2024年房屋按揭贷款条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋按揭贷款条件本合同目录一览1.贷款申请与审批1.1贷款申请条件1.2贷款申请材料1.3贷款审批流程2.贷款额度与期限2.1贷款额度确定2.2贷款期限规定3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率类型3.2还款方式选择4.房屋购买与评估4.1房屋购买条件4.2房屋评估流程5.贷款发放与监管5.1贷款发放流程5.2贷款监管措施6.抵押物设定与登记6.1抵押物类型6.2抵押物登记手续7.贷款还款与利息支付7.1还款计划制定7.2利息计算与支付8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款处理8.2违约责任承担9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件9.2提前还款规定10.保险与担保10.1保险种类及要求10.2担保方式及责任11.保密与信息保护11.1保密条款11.2信息保护措施12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用规定13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止情形14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.贷款申请与审批1.1贷款申请条件（1）借款人须具备完全民事行为能力，且具有稳定的收入来源；（3）借款人须同意按照银行规定的贷款用途使用贷款；（4）借款人须提供真实有效的身份证、收入证明、房产证明等相关材料。1.2贷款申请材料（1）借款人身份证明；（2）借款人收入证明；（3）房产买卖合同或房产评估报告；（4）其他银行要求提供的材料。1.3贷款审批流程（1）借款人提交贷款申请及相关材料；（2）银行进行初步审核；（3）银行进行实地调查；（4）银行审批贷款申请；（5）银行与借款人签订贷款合同。2.贷款额度与期限2.1贷款额度确定（1）贷款额度根据借款人收入、还款能力及房产价值等因素确定；（2）最高贷款额度不超过房产价值的80%。2.2贷款期限规定（1）贷款期限最长不超过30年；（2）贷款期限可根据借款人实际情况进行调整。3.贷款利率与还款方式3.1贷款利率类型（1）固定利率；（2）浮动利率。3.2还款方式选择（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）其他银行认可的还款方式。4.房屋购买与评估4.1房屋购买条件（1）房屋性质为个人住房；（2）房屋具备合法产权；（3）房屋未设定任何抵押权。4.2房屋评估流程（1）借款人提供房屋相关材料；（2）银行委托第三方评估机构进行评估；（3）评估机构出具评估报告；（4）银行审核评估报告。5.贷款发放与监管5.1贷款发放流程（1）借款人提交贷款合同；（2）银行进行贷款发放；（3）银行将贷款资金划转至借款人账户。5.2贷款监管措施（1）银行定期对借款人还款情况进行监控；（2）银行有权要求借款人提供相关证明材料；（3）银行有权采取必要措施保障贷款安全。8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款处理（1）逾期还款指借款人未能在约定的还款日期偿还贷款本金或利息；（2）逾期还款发生后，银行将按照逾期天数计收逾期利息，逾期利息按逾期本金×日利率计算；（3）逾期还款超过30天，银行有权采取法律手段追讨贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。8.2违约责任承担（1）借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付逾期利息、赔偿银行损失、承担诉讼费用等；（3）如因借款人违约导致银行贷款无法收回，借款人应承担全部责任。9.贷款变更与提前还款9.1贷款变更条件（1）借款人因特殊原因需变更贷款额度、期限或还款方式；（2）贷款变更需经银行同意，并签订相应的变更协议。9.2提前还款规定（1）借款人可在贷款期限内提前部分或全部还款；（2）提前还款需提前向银行提出书面申请，并按照银行规定支付提前还款手续费；（3）提前还款不影响借款人信用记录。10.保险与担保10.1保险种类及要求（1）借款人须购买房屋保险，以保障贷款期间房屋的安全；（2）借款人可根据自身需求购买其他相关保险。10.2担保方式及责任（1）借款人可自愿提供担保，包括但不限于抵押、质押、保证等方式；（2）担保人应具备完全民事行为能力，并同意承担相应的担保责任。11.保密与信息保护11.1保密条款（1）双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2信息保护措施（1）银行应采取必要措施，保护借款人个人信息的安全；（2）借款人应妥善保管个人信息，防止泄露。12.争议解决与法律适用12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用规定（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同争议的解决，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字或盖章后生效；（2）合同生效前，双方应遵守合同约定。13.2合同终止情形（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方可根据实际情况协商解决。14.2合同附件及补充协议（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分；（2）双方可就合同履行过程中的具体事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务或履行特定职责的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于贷款申请、房产评估、合同起草、法律咨询等环节。（2）第三方介入的目的是为了确保合同履行过程的公正、透明和高效。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，确保提供的服务或完成的任务符合相关标准。（2）第三方因自身原因导致服务或任务不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。（2）第三方有权按照合同约定收取服务费用。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并明确其职责范围。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并确定第三方的具体职责。（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议或委托合同，明确双方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额指第三方因履行合同过程中的过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素综合确定。（2）责任限额应在第三方服务协议或委托合同中明确约定。18.3责任限额调整（1）如第三方服务的性质、难度、风险发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。（2）调整后的责任限额应在原协议或委托合同中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或他人的损失承担直接责任。（2）甲乙双方对第三方提供的服务的质量承担监督责任。19.2保密义务（1）第三方对在服务过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。（2）甲乙双方对第三方提供的信息负有保密义务。19.3合同终止（1）如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作。（2）合同终止后，第三方应承担相应的责任，并退还已收取的服务费用。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2法律适用规定（1）第三方介入争议的解决，应适用中华人民共和国法律；（2）合同争议的解决，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明详细要求：提供有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份和年龄。2.借款人收入证明详细要求：提供近6个月工资单、银行流水或其他证明收入的官方文件。说明：用于证明借款人的还款能力。3.房产买卖合同或房产评估报告详细要求：提供房产买卖合同的原件或复印件，或由第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值和购买条件。4.贷款申请表详细要求：填写完整的贷款申请表，包括借款人个人信息、贷款用途等。说明：用于申请贷款的正式文件。5.贷款合同详细要求：双方签字盖章的贷款合同原件。说明：确定贷款额度、利率、还款方式等贷款细节。6.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记机关出具的抵押物登记证明。说明：证明抵押物已登记，保障银行权益。7.保险单详细要求：提供房屋保险单的原件或复印件。说明：证明房屋已购买保险，降低风险。8.第三方服务协议或委托合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议或委托合同原件。说明：明确第三方职责、服务内容和费用等。9.其他相关文件详细要求：根据具体情况进行补充，如房产证、结婚证等。说明：根据合同履行过程中的具体需求提供相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：逾期还款、未按照约定使用贷款资金、未按时支付保险费用等。责任认定：借款人应支付逾期利息、赔偿银行损失，并承担违约责任。2.乙方违约行为违约行为：未按时发放贷款、提供虚假信息、泄露借款人隐私等。责任认定：乙方应承担相应法律责任，赔偿损失，并恢复借款人信誉。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务、泄露商业秘密、提供虚假评估报告等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿损失，并承担相应的法律责任。4.违约责任认定标准根据合同约定、法律法规及实际情况，确定违约责任的具体标准。示例说明：如借款人逾期还款，银行可要求借款人支付逾期利息，并追究违约责任。全文完。2024年房屋按揭贷款条件1本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3利率及还款方式2.贷款人信息2.1贷款人身份证明2.2贷款人信用记录2.3贷款人收入证明3.房屋信息3.1房屋所有权证明3.2房屋估值报告3.3房屋权属变更手续4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放流程4.3贷款支付方式5.还款计划5.1还款金额5.2还款频率5.3还款时间6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.贷款保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险责任范围8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款处理措施9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款变更与终止10.1贷款变更条件10.2贷款变更流程10.3贷款终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.贷款基本信息1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币伍拾万元整（￥500,000.00）的按揭贷款。1.2贷款期限：本贷款期限为20年，自贷款发放之日起计算。1.3利率及还款方式：本贷款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，按年调整，具体利率以贷款发放日的人民银行公告为准。还款方式为等额本息还款法。2.贷款人信息2.1贷款人身份证明：乙方须提供有效的身份证件，以证明其身份。2.2贷款人信用记录：乙方须提供近一年的信用报告，证明其信用良好。2.3贷款人收入证明：乙方须提供最近三个月的工资单或收入证明，以证明其还款能力。3.房屋信息3.1房屋所有权证明：乙方须提供房屋所有权证书，证明其对房屋拥有完全所有权。3.2房屋估值报告：乙方须提供由具有资质的评估机构出具的房屋估值报告。3.3房屋权属变更手续：乙方须办理房屋权属变更手续，将房屋抵押给甲方。4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件：乙方须满足甲方规定的贷款发放条件，包括但不限于提供完整的贷款申请资料。4.2贷款发放流程：甲方在收到乙方完整的贷款申请资料后，进行审核，审核通过后发放贷款。4.3贷款支付方式：贷款将通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户。5.还款计划5.1还款金额：乙方每月应还贷款本金及利息，具体金额以甲方提供的还款计划为准。5.2还款频率：乙方每月需按约定的还款频率（如每月25日）向甲方支付当月应还款项。5.3还款时间：乙方应在每月约定的还款时间内完成还款。6.利息计算与支付6.1利息计算方法：利息按日计息，每月计提一次，按月支付。6.2利息支付时间：乙方应在每月约定的还款时间内支付利息。6.3利息支付方式：利息通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.贷款保险7.1保险种类：乙方需购买房屋按揭贷款保险，具体保险种类由甲方指定。7.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用以保险合同为准。7.3保险责任范围：保险责任范围包括但不限于房屋意外损毁、乙方意外身故等。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：本合同项下的逾期还款，指乙方未能在约定的还款日或还款宽限期内支付应还贷款本金、利息或保险费等款项。8.2逾期还款利息：逾期还款产生的利息按日计算，利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮50%。1.向乙方发送逾期还款通知；2.向乙方追索逾期利息；3.采取法律手段追索欠款；4.按照法律规定解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.贷款提前还款9.1提前还款条件：乙方可以在贷款期限内，按照本合同约定的提前还款条件进行提前还款。9.2提前还款流程：乙方提出提前还款申请，经甲方同意后，按照甲方规定的流程办理提前还款手续。9.3提前还款费用：乙方提前还款时，需支付提前还款手续费，具体费用由甲方根据市场情况确定。10.贷款变更与终止10.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇特殊原因，经双方协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。10.2贷款变更流程：贷款变更需经双方书面同意，并签订补充协议或变更协议。1.乙方全部偿还贷款本息；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.合同约定的终止条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。12.违约责任12.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约责任赔偿：违约赔偿金额由双方根据实际情况协商确定，或由人民法院依法判决。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定情形，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.3合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的合同终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的同意3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：a.第三方提供的服务不符合约定的，甲方有权要求乙方承担相应责任；b.第三方因自身原因导致合同无法履行的，甲方有权要求乙方承担相应责任；c.第三方在履行过程中，因故意或重大过失造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.第三方权利a.根据合同约定，收取相应的服务费用；b.依照合同约定，独立行使权利，履行义务；c.在甲方和乙方的授权下，对合同履行情况进行监督。5.第三方义务a.按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密；c.在甲方和乙方的授权下，对合同履行情况进行监督，并确保合同目的的实现。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。6.2第三方仅作为甲乙双方合同履行过程中的辅助者，不承担甲乙双方之间的直接法律责任。6.3第三方与其他各方之间的关系由各自签订的协议约定。7.第三方服务协议7.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，由甲乙双方与第三方签订，具体内容包括：a.第三方提供的服务内容、范围和标准；b.第三方的责任限额；c.第三方的权利和义务；d.服务费用及支付方式；e.争议解决方式。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议或变更协议。8.2第三方更换后，原第三方服务协议终止，新第三方服务协议生效。9.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方服务协议终止；c.甲乙双方协商一致。10.第三方介入的记录10.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括但不限于：a.第三方名称、地址、联系方式；b.第三方提供的服务内容；c.第三方服务费用；d.第三方介入的时间、原因和结果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包含借款人个人信息、贷款用途、还款计划等信息，需签字确认。说明：此表用于申请贷款时，记录借款人的基本信息和贷款申请内容。2.身份证明文件详细要求：提供有效的身份证件复印件，以证明借款人的身份。说明：用于证明借款人身份，确保贷款安全。3.收入证明文件详细要求：提供近三个月的工资单或银行流水，证明借款人的还款能力。说明：用于评估借款人的还款能力。4.房屋所有权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋的所有权。说明：用于证明房屋所有权，确保贷款抵押物合法。5.房屋估值报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房屋估值报告。说明：用于确定房屋价值，作为贷款额度评估的依据。6.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，包含贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方权利义务的依据。7.贷款保险合同详细要求：甲乙双方与保险公司签订的贷款保险合同。说明：用于保障贷款安全，减轻借款人风险。8.逾期还款通知书详细要求：甲方发出的逾期还款通知书，包含逾期还款情况及处理措施。说明：用于提醒借款人及时还款。9.提前还款申请书详细要求：借款人提出的提前还款申请书，需说明提前还款的原因和计划。说明：用于申请提前还款。10.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、责任和费用。说明：用于规范第三方服务，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款或未足额还款；1.2借款人未按照合同约定使用贷款；1.3第三方未按照服务协议提供合格服务；1.4甲方未按照合同约定提供贷款或未及时发放贷款。2.责任认定标准：2.1借款人未按时还款或未足额还款，应支付逾期利息，并承担违约责任；2.2借款人未按照合同约定使用贷款，甲方有权要求借款人立即停止使用，并承担违约责任；2.3第三方未按照服务协议提供合格服务，甲方有权要求乙方更换第三方，并要求乙方承担相应责任；2.4甲方未按照合同约定提供贷款或未及时发放贷款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1借款人甲未能在约定的还款日支付贷款本金及利息，构成违约，应支付逾期利息，并承担违约责任；3.2借款人乙未按照合同约定使用贷款，用于非贷款用途，甲方有权要求乙停止使用，并要求乙承担违约责任；3.3第三方丙未按照服务协议提供评估服务，评估结果不准确，甲方有权要求乙方更换第三方，并要求乙方承担相应责任；3.4甲方未能在合同约定的贷款发放日发放贷款，构成违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋按揭贷款条件2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4还款方式2.贷款申请与审批2.1申请条件2.2申请材料2.3审批流程2.4审批结果通知3.贷款发放与使用3.1贷款发放时间3.2贷款发放方式3.3贷款用途3.4贷款使用监督4.贷款还款4.1还款计划4.2还款方式4.3逾期还款处理4.4提前还款5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款保险6.1保险种类6.2保险费用6.3保险条款7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人责任7.3担保期限8.贷款逾期8.1逾期定义8.2逾期利息8.3逾期催收9.贷款违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.贷款合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：贷款还款计划13.3附件三：贷款保险合同14.其他约定14.1通知方式14.2通讯地址14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额甲方同意向乙方提供人民币______万元整的按揭贷款，具体贷款金额以双方最终签订的贷款合同为准。1.2贷款期限本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率本贷款利率为固定利率，年利率为______%，具体利率以贷款合同签订时中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。1.4还款方式（1）每月偿还本金及利息；（2）具体还款日期为每月的______日；（3）还款金额按月计息，具体计算方法以贷款合同附件一《贷款还款计划》为准。第二条贷款申请与审批2.1申请条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的收入来源；（3）信用良好，无不良信用记录；（4）贷款用途合法、合规。2.2申请材料（1）身份证原件及复印件；（2）收入证明；（3）房产证明；（4）贷款用途说明；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3审批流程甲方收到乙方提供的完整申请材料后，将在______个工作日内完成审批。2.4审批结果通知（1）电话通知；（2）书面通知。第三条贷款发放与使用3.1贷款发放时间甲方将在审批通过后的______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。3.2贷款发放方式本贷款将通过银行转账方式发放至乙方指定的账户。3.3贷款用途本贷款仅用于购买乙方自用住房，不得用于其他用途。3.4贷款使用监督甲方有权对乙方贷款使用情况进行监督，乙方应予以配合。第四条贷款还款4.1还款计划乙方应按照贷款合同附件一《贷款还款计划》的规定，按时足额偿还贷款。4.2还款方式（1）每月通过银行转账方式偿还；（2）具体还款账户以贷款合同附件一《贷款还款计划》为准。4.3逾期还款处理若乙方逾期还款，甲方有权按照贷款合同约定收取逾期利息，并采取相应的催收措施。4.4提前还款乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需按照贷款合同约定提前还款。第五条贷款利率调整5.1利率调整条件本贷款利率在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，甲方有权根据调整后的利率调整乙方贷款利率。5.2利率调整方式利率调整按照中国人民银行发布的贷款基准利率调整文件执行。5.3利率调整通知甲方将在利率调整后的______个工作日内以书面形式通知乙方。第六条贷款保险6.1保险种类（1）房屋保险；（2）人身意外伤害保险。6.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。6.3保险条款保险条款以保险公司提供的保险合同为准。第七条贷款担保7.1担保方式（1）抵押；（2）保证。7.2担保人责任担保人应对乙方的还款义务承担连带责任。7.3担保期限担保期限为贷款期限届满之日后______年。第八条贷款逾期8.1逾期定义本合同所指逾期还款，是指乙方未在约定的还款日期内偿还当期应还贷款本金及利息。8.2逾期利息逾期还款的，乙方应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。8.3逾期催收（1）电话催收；（2）书面催收；（3）委托第三方机构催收；（4）法律途径。第九条贷款违约责任9.1违约行为（1）乙方未按照约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按照约定用途使用贷款；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未经甲方同意，擅自转让或设定他项权利。9.2违约责任（1）支付逾期利息；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担甲方为实现债权而采取的法律费用。9.3违约赔偿乙方违约给甲方造成损失的，应按照实际损失赔偿，但最高不超过贷款本金。第十条贷款合同解除10.1解除条件（1）贷款期限届满，乙方已偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。10.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定清理债权债务关系。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决程序按上述争议解决方式执行。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。12.3合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起终止。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同本贷款合同为附件一。13.2附件二：贷款还款计划本贷款还款计划为附件二。13.3附件三：贷款保险合同本贷款保险合同为附件三。第十四条其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更，应及时书面通知对方。14.2通讯地址甲方通讯地址：________________乙方通讯地址：________________14.3合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同解释14.5合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：贷款合同附件二：贷款还款计划附件三：贷款保险合同第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方共同约定或法律规定，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。（1）贷款中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）会计师事务所；（5）担保机构；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。2.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额以合同约定为准。第三条第三方职责（1）提供专业咨询和服务；（2）协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续；（3）按照合同约定，对甲乙双方进行监督和指导；（4）其他甲乙双方约定的职责。3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。4.3第三方有权要求甲乙双方就其职责履行情况进行说明和解释。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立合同关系。5.2第三方不参与甲乙双方的其他交易或业务往来。5.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方如需变更合同条款，应书面通知第三方。6.2第三方有权对合同变更提出意见或建议。6.3合同变更经甲乙双方和第三方同意后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。8.2若合同未约定费用承担，则由要求第三方介入的一方承担。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若合同解除，第三方不再承担任何责任。9