2024版办公楼水电工程设计与施工总承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼水电工程设计与施工总承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目设计要求3.1设计依据3.2设计标准3.3设计深度3.4设计期限4.施工要求4.1施工范围4.2施工标准4.3施工期限4.4施工图纸5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2价格组成5.3支付方式5.4付款节点6.合同工期及延期处理6.1合同工期6.2工期调整6.3延期处理7.施工图纸及技术资料7.1施工图纸提供7.2技术资料提供7.3施工图纸及技术资料的修改8.材料设备供应8.1材料设备供应范围8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应时间8.4材料设备验收9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环境保护9.4施工现场文明施工10.施工验收及交付10.1施工验收标准10.2验收程序10.3验收期限10.4工程交付11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效及终止14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：建筑安装工程公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称办公楼水电工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模建筑面积：10000平方米2.4项目总投资人民币伍仟万元整3.项目设计要求3.1设计依据《建筑设计防火规范》GB500162014《民用建筑电气设计规范》JGJ162008等相关国家标准、行业规范及甲方要求。3.2设计标准按照现行国家标准和行业标准执行。3.3设计深度满足施工图设计深度要求。3.4设计期限自合同签订之日起60日内完成施工图设计。4.施工要求4.1施工范围包括办公楼内的强电、弱电、给水、排水等水电安装工程。4.2施工标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关国家标准和行业标准执行。4.3施工期限自施工图纸交付之日起180日内完成全部施工任务。4.4施工图纸乙方应按甲方要求，在合同签订后30日内提供完整的施工图纸。5.合同价格及支付方式5.1合同价格人民币伍仟万元整，含税。5.2价格组成包括设计费、材料费、人工费、施工费等。5.3支付方式1）合同签订后10日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；2）施工过程中，每月支付已完成工程量的60%；3）工程验收合格后，支付剩余工程款的10%；4）质保期满后，无质量问题，支付剩余工程款的5%。5.4付款节点具体付款节点根据施工进度和工程验收情况确定。6.合同工期及延期处理6.1合同工期自施工图纸交付之日起180日内完成全部施工任务。6.2工期调整因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行调整。6.3延期处理因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金。7.施工图纸及技术资料7.1施工图纸提供乙方应按甲方要求，在合同签订后30日内提供完整的施工图纸。7.2技术资料提供乙方应提供与施工相关的技术资料，包括材料说明书、施工工艺等。7.3施工图纸及技术资料的修改如因设计变更等原因需要对施工图纸及技术资料进行修改，双方应协商一致，并由乙方在修改后重新提供。8.材料设备供应8.1材料设备供应范围包括项目所需的各类水电材料、设备，如电缆、管道、阀门、灯具等。8.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家相关标准和规范，具备合格证明文件。8.3材料设备供应时间乙方应在施工前30日完成材料设备的采购和备货。8.4材料设备验收甲方或其委托的第三方对材料设备进行验收，验收合格后方可使用。9.施工现场管理9.1施工现场布置乙方应按照甲方要求，合理布置施工现场，确保施工安全、环保。9.2施工现场安全乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定并实施安全生产措施。9.3施工现场环境保护乙方应采取措施减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。9.4施工现场文明施工乙方应保持施工现场整洁，遵守文明施工规定，不得扰民。10.施工验收及交付10.1施工验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关国家标准和行业标准执行。10.2验收程序施工完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。10.3验收期限甲方应在收到验收申请后的10日内组织验收。10.4工程交付验收合格后，甲方应在3日内签署工程交付证书，乙方应办理工程移交手续。11.违约责任11.1违约行为包括但不限于未按时完成设计、施工进度拖延、工程质量不合格、违反安全生产规定等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金的计算方式根据违约行为的严重程度和合同约定进行。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。12.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起60日内。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，或一方按法定程序提出解除通知。13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同生效及终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.2合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。14.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。14.4合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、检验检测机构、仲裁机构、调解机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于设计审查、施工监理、质量检验、争议解决、技术咨询服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方类型及预期目标。16.2介入同意对方收到介入申请后，应在5个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各自的权利、义务和责任。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供信息、资料、场地等。17.2乙方的额外义务乙方应接受第三方的监督和指导，确保施工质量和进度。17.3第三方介入费用第三方介入费用由提出介入的一方承担，或由双方协商分担。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的最高赔偿额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、能力、经验等因素确定，并在双方签订的协议中明确。18.3责任限额的调整如第三方在履行职责过程中发生重大失误，导致损失超出责任限额，应由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方对第三方的行为负有监督和指导责任。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是监督与被监督的关系，乙方对第三方的指令和决定负有执行责任。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关规定，对因自身原因造成的损失承担相应责任。其他各方对第三方的工作应给予必要的支持与配合。20.第三方介入的终止20.1终止条件当第三方介入的目的实现或合同约定的其他条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止需由双方共同决定，并通知所有相关方。20.3终止后的处理第三方介入终止后，应按照合同约定或双方协商一致的方式处理相关事宜。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及本合同内容的商业秘密。21.2保密期限保密期限自第三方介入终止之日起不少于两年。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术资料详细要求：包含项目的结构、电气、给排水、暖通等各专业的设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，应确保图纸的完整性和准确性。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的分部分项工程量，包括工程量计算规则、计量单位、工程量等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，应确保工程量的准确性。3.合同协议书详细要求：合同双方签订的正式合同文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息等。说明：合同协议书是合同的法律文件，应确保文本的完整性和合法性。4.设计变更通知单详细要求：设计变更的书面通知，包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸等。说明：设计变更是施工过程中的常见情况，应确保变更通知的及时性和准确性。5.材料设备采购合同详细要求：与材料设备供应商签订的采购合同，包括供应商信息、材料设备规格、数量、价格等。说明：材料设备采购合同是保证施工质量和进度的重要文件。6.施工进度计划详细要求：详细列出项目的施工进度安排，包括各分部分项工程的施工时间、节点等。说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要依据。7.施工现场安全管理制度详细要求：施工现场的安全管理制度，包括安全责任、安全措施、应急预案等。说明：施工现场安全管理制度是确保施工安全的重要保障。8.环境保护措施详细要求：施工现场的环境保护措施，包括噪音、粉尘、废水等污染物的防治措施。说明：环境保护措施是确保施工过程中不对环境造成影响的重要措施。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约违约行为：未按时完成设计任务，或设计质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，设计方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：设计方逾期提供施工图纸，甲方有权要求设计方支付逾期违约金，并承担因此造成的损失。2.施工方违约违约行为：未按时完成施工任务，或施工质量不符合要求。责任认定标准：根据合同约定，施工方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：施工方逾期完成施工，甲方有权要求施工方支付逾期违约金，并承担因此造成的损失。3.材料供应商违约违约行为：提供不合格的材料设备，或未按时交付材料设备。责任认定标准：根据合同约定，材料供应商应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：材料供应商提供的电缆质量不合格，施工方有权要求材料供应商更换合格电缆，并承担更换费用。4.监理方违约违约行为：未按时完成监理任务，或监理不到位。责任认定标准：根据合同约定，监理方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：监理方未及时发现施工过程中的质量问题，甲方有权要求监理方承担相应的责任。全文完。2024版办公楼水电工程设计与施工总承包合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1设计内容3.2施工内容4.合同期限4.1设计期限4.2施工期限5.设计要求5.1设计规范5.2设计标准5.3设计深度6.施工要求6.1施工规范6.2施工标准6.3施工工艺7.设计费用7.1设计费用总额7.2设计费用支付方式7.3设计费用支付时间8.施工费用8.1施工费用总额8.2施工费用支付方式8.3施工费用支付时间9.质量保证9.1设计质量保证9.2施工质量保证10.进度保证10.1设计进度保证10.2施工进度保证11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更费用12.违约责任12.1设计违约责任12.2施工违约责任12.3违约责任赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中委托设计、施工的甲方单位。1.1.2“乙方”指本合同中承担设计、施工的乙方单位。1.1.3“设计内容”指乙方根据甲方要求，对办公楼进行的水电工程设计。1.1.4“施工内容”指乙方根据甲方要求，对办公楼进行的水电工程施工。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关行业标准和规范进行解释。1.2.2若国家标准、规范发生变更，乙方应按照最新标准、规范执行，并及时通知甲方。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方联系人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方联系人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.合同标的3.1设计内容3.1.1设计范围：办公楼水电工程。3.1.2设计要求：符合国家相关行业标准和规范。3.1.3设计深度：满足施工图设计要求。3.2施工内容3.2.1施工范围：办公楼水电工程。3.2.2施工要求：符合国家相关行业标准和规范。3.2.3施工工艺：采用先进、成熟、可靠的施工工艺。4.合同期限4.1设计期限4.1.1设计开始日期：_______4.1.2设计完成日期：_______4.2施工期限4.2.1施工开始日期：_______4.2.2施工完成日期：_______5.设计要求5.1设计规范5.1.1设计应符合国家现行相关设计规范、标准。5.1.2设计应充分考虑办公楼的使用功能、安全、环保、节能等方面的要求。5.2设计标准5.2.1设计应达到国家现行设计标准。5.2.2设计应满足甲方提出的特殊要求。5.3设计深度5.3.1设计应包含初步设计和施工图设计。5.3.2初步设计应满足施工图设计的编制要求。6.施工要求6.1施工规范6.1.1施工应符合国家现行相关施工规范、标准。6.1.2施工应确保工程质量，达到设计要求。6.2施工标准6.2.1施工应达到国家现行施工标准。6.2.2施工应满足甲方提出的特殊要求。6.3施工工艺6.3.1施工工艺应先进、成熟、可靠。6.3.2施工工艺应满足设计要求，确保工程质量。8.设计费用8.1设计费用总额8.1.1设计费用总额为人民币_______元。8.1.2设计费用总额包含但不限于设计服务费、资料费、图纸费等。8.2设计费用支付方式8.2.1甲方应在设计开始前支付设计费用总额的30%作为预付款。8.2.2乙方在设计完成后提交设计成果，经甲方验收合格后支付设计费用总额的60%。8.2.3乙方在工程竣工验收合格后支付设计费用总额的10%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。8.2.4余款在质保期满后无质量问题的情况下，甲方应在30日内支付完毕。8.3设计费用支付时间8.3.1预付款支付时间：设计开始前_______个工作日内。8.3.2设计成果验收合格后支付时间：_______个工作日内。8.3.3质保金支付时间：工程竣工验收合格后_______个工作日内。8.3.4余款支付时间：质保期满无质量问题后_______个工作日内。9.施工费用9.1施工费用总额9.1.1施工费用总额为人民币_______元。9.1.2施工费用总额包含但不限于施工劳务费、材料费、机械使用费等。9.2施工费用支付方式9.2.1甲方应在施工开始前支付施工费用总额的30%作为预付款。9.2.2乙方在每完成合同约定的工程量后，甲方应支付已完成工程量对应的施工费用的30%。9.2.3乙方在工程竣工验收合格后支付施工费用总额的20%。9.2.4余款在质保期满后无质量问题的情况下，甲方应在30日内支付完毕。9.3施工费用支付时间9.3.1预付款支付时间：施工开始前_______个工作日内。9.3.2工程进度款支付时间：每个工程量节点完成后的_______个工作日内。9.3.3竣工验收合格后支付时间：_______个工作日内。9.3.4余款支付时间：质保期满无质量问题后_______个工作日内。10.质量保证10.1设计质量保证10.1.1乙方应保证设计质量符合国家相关标准和规范。10.1.2乙方应在设计过程中对设计成果进行审核，确保其符合设计要求。10.2施工质量保证10.2.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。10.2.2乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。11.进度保证11.1设计进度保证11.1.1乙方应按照合同约定的设计期限完成设计工作。11.1.2乙方如因自身原因导致设计进度延误，应承担相应的违约责任。11.2施工进度保证11.2.1乙方应按照合同约定的施工期限完成施工工作。11.2.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。12.合同变更12.1变更程序12.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方。12.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后以书面形式确认。12.2变更内容12.2.1变更内容应包括变更原因、变更范围、变更费用等。12.3变更费用12.3.1变更费用应由双方根据实际情况协商确定。13.违约责任13.1设计违约责任13.1.1乙方未能按时完成设计工作，应支付每日_______元的违约金。13.2施工违约责任13.2.1乙方未能按时完成施工工作，应支付每日_______元的违约金。13.3违约责任赔偿13.3.1任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。14.2争议解决机构14.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。14.3争议解决程序14.3.1争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁机构或法院的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a)获得合同履行过程中所需的信息；b)对合同履行情况进行监督、检查、评估；c)依法行使仲裁或诉讼权利。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a)对合同履行情况进行客观、公正的监督、检查、评估；b)按照合同约定的时间、方式和标准提交相关报告、意见或决定；c)对其行为承担相应的法律责任。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲方或乙方的任何合同义务。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方或乙方的行为。15.3.3第三方在合同履行过程中的责任，由第三方自行承担。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。16.2甲方和乙方应在合同中明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。a)甲方和乙方共同确定第三方的资质和条件；b)甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方权利和义务；c)第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和范围确定。17.2第三方的责任限额应在第三方与甲方、乙方签订的协议中明确。17.3如第三方在介入过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。a)第三方因自身过错导致合同履行失败的，其责任限额不超过合同总价的_______%；b)第三方因未尽职责导致合同履行失败的，其责任限额不超过合同总价的_______%；c)第三方因违反法律法规导致合同履行失败的，其责任限额不超过合同总价的_______%。18.第三方介入的费用18.1第三方的介入费用由甲方和乙方按照协议约定承担。18.2第三方的介入费用应在协议中明确，包括但不限于：a)第三方的咨询费、服务费；b)第三方的工作人员费用；c)第三方的差旅费。19.第三方介入的终止19.1如第三方在介入过程中违反法律法规或协议约定，甲方和乙方有权终止其介入。19.2第三方的介入终止后，其已收取的费用应按照实际履行情况计算，多退少补。19.3第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书要求：委托书需载明甲方全称、地址、联系人、联系电话，以及委托的具体事项和权限。说明：甲方委托书作为甲方授权乙方进行设计、施工的依据。2.乙方资质证明文件要求：乙方应提供其营业执照、资质证书、相关专业人员资格证书等证明文件。说明：乙方资质证明文件作为乙方具备设计、施工能力的证明。3.设计合同要求：设计合同应包含设计内容、设计期限、设计费用、设计成果交付方式等条款。说明：设计合同是双方就设计事项达成的具体协议。4.施工合同要求：施工合同应包含施工范围、施工期限、施工费用、施工进度、质量保证等条款。