2024年度太原市房屋租赁范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原市房屋租赁范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.2房屋权属证明1.3租赁双方身份证明2.租赁房屋的租赁期限2.1租赁期限起始和终止时间2.2租赁期限的续约方式3.租赁房屋的租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4逾期支付租金的违约责任4.租赁房屋的押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.租赁房屋的使用及限制5.1租赁房屋的使用范围5.2租赁房屋的使用限制5.3违反使用限制的违约责任6.租赁房屋的维修及养护6.1房屋维修责任6.2房屋养护责任6.3紧急维修处理程序7.租赁房屋的物业管理费用7.1物业管理费用的承担7.2物业管理费用的支付方式7.3物业管理费用的调整8.租赁房屋的保险8.1房屋保险种类及保险金额8.2保险费用的承担8.3保险理赔程序9.租赁房屋的转租及转借9.1转租及转借的条件9.2转租及转借的审批程序9.3违反转租及转借规定的违约责任10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除或终止合同的通知及程序11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算与支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.其他约定事项13.1双方约定的其他条款13.2其他约定的效力14.合同的生效与解除14.1合同生效的条件14.2合同解除的条件14.3合同解除的通知及程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：_________1.1.2房屋结构：_________1.1.3房屋面积：_________平方米1.1.4房屋产权人：_________1.1.5房屋产权证号：_________1.2房屋权属证明1.2.1房屋产权证明文件：_________1.2.2房屋产权证明文件复印件：_________1.3租赁双方身份证明1.3.1房东身份证明：身份证号码：_________1.3.2房客身份证明：身份证号码：_________第二条租赁房屋的租赁期限2.1租赁期限起始和终止时间2.1.1租赁期限起始时间：____年____月____日至____年____月____日2.1.2租赁期限终止时间：____年____月____日2.2租赁期限的续约方式2.2.1租赁期满前____个月，双方可协商续约。2.2.2续约期限最长不超过____年。第三条租赁房屋的租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：____元整3.2租金支付方式3.2.1房客应于每月____日前将租金支付至房东指定账户。3.2.2支付方式：银行转账、现金或其他双方约定的方式。3.3租金支付日期3.3.1每月____日为租金支付日。3.4逾期支付租金的违约责任3.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应支付____元逾期租金。3.4.2逾期支付租金超过____日，房东有权解除合同。第四条租赁房屋的押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：____元整4.1.2押金支付方式：与租金支付方式相同。4.2押金退还条件及程序4.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金应全额退还。4.2.2押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，房客向房东提出退还押金申请。第五条租赁房屋的使用及限制5.1租赁房屋的使用范围5.1.1房客仅限于自住使用，不得用于经营性活动。5.1.2房客不得擅自改变房屋结构及用途。5.2租赁房屋的使用限制5.2.1房客不得在房屋内饲养宠物。5.2.2房客不得在房屋内进行违法活动。5.3违反使用限制的违约责任5.3.1房客违反使用限制，房东有权解除合同，并要求赔偿损失。第六条租赁房屋的维修及养护6.1房屋维修责任6.1.1房屋正常使用过程中的维修责任由房东承担。6.1.2房客因使用不当造成的损坏，维修责任由房客承担。6.2房屋养护责任6.2.1房客应保持房屋及附属设施的清洁与完好。6.2.2房客不得擅自改变房屋及附属设施的安装和使用。6.3紧急维修处理程序6.3.1发生紧急维修情况时，房客应立即通知房东，并配合维修工作。6.3.2紧急维修费用由责任方承担。第七条租赁房屋的物业管理费用7.1物业管理费用的承担7.1.1物业管理费用由房客承担。7.1.2物业管理费用包括但不限于公共设施维护、绿化、清洁等费用。7.2物业管理费用的支付方式7.2.1物业管理费用与租金同期支付。7.2.2支付方式：与租金支付方式相同。7.3物业管理费用的调整7.3.1物业管理费用的调整按物业管理单位的规定执行。7.3.2调整后的物业管理费用应通知房客，并经双方协商一致后执行。第八条租赁房屋的保险8.1房屋保险种类及保险金额8.1.1房屋保险种类：房屋损失保险、第三者责任保险。8.1.2房屋保险金额：根据房屋实际价值及市场行情确定，具体金额为____元。8.2保险费用的承担8.2.1房屋保险费用由房东承担。8.2.2保险费用包含在物业管理费用中，由房客支付。8.3保险理赔程序8.3.1发生保险事故后，房客应立即通知房东，并提供相关证据。8.3.2房东在接到通知后，应及时联系保险公司进行理赔。第九条租赁房屋的转租及转借9.1转租及转借的条件9.1.1房客需经房东书面同意后方可转租或转借。9.1.2转租或转借对象应为具备合法身份的自然人。9.2转租及转借的审批程序9.2.1房客向房东提出转租或转借申请，并提供相关材料。9.2.2房东在接到申请后____个工作日内给予答复。9.3违反转租及转借规定的违约责任9.3.1房客未经房东同意擅自转租或转借，房东有权解除合同，并要求赔偿损失。第十条合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1租赁期满，合同自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除条件。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3解除或终止合同的通知及程序10.3.1解除或终止合同需提前____个工作日通知对方。10.3.2通知应以书面形式进行。第十一条违约责任11.1违约行为的定义11.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等。11.2违约责任的承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金的计算标准按合同约定或法律规定执行。11.3.2违约金应一次性支付。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照争议解决方式选择相应的程序进行解决。12.2.2诉讼时效为____年。第十三条其他约定事项13.1双方约定的其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定的效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效与解除14.1合同生效的条件14.1.1双方在合同上签字（或盖章）。14.1.2合同内容完整、条款明确。14.2合同解除的条件14.2.1出现合同约定的解除条件。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除的通知及程序14.3.1解除合同需提前____个工作日通知对方。14.3.2通知应以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁双方签订本合同时，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。第二条第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为确保合同条款的准确理解和执行。2.1.2为解决合同履行过程中可能出现的争议。2.1.3为提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和专业知识。2.2.2第三方应经租赁双方同意，并签订相关协议。2.2.3第三方介入的内容应符合本合同的规定。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1按照协议约定，提供专业服务。3.1.2协助租赁双方解决合同履行过程中的争议。3.1.3维护租赁双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1收取约定的服务费用。3.2.2在履行职责过程中，有权获取相关信息。3.2.3对租赁双方的违约行为，有权提出处理意见。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%。4.2.2超过责任限额的部分，由租赁双方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：5.1.1第三方与租赁双方之间为服务合同关系。5.1.2第三方仅对租赁双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对租赁双方的违约行为，应按照合同约定承担责任。5.2.2第三方对房屋的权属、使用、维修等责任，由租赁双方自行承担。5.2.3第三方对物业管理、公共设施等责任，由物业管理单位或相关单位承担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1租赁双方协商确定第三方介入事宜。6.1.2租赁双方与第三方签订相关协议。6.1.3第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由租赁双方根据协议约定承担。7.2若第三方介入费用未在协议中约定，由租赁双方协商解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方职责已完成。8.1.3第三方与租赁双方协商一致。8.2第三方介入终止程序：8.2.1第三方向租赁双方发出终止通知。8.2.2租赁双方确认终止第三方介入。8.2.3第三方撤离现场，并办理相关手续。第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入过程中出现争议，租赁双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件的原件及复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保租赁双方权益。2.租赁双方身份证明文件详细要求：提供租赁双方身份证、户口本等有效身份证明文件的原件及复印件。说明：用于确认租赁双方的主体资格，确保合同的真实性。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、使用限制等条款。说明：作为租赁双方权利义务的依据，确保合同的合法性和有效性。4.押金收据详细要求：提供押金收据的原件及复印件。说明：作为押金交付的凭证，用于证明押金已实际支付。5.房屋现状描述详细要求：描述房屋及附属设施的现状，包括损坏情况、设施配置等。说明：作为房屋交付和退还时的参照，确保双方权益。6.保险单详细要求：提供房屋保险单的原件及复印件。说明：证明房屋已购买保险，降低租赁双方风险。7.物业管理费用收据详细要求：提供物业管理费用的收据原件及复印件。说明：证明物业管理费用已支付，确保房屋及附属设施的维护。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件及复印件。说明：明确第三方介入的具体内容、职责和权利义务。9.违约金收据详细要求：提供违约金收据的原件及复印件。说明：证明违约方已支付违约金，维护合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：每逾期一日，应支付____元逾期租金。示例说明：若房客未在每月____日前支付租金，则构成违约，需支付逾期租金。2.擅自改变房屋结构及用途违约责任认定：房东有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，需承担赔偿责任。3.损坏房屋及附属设施违约责任认定：损坏方应承担维修或赔偿责任。示例说明：房客在使用过程中，导致房屋或附属设施损坏，需进行修复或赔偿。4.未经同意转租或转借房屋违约责任认定：房东有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：房客未经房东同意，将房屋转租或转借他人，导致合同解除，需承担赔偿责任。5.违反使用限制违约责任认定：房东有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：房客在房屋内饲养宠物，违反使用限制，导致合同解除，需承担赔偿责任。6.未经同意进行经营活动违约责任认定：房东有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：房客在房屋内进行经营活动，未经房东同意，导致合同解除，需承担赔偿责任。7.未按时支付物业管理费用违约责任认定：每逾期一日，应支付____元逾期费用。示例说明：房客未在规定时间内支付物业管理费用，则构成违约，需支付逾期费用。全文完。2024年度太原市房屋租赁范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁房屋的基本情况1.2.租赁双方的基本信息2.租赁房屋的具体描述2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及装修情况2.3.房屋内部设施及设备3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及支付方式4.1.租金调整条件4.2.租金调整幅度及频率4.3.租金支付时间及方式5.房屋交付及验收5.1.房屋交付时间5.2.房屋验收标准及程序5.3.违约责任及处理6.房屋使用及维护6.1.房屋使用范围6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修及费用承担7.房屋转租及转让7.1.房屋转租条件7.2.房屋转让条件7.3.转租及转让的审批程序8.房屋租赁税费8.1.税费承担主体8.2.税费计算及支付方式9.违约责任9.1.违约行为定义9.2.违约责任承担方式9.3.违约金的计算及支付10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.通知送达14.合同签署及附件14.1.合同签署14.2.附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________身份证号码：________________名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________身份证号码：________________第二条租赁房屋的具体描述2.1.房屋位置及面积：所在区域：_________________详细地址：_________________建筑面积：_________________平方米2.2.房屋结构及装修情况：结构类型：_________________装修风格：_________________装修状况：_________________2.3.房屋内部设施及设备：门窗：_____________________电器：_____________________水电：_____________________卫生间：___________________厨房：_____________________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：开始日期：____年____月____日结束日期：____年____月____日3.2.租金金额及支付方式：租金总额：_________________每月租金：_________________支付方式：_________________第四条租金调整及支付方式4.1.租金调整条件：若市场租金上涨，调整比例不超过____%4.2.租金调整幅度及频率：调整幅度：____元/平方米调整频率：____个月/次4.3.租金支付时间及方式：每月____日前支付支付方式：_________________第五条房屋交付及验收5.1.房屋交付时间：房屋交付日期：____年____月____日5.2.房屋验收标准及程序：验收标准：符合合同描述及房屋现状验收程序：甲方提供房屋钥匙，乙方现场验收5.3.违约责任及处理：若甲方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿乙方____元/天若乙方未按时验收房屋，视为已接受房屋现状第六条房屋使用及维护6.1.房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租或用于商业用途6.2.房屋维护责任：甲方负责房屋结构及公共设施维护乙方负责房屋内部设施及设备维护6.3.房屋维修及费用承担：房屋日常维修由乙方承担大修费用根据实际情况协商承担第七条房屋转租及转让7.1.房屋转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋7.2.房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让房屋权益7.3.转租及转让的审批程序：乙方提出转租或转让申请，甲方有权同意或拒绝第八条房屋租赁税费8.1.税费承担主体：房屋租赁相关税费由乙方承担8.2.税费计算及支付方式：税费根据当地政策及实际情况计算乙方应在每月租金支付时一并支付相关税费第九条违约责任9.1.违约行为定义：甲方违约行为：未按时交付房屋、提供虚假信息、未经同意转租或转让房屋等乙方违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等9.2.违约责任承担方式：甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为____元/天乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为____元/天9.3.违约金的计算及支付：违约金按实际违约天数计算违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付第十条争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼10.2.争议解决程序：提起诉讼前，双方应书面通知对方诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证第十一条合同解除11.1.合同解除条件：甲方违约严重，乙方有权解除合同乙方违约严重，甲方有权解除合同11.2.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同解除合同后，乙方应立即腾退房屋第十二条合同生效及终止12.1.合同生效条件：双方签署合同并盖章后生效12.2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定或约定终止条件第十三条其他约定13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等13.3.通知送达：通知以书面形式送达，自送达之日起生效第十四条合同签署及附件14.1.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.2.附件清单：房屋租赁清单租金支付凭证其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在租赁关系存续期间，因特定原因或合同约定，被甲乙双方邀请或同意介入租赁合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、专业咨询、资金监管、房屋维修等。第二条第三方责任限额2.1.第三方对甲方和乙方的责任，应以本合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议为准。2.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的责任限额。2.3.若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以不超过其注册资本的____倍为限。第三条第三方责权利划分3.1.第三方责任：第三方应严格按照甲乙双方的约定履行职责，不得违反法律法规和合同约定。第三方应保证其提供的服务质量，对因服务质量问题导致的甲方或乙方损失，应承担相应责任。3.2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3.第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，以合同约定为准。第三方与甲方、乙方的责任划分，应严格按照合同约定执行。第四条第三方介入的具体条款4.1.第三方介入程序：甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入租赁合同。第三方同意介入后，与甲乙双方签订相关协议。4.2.第三方介入的期限：第三方介入的期限，应根据甲乙双方的约定及第三方与甲乙双方签订的协议确定。4.3.第三方介入的费用：第三方介入的费用，应根据甲乙双方的约定及第三方与甲乙双方签订的协议确定。第五条第三方介入后的合同变更5.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更。5.2.合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第六条第三方介入后的争议解决6.1.第三方介入后，甲乙双方发生争议，应协商解决。6.2.若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1.第三方介入后，若发生合同解除情形，甲乙双方和第三方应根据合同约定及协议处理。7.2.合同解除后，第三方应退出租赁合同，并按照协议约定处理相关事宜。第八条第三方介入后的合同终止8.1.第三方介入后，合同终止条件应根据合同约定及协议处理。8.2.合同终止后，第三方应退出租赁合同，并按照协议约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的其他约定9.1.第三方介入后，甲乙双方和第三方应继续履行合同约定的义务。9.2.第三方介入后，甲乙双方和第三方应共同维护租赁关系的稳定。9.3.第三方介入后，甲乙双方和第三方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋的房间数量、面积、结构、装修情况、设施设备等信息。由甲方提供，乙方在接收房屋时签字确认。2.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。乙方在支付租金后保存好凭证，以备查验。3.房屋验收报告：房屋交付和验收时，由甲乙双方共同签署的房屋验收报告。详细记录房屋的现状和存在的问题。4.房屋维修记录：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。由乙方提供，甲方在维修完成后签字确认。5.第三方协议：第三方介入租赁合同时，甲乙双方与第三方签订的协议。明确第三方的职责、权利和义务。6.争议解决协议：若甲乙双方发生争议，协商不成时签订的争议解决协议。明确争议解决的方式和程序。7.合同变更协议：合同变更时，甲乙双方签订的变更协议。明确合同变更的内容和生效时间。8.合同解除协议：合同解除时，甲乙双方签订的解除协议。明确合同解除的原因和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为____元/天。提供虚假信息：甲方应赔偿乙方因此造成的损失。未经同意转租或转让房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方____元。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，金额为____元/天。擅自改变房屋结构：乙方应恢复原状，并赔偿甲方____元。损坏房屋设施：乙方应修复或赔偿，金额根据实际情况确定。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行协议义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方相应损失。第三方提供的服务不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方相应损失。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，金额为每天100元，直至房屋交付为止。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状，并赔偿甲方修复费用2000元。若第三方提供的服务不符合约定，导致乙方遭受损失，第三方应赔偿乙方1000元。全文完。2024年度太原市房屋租赁范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号：________1.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________联系电话：________身份证号：________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月________日支付，承租方应将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间：如遇法定节假日或休息日，租金支付时间顺延至下一个工作日。5.押金及退还5.1押金金额：________元整。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，承租方在退房前________天内提出退还押金申请。5.3押金退还时间：出租方应在收到承租方退还押金申请后的________个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限________用途。6.2房屋维护责任：房屋及配套设施的维修保养责任由________方承担。6.3房屋设施维护：房屋设施的正常使用由承租方负责，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于________个月的租金作为违约金。7.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或提前解除合同，应向出租方支付相当于________个月的租金作为违约金。7.3违约赔偿：如双方违约行为给对方造成损失的，应按实际损失承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除：在合同有效期内，如遇下列情况之一，任何一方均可解除合同：1.出租方因房屋出售、拆迁等原因无法继续出租；2.承租方未按约定支付租金累计达________个月；3.承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署11.1签署日期：________年________月________日11.2签署地点：________11.3签署人：出租方（签字）：________承租方（签字）：________12.合同份数本合同一式________份，出租方持________份，承租方持________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2押金收据13.3其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效，自双方签署之日起具有法律约束力。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等非合同当事人，但与合同履行相关的第三方服务提供者。2.第三方介入情形1.出租方或承租方委托第三方进行房屋评估、装修验收等；2.双方同意由第三方提供法律咨询或争议解决服务；3.出租方或承租方因自身原因无法履行合同，需第三方协助履行；4.双方约定由第三方进行合同管理或监督。3.第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同履行出现瑕疵，应承担相应责任；2.第三方在执行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任；3.第三方的责任限额不得超过合同标的额的________%。4.第三方权利1.根据合同约定，获取必要的合同履行信息；2.在合同履行过程中，对出租方或承租方的行为进行监督；3.在合同履行过程中，有权要求出租方或承租方提供必要的协助。5.第三方义务1.按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；2.保守合同履行过程中的商业秘密；3.在合同履行过程中，不得损害出租方或承租方的合法权益。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与出租方、承租方之间的关系如下：1.第三方与出租方、承租方之间不存在隶属关系；2.第三方在合同履行过程中，对出租方或承租方的行为进行监督，但不代替其行使权利；3.第三方在合同履行过程中，如发现出租方或承租方的行为违反合同约定，有权向双方提出警告或要求改正。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.出租方或承租方与第三方签订书面委托协议；2.第三方根据委托协议，履行合同约定的职责；3.第三方在履行职责过程中，如发现合同履行出现瑕疵，应及时通知出租方或承租方。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由委托方支付，具体费用由双方在委托协议中约定。9.第三方介入合同的变更9.1如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.第三方介入合同的终止10.1如因第三方介入导致合同无法履行，双方应协商一致，并签订书面终止协议。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同的争议解决方式与原合同约定的争议解决方式相同。12.第三方介入合同的生效12.1第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的地址、面积、结构、设施、租赁期限等信息。说明：本清单作为房屋基本情况的重要附件，需双方签字确认。2.押金收据要求：记录押金的金额、交付日期、退还条件等信息。说明：本收据作为押金交付的凭证，需双方签字确认。3.房屋评估报告要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：本报告作为租赁双方确定租金的重要依据。4.房屋装修验收报告要求：由第三方验收机构出具的房屋装修质量验收报告。说明：本报告作为房屋装修质量的重要凭证。5.法律咨询意见书要求：由律师事务所出具的法律咨询意见书。6.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：本协议作为解决争议的重要依据。7.第三方介入委托协议要求：双方与第三方签订的委托协议。说明：本协议明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。8.合同变更协议要求：双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：本协议作为合同变更的有效凭证。9.合同终止协议要求：双方就合同终止达成的书面协议。说明：本协议作为合同终止的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋：出租方应向承租方支付相当于________个月租金的违约金。房屋不符合约定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：承租方应向出租方支付相当于________个月租金的违约金。房屋损坏：承租方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身过错导致合同履行出现瑕疵：第三方应承担相应责任，赔偿因此给出租方或承租方造成的损失。第三方未履行合同约定的职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给出租方或承租方造成的损失。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常居住，出租方应支付相当于两个月租金的违约金，并承担因此给承租方造成的损失，如搬家费用等。全文完。2024年度太原市房屋租赁范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称1.2法定代表人或代理人信息1.3住址或通讯地址1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维修责任6.4房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳时间8.水电煤气等相关费用8.1水电煤气费用承担8.2费用结算方式8.3费用支付时间9.房屋租赁保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同附件清单13.2其他相关附件14.其他约定事项14.1特殊约定事项14.2不可抗力条款14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称甲：太原市有限公司乙：1.2法定代表人或代理人信息甲方：，法定代表人乙方：，代理人1.3住址或通讯地址甲方：太原市区街道号乙方：太原市区街道号1.4联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址太原市区街道号2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构砖混结构2.4房屋用途商业用途2.5房屋现状房屋完好，无损坏，符合租赁要求3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2025年1月1日3.3租赁期限延长双方可在合同到期前30日内协商一致，签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10,000元整4.2租金支付方式每月租金于每月的15日前支付4.3租金支付时间每月租金支付时间为每月的15日至20日4.4租金调整租金在租赁期限内不得调整5.房屋押金5.1押金金额人民币10,000元整5.2押金支付方式与租金同时支付5.3押金退还条件及方式租赁期满且房屋及设施设备无损坏，押金全额退还6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用范围仅限商业用途，不得用于居住6.2房屋使用限制不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及设施设备6.3房屋维修责任房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责6.4房屋损坏赔偿乙方损坏房屋及设施设备，应赔偿甲方实际损失7.房屋租赁税费7.1税费种类印花税、房产税、城市房地产税7.2税费承担税费由甲方承担7.3税费缴纳时间按照国家规定的时间缴纳8.水电煤气等相关费用8.1水电煤气费用承担水电煤气费用由乙方自行承担，每月费用凭实际使用情况缴纳8.2费用结算方式乙方应在每月的25日前向供水、供电、供气公司缴纳相应费用8.3费用支付时间每月费用支付时间为每月的25日至月底9.房屋租赁保险9.1保险种类房屋财产保险9.2保险金额保险金额为房屋及室内设施设备价值人民币100,000元整9.3保险期限与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止9.4保险费承担保险费由甲方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方违反房屋使用限制10.1.3乙方损坏房屋及设施设备10.1.4乙方未按时缴纳相关费用10.2违约责任承担10.2.1甲方有权解除合同，乙方应支付违约金10.2.2乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失10.3违约赔偿10.3.1违约金为一个月租金的金额10.3.2实际损失赔偿按实际发生计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1由双方协商解决11.1.2协商不成，提交太原市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构太原市区人民法院11.3争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行12.合同生效及解除12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同解除条件12.2.1合同到期12.2.2双方协商一致12.2.3出现不可抗力情况12.3合同解除程序12.3.1双方书面通知对方12.3.2乙方应将房屋及设施设备恢复原状13.合同附件13.1房屋租赁合同附件清单1.房屋租赁合同2.房屋设施设备清单3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁保险单13.2其他相关附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他双方约定的文件14.其他约定事项14.1特殊约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.1.2乙方不得将房屋转租、转借他人14.2不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力情况包括地震、火灾、战争等14.3合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、法律顾问等。15.2介入原因第三方介入合同可能基于提供中介服务、担保、评估、法律咨询等需要。15.3介入方式第三方介入合同应当通过书面协议明确其权利义务，并经甲乙双方同意。16.第三方介入的具体条款16.1中介服务16.1.1中介方作为第三方，应提供真实、合法的中介服务。16.1.2中介方有权收取中介费用，费用标准及支付方式应在中介服务合同中约定。16.1.3中介方不承担因房屋租赁合同产生的直接责任。16.2担保16.2.1担保方作为第三方，应对乙方支付租金和履行合同义务提供担保。16.2.2担保方应提供担保合同，明确担保范围、期限和责任。16.2.3若乙方违约，担保方应在担保范围内承担责任。16.3评估16.3.1评估机构作为第三方，应对房屋价值进行评估。16.3.3评估费用由要求评估的一方承担。16.4法律顾问16.4.1法律顾问作为第三方，为甲乙双方提供法律咨询和建议。16.4.3法律顾问费用由要求法律咨询的一方承担。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任仅限于其介入合同约定的范围内，超出范围的责任由其自行承担。17.2限额约定17.2.1第三方介入合同中应明确责任限额，即第三方在合同履行过程中承担的最高责任金额。17.2.2责任限额应合理确定，以避免不公平的负担。17.3超额责任若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1甲乙双方应各自承担因房屋租赁合同产生的直接责任。18.1.2第三方仅在其介入合同约定的范围内承担责任。18.2权利划分18.2.1甲乙双方享有合同约定的权利。18.2.2第三方享有其介入合同约定的权利。18.3合作关系18.3.1甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，各方应相互配合，共同维护合同履行。19.第三方变更或退出19.1变更19.1.1第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲乙双方同意。19.1.2变更内容应在变更协议中明确。19.2退出19.2.1第三方有权在合同履行完毕或约定条件成就时退出。19.2.2第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维修责任、房屋租赁税费、水电煤气等相关费用、房屋租赁保险、违约责任、争议解决、合同生效及解除、其他约定事项等条款。说明：本合同为房屋租赁的主合同，是双方权利义务的核心依据。2.房屋设施设备清单要求：清单应详细列出房屋内的设施设备，包括名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单用于确认房屋交付时设施设备的状况，作为日后维修和更换的依据。3.房屋租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、收取人等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，用于证明押金已实际交付。4.房屋租赁保险单要求：保险单应注明保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险单作为房屋租赁保险的证明，用于保障双方利益。5.房屋产权证明要求：证明文件应显示房屋所有权归甲方所有。说明：证明文件用于确认甲方有权出租房屋。6.房屋租赁登记证明要求：证明文件应显示房屋已进行租赁登记。说明：证明文件用于符合国家关于房屋租赁登记的规定。7.其他相关附件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如维修记录、费用结算单等。说明：其他附件应根据实际情况添加，以补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方逾期支付租金1.2乙方违反房屋使用限制1.3乙方损坏房屋及设施设备1.4乙方未按时缴纳相关费用1.5甲方未按时交付房屋1.6甲方未按约定维修房屋及设施设备1.7甲方未按约定退还押金1.8第三方未履行其介入合同的约定2.责任认定标准2.1乙方逾期支付租金标准：超过合同约定的支付期限未支付租金示例：乙方应在每月15日前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.2乙方违反房屋使用限制标准：未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途示例：乙方未经甲方同意，擅自将商业用途的房屋改为居住用途，构成违约。2.3乙方损坏房屋及设施设备标准：乙方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏示例：乙方在使用过程中，将房屋墙面涂鸦，造成损坏，构成违约。2.4乙方未按时缴纳相关费用标准：未按约定时间缴纳水电煤气等费用示例：乙方未在每月25日前缴纳水电煤气费用，构成违约。2.5甲方未按时交付房屋标准：甲方未按合同约定的日期交付房屋示例：甲方未在合同约定的日期前交付房屋，构成违约。2.6甲方未按约定维修房屋及设施设备标准：甲方未按合同约定及时维修房屋及设施设备示例：房屋出现漏水问题，甲方未在约定时间内维修，构成违约。2.7甲方未按约定退还押金标准：租赁期满或合同解除后，甲方未按约定退还押金示例：租赁期满后，甲方未在约定时间内退还押金，构成违约。2.8第三方未履行其介入合同的约定标准：第三方未按其介入合同约定履行义务示例：中介方未按约定提供中介服务，构成违约。全文完。2024年度太原市房屋租赁范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2租赁方信息1.3出租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金支付方式5.6押金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任6.2出租方维护责任6.3房屋损坏赔偿7.不得使用用途7.1房屋使用限制7.2违规使用责任8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用支付方式9.房屋租赁合同解除条件9.1双方协商解除9.2违约解除9.3其他法定解除情形10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议协商解决11.2争议调解解决11.3争议诉讼解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.2租赁方信息租赁方姓名：________身份证号码：________联系电话：________1.3出租方信息出租方姓名：________身份证号码：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________2.2房屋面积房屋面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构：________2.4房屋配套设施配套设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁结束日期租赁结束日期：________年________月________日3.3租赁续约条款租赁期满后，双方可协商续约，续约期限为________年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户。4.3租金调整条款租金自合同生效之日起，如遇国家政策调整或房屋设施设备维修、更新等合理原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.保证金及押金5.1保证金金额保证金金额：________元5.2保证金支付方式保证金在签订本合同时一次性支付。5.3保证金退还条件租赁期满且房屋及配套设施无损坏，保证金无欠款的情况下，出租方应在________日内退还保证金。5.4押金金额押金金额：________元5.5押金支付方式押金在签订本合同时一次性支付。5.6押金退还条件租赁期满且房屋及配套设施无损坏，押金无欠款的情况下，出租方应在________日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1租赁方使用责任租赁方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2出租方维护责任出租方负责房屋及配套设施的日常维护，确保房屋及配套设施的正常使用。6.3房屋损坏赔偿因租赁方使用不当造成房屋及配套设施损坏的，租赁方应承担赔偿责任。7.不得使用用途7.1房屋使用限制房屋不得用于非法经营、储存危险品、进行赌博等违法行为。7.2违规使用责任违反房屋使用限制的，出租方有权解除合同，租赁方应承担违约责任。8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式水电费由租赁方按照实际使用情况自行支付，每月________日前向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证交予出租方备案。8.2其他费用支付方式物业管理费、网络费、燃气费等其他费用，按相关收费标准由租赁方支付，并按时向相关服务单位缴纳。9.房屋租赁合同解除条件9.1双方协商解除租赁期满前，双方协商一致可解除合同。9.2违约解除（1）租赁方未按约定支付租金的；（2）出租方未按约定提供房屋的；（3）一方违反合同约定的其他违约行为。9.3其他法定解除情形因不可抗力导致合同无法继续履行，或法律法规规定的其他情形，双方可解除合同。10.违约责任10.1租赁方违约责任（1）未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________%计算；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失；（3）损坏房屋及配套设施的，应承担赔偿责任。10.2出租方违约责任（1）未按约定提供房屋的，应向租赁方支付违约金，违约金为________元；（2）未按约定履行维护责任的，应承担维修费用；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应责任。10.3违约赔偿双方违约责任应按实际损失承担，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决方式11.1争议协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议调解解决协商不成时，可向相关调解机构申请调解。11.3争议诉讼解决协商和调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12