2024年房地产样板间设计顾问服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产样板间设计顾问服务协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2样板间设计1.3顾问服务1.4服务期1.5付款条件1.6违约金1.7争议解决2.服务内容2.1设计方案提供2.2设计修改与完善2.3设计顾问咨询2.4项目协调管理2.5材料及设备推荐3.服务流程3.1初步沟通3.2设计方案制定3.3设计方案审批3.4设计实施与监督3.5项目验收4.设计费用4.1设计费计算4.2费用支付时间表4.3额外费用4.4费用调整5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后义务6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限6.4例外情况7.知识产权7.1设计成果所有权7.2知识产权保护7.3侵权责任8.责任与赔偿8.1设计顾问责任8.2客户责任8.3赔偿限额8.4不可抗力9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更与解除的程序10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁10.4法律适用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间12.合同的附录12.1设计方案样本12.2费用明细表12.3其他重要文件13.其他条款13.1合同的完整性与独立性13.2合同的继承13.3合同的转让13.4附件说明14.签署页14.1甲方（委托方）签字14.2乙方（受托方）签字14.3日期注记第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.2样板间设计指乙方根据甲方提供的需求，进行样板间内的空间布局、装修风格、家具配置等方面的设计工作。1.3顾问服务指乙方在设计过程中，为甲方提供专业的设计建议、材料及设备推荐、项目协调管理等咨询服务。1.4服务期自双方签订合同之日起至样板间设计完成之日止。1.5付款条件：（1）本合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%；（2）设计方案确定并经甲方批准后，甲方支付乙方合同总额的50%；（3）设计实施完毕并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总额的20%。1.6违约金：（1）如乙方未能按照约定的时间节点完成设计工作，应向甲方支付合同总额10%的违约金；（2）如甲方未能按照约定的时间节点支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的5%的违约金。1.7争议解决：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。2.服务内容2.1设计方案提供：乙方应根据甲方的需求，提供符合项目特点的样板间设计方案。2.2设计修改与完善：在设计方案确定后，乙方应根据甲方的反馈意见进行修改和完善。2.3设计顾问咨询：乙方应为甲方提供专业的设计建议，协助甲方选择合适的材料及设备。2.4项目协调管理：乙方应负责协调设计实施过程中的各项工作，确保项目顺利进行。2.5材料及设备推荐：乙方应向甲方推荐符合设计要求的高品质材料及设备。3.服务流程3.1初步沟通：双方就设计需求、风格等进行初步沟通，确定合作意向。3.2设计方案制定：乙方根据甲方需求，制定设计方案，并提供详细的设计说明。3.3设计方案审批：甲方对乙方提供的设计方案进行审批，提出修改意见。3.4设计实施与监督：乙方负责设计方案的实施，并对其进行监督。3.5项目验收：设计完成后，甲方进行验收，确认合格后支付尾款。4.设计费用4.1设计费计算：设计费用根据项目的规模、复杂程度等因素确定。4.2费用支付时间表：详见本合同第七条。4.3额外费用：如因甲方需求变更导致设计费用增加，甲方应支付相应的额外费用。4.4费用调整：在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致设计费用增减，双方可协商调整。5.合同的生效与终止5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。5.3合同终止后义务：合同终止后，乙方应向甲方交付完整的设计成果，并协助甲方处理相关后续事宜。6.保密条款6.1保密信息定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。6.2保密义务：双方在合同履行过程中，应对保密信息予以保密。6.3保密期限：自合同终止之日起五年。6.4例外情况：法律、法规、政府规定等要求披露的保密信息除外。8.责任与赔偿8.1设计顾问责任：乙方应按照约定提供专业、高效的设计顾问服务，确保设计质量符合甲方要求。如因乙方原因导致设计失误、延误等，乙方应承担相应的责任。8.2客户责任：甲方应按照约定提供真实、准确的需求信息，并按照合同约定支付款项。如因甲方原因导致设计工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.3赔偿限额：除本合同另有约定外，乙方向甲方支付的赔偿金总额不得超过合同总额的50%。8.4不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应根据情况协商解决。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3变更与解除的程序：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向乙方所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式发送通知。11.2送达地址：甲乙双方的注册地址或合同中约定的其他地址。11.3通知生效时间：通知送达对方指定地址后生效。12.合同的附录12.1设计方案样本：详见附件。12.2费用明细表：详见附件。12.3其他重要文件：详见附件。13.其他条款13.1合同的完整性与独立性：本合同各条款相互独立，如某一条款无效，不影响其他条款的效力。13.2合同的继承：本合同项下的权利义务依法继承。13.3合同的转让：双方同意将合同权利义务部分或全部转让给第三方，需书面通知对方并办理相关手续。13.4附件说明：附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。14.签署页14.1甲方（委托方）签字：14.2乙方（受托方）签字：14.3日期注记：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案样本详细要求和说明：本附件包含甲方所需样板间的设计方案样本，包括但不限于空间布局、装修风格、家具配置等。乙方应根据甲方需求提供符合项目特点的设计方案。附件二：费用明细表详细要求和说明：本附件详细列明合同总额、付款条件、额外费用以及费用调整等费用的具体金额和计算方式。甲方应根据费用明细表进行款项的支付。附件三：其他重要文件详细要求和说明：本附件包含与合同履行相关的其他重要文件，如双方之间的沟通记录、修改意见、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间节点完成设计工作，未能向甲方支付合同总额10%的违约金。2.甲方未能按照约定的时间节点支付款项，未能向乙方支付逾期付款金额的5%的违约金。3.甲方未能提供真实、准确的需求信息，导致设计工作无法正常进行。4.乙方未能提供专业、高效的设计顾问服务，导致设计质量不符合甲方要求。责任认定标准：1.违约金：根据合同总额的10%作为违约金，由违约方支付给守约方。2.逾期付款违约金：根据逾期付款金额的5%作为违约金，由甲方支付给乙方。3.因甲方原因导致设计工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于延误工期、增加额外费用等。4.因乙方原因导致设计质量不符合甲方要求，乙方应承担相应的责任，包括但不限于重新设计、赔偿甲方损失等。示例说明：1.若乙方未能在合同约定的时间内完成设计工作，甲方有权要求乙方支付合同总额10%的违约金。2.若甲方未能在合同约定的时间内支付款项，甲方应向乙方支付逾期付款金额的5%的违约金。3.若甲方提供虚假的需求信息，导致设计工作无法正常进行，甲方应承担由此产生的所有额外费用。4.若乙方提供的设计质量不符合甲方要求，乙方应负责重新设计，并赔偿甲方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的设计方案，包括空间布局、装修风格、家具配置等。3.顾问服务：指乙方为甲方提供的设计建议、材料及设备推荐、项目协调管理等咨询服务。4.服务期：指本合同的有效期，自双方签订合同之日起至样板间设计完成之日止。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的违约赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议