2024年度商铺租赁合同（含碳排放权条款）：碳排放控制与交易3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同（含碳排放权条款）：碳排放控制与交易本合同目录一览1.定义与解释1.1碳排放权1.2碳排放量1.3碳排放权交易1.4碳排放权交易市场1.5碳排放权交易价格2.租赁标的与用途2.1租赁商铺的名称、地址、面积等2.2租赁商铺的用途2.3租赁商铺的装修标准3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.使用与维护5.1租赁商铺的使用规范5.2租赁商铺的维护责任5.3碳排放控制措施6.碳排放权交易义务6.1碳排放权交易责任6.2碳排放权交易方式6.3碳排放权交易价格确定7.碳排放权交易收益分配7.1碳排放权交易收益计算7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理方式12.3不可抗力的证明13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任14.其他14.1合同附件14.2合同附件的效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1碳排放权：指承租方在租赁期间，按照国家相关法律法规和行业标准，在规定范围内产生的二氧化碳排放权。1.2碳排放量：指承租方在租赁期间，按照国家相关法律法规和行业标准，实际产生的二氧化碳排放量。1.3碳排放权交易：指承租方在符合国家相关法律法规和行业标准的前提下，将拥有的碳排放权在碳排放权交易市场进行买卖的行为。1.4碳排放权交易市场：指经国家有关部门批准设立，提供碳排放权交易服务的市场。1.5碳排放权交易价格：指在碳排放权交易市场中，买卖双方达成共识的碳排放权交易价格。2.租赁标的与用途2.1租赁商铺的名称、地址、面积等：具体名称、地址、面积等信息详见附件一《商铺租赁明细》。2.2租赁商铺的用途：仅限于商业经营，不得用于生产、储存、加工等用途。2.3租赁商铺的装修标准：按照双方签订的《商铺装修合同》执行。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自本合同签订之日起，租赁期限为三年。3.2租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.3租金支付方式：每月租金于每月前五日内以银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制：租赁期限内，租金调整按照国家相关政策及市场行情进行调整。4.租赁保证金4.1保证金金额：租赁保证金为人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。4.2保证金支付方式：租赁保证金于本合同签订之日起五日内以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在接到承租方书面申请后五日内退还保证金。5.使用与维护5.1租赁商铺的使用规范：承租方应按照国家相关法律法规、行业标准及出租方要求使用商铺。5.2租赁商铺的维护责任：承租方负责租赁商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备的正常运行。5.3碳排放控制措施：承租方应采取有效措施，降低租赁商铺的碳排放量，并按照国家相关法律法规和行业标准进行碳排放权交易。6.碳排放权交易义务6.1碳排放权交易责任：承租方应按照国家相关法律法规和行业标准，履行碳排放权交易责任。6.2碳排放权交易方式：承租方应通过碳排放权交易市场进行碳排放权交易。6.3碳排放权交易价格确定：碳排放权交易价格由买卖双方在碳排放权交易市场达成共识。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2承租方未按合同约定使用商铺；8.1.3承租方违反环境保护法规，造成环境污染；8.1.4承租方未按合同约定进行碳排放权交易；8.1.5承租方擅自改变商铺结构或用途；8.1.6承租方未按合同约定进行商铺维护；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的20%；8.2.2承租方造成出租方损失的，还应赔偿损失；8.2.3违约金不足以弥补损失的，出租方有权要求承租方继续赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序提交争议解决申请；9.3.2人民法院应依法受理并审理案件。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行；10.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮箱等方式送达。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：详见合同附件；10.2.2承租方送达地址：详见合同附件。10.3送达方式10.3.1送达至指定地址视为送达；10.3.2送达后三日内未收到回复的，视为送达有效。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订合同；11.1.2合同已按照规定程序审批；11.1.3保证金已缴纳；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约；11.3.2出租方有正当理由要求解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害；12.1.2政府行为；12.1.3社会事件；12.2不可抗力处理方式12.2.1双方应共同努力减轻不可抗力的影响；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力事件发生时，一方应及时通知对方并提供相关证明。13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；13.1.2合同内容；13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起五年；13.3违约责任13.3.1违反保密条款，泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方损失。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于《商铺租赁明细》、《商铺装修合同》等；14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2合同修改与补充14.2.1合同的修改与补充必须以书面形式进行；14.2.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入目的1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独邀请的，为提供专业服务、评估、监督、协调等目的的独立第三方机构或个人。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和效果，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在合同中约定，在必要时可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同决定介入的具体事宜。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，对因其过错导致的甲乙双方损失承担相应的责任。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3利益：第三方在提供专业服务的过程中，享有合理的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。4.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。4.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：因其过错导致的合同履行中断、损失扩大、违约责任等。5.3第三方的责任限额不得低于甲方和乙方的合法权益，确保甲乙双方在合同履行过程中得到充分保障。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序：甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、介入范围等。a)对合同履行情况进行监督和评估；b)提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题；c)协调甲乙双方之间的关系，促进合同的顺利履行。6.3第三方的报告：第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于：a)合同履行情况；b)存在的问题及建议；c)其他需要甲乙双方关注的事项。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：当合同履行完毕、合同解除或终止，或甲乙双方书面同意终止第三方介入时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于：a)第三方的服务费用结算；b)第三方的责任承担；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《商铺租赁明细》：详细记录租赁商铺的名称、地址、面积、租赁期限、租金金额等信息。2.《商铺装修合同》：详细规定商铺装修的标准、费用、工期、质量要求等。3.《碳排放权交易明细》：记录租赁商铺的碳排放权交易情况，包括交易数量、价格、时间等。4.《第三方介入协议》：详细规定第三方介入的具体事宜，包括介入目的、职责、费用、责任限额等。5.《违约行为认定标准》：详细列举违约行为及相应的责任认定标准。6.《争议解决程序》：详细规定争议解决的方式、机构、程序等。7.《保密协议》：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。说明要求：所有附件均需以书面形式签署，并经甲乙双方共同确认。附件内容应与合同相一致，不得有冲突。附件的修改和补充需经甲乙双方共同书面同意。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付租金。1.2承租方未按合同约定使用商铺，造成损失。1.3承租方违反环境保护法规，造成环境污染。1.4承租方未按合同约定进行碳排放权交易。1.5承租方擅自改变商铺结构或用途。1.6承租方未按合同约定进行商铺维护。1.7第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期款项的20%。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。2.3责任限额：第三方介入协议中约定的责任限额。2.4争议解决：违约方应承担争议解决过程中的合理费用。示例说明：若承租方未按合同约定支付租金，逾期一个月，则应支付违约金，即逾期租金的20%。若承租方擅自改变商铺结构，导致出租方损失5万元，则承租方应赔偿5万元损失。若第三方未能履行其职责，导致合同履行受阻，造成甲乙双方损失10万元，则第三方应承担不超过10万元的责任。全文完。2024年度商铺租赁合同（含碳排放权条款）：碳排放控制与交易1本合同目录一览1.1碳排放权的基本概念与定义1.2碳排放权的获取方式与条件1.3碳排放权的登记与备案2.1碳排放权的交易流程与规则2.2碳排放权交易的价格确定2.3碳排放权交易的结算方式3.1租赁双方的基本信息与义务3.2租赁商铺的详细信息与用途3.3租赁期限与续租条件4.1租金支付方式与时间4.2租金调整机制与条件4.3违约责任与赔偿5.1碳排放权交易信息的披露与义务5.2碳排放权交易收益的分配5.3碳排放权交易风险的承担6.1租赁商铺的维护与保养责任6.2碳排放权交易系统的使用与维护6.3碳排放权交易数据的记录与保存7.1合同的生效、变更与终止7.2争议解决方式与管辖法院7.3合同解除的条件与程序8.1合同的签订与签署8.2合同的生效时间与条件8.3合同的附件与补充协议9.1合同的解除与终止条件9.2合同解除后的处理与赔偿9.3合同终止后的后续事宜10.1合同的保密条款10.2合同信息的保密义务10.3违反保密条款的责任与赔偿11.1合同的解除与终止条件11.2合同解除后的处理与赔偿11.3合同终止后的后续事宜12.1合同的解除与终止条件12.2合同解除后的处理与赔偿12.3合同终止后的后续事宜13.1合同的解除与终止条件13.2合同解除后的处理与赔偿13.3合同终止后的后续事宜14.1合同的解除与终止条件14.2合同解除后的处理与赔偿14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息与租赁商铺的详细信息1.1合同甲方（出租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；1.2合同乙方（承租方）名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；1.3租赁商铺的具体位置、面积、用途、权属证明文件编号；1.4租赁商铺的附属设施、设备情况；1.5租赁商铺的用途限制和环境保护要求。第二条租赁期限与续租条件2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请；2.3续租条件及租金调整依据甲方规定的续租政策。第三条租金支付方式与时间3.1租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；3.2租金支付凭证乙方应妥善保管，以备查验；3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停供电、供水等。第四条租金调整机制与条件4.1租金调整依据甲方规定的租金调整机制，包括但不限于物价指数、市场行情等；4.2租金调整需提前____个月通知乙方；4.3乙方在接到租金调整通知后，应按调整后的租金支付。第五条违约责任与赔偿5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付____%的违约金；5.1.2如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；5.2.2如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条碳排放权交易信息的披露与义务6.1甲方有义务向乙方披露碳排放权交易的相关信息，包括但不限于交易规则、价格、交易收益等；6.2乙方在碳排放权交易过程中，应遵守国家相关法律法规和交易规则；6.3乙方应向甲方提供碳排放权交易的相关数据，以供甲方备案和监管。第七条争议解决方式与管辖法院7.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至法院作出终审判决。第八条合同的签订与签署8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；8.2双方代表在本合同上签字或盖章后，本合同即生效；8.3本合同自双方签字或盖章之日起，对双方具有约束力。第九条合同的生效时间与条件9.1本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效；9.2本合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；9.3本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条合同的附件与补充协议10.1本合同附件包括但不限于租赁商铺的平面图、设备清单等；10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；10.3双方就合同内容达成补充协议的，应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。第十一条合同的解除与终止条件11.1.1一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁商铺的归还、设备拆除等事宜。第十二条争议解决方式与管辖法院12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，直至法院作出终审判决。第十三条合同解除后的处理与赔偿13.1合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁商铺的归还、设备拆除等事宜；13.2因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任；13.3合同解除后，双方应相互退还已支付的款项。第十四条合同终止后的后续事宜14.1合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁商铺的归还、设备拆除等事宜；14.2双方应相互退还已支付的款项；14.3本合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介服务、技术咨询、监督管理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供租赁商铺的装修、维护、保养等服务；2.1.2提供碳排放权交易的技术咨询和监督管理；2.1.3提供合同履行过程中的其他相关服务。2.2.1第三方具备相应的资质和条件；2.2.2双方同意第三方介入，并签订相应的合作协议；2.2.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任的界定与承担3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；3.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方原因造成的损失，由相应责任方承担；3.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，由双方共同承担。4.第三方责任限额的确定4.1第三方责任限额根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定；4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定；4.3如第三方责任限额不足以弥补损失，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任比例承担。5.第三方与其他方的权利义务划分5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由合作协议约定；5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；5.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方、乙方的合法权益。6.第三方介入的合同约定6.1第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并在本合同中明确约定；6.2第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行各自的义务；6.3第三方介入不影响本合同其他条款的效力。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲方、乙方书面同意，并在合作协议中明确约定；7.2.1第三方完成约定的服务；7.2.2甲方、乙方协商一致终止第三方介入；7.2.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担；8.2如第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲方、乙方按照各自在合同中的责任比例承担。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和保密规定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2诉讼过程中，第三方应继续履行职责，直至法院作出终审判决。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的其他条款，由甲方、乙方根据实际情况另行约定；11.2甲方、乙方应按照本合同约定，与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图及附属设施设备清单详细要求：提供租赁商铺的详细平面图，包括房间布局、面积、门窗位置等，并附上附属设施设备清单，包括但不限于空调、照明、消防设备等。说明：此附件用于明确租赁商铺的具体情况，作为合同附件具有同等法律效力。2.碳排放权交易协议详细要求：明确碳排放权交易的双方、交易数量、交易价格、结算方式等。说明：此附件为碳排放权交易的详细协议，双方应严格遵守。3.碳排放权交易数据记录表详细要求：记录碳排放权交易过程中的数据，包括交易日期、交易数量、交易价格等。说明：此附件用于跟踪和管理碳排放权交易数据，确保数据的准确性和完整性。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为合同履行情况的证明。5.维护保养记录详细要求：记录租赁商铺的维护保养情况，包括保养日期、保养项目、保养人员等。说明：此附件用于证明租赁商铺的维护保养情况，确保商铺的完好。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、管辖法院等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的权益。7.补充协议详细要求：对合同中未涉及的内容进行补充和细化。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同的完整性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定，甲方或乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。示例：乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.甲方未按时交付租赁商铺责任认定标准：甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按时交付租赁商铺，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。3.第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未按时提供服务，应向甲方或乙方支付____%的违约金。示例：第三方未按时提供服务，应向甲方支付____个月的违约金。4.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露商业秘密，应赔偿甲方经济损失，并承担相应的法律责任。5.甲方或乙方违反环境保护要求责任认定标准：甲方或乙方违反环境保护要求，应承担相应的法律责任。示例：甲方或乙方违反环境保护要求，应赔偿由此造成的经济损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度商铺租赁合同（含碳排放权条款）：碳排放控制与交易2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整与递增4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整频率5.押金与保证金5.1押金金额5.2保证金金额5.3押金与保证金退还条件6.商铺使用与维护6.1商铺使用规范6.2商铺维护责任6.3商铺维修费用承担7.碳排放权条款7.1碳排放权定义7.2碳排放权使用7.3碳排放权交易8.碳排放控制措施8.1碳排放监测8.2碳排放控制目标8.3碳排放控制措施实施9.碳排放权交易机制9.1交易方式9.2交易价格9.3交易流程10.违约责任与处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同变更与补充13.1变更条件13.2变更程序13.3补充协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知送达14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的地址：具体地址：2.2商铺的面积：面积：平方米2.3商铺的用途：商铺用途：商业经营3.租赁期限与租金3.1租赁期限：租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金金额：租金总额：元3.3租金支付方式：支付方式：按月支付支付时间：每月末日支付4.租金调整与递增4.1调整条件：根据市场行情及物价指数进行调整4.2调整幅度：调整幅度为上一年度租金的5%4.3调整频率：每年调整一次5.押金与保证金5.1押金金额：押金金额：元5.2保证金金额：保证金金额：元5.3押金与保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，无欠费，退还押金与保证金6.商铺使用与维护6.1商铺使用规范：商铺仅用于商业经营，不得从事违法活动6.2商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态6.3商铺维修费用承担：因自然老化、合理磨损导致的维修费用由出租方承担；因人为损坏或不当使用导致的维修费用由承租方承担7.碳排放权条款7.1碳排放权定义：本合同中的碳排放权是指承租方在租赁期内，根据国家相关法律法规和政策，依法获得并使用的碳排放权配额7.2碳排放权使用：承租方在租赁期内，有权使用其获得的碳排放权配额进行商业经营活动7.3碳排放权交易：承租方可以在符合国家政策的前提下，将未使用的碳排放权配额进行交易8.碳排放控制措施8.1碳排放监测：承租方需定期进行碳排放监测，每月至少一次，并将监测结果报送出租方及相关部门8.2碳排放控制目标：承租方需在租赁期内实现年度碳排放量比上一年度降低5%8.3碳排放控制措施实施：承租方需采取节能减排措施，包括但不限于提高能源利用效率、使用清洁能源、优化生产工艺等9.碳排放权交易机制9.1交易方式：碳排放权交易可通过线上交易平台进行，也可通过线下协商达成交易9.2交易价格：交易价格由市场供需关系决定，双方协商确定9.3交易流程：交易双方签订交易合同，完成碳排放权配额的转让与支付10.违约责任与处理10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用商铺、违反碳排放控制措施等10.2违约责任：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会由中国国际商会指定11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等12.3合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并办理相关手续13.合同变更与补充13.1变更条件：合同内容需经双方协商一致方可变更13.2变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分13.3补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2通知送达：双方通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同约定的住所14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监测机构、咨询服务机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1租赁商铺的评估、监测、咨询服务等需要第三方专业机构提供支持。15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要引入第三方进行协调、调解或仲裁。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方参与合同相关事宜。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务范围，且责任限额由合同双方与第三方协商确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在双方签字盖章后生效。16.第三方责任界定16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果承担相应责任。16.1.2第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致服务结果不符合约定的，应承担违约责任。16.1.3第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务，应减轻或免除其责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提