷款概述3.1贷款金额：____________________3.2贷款期限：____________________3.3贷款利率：____________________4.抵押物4.1抵押物概述：____________________4.2抵押物评估：____________________5.担保条款5.1担保方式：____________________5.2担保期限：____________________5.3担保责任：____________________6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：____________________6.2抵押物处置程序：____________________7.贷款偿还7.1偿还方式：____________________7.2偿还期限：____________________7.3偿还违约责任：____________________8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未能按时足额发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款日止。8.1.2如甲方未按约定提供贷款资金，导致乙方无法履行担保义务，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按约定提供抵押物，或者抵押物不符合合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2如乙方在担保期间擅自处置抵押物，或者造成抵押物价值减少，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。9.1.3一方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商。10.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同签订后，经双方确认无误，由双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的担保期限届满。11.2.2本合同因双方协商一致或法定事由解除。12.其他12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应当送达至对方的地址，或者双方约定的其他地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.3合同附件清单土地储备抵押贷款合同土地储备抵押物清单其他与本合同履行相关的文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人：____________________14.合同附件清单14.1土地储备抵押贷款合同14.2土地储备抵押物清单14.3其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入本合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方根据本合同约定或双方协商一致，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；根据合同约定，对抵押物进行评估、审计或法律咨询；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和协调。15.2.3第三方的义务包括但不限于：按照合同约定，提供专业、客观、公正的服务；保护甲乙双方的商业秘密；在合同履行过程中，维护合同的正常进行。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的合同权利义务承担连带责任。15.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但该责任不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。15.3.3第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方完成其服务。16.1.2甲方应支付第三方根据合同约定提供服务的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应向第三方提供抵押物及相关资料，以便第三方完成其服务。16.2.2乙方应配合第三方进行抵押物的评估、审计或法律咨询等工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其根据合同约定收取的服务费用。17.1.2第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同履行受到影响，其责任限额按照前款规定执行。17.2保险17.2.1双方可协商一致，由第三方为合同履行过程中的风险购买保险，以保障合同各方的利益。17.3保密17.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.4合同变更17.4.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更，并签订补充协议。17.5合同终止17.5.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方应协商一致，终止第三方在本合同项下的服务，并按照合同约定处理相关事宜。17.6争议解决17.6.1如因第三方介入引发争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.7法律适用17.7.1本合同项下关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备抵押贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：该合同为甲方与乙方之间的主合同，是本合同的基础。2.土地储备抵押物清单详细要求：清单应详细列明抵押物的名称、位置、面积、评估价值等信息。说明：清单作为抵押物的具体描述，是抵押权实现的重要依据。3.抵押物评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含评估方法、评估结果等。4.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入合同履行的重要文件。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应由相关机构出具，证明事件的发生及影响。说明：不可抗力事件证明用于证明合同无法履行的客观原因。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同变更的内容、原因等。说明：补充协议用于对合同进行补充或修改，以适应实际情况。8.第三方责任保险单详细要求：保险单应明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险单用于保障合同各方在第三方介入过程中的利益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按时足额发放贷款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的千分之五，自逾期之日起至实际付款日止。示例：若甲方逾期发放贷款30天，则应支付乙方贷款金额的0.015%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于贷款利息损失、评估费用等。示例：若乙方提供的抵押物价值低于贷款金额，乙方应赔偿甲方因抵押物价值不足而多支付的贷款利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应责任，如支付对方合理的争议解决费用。示例：若一方未在约定的时间内提交争议解决申请，应承担对方因此产生的费用。全文完。2024年度土地储备抵押贷款担保合同范本1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.土地储备项目基本情况2.1土地储备项目名称2.2土地储备项目地点2.3土地储备项目规模2.4土地储备项目用途3.土地储备抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物基本情况4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物面积4.4抵押物权属证明5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估方法5.3抵押物评估价值6.担保责任6.1担保人6.2担保方式6.3担保期限6.4担保范围6.5担保责任7.担保物权利转移7.1担保物权利转移条件7.2担保物权利转移程序7.3担保物权利转移后的权益8.担保物管理8.1担保物保管8.2担保物使用8.3担保物处置9.贷款发放及使用9.1贷款发放条件9.2贷款发放程序9.3贷款使用监督10.合同履行及变更10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同变更条件10.4合同变更程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1通知送达14.2合同生效14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合土地储备项目的实际情况，经双方友好协商，共同订立本合同。1.2合同订立目的本合同旨在明确土地储备抵押贷款担保双方的权利义务，确保贷款安全，保障土地储备项目的顺利进行。2.土地储备项目基本情况2.1土地储备项目名称土地储备项目名称为：市区土地储备项目。2.2土地储备项目地点土地储备项目位于市区，具体位置为路号。2.3土地储备项目规模土地储备项目总面积为平方米，其中已取得土地使用权面积平方米，未取得土地使用权面积平方米。2.4土地储备项目用途土地储备项目用途为：住宅、商业及公共配套设施。3.土地储备抵押贷款基本情况3.1贷款金额土地储备抵押贷款金额为人民币万元整。3.2贷款期限贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按年计息，按月结息。3.4还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：a.前个月为宽限期，不还款；b.从第个月开始，每月偿还贷款本金及利息。4.抵押物基本情况4.1抵押物名称抵押物名称为：市区土地储备项目土地使用权。4.2抵押物位置抵押物位于市区，具体位置与土地储备项目一致。4.3抵押物面积抵押物总面积为平方米，其中已取得土地使用权面积平方米，未取得土地使用权面积平方米。4.4抵押物权属证明抵押物权属证明为市区国土资源局出具的《土地使用权证》。5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为：资产评估有限公司。5.2抵押物评估方法抵押物评估采用市场比较法。5.3抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币万元整。6.担保责任6.1担保人担保人为：房地产开发有限公司。6.2担保方式担保方式为连带责任保证。6.3担保期限担保期限与贷款期限一致，为年。6.4担保范围担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.5担保责任担保人承担连带清偿责任，即借款人未按合同约定履行还款义务时，担保人应当代为偿还。8.担保物管理8.1担保物保管担保物由借款人负责保管，担保人有权随时检查担保物的现状，确保其价值不受损害。8.2担保物使用未经担保人书面同意，借款人不得以任何方式转让、出租、抵押担保物。8.3担保物处置在借款人违约的情况下，担保人有权依法处置担保物，以实现其债权。9.贷款发放及使用9.1贷款发放条件贷款发放前，借款人需向贷款人提供合法有效的身份证明、土地储备项目相关文件及抵押物权属证明。9.2贷款发放程序贷款人应在收到借款人提交的完整文件后，个工作日内完成贷款发放。9.3贷款使用监督借款人应按照贷款用途使用贷款，贷款人有权对贷款使用情况进行监督。10.合同履行及变更10.1合同履行期限合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部清偿之日止。10.2合同履行方式借款人应按合同约定的时间和方式履行还款义务。10.3合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.4合同变更程序合同变更需经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约情形借款人未按合同约定履行还款义务、担保人未履行担保责任、贷款人未按合同约定履行贷款发放义务等情形均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及司法解释。13.合同解除13.1合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；c.因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并采取适当措施保护对方合法权益。14.其他约定14.1通知送达本合同项下的一切通知、文件等均应以书面形式发送，自发出之日起个工作日视为送达。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地储备项目相关文件、抵押物权属证明、贷款发放凭证等。14.4合同签署本合同一式份，借款人、贷款人各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与本合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围a.抵押物评估：由第三方评估机构对抵押物进行评估。b.贷款担保：由第三方担保公司提供担保服务。c.法律服务：由第三方律师事务所提供法律咨询和服务。d.中介服务：由第三方中介机构提供贷款、担保、评估等中介服务。e.监督管理：由第三方监督管理机构对贷款使用情况进行监督。15.3第三方责任限额第三方的责任限额如下：b.担保公司：其担保责任限于合同约定的担保范围内，超出范围的责任由借款人自行承担。c.律师事务所：其提供的服务仅限于合同约定范围内，对因服务不当导致的损失不承担赔偿责任。d.中介机构：其服务费用由双方另行约定，对因中介服务导致的损失不承担赔偿责任。e.监督管理机构：其监督工作仅限于合同约定范围内，对因监督不力导致的损失不承担赔偿责任。16.第三方责任界定16.1第三方责任第三方在其职责范围内，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。16.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同权利义务，但应遵守本合同的约定。17.第三方变更17.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。17.2第三方变更程序第三方变更程序如下：a.甲乙双方协商确定新的第三方；b.新第三方与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务；c.新第三方接替原第三方履行职责。18.第三方争议解决18.1第三方争议第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决。18.2第三方争议解决方式协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方保密19.1保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。19.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备项目可行性研究报告要求：详细阐述土地储备项目的可行性，包括市场需求、经济效益、社会效益等。说明：此报告作为项目审批的重要依据。2.土地储备项目规划方案要求：包含项目用地范围、规划布局、建设内容等。说明：此方案为项目实施的具体指导文件。3.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证复印件。说明：此证为抵押物权属证明。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物价值。说明：此报告为抵押物价值确认的依据。5.贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此合同为贷款双方的权利义务约定。6.担保合同要求：明确担保方式、担保期限、担保范围等。说明：此合同为担保双方的权利义务约定。7.甲方身份证明要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此文件为甲方身份确认的依据。8.乙方身份证明要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此文件为乙方身份确认的依据。9.甲方财务报表要求：提供近个月的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：此报表为甲方财务状况的证明。10.乙方财务报表要求：提供近个月的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：此报表为乙方财务状况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.借款人未按合同约定按时还款；b.担保人未履行担保责任；c.贷款人未按合同约定及时发放贷款；d.甲方未按合同约定提供抵押物；e.乙方未按合同约定提供相关文件；f.第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：a.借款人未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；b.担保人未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任；c.贷款人未及时发放贷款，应向借款人支付违约金；d.甲方未提供抵押物，应承担相应的违约责任；e.乙方未提供相关文件，应承担相应的违约责任；f.第三方未履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：a.借款人未按时还款，逾期天，应支付逾期利息元，并承担相应的违约责任；b.担保人未履行担保责任，导致借款人无法按时还款，担保人应承担相应的赔偿责任；c.贷款人未及时发放贷款，逾期天，应向借款人支付违约金元；d.甲方未提供抵押物，导致贷款无法发放，甲方应承担相应的违约责任；e.乙方未提供相关文件，导致贷款无法发放，乙方应承担相应的违约责任；f.第三方未按合同约定履行职责，导致贷款无法发放或抵押物价值受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地储备抵押贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策文件1.3土地储备相关规定2.当事人基本情况2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3担保人信息3.土地储备项目基本情况3.1土地储备项目名称3.2土地储备项目地址3.3土地储备项目规模3.4土地储备项目用途4.抵押物基本情况4.1抵押物名称4.2抵押物所在地4.3抵押物价值4.4抵押物产权状况5.抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额5.2抵押贷款期限5.3贷款利率及支付方式6.抵押物处置方式6.1抵押物处置程序6.2抵押物处置收益分配6.3抵押物处置费用承担7.担保责任及范围7.1担保人承诺7.2担保责任范围7.3担保期限8.担保物权利义务8.1担保物权利8.2担保物义务8.3担保物变更9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3担保人违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3保密条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1国家相关法律法规1.2地方政府政策文件1.3土地储备相关规定2.当事人基本情况2.1抵押人信息抵押人名称：___________抵押人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.2抵押权人信息抵押权人名称：___________抵押权人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.3担保人信息担保人名称：___________担保人住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________3.土地储备项目基本情况3.1土地储备项目名称：___________3.2土地储备项目地址：___________3.3土地储备项目规模：___________（亩/平方米）3.4土地储备项目用途：___________4.抵押物基本情况4.1抵押物名称：___________4.2抵押物所在地：___________4.3抵押物价值：___________（人民币元）4.4抵押物产权状况：___________5.抵押贷款金额及期限5.1抵押贷款金额：___________（人民币元）5.2抵押贷款期限：___________（年）5.3贷款利率及支付方式：___________6.抵押物处置方式6.1抵押物处置程序：___________6.2抵押物处置收益分配：___________6.3抵押物处置费用承担：___________7.担保责任及范围7.1担保人承诺：担保人对抵押贷款本息及违约金承担连带担保责任。7.2担保责任范围：担保人承担的担保责任范围包括但不限于抵押贷款本金、利息、违约金、实现担保权的费用等。7.3担保期限：担保期限自合同生效之日起至抵押贷款全部清偿之日止。8.担保物权利义务8.1担保物权利（1）对抵押物的占有权；（2）抵押物处置所得的优先受偿权；（3）在抵押权实现时，对抵押物剩余价值的追偿权。8.2担保物义务（1）按照合同约定，对抵押贷款本息及违约金承担连带担保责任；（2）未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物；（3）抵押物价值减少时，应及时通知抵押权人，并补充担保；（4）担保人应当配合抵押权人行使抵押权。8.3担保物变更如抵押物发生变更，担保人应在变更之日起五日内书面通知抵押权人，并书面确认变更后的抵押物继续作为担保物。9.违约责任9.1抵押人违约责任抵押人如未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至全部本金及利息还清为止。9.2抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行抵押物处置义务，应向抵押人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至全部抵押物处置完毕为止。9.3担保人违约责任担保人如未按合同约定履行担保责任，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至全部担保责任履行完毕为止。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）抵押人严重违约，抵押权人要求解除合同；（2）抵押权人依法解除抵押合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或双方约定可解除合同的情形。10.2合同终止条件（1）抵押贷款本息及违约金全部清偿；（2）抵押物被依法处置，抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务，并按照法律规定或合同约定处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向抵押权人住所地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，对争议进行仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除及终止后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行合同义务。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方的住所或约定的其他地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应相互理解，并采取合理措施减轻损失。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件（1）抵押物清单；（2）抵押权人认可的评估报告；（3）双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助双方履行合同义务或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同项下所提供的服务或协助范围内，且不超出其专业能力和业务范围。15.2.2责任限额第三方因提供的服务或协助导致合同一方或双方损失的，其责任限额为该服务或协助直接产生的合理费用，最高不超过人民币______元。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得其提供服务的报酬；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其职责；（3）第三方有权根据合同约定，要求合同双方履行其相应的义务。15.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应承担因其过错导致合同一方或双方损失的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在合同项下的责任，不改变合同双方原有的权利义务关系。合同双方应各自承担因其自身过错导致的损失。15.4.2争议处理第三方因提供的服务或协助与合