2024年度商业地产项目儿童业态招商代理及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目儿童业态招商代理及运营管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.招商代理2.1招商范围2.2招商流程2.3招商条件2.4招商奖励3.运营管理3.1运营范围3.2运营目标3.3运营团队3.4运营费用4.付款方式4.1付款时间4.2付款金额4.3付款方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：招商代理协议11.2附件二：运营管理协议11.3附件三：付款方式协议12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营条例》等相关法律法规订立。1.2本合同订立过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的2.1本合同旨在明确双方在2024年度商业地产项目儿童业态招商代理及运营管理方面的权利、义务和责任。2.2通过本合同的签订，确保商业地产项目儿童业态的招商和运营工作顺利进行，实现双方共赢。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。3.2如双方同意，可另行签订补充协议，延长合同期限。第四条合同双方4.1招商代理方：[招商代理方名称]4.2运营管理方：[运营管理方名称]第五条招商代理5.1招商范围：本合同涉及的招商代理范围为商业地产项目儿童业态，包括但不限于儿童游乐、教育、餐饮等。5.2招商流程：招商代理方应根据本合同约定，制定招商流程，包括招商宣传、项目洽谈、合同签订等。5.3招商条件：招商代理方应确保招商项目的合法合规，并对招商项目进行初步筛选，符合商业地产项目定位和市场需求。第六条运营管理6.1运营范围：本合同涉及的运营管理范围为商业地产项目儿童业态，包括但不限于日常运营、市场营销、客户服务、安全管理等。6.2运营目标：运营管理方应确保儿童业态的正常运营，提升商业地产项目的整体形象和经济效益。6.3运营团队：运营管理方应组建专业的运营团队，负责儿童业态的日常运营管理工作。第七条付款方式7.1付款时间：招商代理方应在每月[具体日期]前向运营管理方支付上一个月的招商代理费用。7.2付款金额：招商代理费用按招商项目实际租赁面积和约定的费用标准计算。7.3付款方式：招商代理费用可采用银行转账、支票或现金支付，具体方式由双方另行约定。第八条保密条款8.1保密内容：本合同内容及其涉及的商业秘密，包括但不限于项目信息、客户资料、运营策略等，均属保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方未履行本合同约定的义务，或违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算标准按本合同约定的比例进行，具体赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，双方应积极配合法院的审理。第十一条合同解除1.1一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3合同目的不能实现。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，并承担相应的责任。第十二条合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。12.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的责任：合同变更后，双方应按照变更后的约定履行各自义务。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同约定的生效日期起生效。13.2合同生效日期：合同生效日期为双方约定的具体日期。第十四条合同附件14.1附件一：招商代理协议14.2附件二：运营管理协议14.3附件三：付款方式协议14.4附件四：合同签署清单14.5附件五：其他与本合同履行相关的文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行信息沟通、谈判协调、合同签订等工作。3.1.2顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。3.1.3监理方：对项目进行监督管理，确保项目按照约定进度和质量要求实施。3.1.4评估方：对项目进行评估，提供评估报告，为甲乙双方决策提供依据。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；3.2.2依据合作协议，获得相应的报酬或费用；3.2.3依法维护自身合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在介入本合同履行的过程中，应明确其与甲乙双方的关系，避免产生责任不清的情况。4.2第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，确保公平公正。4.3第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。第五条第三方责任限额5.1第三方在介入本合同履行的过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过第三方收取的报酬或费用的总额。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合作协议，确保合同履行的连续性。第七条第三方介入费用7.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于交通费、住宿费、咨询费等，由第三方自行承担。7.2若第三方介入费用由甲乙双方承担，应在合作协议中明确费用承担比例和支付方式。第八条第三方介入的合同生效8.1本合同涉及第三方介入的条款，自第三方介入协议签订之日起生效。8.2第三方介入协议的签订和生效，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，可参照本合同第十条“争议解决”条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商代理协议详细要求和说明：本附件详细列明招商代理方的权利、义务和责任，包括招商范围、招商流程、招商条件、招商奖励等内容。2.附件二：运营管理协议详细要求和说明：本附件详细列明运营管理方的权利、义务和责任，包括运营范围、运营目标、运营团队、运营费用等内容。3.附件三：付款方式协议详细要求和说明：本附件详细列明付款时间、付款金额、付款方式等内容，确保双方按照约定进行资金往来。4.附件四：合同签署清单详细要求和说明：本附件列明所有合同签署方的签名、日期和联系方式，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：保密协议详细要求和说明：本附件明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任。6.附件六：第三方合作协议详细要求和说明：本附件详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，确保第三方在合同履行中的合法合规。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决程序，确保双方在发生争议时能够得到及时、公正的解决。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：本附件详细列明合同变更的条件、程序和责任，确保合同变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议详细要求和说明：本附件详细列明合同解除的条件、程序和责任，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1违约方未按照合同约定履行招商代理或运营管理职责。1.2违约方泄露商业秘密或违反保密义务。1.3违约方未按照合同约定支付款项。1.4违约方未按照合同约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准按合同约定的比例进行，具体赔偿金额由双方协商确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部或部分合同解除后的责任。3.示例说明：3.1若招商代理方未在约定时间内完成招商任务，导致商业地产项目儿童业态开业延迟，招商代理方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿运营管理方因此遭受的损失。3.2若运营管理方泄露商业秘密，导致商业地产项目儿童业态声誉受损，运营管理方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施恢复声誉。全文完。2024年度商业地产项目儿童业态招商代理及运营管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目业态3.招商代理服务内容3.1招商策略制定3.2招商渠道拓展3.3潜在客户筛选3.4招商谈判与签约3.5招商进度报告4.运营管理服务内容4.1运营管理团队组建4.2运营管理制度制定4.3店铺租赁与入驻4.4店铺日常运营管理4.5客户关系管理5.费用及支付方式5.1招商代理服务费5.2运营管理服务费5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同终止12.4其他13.合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系人：________1.2.4乙方联系电话：________2.项目概述2.1项目名称：________2.2项目位置：________2.3项目规模：________2.4项目业态：________3.招商代理服务内容3.1招商策略制定3.1.1乙方应根据甲方要求，制定详细的招商策略方案。3.1.2招商策略方案应包括目标业态、目标客户群体、招商渠道等。3.2招商渠道拓展3.2.1乙方应积极拓展各类招商渠道，包括但不限于网络、媒体、行业协会等。3.2.2乙方应定期向甲方报告招商渠道拓展情况。3.3潜在客户筛选3.3.1乙方应根据招商策略，对潜在客户进行筛选。3.3.2筛选标准应包括品牌知名度、经营能力、合作意愿等。3.4招商谈判与签约3.4.1乙方应代表甲方与潜在客户进行谈判，争取达成合作协议。3.4.2乙方应在谈判过程中维护甲方权益。3.5招商进度报告3.5.1乙方应每月向甲方提交招商进度报告，内容包括招商成果、未签约项目等。4.运营管理服务内容4.1运营管理团队组建4.1.1乙方应组建专业的运营管理团队，负责项目的日常运营管理工作。4.1.2运营管理团队应具备相关行业经验和专业知识。4.2运营管理制度制定4.2.1乙方应根据项目特点，制定完善的运营管理制度。4.2.2运营管理制度应包括人员管理、财务管理、安全管理等。4.3店铺租赁与入驻4.3.1乙方应负责店铺租赁工作，包括租赁合同的签订、租金收取等。4.3.2乙方应协助甲方处理店铺入驻过程中的问题。4.4店铺日常运营管理4.4.1乙方应负责店铺的日常运营管理，包括营业时间、卫生管理等。4.4.2乙方应定期对店铺进行巡检，确保店铺运营规范。4.5客户关系管理4.5.1乙方应建立完善的客户关系管理体系。4.5.2乙方应定期对客户进行回访，了解客户需求和意见。5.费用及支付方式5.1招商代理服务费5.1.1招商代理服务费为________元。5.1.2招商代理服务费支付方式为________。5.2运营管理服务费5.2.1运营管理服务费为________元/月。5.2.2运营管理服务费支付方式为________。5.3费用支付方式5.3.1双方应按照合同约定的时间和方式支付费用。5.3.2若乙方提前完成工作，甲方应按照约定支付相应奖励。5.4费用支付时间5.4.1招商代理服务费支付时间为________。5.4.2运营管理服务费支付时间为________。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付滞纳金。6.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按合同约定完成招商任务，应向甲方支付违约金。6.2.2若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.保密条款8.1保密内容8.1.1乙方应对在招商代理及运营管理过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容予以保密。8.1.2保密内容包括但不限于甲方合作伙伴名单、项目投资协议、财务报表等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2在保密期限结束后，乙方仍应遵守保密义务，除非法律另有规定。8.3违约责任8.3.1若乙方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，争议也可提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，守约方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前________日以书面形式通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内确认解除合同。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同自甲方支付首期费用之日起正式开始执行。11.2合同期限11.2.1本合同期限为________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1招商代理及运营管理服务方案12.1.2招商代理服务费用清单12.1.3运营管理服务费用清单12.1.4保密协议13.其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同解释权归甲方所有。13.2合同变更13.2.1本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止13.3.1本合同因期满、解除或其他原因终止时，双方应按照合同约定处理未了事项。13.4其他13.4.1双方在本合同中未约定的其他事项，应按照相关法律法规和商业惯例执行。14.合同签署14.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及引入1.1第三方是指在招商代理及运营管理过程中，由甲乙双方共同认可或委托介入的任何个人、机构或企业。1.2第三方可能包括但不限于中介方、咨询公司、评估机构、法律顾问等。1.3第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方职责及权利2.1第三方应按照合作协议的约定，履行其在招商代理及运营管理中的职责。2.2第三方有权根据合作协议，获取与履行职责相关的信息、资料和权利。2.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的不当影响。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的合作伙伴，应遵守甲方的指示和要求，并承担相应的法律责任。3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方完成招商代理及运营管理工作，并接受乙方的管理。3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间起到桥梁和纽带的作用，应维护双方的合法权益，促进合同的履行。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议的具体约定确定。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。4.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的原因导致损失，第三方不承担责任。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1.1甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的各项条款。5.1.2第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。5.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，应按照合作协议的约定承担。5.2第三方介入后的费用承担：5.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合作协议的约定承担。5.2.2若第三方介入导致甲乙双方合同成本增加，双方应协商确定成本分摊方式。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商无果，争议可提交至合同签订地人民法院或双方共同选择的仲裁机构解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同解除8.1若第三方介入后，甲乙双方或第三方违反本合同或补充协议的约定，守约方有权解除合同。8.2解除合同的通知应书面送达至对方，并自送达之日起生效。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等进行保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商代理及运营管理服务方案要求：详细说明招商策略、运营管理方案、团队配置等。说明：此附件为合同履行的重要依据，乙方应根据甲方要求在合同签订后________日内提交。2.招商代理服务费用清单要求：列出招商代理服务的具体费用项目、收费标准及支付方式。说明：此附件用于明确双方在招商代理服务中的费用承担。3.运营管理服务费用清单要求：列出运营管理服务的具体费用项目、收费标准及支付方式。说明：此附件用于明确双方在运营管理服务中的费用承担。4.保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。说明：此附件是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。5.第三方合作协议要求：详细说明第三方介入的具体情况、职责、权利和义务。说明：此附件是第三方介入合同履行的重要依据，双方应与第三方签订。6.招商进度报告要求：定期报告招商进展情况，包括招商成果、未签约项目等。说明：此附件用于甲乙双方了解招商进度，确保合同履行。7.运营管理报告要求：定期报告运营管理情况，包括店铺运营状况、财务状况等。说明：此附件用于甲乙双方了解项目运营情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日万分之________。示例：若甲方逾期支付招商代理服务费________元，则每日滞纳金为________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成招商任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为________元。示例：若乙方未能按合同约定完成招商任务，则应向甲方支付违约金________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露或使用保密信息。责任认定：第三方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失________元，则第三方应赔偿甲方________元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同解除或部分解除。示例：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致项目无法继续运营，双方可协商解除合同。5.合同解除后的责任认定违约行为：合同解除后，任何一方违反合同约定。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，若乙方继续收取运营管理费用，则应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度商业地产项目儿童业态招商代理及运营管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1招商代理方1.2运营管理方1.3项目方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目业态3.招商代理内容3.1招商范围3.2招商目标3.3招商期限3.4招商费用4.运营管理内容4.1运营目标4.2运营模式4.3运营期限4.4运营费用5.招商代理费用支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付条件6.运营管理费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.运营管理方权利与义务7.1权利7.2义务8.招商代理方权利与义务8.1权利8.2义务9.运营管理服务标准9.1服务内容9.2服务标准9.3服务期限10.项目营销推广10.1营销推广内容10.2营销推广方式10.3营销推广费用11.运营管理团队11.1团队构成11.2团队职责11.3团队培训12.运营管理合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1招商代理方1.1.1名称：招商代理公司名称1.1.2法定代表人：招商代理公司法定代表人姓名1.1.3注册地址：招商代理公司注册地址1.1.4联系方式：招商代理公司联系电话、电子邮箱等1.2运营管理方1.2.1名称：运营管理公司名称1.2.2法定代表人：运营管理公司法定代表人姓名1.2.3注册地址：运营管理公司注册地址1.2.4联系方式：运营管理公司联系电话、电子邮箱等1.3项目方1.3.1名称：项目方公司名称1.3.2法定代表人：项目方公司法定代表人姓名1.3.3注册地址：项目方公司注册地址1.3.4联系方式：项目方公司联系电话、电子邮箱等2.项目概况2.1项目名称：儿童乐园项目2.2项目地址：市区街道号2.3项目面积：5000平方米2.4项目业态：儿童娱乐、教育培训、亲子活动等3.招商代理内容3.1招商范围：儿童乐园项目内所有儿童相关业态3.2招商目标：在合同有效期内，实现儿童乐园项目内儿童业态的全面招商3.3招商期限：自合同签订之日起至2024年12月31日3.4招商费用：招商代理方根据实际招商成果按比例收取招商佣金4.运营管理内容4.1运营目标：确保儿童乐园项目的正常运营，提升项目知名度和品牌形象4.2运营模式：采用自主运营模式，结合第三方合作4.3运营期限：自合同签订之日起至2024年12月31日4.4运营费用：运营管理方根据运营需求制定运营费用预算，经双方协商确定5.招商代理费用支付5.1支付方式：招商代理费用以银行转账方式支付5.2支付时间：招商代理方完成招商任务后，项目方在5个工作日内支付5.3支付条件：招商代理方需提供招商成果报告及相关证明材料6.运营管理费用支付6.1支付方式：运营管理费用以银行转账方式支付6.2支付时间：每月15日前支付当月运营管理费用6.3支付条件：运营管理方需提供运营月报及相关证明材料8.运营管理方权利与义务8.1权利8.1.1享有运营管理权，负责儿童乐园项目的日常运营管理8.1.2享有项目品牌使用权，在运营过程中可使用项目名称及标识8.1.3享有与第三方合作的权利，以提升项目品质和运营效益8.2义务8.2.1负责制定运营计划，确保项目按计划实施8.2.2负责项目安全管理，确保游客人身及财产安全8.2.3定期向项目方汇报运营情况，接受项目方监督9.招商代理方权利与义务9.1权利9.1.1享有招商代理权，代表项目方进行招商工作9.1.2享有招商佣金，根据招商成果获得相应报酬9.1.3享有项目信息保密权，未经项目方同意不得泄露9.2义务9.2.1负责招商工作，积极拓展招商渠道，完成招商目标9.2.2负责招商过程中的客户服务，确保客户满意度9.2.3遵守国家相关法律法规，维护项目方合法权益10.运营管理服务标准10.1服务内容10.1.1制定运营管理制度，确保项目有序运营10.1.2组织项目培训，提升员工服务技能10.1.3实施安全管理措施，保障项目安全10.2服务标准10.2.1项目运营达到行业先进水平，游客满意度不低于90%10.2.2顾客投诉处理时间不超过24小时10.2.3定期进行市场调研，及时调整运营策略10.3服务期限10.3.1自合同签订之日起至2024年12月31日11.项目营销推广11.1营销推广内容11.1.1制定项目营销策略，提升项目知名度11.1.2开展线上线下营销活动，吸引顾客11.1.3合作媒体宣传，扩大项目影响力11.2营销推广方式11.2.1制作宣传资料，包括海报、宣传册等11.2.2利用社交媒体、网络平台进行宣传11.2.3合作举办各类活动，提升项目人气11.3营销推广费用11.3.1营销推广费用由项目方承担11.3.2营销推广效果由双方共同评估12.运营管理合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致，同意解除合同12.1.2运营管理方严重违约，经项目方书面通知后仍不改正12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签署解除合同协议12.2.2任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方12.3终止条件12.3.1合同期限届满12.3.2双方协商一致，同意终止合同12.4终止程序12.4.1双方协商一致，签署终止合同协议12.4.2合同期限届满，自动终止13.违约责任13.1违约行为13.1.1运营管理方未按约定完成运营任务13.1.2招商代理方未按约定完成招商任务13.2违约责任13.2.1运营管理方和招商代理方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失13.2.2运营管理方和招商代理方应按约定支付违约金14.合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决合同争议14.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决14.2争议解决机构14.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院14.2.2双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担14.3.2若双方协商解决，费用由双方分担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除本合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、监理方等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同的履行过程中，包括但不限于招商代理、运营管理、项目营销推广等方面。16.第三方介入的申请与审批16.1申请16.1.1甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的、预期效果等。16.1.2申请应包括第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。16.2审批16.2.1接到申请后，甲乙双方应在10个工作日内进行审查，决定是否同意第三方介入。16.2.2审查内容包括第三方的资质、信誉、服务能力等。17.第三方责任限额17.1明确责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，应当在本合同约定的范围内承担。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中发生的违约行为，由第三方自行承担责任。17.2.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。17.2.3第三方因履行合同过程中导致的甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任主体18.1.1第三方介入后，甲乙双方仍为本合同的责任主体。18.1.2第三方作为独立主体，其责任与甲乙双方的责任相互独立。18.2责任承担18.2.1第三方在履行合同过程中发生的责任，由第三方自行承担。18.2.2第三方介入导致的甲乙双方损失，由第三方赔偿。18.2.3第三方介入过程中，若甲乙双方存在过错，应根据过错比例承担相应责任。19.第三方介入协议的签订19.1协议内容19.1.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用等内容。19.1.2协议应包括第三方的服务内容、服务质量标准、服务期限等。19.2协议签订19.2.1甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议。19.2.2协议应经甲