2024年标准大清包工程承包合同书一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准大清包工程承包合同书一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方对工程的理解和定义第二条：工程内容与范围2.1工程概述2.2工程详细内容2.3工程地点2.4工程时间第三条：工程价款及支付3.1工程总价款3.2支付方式3.3支付时间表第四条：承包方的义务与责任4.1承包方的施工义务4.2承包方的质量保证义务4.3承包方的安全责任4.4承包方的材料供应责任第五条：甲方的义务与责任5.1甲方的协调义务5.2甲方的支付责任5.3甲方的现场管理责任第六条：工期延误6.1工期延误的原因6.2工期延误的处理第七条：工程变更7.1工程变更的条件7.2工程变更的程序7.3工程变更的费用及时间调整第八条：工程验收8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程验收不合格的处理第九条：质保期与维修9.1质保期9.2维修责任第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条：解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三条：一般条款13.1合同的生效13.2合同的修改与补充13.3合同的解除或终止13.4保密条款第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的副本及正本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方乙方对工程的理解和定义双方明确，本合同所称工程是指位于×××市×××区×××路×××号的建筑项目，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部工程内容。第二条：工程内容与范围2.1工程概述本工程为一个层高的住宅楼，包括住宅单元、公共区域、地下室等。2.2工程详细内容包括但不限于：土方工程、基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程、园林绿化工程等。2.3工程地点×××市×××区×××路×××号2.4工程时间工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日。具体开工日期以甲方书面通知为准。第三条：工程价款及支付3.1工程总价款本工程总价款为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方支付乙方工程价款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3支付时间表具体支付时间表详见附件《工程价款支付时间表》。第四条：承包方的义务与责任4.1承包方的施工义务乙方应按照合同约定的工程内容、范围、时间、质量等要求，完成本工程的施工。4.2承包方的质量保证义务乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3承包方的安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的人员和财产安全。4.4承包方的材料供应责任乙方负责提供本工程施工所需的所有材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关要求。第五条：甲方的义务与责任5.1甲方的协调义务甲方应负责协调解决施工现场的水、电、交通等施工条件，确保工程顺利推进。5.2甲方的支付责任甲方应按照合同约定的时间和金额，向乙方支付工程价款。5.3甲方的现场管理责任甲方应负责对施工现场进行日常管理，确保施工现场的整洁、安全、有序。第六条：工期延误6.1工期延误的原因包括但不限于：不可抗力因素、甲方原因、乙方原因等。6.2工期延误的处理根据实际情况，甲方和乙方可协商确定工期延误的处理方式，包括但不限于延长工期、增加费用等。第八条：工程验收8.1工程验收标准本工程验收将依照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）进行。8.2工程验收程序工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。具体程序如下：1）初步验收：工程完成后，乙方应向甲方提交工程初步验收申请，甲方组织相关人员对工程进行初步验收。2）最终验收：在初步验收合格后，乙方应向甲方提交最终验收申请，甲方组织相关人员对工程进行最终验收。8.3工程验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第九条：质保期与维修9.1质保期本工程质保期为X年，自工程最终验收合格之日起计算。9.2维修责任在质保期内，乙方应对工程进行定期检查和维护，确保工程正常使用。如出现质量问题，乙方应立即进行修复。第十条：违约责任10.1甲方违约责任如甲方未按合同约定支付价款，甲方应支付违约金，违约金为应付款额的1%。10.2乙方违约责任如乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付违约金，违约金为应付款额的1%。第十一条：争议解决11.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条：解除与终止12.1合同解除的条件任何一方未履行合同义务，另一方均有权解除合同。12.2合同终止的条件本合同在工程验收合格、甲方支付完全部价款后终止。第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。14.2合同的副本及正本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》详细要求：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，需符合国家相关标准和规范。附件二：《工程价款支付时间表》详细要求：明确各阶段的支付时间、支付金额和支付条件。附件三：《材料和设备清单》详细要求：详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等。附件四：《施工组织设计》详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等。附件五：《安全生产管理措施》详细要求：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。附件六：《质量保证措施》详细要求：包括工程质量保证体系、质量检查制度等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按合同约定完成工程、未按约定时间支付价款、擅自变更工程内容等。违约责任认定标准：根据合同约定的违约金比例进行认定，如甲方未按约定时间支付价款，需支付应付款额的1%作为违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，甲方有权按违约金比例要求乙方支付违约金。违约行为：乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：乙方需负责更换或修复不符合质量标准的材料和设备，并承担相应费用。示例说明：若乙方提供的钢材强度不符合合同约定，乙方需更换符合质量标准的钢材，并承担更换费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.