2024年度影视基地场地租赁服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影视基地场地租赁服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付5.1租金标准5.2支付方式5.3支付日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用要求7.1使用范围7.2使用规范7.3使用限制8.费用承担8.1甲方费用8.2乙方费用9.维修与保养9.1维修责任9.2保养责任9.3维修与保养费用10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“影视基地”指甲方拥有的，用于影视拍摄、制作及活动的场地。1.1.2“租赁场地”指影视基地内乙方租赁的具体区域。1.1.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。1.1.4“使用期限”指乙方租赁场地的起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中的解释应当符合合同法的相关规定。1.2.2本合同中的术语应当按照行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.2乙方2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________3.租赁场地3.1场地位置3.1.1租赁场地位于：___________3.1.2具体坐标：___________3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积：___________平方米3.2.2可使用面积：___________平方米3.3场地用途3.3.1租赁场地仅用于影视拍摄、制作及活动，不得用于其他用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期：___________4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。5.租金及支付5.1租金标准5.1.1租金标准为：___________元/平方米/天。5.2支付方式5.2.1乙方应于每月的___________日前，将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付日期5.3.1租金支付日期为每月的___________日。6.租金调整6.1调整条件6.1.1如国家政策调整，租金标准可相应调整。6.2调整方式6.2.1租金调整按国家政策执行，具体调整方案由双方协商确定。6.3调整通知6.3.1甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。7.使用要求7.1使用范围7.1.1乙方租赁场地仅用于影视拍摄、制作及活动，不得进行与影视无关的经营活动。7.2使用规范7.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规范。7.2.2乙方应保持场地的整洁和安全，不得损坏场地设施。7.3使用限制7.3.1乙方不得在租赁场地内进行可能对甲方或其他第三方造成损害的活动。8.费用承担8.1甲方费用8.1.1甲方承担租赁场地内的公共设施维护费用。8.1.2甲方负责场地的安全管理，包括消防、治安等。8.2乙方费用8.2.1乙方承担租赁场地的清洁费用。8.2.2乙方负责租赁场地内的临时设施搭建及拆除费用。8.2.3乙方承担因自身活动导致场地的损坏修复费用。9.维修与保养9.1维修责任9.1.1乙方应保证租赁场地的设施在租赁期间处于良好状态，如发现损坏应立即通知甲方。9.1.2甲方负责场地的日常维修保养，但乙方使用过程中造成的损坏除外。9.2保养责任9.2.1乙方应按照甲方的要求对租赁场地进行定期保养。9.2.2保养费用由乙方承担。9.3维修与保养费用9.3.1因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。9.3.2甲方在收到乙方通知后，应及时进行维修，维修期间不得影响乙方的正常使用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的___________倍。10.1.2甲方未履行安全管理义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付租金的___________%。10.2.2乙方损坏租赁场地设施，应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，可提交___________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。13.合同变更13.1变更条件13.1.1合同内容变更需经双方协商一致。13.2变更程序13.2.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.合同解除14.1解除条件14.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.1.2如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。14.2解除程序14.2.1解除合同应采取书面形式，明确解除的原因和日期。14.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、组织或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2介入条件1.2.1第三方的介入需经甲方和乙方书面同意。1.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺或法律规定的责任限额。2.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权获得本合同项下应得的报酬或服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守本合同及甲方和乙方之间的约定。3.2.2第三方应按照合同约定提供相关服务或履行相关义务。4.第三方介入协议4.1协议签订4.1.1甲方、乙方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。5.1.2第三方应向甲方提供必要的服务或协助，甲方应支付相应的费用。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系由双方在第三方介入协议中约定。5.2.2第三方应向乙方提供必要的服务或协助，乙方应支付相应的费用。5.3第三方与合同其他方的责任划分5.3.1第三方对合同其他方的责任，应按照合同约定和第三方介入协议中的约定承担。5.3.2第三方对合同其他方的责任，不得超过其承诺或法律规定的责任限额。6.第三方介入后的合同履行6.1甲方与乙方应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方应根据合同约定和第三方介入协议中的约定，协助甲方和乙方履行合同义务。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，可提交有管辖权的法院或仲裁机构解决。7.2争议解决程序7.2.1发生争议后，甲方、乙方和第三方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。7.2.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.1.1如第三方违反合同约定或第三方介入协议中的约定，甲方和乙方有权解除合同。8.1.2如合同履行完毕，合同自行终止。8.2合同终止程序8.2.1合同终止需经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2.2合同终止后，各方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图1.1要求：提供租赁场地的详细平面图，标明租赁区域、设施位置及使用范围。1.2说明：平面图应清晰、准确，以便乙方了解场地情况。2.场地使用规范2.1要求：列出场地使用的基本规范，包括安全、环保、消防等方面的要求。2.2说明：使用规范应详细明确，确保乙方在使用过程中遵守相关规定。3.租赁合同附件3.1要求：包括租赁合同的副本、签订合同的双方身份证复印件等。3.2说明：附件应完整、真实，以便双方在合同履行过程中核对信息。4.保证金缴纳凭证4.1要求：提供乙方缴纳保证金的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。4.2说明：保证金缴纳凭证作为合同附件，证明乙方已缴纳保证金。5.乙方使用场地申请表5.1要求：乙方在使用场地前，需填写使用申请表，包括活动内容、时间、人数等。5.2说明：申请表作为合同附件，便于甲方了解乙方使用场地情况。6.第三方介入协议6.1要求：提供第三方介入的书面协议，明确各方的权利、义务和责任。6.2说明：协议应详细明确，确保第三方在合同履行过程中发挥作用。7.违约金计算标准7.1要求：列出违约金计算的详细标准，包括逾期支付租金、损坏场地等情形。7.2说明：计算标准应合理，确保违约方承担相应责任。8.争议解决方式说明8.1要求：说明争议解决的具体方式，包括协商、仲裁、诉讼等。8.2说明：争议解决方式应明确，便于双方在发生争议时采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金1.1违约行为：乙方未按约定时间支付租金。1.2责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按约定支付违约金。1.3示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的___________%作为违约金。2.损坏租赁场地2.1违约行为：乙方在使用过程中造成租赁场地损坏。2.2责任认定：乙方应负责修复损坏，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3示例：若乙方损坏场地设施，需赔偿甲方___________元。3.未经同意擅自改变场地用途3.1违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途。3.2责任认定：乙方应停止改变用途，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3示例：若乙方擅自改变场地用途，需赔偿甲方___________元。4.违反场地使用规范4.1违约行为：乙方违反场地使用规范，造成安全事故或环境污染。4.2责任认定：乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.3示例：若乙方违反使用规范，造成环境污染，需赔偿甲方___________元。5.未经同意引入第三方5.1违约行为：乙方未经甲方同意，引入第三方参与场地使用。5.2责任认定：乙方应停止引入第三方，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.3示例：若乙方引入第三方，需赔偿甲方___________元。全文完。2024年度影视基地场地租赁服务合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4不得用于的活动第六条甲方义务6.1场地交付6.2场地维护6.3安全保障6.4人员管理第七条乙方义务7.1场地使用7.2场地维护7.3人员管理7.4违约责任第八条场地租赁费用8.1租金计算8.2其他费用8.3费用支付第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁清单13.2附件二：场地使用规则13.3附件三：其他约定事项第十四条合同其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同签署14.5争议管辖地第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________第二条租赁场地基本情况2.1场地名称：_____________________2.2场地位置：_____________________2.3场地面积：_____________________2.4场地用途：_____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更：_________________第四条租金及支付方式4.1租金标准：_____________________4.2租金支付方式：_________________4.3逾期支付处理：_________________第五条场地使用规则5.1使用范围：_____________________5.2使用时间：_____________________5.3使用限制：_____________________5.4不得用于的活动：________________第六条甲方义务6.1场地交付：_____________________6.2场地维护：_____________________6.3安全保障：_____________________6.4人员管理：_____________________第七条乙方义务7.1场地使用：_____________________7.2场地维护：_____________________7.3人员管理：_____________________7.4违约责任：_____________________7.1.1乙方应按照约定的场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。7.1.2乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自移动。7.1.3乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的场地使用规则，确保场地安全、卫生。7.2.1乙方应负责场地的日常维护，保持场地整洁。7.2.2乙方应按照约定时间对场地进行清洁、消毒等维护工作。7.3.1乙方应负责场地的安全管理，确保人员安全。7.3.2乙方应制定相应的安全管理制度，并落实各项安全措施。7.4.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条场地租赁费用8.1租金计算甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付场地租赁费用。租金计算方式为：场地面积乘以租金单价。8.2其他费用1.水电费：按照实际使用量由乙方支付。2.物业管理费：按照甲方收费标准支付。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付保证金人民币________元。8.3费用支付1.租金支付：乙方应于每月____日支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在费用发生后的____日内支付相关费用。3.逾期支付处理：如乙方逾期支付，甲方有权按日收取_____%的滞纳金。第九条合同变更与解除9.1合同变更1.任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。2.合同变更后，原合同内容与本变更协议不一致的，以变更协议为准。9.2合同解除a)另一方严重违约；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)经双方协商一致解除合同。2.解除合同后，双方应按照约定处理剩余租赁期限和费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。2.甲方未按约定收取保证金，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。10.2乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金或逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应向甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为_________________。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止1.本合同租赁期限届满，自动终止。2.如因甲方违约或不可抗力导致合同解除，合同提前终止。第十三条合同附件13.1附件一：场地租赁清单13.2附件二：场地使用规则13.3附件三：其他约定事项第十四条合同其他约定事项14.1通知方式1.除非本合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.通知自发出之日起满____个工作日，对方未提出异议的，视为送达。14.2不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日签订。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的，与甲方或乙方有业务往来、合作或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入15.2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方邀请或接受第三方参与合同相关事宜的行为。15.3第三方责任a)第三方应确保其提供的商品、服务或技术符合合同约定和行业标准；b)第三方应对其提供的内容负责，不得侵犯他人的合法权益；c)第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元，超出该限额的部分由甲方或乙方自行承担。15.5第三方变更15.5.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。15.6第三方退出15.6.1第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲方或乙方，并经双方协商一致后终止与第三方的合作关系。15.7第三方信息保密15.7.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他敏感信息。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其与甲方或乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。15.9第三方介入与合同履行15.9.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方与乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利和义务。15.10第三方介入与争议解决15.10.1第三方介入引发的争议，应按照本合同第十一条“争议解决”的约定进行处理。15.11第三方介入与合同变更15.11.1第三方介入如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。15.12第三方介入与合同解除15.12.1第三方介入如需解除本合同，应按照本合同第九条“合同变更与解除”的约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁清单详细要求：包括场地