2024年住宅小区租赁协议5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区租赁协议本合同目录一览1.1.协议双方基本信息1.2.租赁房屋基本情况1.3.租赁期限及起止日期1.4.租赁用途及限制1.5.租金及支付方式1.6.押金及退还条件1.7.物业费、水电费等费用承担1.8.房屋维修及责任1.9.违约责任及处理1.10.争议解决方式1.11.协议解除条件1.12.合同生效及终止条件1.13.其他约定事项1.14.附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1.1.甲方（出租方）名称：_______1.1.2.甲方（出租方）地址：_______1.1.3.甲方（出租方）联系人：_______1.1.4.甲方（出租方）联系电话：_______1.1.5.乙方（承租方）名称：_______1.1.6.乙方（承租方）地址：_______1.1.7.乙方（承租方）联系人：_______1.1.8.乙方（承租方）联系电话：_______第二条租赁房屋基本情况2.1.1.房屋坐落：_______2.1.2.房屋面积：_______平方米2.1.3.房屋结构：_______2.1.4.房屋装修情况：_______2.1.5.房屋权属证明：_______第三条租赁期限及起止日期3.1.1.租赁期限：_______年3.1.2.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.3.租赁终止日期：_______年_______月_______日第四条租赁用途及限制4.1.1.租赁用途：住宅4.1.2.禁止用途：禁止用于商业活动、非法活动等4.1.3.不得转租、转借、转卖第五条租金及支付方式5.1.1.租金金额：_______元/月5.1.2.支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）5.1.3.支付时间：每月_______日前支付下月租金第六条押金及退还条件6.1.1.押金金额：_______元6.1.2.退还条件：租赁期满，乙方按合同约定交还房屋，无损坏、欠费等情况，甲方应在_______日内退还押金第七条物业费、水电费等费用承担7.1.1.物业费：由乙方按物业管理处规定缴纳7.1.2.水电费：按实际使用情况，乙方自行缴纳7.1.3.其他费用：如取暖费、宽带费等，按实际使用情况由乙方承担第八条违约责任及处理8.1.1.甲方违约责任：8.1.1.1.若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。8.1.1.2.若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.1.1.3.若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还押金。8.1.2.乙方违约责任：8.1.2.1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.1.2.2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.1.2.3.若乙方转租、转借、转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第九条争议解决方式9.1.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条协议解除条件10.1.1.租赁期满，双方同意解除本合同。10.1.2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。10.1.3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。第十一条合同生效及终止条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.租赁期满，本合同自然终止。11.1.3.根据第十三条的规定，本合同可提前终止。第十二条其他约定事项12.1.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.1.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件清单13.1.1.房屋产权证明复印件13.1.2.房屋装修清单13.1.3.水电表读数记录13.1.4.其他相关文件第十四条合同签订日期14.1.1.本合同签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的引入15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额的明确15.3.1第三方在履行其合作协议时，应对其行为负责。第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其合作协议中约定的责任限额。15.3.1.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方及其所在机构共同承担超出部分的赔偿责任。15.4第三方与甲乙双方的权利义务关系15.4.1第三方在履行合作协议时，应遵守本合同的相关规定，并尊重甲乙双方的权利。15.4.2第三方应按照合作协议的约定，按时、按质完成其承担的工作，并接受甲乙双方的监督。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介机构：15.5.1.1中介机构应在本合同签订前完成甲乙双方的介绍工作，并协助双方达成租赁意向。15.5.1.2中介机构应如实提供甲乙双方的信息，不得隐瞒或误导。15.5.1.3中介机构的服务费用应在双方达成租赁意向后由甲方支付。15.5.2评估机构：15.5.2.1评估机构应在本合同签订前对房屋进行评估，并提供评估报告。15.5.2.2评估机构应保证评估报告的真实性、客观性，并对其评估结果负责。15.5.2.3评估费用由甲方承担。15.5.3监理机构：15.5.3.1监理机构应在本合同履行期间对房屋的维修、保养工作进行监督。15.5.3.2监理机构应确保房屋的维修、保养工作符合合同约定，并对其监督工作负责。15.5.3.3监理费用由甲方承担。15.5.4法律服务机构：15.5.4.1法律服务机构应在本合同签订前提供法律咨询，并协助双方处理合同相关事宜。15.5.4.2法律服务机构应保证其提供的法律意见的准确性，并对其法律意见负责。15.5.4.3法律服务费用由甲乙双方协商确定。15.6第三方介入的终止15.6.1当第三方不再履行合作协议或违反合作协议时，甲乙双方有权终止其介入。15.6.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。15.7第三方介入的其他规定15.7.1第三方介入的费用由甲方承担，除非本合同另有约定。15.7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。15.7.3本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方合作协议中有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书或房地产权证书的复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋装修清单要求：详细列出房屋装修内容，包括材料、品牌、规格、数量等。说明：明确装修范围，避免后续纠纷。3.水电表读数记录要求：提供水电表读数，包括入住前和退租后的读数。说明：用于计算水电费用。4.租赁合同签订现场照片要求：提供租赁合同签订当天的照片，包括甲乙双方签字或盖章的合同。说明：作为合同签订的证明。5.甲方提供的房屋使用说明要求：甲方提供房屋使用说明，包括家具电器使用方法、注意事项等。说明：指导乙方正确使用房屋内的设施。6.乙方提供的个人身份证明复印件要求：提供身份证、户口本等个人身份证明的复印件。说明：证明乙方身份真实有效。7.乙方提供的收入证明或银行流水要求：提供近三个月的银行流水或收入证明。说明：证明乙方有稳定的收入来源，有能力支付租金。8.乙方提供的信用报告要求：提供个人信用报告。说明：评估乙方的信用状况。9.乙方提供的押金收据要求：提供押金收据的复印件。说明：证明乙方已缴纳押金。10.甲方提供的物业费缴纳证明要求：提供近一年的物业费缴纳证明。说明：证明甲方已履行物业费缴纳义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方转租、转借、转卖房屋。任何一方违反本合同的约定。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，支付甲方因此遭受的损失。双方违约：双方应各自承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：甲方违约：若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，导致乙方无法正常居住，甲方应退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如搬家费、临时住宿费等。乙方违约：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，乙方应承担违约责任。双方违约：若双方均违反本合同的约定，应各自承担相应的违约责任，如甲方应赔偿乙方的损失，乙方应支付甲方的损失。全文完。2024年住宅小区租赁协议1本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租赁房屋用途1.5押金及支付方式1.6租赁房屋维修责任1.7物业管理及费用1.8租赁期间的权利义务1.9租赁合同的变更和解除1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：1.1.2甲方（出租方）地址：1.1.3甲方（出租方）联系方式：1.1.4乙方（承租方）名称：1.1.5乙方（承租方）地址：1.1.6乙方（承租方）联系方式：1.2租赁房屋基本情况1.2.1租赁房屋地址：1.2.2租赁房屋面积：1.2.3租赁房屋结构：1.2.4租赁房屋设施：1.2.5租赁房屋现状：1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（如：每月一付、每季度一付等）。1.4租赁房屋用途1.4.1乙方承诺租赁房屋仅用于____用途（如：居住、办公等）。1.5押金及支付方式1.5.1甲方要求乙方支付押金人民币____元整。1.5.2押金支付方式：____（如：现金、转账等）。1.6租赁房屋维修责任1.6.1租赁期间，房屋主体结构、承重部位、公共部位以及附属设施设备的维修责任由甲方承担。1.6.2乙方在使用过程中造成租赁房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.7物业管理及费用1.7.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。1.7.2物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定执行。1.8租赁期间的权利义务1.8.1乙方在租赁期间享有合法使用租赁房屋的权利。1.8.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途。1.9租赁合同的变更和解除1.9.1租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。1.9.2如遇国家政策调整、房屋产权变更等情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。1.10违约责任1.10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。1.10.2如乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.11争议解决方式1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.12合同生效及终止1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：房屋租赁合同、房屋交接清单、押金收据等。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.10违约责任（续）1.10.3若甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方退还押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.10.4若因甲方原因导致乙方无法继续使用租赁房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.11争议解决方式（续）1.11.2在争议解决期间，除非争议涉及房屋的使用安全或紧急情况，双方应继续履行合同。1.11.3双方同意，本合同项下的争议解决方式不适用于仲裁。1.12合同生效及终止（续）1.12.3租赁期满后，如乙方无违约行为且希望续租，应提前____日向甲方提出书面续租申请。1.12.4租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在____日内将租赁房屋及其附属设施设备完好地交还给甲方。1.13合同附件（续）1.13.2房屋交接清单应详细列明租赁房屋及其附属设施设备的现状，并由双方签字确认。1.13.3押金收据应注明押金金额、支付日期及甲方联系方式。1.14其他约定事项（续）1.14.2若本合同任何条款因法律、法规的变更或无效而无法履行，该条款将被视为不适用，但合同的其余部分仍有效。1.14.3本合同未尽事宜，双方应本着友好、公平的原则协商解决。1.14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。1.14.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或转让本合同。1.14.6本合同未尽事宜或本合同条款的解释发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.14.7本合同附件与本合同具有同等法律效力。1.14.8本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得以任何理由解除本合同，除非符合本合同约定的条件。1.14.9本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。1.14.10本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充，除非双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、担保服务、风险评估、法律咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.15.2第三方介入旨在提高租赁合同的履行效率，降低合同风险，保障各方合法权益。a)中介方：提供租赁信息匹配、合同起草、合同签订等服务。b)担保方：为乙方提供租赁期间的信用担保。c)风险评估方：对租赁房屋及其附属设施设备进行风险评估。d)法律咨询方：提供法律咨询、合同审核等服务。1.16第三方介入程序1.16.1甲乙双方在签订本合同时，如需第三方介入，应明确第三方介入的方式、范围和责任。1.16.2甲乙双方应书面同意第三方介入，并在合同中明确第三方的职责和权限。1.16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够有效履行职责。1.17第三方责任限额1.17.1第三方在本合同中的责任限额，应依据其提供服务的性质、范围和风险程度确定。1.17.2第三方责任限额的确定方式如下：a)中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费用的____倍。b)担保方：担保方在本合同中的责任限额为担保金额的____倍。c)风险评估方：风险评估方在本合同中的责任限额为风险评估服务费用的____倍。d)法律咨询方：法律咨询方在本合同中的责任限额为法律咨询服务费用的____倍。1.17.3如第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不得超过上述规定。1.18第三方责权利划分1.18.1第三方的权利：a)收取合理的服务费用。b)依法享有合同约定的权利。1.18.2第三方的义务：a)严格遵守合同约定，履行相关职责。b)对甲乙双方的信息保密。c)对提供的服务质量负责。1.18.3第三方与其他各方的划分说明：a)第三方仅对甲乙双方提供服务，不参与合同履行过程中的具体事务。b)第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。c)第三方在提供服务的范围内，不受甲乙双方之间纠纷的影响。1.19第三方变更及退出1.19.1甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并协商一致后进行变更。1.19.2第三方因自身原因退出本合同，应提前____日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。1.19.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，第三方不再承担任何责任。1.20第三方介入的合同条款变更1.20.1第三方介入后，如需对本合同条款进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后进行变更。1.20.2第三方介入的合同条款变更，不得损害甲乙双方的合法权益。1.20.3本合同条款的变更，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、维修责任、物业管理、权利义务、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：此附件为合同主体，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋交接清单详细要求：清单应详细列明房屋及其附属设施设备的现状，包括家具、电器、装修等，并由双方签字确认。3.附件三：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、支付日期及甲方联系方式。说明：此收据作为押金支付凭证，双方各执一份。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、退出机制等。说明：此协议用于规范第三方介入合同，保障各方权益。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证详细要求：凭证应注明保证金金额、缴纳日期及甲方联系方式。说明：此凭证作为租赁保证金缴纳的证明，双方各执一份。6.附件六：物业服务协议详细要求：协议应明确物业管理公司的服务内容、费用、维修责任等。说明：此协议用于规范物业管理公司服务，保障租赁房屋的居住环境。7.附件七：租赁合同补充协议详细要求：协议应包含双方协商一致变更的合同条款。说明：此协议用于补充和修改合同内容，经双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时交付租赁房屋。乙方擅自改变房屋用途。乙方损坏房屋及其附属设施设备。第三方未履行协议义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。甲方未按时交付租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方损坏房屋及其附属设施设备，应负责修复或赔偿。第三方未履行协议义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付滞纳金人民币____元。甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法入住，应退还乙方已支付的租金人民币____元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失人民币____元。乙方擅自将租赁房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。全文完。2024年住宅小区租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.2房屋面积2.3房屋结构及设施2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3不得进行的活动6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用承担6.3费用支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金支付及退还方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.履约保证9.1履约保证方式9.2履约保证期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他事项11.2合同附件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除后的处理14.合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及编号2.1.1所在小区：________2.1.2楼栋号：________2.1.3单元号：________2.1.4房间号：________2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：________平方米2.3房屋结构及设施2.3.1结构：________2.3.2设施：________2.3.3家具：________2.3.4厨房用具：________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：________2.4.2装修程度：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3租赁期限延长及提前终止3.3.1延长程序：________3.3.2提前终止程序：________第四条租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2租金支付时间：每月________日4.3支付方式：________4.4逾期支付处理4.4.1逾期天数：________4.4.2逾期违约金：________第五条房屋使用及维护5.1使用范围5.1.1房屋仅限居住使用5.1.2不得进行商业活动5.2维护责任5.2.1租赁方负责房屋及配套设施的维护保养5.2.2承租方负责房屋内设施的合理使用及维护5.3不得进行的活动5.3.1不得擅自改变房屋结构5.3.2不得擅自拆改室内设施5.3.3不得存放易燃易爆物品第六条水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.1.1水电费由承租方缴纳6.1.2缴纳标准：________6.2其他费用承担6.2.1物业费：________6.2.2供暖费：________6.3费用支付方式6.3.1按月缴纳6.3.2缴纳时间：每月________日第七条保证金7.1保证金金额：________元7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满，房屋及配套设施无损坏7.2.2承租方按照合同规定缴纳所有费用7.3保证金支付及退还方式7.3.1保证金支付：________7.3.2保证金退还：________第一部分：合同如下：第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自动终止8.1.2双方协商一致8.1.3出现不可抗力因素8.1.4承租方严重违约8.1.5租赁房屋被依法收回8.2违约责任8.2.1承租方逾期支付租金，每日按租金的万分之五支付违约金8.2.2承租方擅自改变房屋结构，赔偿租赁方损失8.2.3承租方擅自拆改室内设施，赔偿租赁方损失8.2.4承租方逾期退还房屋，每日按租金的百分之十支付违约金8.2.5承租方违反合同约定，造成租赁房屋及配套设施损坏，负责修复或赔偿第九条履约保证9.1履约保证方式9.1.1保证金9.1.2信用保证9.2履约保证期限9.2.1履约保证期限与租赁期限一致第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________10.2.2人民法院：________第十一条其他约定11.1其他事项11.1.1双方应遵守国家法律法规及相关政策11.1.2双方应诚信履约，不得有欺诈行为11.1.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2书面形式变更第十三条合同解除13.1合同解除程序13.1.1双方协商一致13.1.2发送解除通知13.1.3收到解除通知13.2合同解除后的处理13.2.1房屋退还13.2.2费用结算13.2.3违约责任第十四条合同附件14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：房屋设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其定义为在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1.1经甲乙双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责任3.1.1严格按照甲乙双方的要求提供专业服务；3.1.2对其提供的服务结果负责，确保其服务的质量和效果；3.1.3遵守国家法律法规，不得违反合同约定。第四条第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；4.1.3在合同规定的范围内，独立行使职权。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因导致的服务失误，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方责任限额为合同标的总额的_________%；5.1.3超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；6.1.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方与中介方的划分说明：6.2.1中介方作为第三方，其职责是协助甲乙双方达成交易；6.2.2中介方应遵守国家法律法规和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.3第三方与评估机构的划分说明：6.3.1评估机构作为第三方，其职责是对房屋价值进行评估；6.3.2评估机构应客观、公正、独立地完成评估工作。6.4第三方与法律顾问的划分说明：6.4.1法律顾问作为第三方，其职责是提供法律咨询和协助解决法律问题；6.4.2法律顾问应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方；7.1.2第三方与甲乙双方签订服务协议；7.1.3第三方按照服务协议提供相关服务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成约定的工作；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如下：9.1.1双方协商解决；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。第十条合同的修改与补充10.1本合同如有未尽事宜或需修改补充，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。第十一条其他11.1本合同修正条款适用于本合同及其附件，如与本合同其他条款有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：1.1列明租赁房屋的详细情况，包括房屋位置、面积、结构、设施等；1.2列明房屋内的家具、家电等设施清单及新旧程度；1.3列明房屋的装修情况及维护保养责任；1.4列明房屋的维修责任及维修费用承担方式。2.附件二：房屋设施清单详细要求和说明：2.1列明房屋内的水电、燃气等设施清单；2.2列明设施的品牌、型号、数量及使用状况；2.3列明设施的维护保养责任及维修费用承担方式。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：3.1包含房屋产权证明、租赁合同、维修保养记录、水电燃气缴费凭证等；3.2证明文件的复印件需加盖公章或合同专用章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金；1.2擅自改变房屋结构；1.3擅自拆改室内设施；1.4逾期退还房屋；1.5违反合同约定，造成房屋及配套设施损坏；1.6损害租赁方合法权益的其他行为。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每日按租金的万分之五支付违约金；2.2擅自改变房屋结构：赔偿租赁方损失；2.3擅自拆改室内设施：赔偿租赁方损失；2.4逾期退还房屋：每日按租金的百分之十支付违约金；2.5违反合同约定，造成房屋及配套设施损坏：负责修复或赔偿；2.6损害租赁方合法权益的其他行为：根据实际情况，由违约方承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1甲逾期支付租金一个月，应向乙支付违约金________元；3.2乙擅自拆改房屋内的水管，造成水管损坏，应赔偿甲损失________元；3.3丙逾期退还房屋一个月，应向甲支付违约金________元。全文完。2024年住宅小区租赁协议4本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3小区概况1.4房源信息2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还2.4租金调整3.1交付及验收3.2装修及设施3.3水电煤气等费用3.4使用规则4.1甲方责任4.2乙方责任4.3甲方权利4.4乙方权利5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算与支付6.1争议解决6.2不可抗力6.3合同变更6.4合同解除7.1合同生效7.2合同终止7.3合同解除7.4合同备案8.1合同附件8.2附件一：房源详细信息8.3附件二：房屋租赁清单8.4附件三：押金收据8.5附件四：水电煤气费用清单9.1甲方联系方式9.2乙方联系方式9.3其他联系方式10.1合同签订日期10.2合同生效日期10.3合同签订地点11.1合同签署人11.2合同见证人12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.1合同份数13.2合同保管13.3合同副本14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3小区概况1.3.1小区名称：_________________1.3.2小区地址：_________________1.3.3小区物业管理部门：_________________1.4房源信息1.4.1房源位置：_________________1.4.2房源面积：_______平方米1.4.3房源户型：_________________1.4.4房源装修情况：_________________2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.1.3租赁期限共计：_______个月2.2租金及支付方式2.2.1租金金额：人民币_______元/月2.2.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户2.2.3支付方式变更：经双方协商一致，可变更支付方式2.3押金及退还2.3.1押金金额：人民币_______元2.3.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在_______日内退还押金2.4租金调整2.4.1租金调整条件：根据市场行情或政府规定，经双方协商一致可调整租金3.1交付及验收3.1.1交付时间：甲方应在租赁起始日期前_______日内将房屋交付乙方使用3.1.2验收标准：乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，如有异议，应在_______日内提出3.2装修及设施3.2.1房屋装修情况：房屋现状装修，乙方不得擅自改动房屋结构及设施3.2.2设施清单：详见附件二：房屋租赁清单3.3水电煤气等费用3.3.1水电煤气费用承担：按实际使用情况，由乙方承担3.3.2费用结算：每月_______日前结算上月费用3.4使用规则3.4.1乙方不得擅自改变房屋用途3.4.2乙方不得在房屋内从事违法活动4.1甲方责任4.1.1甲方保证房屋符合租赁条件，无权利瑕疵4.1.2甲方负责房屋及配套设施的维修保养4.2乙方责任4.2.1乙方按约定支付租金及费用4.2.2乙方爱护房屋及配套设施，不得损坏4.3甲方权利4.3.1甲方有权要求乙方按约定支付租金及费用4.3.2甲方有权要求乙方遵守使用规则4.4乙方权利4.4.1乙方有权使用房屋及配套设施4.4.2乙方有权要求甲方履行维修保养义务5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______元违约金5.1.2甲方未保证房屋符合租赁条件，应承担相应的法律责任5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金5.2.2乙方损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金按每日_______元计算5.3.2违约金支付方式：按约定支付至甲方指定账户8.1合同附件8.1.1.1房源详细信息（附件一）8.1.1.2房屋租赁清单（附件二）8.1.1.3押金收据（附件三）8.1.1.4水电煤气费用清单（附件四）8.2附件一：房源详细信息8.2.1房源位置图8.2.2房屋产权证复印件8.2.3房屋租赁证复印件8.2.4房屋配套设施清单8.3附件二：房屋租赁清单8.3.1房屋设施清单8.3.2装修情况描述8.3.3设备品牌及型号8.4附件三：押金收据8.4.1收据号码8.4.2收款人信息8.4.3收款日期8.4.4押金金额8.5附件四：水电煤气费用清单8.5.1水表读数8.5.2电表读数8.5.3煤气表读数8.5.4费用计算标准9.1甲方联系方式9.1.1联系人姓名：_________________9.1.2联系电话：_______9.1.3电子邮箱：_______9.2乙方联系方式9.2.1联系人姓名：_________________9.2.2联系电话：_______9.2.3电子邮箱：_______9.3其他联系方式9.3.1甲方备用联系电话：_______9.3.2乙方备用联系电话：_______10.1合同签订日期10.1.1签订日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期10.2.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效10.3合同签订地点10.3.1签订地点：_________________11.1合同签署人11.1.1甲方签署人：_________________11.1.2乙方签署人：_________________11.2合同见证人11.2.1见证人姓名：_________________11.2.2见证人身份证号码：_________________12.1合同附件清单12.1.1附件一：房源详细信息12.1.2附件二：房屋租赁清单12.1.3附件三：押金收据12.1.4附件四：水电煤气费用清单12.2合同附件内容12.2.1附件一内容详见8.212.2.2附件二内容详见8.312.2.3附件三内容详见8.412.2.4附件四内容详见8.513.1合同份数13.1.1合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份13.2合同保管13.2.1合同原件由甲方保管13.2.2合同副本由乙方向甲方提供13.3合同副本13.3.1乙方提供的合同副本应与原件一致14.1合同附件清单14.1.1附件一：房源详细信息14.1.2附件二：房屋租赁清单14.1.3附件三：押金收据14.1.4附件四：水电煤气费用清单14.2合同附件内容14.2.1附件一内容详见8.214.2.2附件二内容详见8.314.2.3附件三内容详见8.414.2.4附件四内容详见8.5第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入的必要条件15.2.1第三方介入必须基于本合同的约定或甲乙双方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了履行本合同的义务，保障合同当事人的合法权益。16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确列示。16.1.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同的约定，接受甲乙双方的委托，提供相应的服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行其职责。18.1第三方义务18.1.1第三方应按照本合同的约定，提供专业、高效的服务。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。18.1.3第三方在提供服务过程中，应确保其行为的合法性和合理性。19.1第三方与其他各方的关系19.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系。19.1.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生联系，应征得甲乙双方的同意。20.1第三方介入的具体条款20.1.1中介方：若甲方或乙方通过中介方进行租赁事宜，中介方应在本合同附件中明确列示。20.1.2物业管理方：若物业管理方参与房屋的交付、维护或管理，其权利义务应在合同中明确约定。20.1.3维修服务商：若房屋出现维修问题，乙方有权选择第三方维修服务商，其费用及责任应在合同中明确。20.1.4保险公司：若双方同意购买房屋保险，保险条款应在合同中明确列示。21.1第三方违约责任21.1.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。21.1.2第三方违约责任的承担方式，由甲乙双方在合同中约定。22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。23.1第三方介入的合同变更23.1.1第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。24.1第三方介入的合同解除24.1.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。24.1.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房源详细信息要求：提供房源的位置、面积、户型、装修情况、配套设施等信息。说明：此附件为房屋租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的设施清单，包括品牌、型号、使用状态等。说明：此附件用于明确房屋内的设施情况，以便双方在租赁期满后进行核对。3.附件三：押金收据要求：收据上应注明收据号码、收款人信息、收款日期、押金金额。说明：此附件作为押金收据，证明押金已交付，并在租赁期满后作为退还押金的依据。4.附件四：水电煤气费用清单要求：详细列明水表、电表、煤气表的读数，以及费用计算标准。说明：此附件用于记录水电煤气的使用情况和费用，便于双方结算。5.附件五：中介服务协议（如适用）要求：明确中介方的服务内容、费用、权利义务等。说明：若甲方或乙方通过中介方进行租赁事宜，此附件用于规范中介方的服务。6.附件六：物业管理协议（如适用）要求：明确物业管理方的管理范围、服务内容、费用等。说明：若物业管理方参与房屋的交付、维护或管理，此附件用于规范物业管理方的行为。7.附件七：维修服务协议（如适用）要求：明确维修服务商的服务内容、费用、责任等。说明：若房屋出现维修问题，此附件用于规范维修服务商的服务。8.附件八：保险合同（如适用）要求：明确保险条款、保险金额、保险期限等。说明：若双方同意购买房屋保险，此附件用于规范保险事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方在租赁起始日期后_______日内未能交付房屋，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在每月_______日前未能支付租金，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏房屋及配套设施责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和损失赔偿。示例：若乙方损坏房屋内的设施，应负责修复或赔偿相应价值。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应根据合同约定承担违约责任，甲方和乙方有权要求其赔偿损失。示例：若中介方未能履行其服务承诺，甲方和乙方有权要求其赔偿。5.违约行为：一方泄露另一方商业秘密或个人信息责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受害方的损失。示例：若甲方泄露乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年住宅小区租赁协议5本合同目录一览1.合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物业信息2.1物业地址2.2物业面积2.3物业类型2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金5.物业费用5.1水电费用5.2物业管理费5.3其他费用6.物业使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修要求7.物业维护与维修7.1出租方责任7.2租赁方责任7.3维修费用承担8.保险8.1物业保险8.2个人保险9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3解约通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2附件及补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2出租方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________2.租赁物业信息2.1物业地址：____________________2.2物业面积：____________________平方米2.3物业类型：____________________2.4物业设施：____________________、____________________、____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：现金支付或银行转账4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4滞纳金：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的__%支付滞纳金。5.物业费用5.1水电费用：由租赁方承担，按实际使用量缴纳5.2物业管理费：人民币____元/月5.3其他费用：____________________、____________________、____________________6.物业使用规定6.1使用范围：租赁方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途6.2使用限制：不得从事违法活动，不得擅自改变物业设施6.3装修要求：如需装修，应提前向出租方申请，并经出租方同意后进行7.物业维护与维修7.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护7.2租赁方责任：负责房屋内部设施的维修和日常维护7.3维修费用承担：出租方负责因房屋主体结构、公共设施等造成的维修费用；租赁方负责因内部设施、日常使用等原因造成的维修费用8.保险8.1物业保险：出租方已对租赁物业购买相应的保险，租赁方应遵守保险条款，并在需要时协助处理理赔事宜。8.2个人保险：租赁方应自行购买个人财产保险和意外伤害保险，以保障自身权益。9.合同解除与违约责任9.1.1出租方未按时提供符合约定的物业；9.1.2租赁方未按时支付租金；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4出现不可抗力情况；9.1.5一方违约，经对方催告后仍未纠正。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3解约通知：任何一方解除合同时，应提前__个月书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为租赁物业所在地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。12.其他约定12.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址或电子邮箱。12.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：____________________13.2签署地点：____________________13.3签署人身份证明：双方签署人须出示有效身份证明，并由见证人签字确认。14.合同附件14.1附件一：租赁物业清单14.2附件二：房屋租赁押金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助双方达成交易或提供专业服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、保险代理等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高交易效率、确保合同履行、提供专业意见或服务。3.第三方选择与授权3.