2024年度冷链物流设施建设工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度冷链物流设施建设工程合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资3.项目建设周期3.1项目开始时间3.2项目结束时间3.3项目建设阶段划分4.项目质量标准4.1设施质量要求4.2质量检测标准4.3质量保证期5.合同金额及支付方式5.1合同总金额5.2分阶段支付金额及时间5.3支付方式及条件6.施工组织设计6.1施工组织机构6.2施工方案6.3施工进度计划6.4施工安全措施7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序7.2设计变更费用计算7.3费用调整方式8.施工现场管理8.1施工现场布置要求8.2施工现场安全、文明施工要求8.3施工现场环保要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约赔偿计算方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3施工组织设计14.其他约定事项14.1合同解释权14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方法人名称：冷链物流有限公司乙方施工单位名称：YYYY建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方施工单位法定代表人：1.3合同双方地址甲方法定代表人地址：省市区路号乙方施工单位地址：省市区路号1.4合同双方联系方式甲方法定代表人联系方式：138乙方施工单位联系方式：13956782.项目概况2.1项目名称2024年度冷链物流设施建设工程2.2项目地点省市区冷链物流园区2.3项目规模总建筑面积：50000平方米总投资：10000万元2.4项目内容冷链仓储设施、冷库、配送中心等2.5项目投资项目总投资10000万元，其中甲方自筹5000万元，乙方承担5000万元3.项目建设周期3.1项目开始时间2024年3月1日3.2项目结束时间2025年2月28日3.3项目建设阶段划分设计阶段、施工阶段、验收阶段4.项目质量标准4.1设施质量要求符合国家相关工程质量标准4.2质量检测标准按照国家及行业相关质量检测标准执行4.3质量保证期自工程验收合格之日起，质量保证期为2年5.合同金额及支付方式5.1合同总金额10000万元5.2分阶段支付金额及时间1.预付款：合同签订后10个工作日内支付2000万元2.进度款：按工程进度分期支付，每月支付一次3.验收合格款：验收合格后支付剩余款项5.3支付方式及条件以银行转账方式支付，支付条件为甲方确认工程进度及质量合格6.施工组织设计6.1施工组织机构设立项目经理部，由乙方负责施工组织及管理6.2施工方案采取分段施工、流水作业的方式，确保工程进度和质量6.3施工进度计划详见附件1：施工进度计划表6.4施工安全措施严格执行国家及行业施工安全规定，确保施工现场安全7.设计变更及费用调整7.1设计变更程序1.乙方提出设计变更申请，经甲方审核同意后进行设计变更2.乙方根据变更后的设计进行施工7.2设计变更费用计算按照国家及行业相关规定，根据变更后的设计及工程量计算费用7.3费用调整方式1.设计变更费用在合同总价范围内进行调整2.超出合同总价范围的，经双方协商一致后进行调整8.施工现场管理8.1施工现场布置要求1.施工现场设置明显的工程标识，包括项目名称、施工单位名称、项目经理等。2.施工现场设置安全警示标志，明确危险区域和操作规程。3.施工现场道路畅通，车辆停放有序。8.2施工现场安全、文明施工要求1.严格执行国家及地方安全施工规范，确保施工安全。2.定期进行安全教育和培训，提高施工人员安全意识。3.做好施工现场的卫生清洁工作，保持环境整洁。8.3施工现场环保要求1.遵守国家环保法律法规，采取有效措施控制施工过程中的噪音、粉尘等污染。2.施工废水、固体废弃物按规定进行处理，不得随意排放。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在7个工作日内书面通知对方。2.双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。3.协商未果的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议自发生之日起，双方应在6个月内解决。10.违约责任10.1违约责任承担1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。10.2违约赔偿计算方式1.违约造成的损失超过违约金的部分，由违约方赔偿。2.赔偿金额根据实际损失计算。11.合同解除11.1合同解除条件1.合同双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。2.双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件1.双方签字（或盖章）。2.甲方支付预付款。13.合同附件13.1设计文件附件1：设计文件清单13.2施工图纸附件2：施工图纸清单13.3施工组织设计附件3：施工组织设计文件14.其他约定事项14.1合同解释权本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业惯例执行。14.2合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同于2024年2月28日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、保证工程质量、监督合同执行情况等。16.第三方介入程序16.1介入申请1.甲方或乙方如需第三方介入，应提前30日向对方提出书面申请。2.申请应包括介入原因、第三方资质、介入内容、预期效果等。16.2介入审核1.收到介入申请后，另一方应在7个工作日内进行审核。2.审核通过后，双方应共同与第三方签订《第三方介入协议》。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任最高限额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由双方在《第三方介入协议》中约定。2.若未约定责任限额，则默认责任限额为合同总金额的10%。18.第三方责任划分18.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定及国家相关法律法规行事。2.第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。18.2第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件、资料和信息。2.第三方有权对合同执行情况进行监督和检查。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方与合同双方之间是合作关系，应共同维护合同权益。2.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经合同双方及第三方协商一致。2.变更后的合同内容应以书面形式确定，并通知合同双方。19.2合同变更生效1.变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.变更后的合同内容对合同双方及第三方均有约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式1.第三方介入后的争议，由合同双方协商解决。2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序1.发生争议后，双方应在7个工作日内书面通知对方。2.双方应在接到争议通知之日起30日内协商解决。3.协商未果的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件1.第三方严重违约，合同双方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，经合同双方及第三方协商一致解除合同。21.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。2.双方应在接到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：设计文件清单详细要求：包括所有设计图纸、技术规范、工程量清单等。说明：设计文件是工程建设的核心依据，应完整、准确、清晰地反映工程设计和施工要求。2.附件2：施工图纸清单详细要求：包括所有施工图纸、节点详图、材料清单等。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，应确保图纸的准确性和可操作性。3.附件3：施工组织设计文件详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应确保施工组织设计的科学性和合理性。4.附件4：合同双方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、法人代表身份证明等。说明：资质证明文件是合同双方合法经营和施工的依据。5.附件5：合同双方法定代表人授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、有效期限等。说明：授权委托书是法定代表人授权他人代表其签署合同的有效证明。6.附件6：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入原因、介入内容、责任限额、争议解决等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方就介入事项达成的一致协议。7.附件7：设计变更通知单详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的设计文件等。说明：设计变更通知单是设计变更的正式文件，应确保变更的合法性和有效性。8.附件8：施工进度报告详细要求：包括施工进度、完成工程量、存在问题等。说明：施工进度报告是施工过程中对工程进度进行监控和管理的文件。9.附件9：工程质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验结果、检验结论等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件。10.附件10：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除后的处理等。说明：合同解除协议是合同双方在合同解除时达成的一致协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，未按时支付构成违约。示例说明：若甲方未在约定的付款期限内支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.违约行为：乙方未按期完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，未按期完成构成违约。示例说明：若乙方未在合同约定的工期内完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，未能履行构成违约。示例说明：若第三方未能履行设计、监理等职责，应向合同双方承担相应责任。4.违约行为：合同双方未履行合同约定责任认定标准：合同双方应按照合同约定履行各自的义务，未履行构成违约。示例说明：若合同双方未履行合同约定的任何一项义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度冷链物流设施建设工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目投资3.1投资总额3.2投资资金来源3.3投资资金支付方式4.项目设计4.1设计依据4.2设计标准4.3设计阶段4.4设计成果提交5.施工单位资质及要求5.1施工单位资质要求5.2施工单位资质审查5.3施工单位履约保证金6.施工组织设计6.1施工组织机构6.2施工方案6.3施工进度计划6.4施工质量保证措施7.材料设备供应7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应时间7.4材料设备验收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付节点8.3工程款结算8.4工程款纠纷解决9.验收与交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4工程交付10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：冷链物流设施建设工程有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系人甲方联系人：乙方联系人：1.4合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称冷链物流设施建设工程2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：5000平方米2.4项目工期合同工期：自合同签订之日起12个月第三条项目投资3.1投资总额项目总投资：人民币5000万元3.2投资资金来源甲方自筹资金3.3投资资金支付方式甲方按合同约定分阶段支付，具体支付比例及时间如下：第一阶段：合同签订后5日内支付合同总额的30%第二阶段：主体结构封顶后支付合同总额的30%第三阶段：竣工验收合格后支付合同总额的30%第四阶段：质保期满后支付合同总额的10%第四条项目设计4.1设计依据本项目设计依据国家现行设计规范、标准及甲方提供的项目要求。4.2设计标准设计标准应符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。4.3设计阶段设计阶段分为初步设计、施工图设计和施工配合。4.4设计成果提交设计成果应在合同约定的各阶段完成，并提交甲方审核。第五条施工单位资质及要求5.1施工单位资质要求5.2施工单位资质审查甲方对乙方的资质进行审查，审查合格后方可签订合同。5.3施工单位履约保证金乙方需在合同签订后5日内向甲方支付履约保证金人民币100万元。第六条施工组织设计6.1施工组织机构乙方应成立项目管理机构，负责项目的组织、协调和管理工作。6.2施工方案乙方应制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工方法、施工进度等。6.3施工进度计划乙方应根据合同工期，制定合理的施工进度计划，并按时完成。6.4施工质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量达到国家现行标准。第八条工程款支付8.1工程款支付方式工程款支付采用进度款支付方式，分为四个支付节点。8.2工程款支付节点1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款。2.首付款：主体结构封顶后，甲方支付乙方合同总额的30%作为首付款。3.中间付款：工程进度达到合同约定比例后，甲方支付乙方合同总额的30%作为中间付款。4.结算付款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的30%作为结算付款。5.保修金支付：质保期满且无质量问题后，甲方支付乙方合同总额的10%作为保修金。8.3工程款结算工程款结算应以实际完成工程量和合同约定单价为依据，由双方共同确认。8.4工程款纠纷解决如发生工程款支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条验收与交付9.1验收标准工程质量应符合国家现行质量标准，达到设计要求。9.2验收程序1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。2.甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收。3.验收合格后，双方签署验收报告。9.3验收时间验收时间应在工程竣工后10个工作日内完成。9.4工程交付验收合格后，乙方应在5个工作日内向甲方交付工程，甲方应在收到工程后5个工作日内办理接收手续。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方工程质量不符合合同约定。3.甲方未按合同约定支付工程款。4.任何一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.3争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的。2.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件2.双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前30日书面通知对方，并办理相关手续。第十三条合同生效与期限13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同续签如需续签合同，双方应在合同期限届满前30日协商确定是否续签。第十四条其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件1.项目设计文件2.施工方案3.验收报告4.付款凭证5.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、监理、检测、审计、保险、融资等服务的机构或个人。15.2类型1.咨询机构：提供项目可行性研究、技术咨询等服务的机构。2.监理机构：负责对项目施工过程进行监督、管理的机构。3.检测机构：负责对项目材料、设备、工程质量进行检测的机构。4.审计机构：负责对项目财务、合同执行等进行审计的机构。5.保险公司：提供项目保险服务的机构。6.融资机构：提供项目融资服务的机构。第十六条第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质和风险，由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.2责任承担1.第三方在履行其服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行其服务职责过程中，如因不可抗力等原因导致服务未能履行或服务质量不符合约定的，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前30日向对方提出书面申请，并说明引入第三方的原因、服务内容、责任限额等。17.2同意与协商对方收到申请后，应在15个工作日内回复是否同意引入第三方。双方应就第三方服务协议进行协商，达成一致后签订。17.3协议签订甲乙双方与第三方协商一致后，应签订第三方服务协议，明确各方的权利、义务和责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1职责划分第三方在合同项下的职责，应与甲乙双方各自职责相区分，确保项目顺利进行。18.2通信与协调18.3权利与义务第三方在合同项下的权利与义务，应在本合同及第三方服务协议中明确。第十九条第三方变更19.1变更程序如需变更第三方，甲乙双方应按照第十七条的介入程序进行。19.2变更协议变更第三方后，双方应与新的第三方签订新的第三方服务协议。第二十条第三方退出20.1退出条件1.合同履行完毕。2.第三方服务期限届满。3.第三方服务协议终止。20.2退出程序第三方退出时，甲乙双方应按照第三方服务协议约定的程序进行。20.3退出责任第三方退出时，应根据其在本合同项下的责任，承担相应的责任。第二十一条第三方责任追究21.1追究程序如第三方在履行其服务职责过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应按照合同约定追究其责任。21.2责任追究方式1.赔偿损失。2.撤销第三方资格。3.其他法律途径。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等。说明：本附件为项目决策依据，应确保数据准确、分析合理。2.附件二：设计文件要求：包含建筑设计、结构设计、设备