2024年房屋租赁定金合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁定金合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金退还方式6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3禁止行为8.水电费用及其他费用8.1水电费用承担8.2其他费用承担9.保险9.1房屋保险9.2人员保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同附件13.1房屋照片及设施清单13.2其他附件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同变更及解除14.5合同争议处理14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系电话：________出租方法定代表人：________出租方身份证号码：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系电话：________承租方法定代表人：________承租方身份证号码：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定账户。4.3支付时间：每月____日。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。5.定金条款5.1定金金额：人民币____元整。5.2定金支付时间：自合同签订之日起____日内支付。5.3定金退还条件：承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在____日内退还定金。5.4定金退还方式：退还定金时，双方应按照合同约定的方式办理。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合合同约定的房屋状况。6.3验收程序：房屋交付时，双方应共同进行验收，并填写验收清单。7.使用与维护7.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任：房屋的正常维护保养责任由出租方承担，但下列情况除外：7.2.1因承租方使用不当造成的损坏；7.2.2因不可抗力造成的损坏。7.3.1从事违法活动；7.3.2损坏房屋结构；7.3.3损坏房屋设施；7.3.4妨碍他人正常生活。8.水电费用及其他费用8.1水电费用承担：房屋内的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。8.2其他费用承担：除租金和水电费用外，其他费用如物业管理费、供暖费等，按相关法律法规和物业管理规定执行。9.保险9.1房屋保险：出租方应为其房屋购买房屋保险，并将保险单复印件交承租方备案。9.2人员保险：承租方可根据个人需要自行购买人身意外伤害保险。10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付____日租金的违约金。10.1.2出租方未按约定条件交付房屋，致使承租方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____日租金的违约金。10.2.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3一方严重违约。12.2解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并签订书面解除协议。13.合同附件13.1房屋照片及设施清单：附房屋现状照片及设施清单，作为本合同的附件。13.2其他附件：如需，双方可签订其他书面协议，作为本合同的附件。14.其他约定14.1.1直接送达；14.1.2传真；14.1.3邮寄；14.1.4电子邮件。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同变更及解除：本合同的变更及解除，应按本合同约定的程序进行。14.5合同争议处理：本合同执行过程中发生的争议，应按本合同约定的方式解决。14.6合同附件效力：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入本合同的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率，降低合同风险。15.2第三方的责权利15.2.1第三方的责任15.2.1.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的合同违约承担相应的责任。15.2.1.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定，如不符合，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的权利15.2.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。15.2.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其应尽的义务。15.2.3第三方的义务15.2.3.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确的信息。15.2.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3第三方介入的具体条款15.3.1中介方15.3.1.1中介方作为合同中介，应保证其提供的服务符合法律规定和合同约定。15.3.1.2中介方应按照合同约定收取中介费，并在合同签订前告知甲乙双方。15.3.1.3中介方不承担因甲乙双方违约而产生的责任。15.3.2担保方15.3.2.1担保方应按照合同约定提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3.2.2担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。15.3.3评估机构15.3.3.1评估机构应独立、客观、公正地对房屋进行评估。15.3.3.2评估机构应向甲乙双方提供评估报告，并对其真实性负责。15.3.4维修服务提供者15.3.4.1维修服务提供者应按照合同约定提供维修服务，确保房屋处于良好状态。15.3.4.2维修服务提供者应承担因维修不当导致的损失责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、权利和义务等。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.3甲乙双方应保证第三方介入不会影响合同的正常履行。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。17.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。17.3.1第三方提供的服务或产品的性质；17.3.2第三方提供的服务或产品的风险；17.3.3第三方提供的服务或产品的市场价值。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的关系应明确划分，避免责任不清。18.2第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的责任。18.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋现状照片及设施清单要求：照片应清晰显示房屋内部及外部状况，设施清单应详细列出房屋内的所有设施及状态。2.房屋租赁合同要求：合同内容应完整，包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、定金条款等。3.房屋交付验收清单要求：验收清单应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、水电等。4.第三方中介协议要求：协议应明确中介方的职责、权利和义务，中介费用的支付方式及标准。5.担保协议要求：协议应明确担保方的担保范围、期限、责任及解除条件。6.评估报告要求：评估报告应独立、客观、公正，评估结果应真实有效。7.维修服务合同要求：合同应明确维修服务的范围、标准、费用及维修期限。8.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因及双方的权利义务。9.合同解除协议要求：协议应详细记录合同解除的原因、程序及双方的权利义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如支付凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：支付____日租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的实际损失。违约行为：未按约定条件交付房屋责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：支付____日租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：擅自改变房屋结构或使用性质责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或产品责任认定：承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复、更换、退还费用等。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：出租方未能按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应支付____日租金的违约金，并赔偿承租方因延迟入住而产生的其他损失，如搬迁费用、临时住宿费用等。全文完。2024年房屋租赁定金合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5租赁双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋类型2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况2.6房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整条款5.定金条款5.1定金金额5.2定金支付时间5.3定金退还条件5.4定金违约责任6.租赁用途6.1房屋用途限制6.2违约责任7.房屋维护责任7.1房屋维护责任划分7.2维修费用承担8.违约责任8.1租赁双方违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同生效条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2房屋租赁证11.3其他相关文件12.合同签署12.1租赁双方签字盖章12.2证人签字13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年房屋租赁定金合同1.2合同编号：2024RL0011.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：上海市浦东新区1.5租赁双方基本信息：1.5.1出租方（甲方）：，身份证号码：05678，联系电话：138001380001.5.2承租方（乙方）：，身份证号码：05679，联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址：上海市浦东新区路号室2.2房屋类型：住宅2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：精装修2.6房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、网络等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2026年3月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整条款：租赁期间，如遇政府政策调整导致租金上涨，租金按照政府规定执行。5.定金条款5.1定金金额：人民币10,000元5.2定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内支付5.3定金退还条件：5.3.1乙方按合同约定支付租金及押金后，甲方应于乙方入住前退还定金。5.3.2乙方违反合同约定导致合同解除的，甲方有权扣除相应违约金后退还定金。5.4定金违约责任：如乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.租赁用途6.1房屋用途限制：乙方仅限于自用，不得将房屋用于商业、办公或其他非法用途。6.2违约责任：如乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.房屋维护责任7.1房屋维护责任划分：7.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及保养。7.1.2乙方负责房屋内装修、家具、电器等设施的维护及保养。7.2维修费用承担：7.2.1甲方承担因房屋主体结构、公共设施损坏产生的维修费用。7.2.2乙方承担因房屋内装修、家具、电器等设施损坏产生的维修费用。8.违约责任8.1租赁双方违约行为：8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.1.1.2未按时退还定金或押金，应支付违约金。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按时支付租金，应支付滞纳金。8.1.2.2损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。8.2违约责任承担：8.2.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同生效条件：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除条件：10.3.1.1合同约定的解除条件成就；10.3.1.2一方违约导致合同无法履行；10.3.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.合同附件11.1房屋产权证明：11.1.1甲方提供的房屋产权证明文件应真实有效。11.2房屋租赁证：11.2.1乙方在入住前应取得房屋租赁证。11.3其他相关文件：11.3.1合同履行过程中产生的其他相关文件，双方应妥善保存。12.合同签署12.1租赁双方签字盖章：12.1.1甲方代表：，签字盖章；12.1.2乙方代表：，签字盖章。12.2证人签字：12.2.1证人：，签字。13.合同生效13.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现合同约定的解除条件；14.2合同终止程序：14.2.1双方应友好协商合同终止事宜；14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付及款项结算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。16.第三方介入的适用范围16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；16.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；16.1.3法律法规要求必须由第三方介入的情况。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的提出：任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目标。17.2第三方介入的确认：对方收到通知后，应在5个工作日内确认是否同意第三方介入，并约定第三方的具体职责。17.3第三方的选定：双方应共同选定第三方，或由一方提出第三方，另一方在5个工作日内提出异议。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据实际情况调整介入方案和计划。18.2.3第三方有权在介入过程中向甲乙双方收取合理的服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以人民币10万元为上限。19.2责任限额的调整：如甲乙双方认为有必要调整责任限额，应在第三方介入前达成书面协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，甲乙双方应各自履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或变更。20.2第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或协商，所有交易和协商均需经过甲乙双方的同意。20.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，未约定的，由提出第三方介入的一方承担。21.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况分担由此产生的损失。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入结果，并书面通知第三方。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。23.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，双方应妥善保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权