2024年游泳馆使用权转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年游泳馆使用权转让协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.协议标的2.1游泳馆基本情况2.2游泳馆使用范围2.3游泳馆设施设备3.使用权转让条件3.1转让方权利义务3.2接受方权利义务3.3转让方限制性条款4.使用权转让方式及期限4.1转让方式4.2使用期限4.3使用权转让费用及支付方式5.使用权转让手续及费用5.1相关手续5.2手续费用5.3费用支付方式6.使用权转让后的经营管理6.1经营管理方式6.2经营管理责任6.3经营管理费用7.使用权转让后的安全保障7.1安全保障措施7.2安全责任7.3应急处理8.使用权转让后的财务核算8.1财务核算制度8.2财务报表8.3财务审计9.使用权转让后的广告宣传9.1广告宣传内容9.2广告宣传方式9.3广告宣传费用10.使用权转让后的维修保养10.1维修保养范围10.2维修保养责任10.3维修保养费用11.使用权转让后的培训与服务11.1培训内容11.2培训方式11.3培训费用12.使用权转让后的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.使用权转让后的终止条件及处理13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二条协议标的2.1游泳馆基本情况游泳馆位于[游泳馆地址]，占地面积[游泳馆面积]，建设于[游泳馆建设时间]，拥有[游泳池数量]个游泳池，包括[游泳池尺寸]标准游泳池、[游泳池尺寸]儿童游泳池等。2.2游泳馆使用范围游泳馆可供公众进行游泳、健身、休闲等活动。2.3游泳馆设施设备游泳馆内设施设备包括但不限于：更衣室、淋浴间、休息区、救生设备、消毒设施、照明设备等。第三条使用权转让条件3.1转让方权利义务转让方应保证游泳馆设施设备的完好无损，并承担游泳馆的日常维护和管理责任。3.2接受方权利义务接受方在取得使用权后，应遵守国家有关游泳馆管理的法律法规，并承担游泳馆的经营管理责任。3.3转让方限制性条款转让方在协议有效期内不得将游泳馆使用权再次转让。第四条使用权转让方式及期限4.1转让方式本协议采用书面形式，双方签字盖章后生效。4.2使用期限本协议的使用期限为[使用期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3使用权转让费用及支付方式使用权转让费用为人民币[转让费用]元，支付方式为[支付方式]。第五条使用权转让手续及费用5.1相关手续双方应按照国家相关法律法规办理使用权转让手续。5.2手续费用手续费用为人民币[手续费用]元，由双方按照协议约定分担。5.3费用支付方式手续费用支付方式为[支付方式]。第六条使用权转让后的经营管理6.1经营管理方式游泳馆的经营管理由乙方负责，乙方应制定合理的经营策略，确保游泳馆的正常运营。6.2经营管理责任乙方应保证游泳馆的安全、卫生和秩序，对游泳馆内的设施设备进行定期检查和维护。6.3经营管理费用经营管理费用包括但不限于：水电费、员工工资、维修保养费等，具体费用由乙方承担。第七条使用权转让后的安全保障7.1安全保障措施乙方应制定完善的安全保障措施，包括但不限于：救生员配置、应急预案、安全培训等。7.2安全责任乙方应承担游泳馆内的安全责任，对游泳者的人身安全负责。7.3应急处理发生意外情况时，乙方应立即启动应急预案，确保人员安全，并尽快恢复正常运营。第八条使用权转让后的财务核算8.1财务核算制度乙方应建立完善的财务核算制度，按照国家财务会计制度的规定进行财务核算。8.2财务报表乙方应每月编制并提交财务报表，包括但不限于：资产负债表、利润表、现金流量表等。8.3财务审计每年由第三方审计机构对乙方的财务报表进行审计，并将审计报告提交甲方。第九条使用权转让后的广告宣传9.1广告宣传内容广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假、误导性信息。9.2广告宣传方式广告宣传方式包括但不限于：网络、电视、报纸、户外广告等。9.3广告宣传费用广告宣传费用由乙方承担，具体费用在财务报表中单独列示。第十条使用权转让后的维修保养10.1维修保养范围维修保养范围包括但不限于：游泳池、设备、设施等。10.2维修保养责任乙方负责游泳馆内所有设施设备的维修保养工作。10.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用在财务报表中单独列示。第十一条使用权转让后的培训与服务11.1培训内容培训内容包括但不限于：救生员培训、员工服务意识培训等。11.2培训方式培训方式包括但不限于：内部培训、外部培训等。11.3培训费用培训费用由乙方承担，具体费用在财务报表中单独列示。第十二条使用权转让后的争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，可向游泳馆所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十三条使用权转让后的终止条件及处理13.1终止条件（1）本协议约定的使用期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（3）因不可抗力导致游泳馆无法正常使用。13.2终止程序终止本协议时，双方应书面通知对方，并按照协议约定进行资产清算。13.3终止后的处理终止后，乙方应将游泳馆设施设备完好无损地移交给甲方，并结清所有费用。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议的修改和补充，应当采用书面形式，并由双方签字盖章。14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司、律师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同执行的透明度和公正性，以及解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方介入的类型及职责16.1中介方中介方负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同以及提供相关咨询和服务。中介方不参与合同的履行，其责任限于促成合同签订。16.2监理方监理方负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督，确保合同约定的各项要求得到满足。16.3审计方审计方负责对甲乙双方的财务报表、合同执行情况进行审计，确保财务信息的真实性和合规性。16.4保险公司保险公司根据合同约定，为甲乙双方提供保险保障，如财产保险、责任保险等。16.5律师律师在合同履行过程中提供法律咨询，协助解决合同争议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的类型和可能产生的风险进行确定。第十八条第三方介入的程序18.1提前告知甲乙双方在需要第三方介入时，应提前告知对方，并说明第三方介入的目的、类型和职责。18.2第三方选定甲乙双方共同选定第三方，或者由一方提出建议，经另一方同意后确定。18.3第三方协议甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利、义务和责任。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其协议约定的范围，对甲乙双方之间的其他责任不承担。19.2义务划分第三方应按照协议约定的义务履行职责，对因第三方未履行义务导致的损失，由第三方承担。19.3权利划分第三方在合同履行过程中享有协议约定的权利，但不得损害甲乙双方的其他合法权益。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方职责履行完毕；（3）合同终止或解除。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，并签订终止协议。20.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资产移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：游泳馆基本情况说明要求：详细描述游泳馆的地理位置、面积、设施设备、使用年限等基本信息。说明：本附件用于甲方了解游泳馆的整体情况。2.附件二：游泳馆使用权转让协议要求：协议内容应包括双方的权利义务、使用期限、费用等关键条款。说明：本附件是双方签订的主要合同文件。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的类型、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入合同。4.附件四：财务报表及审计报告要求：报表应真实、完整地反映游泳馆的财务状况，审计报告应无保留意见。说明：本附件用于监督乙方财务状况。5.附件五：广告宣传方案及费用预算要求：方案应包括广告内容、宣传方式、预算等详细信息。说明：本附件用于规范广告宣传行为。6.附件六：维修保养计划及费用预算要求：计划应包括维修保养项目、时间、费用等详细信息。说明：本附件用于规范维修保养工作。7.附件七：员工培训计划及费用预算要求：计划应包括培训内容、方式、时间、费用等详细信息。说明：本附件用于规范员工培训工作。8.附件八：争议解决协议要求：协议应包括争议解决方式、机构、费用等详细信息。说明：本附件用于规范争议解决流程。9.附件九：终止协议要求：协议应包括终止条件、程序、处理方式等详细信息。说明：本附件用于规范合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付使用权转让费用；（2）乙方未按约定进行游泳馆的经营管理；（3）第三方未按协议履行职责；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.示例说明：（1）若甲方未按约定支付使用权转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。（2）若乙方未按约定进行游泳馆的经营管理，导致游泳馆安全事件发生，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年游泳馆使用权转让协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1转让方2.2受让方3.转让标的3.1游泳馆设施3.2游泳馆场地3.3游泳馆使用权4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让期限5.1转让起始日期5.2转让终止日期6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.运营管理7.1运营模式7.2管理职责8.费用承担8.1水电费用8.2维护费用8.3其他费用9.保险责任9.1转让方保险责任9.2受让方保险责任10.违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指本《2024年游泳馆使用权转让协议》。（2）“转让方”指将游泳馆使用权转让给受让方的甲方。（3）“受让方”指接受游泳馆使用权转让的乙方。（4）“游泳馆”指转让方拥有的位于[具体地址]的游泳池及相关设施。（5）“使用权”指乙方在约定的期限内对游泳馆进行经营、使用和收益的权利。（6）“转让价格”指本合同约定的乙方购买游泳馆使用权的总金额。（7）“运营管理”指乙方对游泳馆的日常运营和管理活动。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。（2）本合同条款如有歧义或矛盾，应以有利于保护受让方权益的解释为准。第二条双方当事人2.1转让方甲方名称：[转让方名称]甲方地址：[转让方地址]甲方法定代表人：[转让方法定代表人姓名]2.2受让方乙方名称：[受让方名称]乙方地址：[受让方地址]乙方法定代表人：[受让方法定代表人姓名]第三条转让标的3.1游泳馆设施（1）游泳池及其附属设施，包括但不限于：跳水池、浅水池、深水池、儿童池、休息区、更衣室等。（2）相关设备，包括但不限于：救生设备、健身器材、游泳池净化设备等。3.2游泳馆场地（1）游泳馆占地面积为[具体面积]平方米。（2）游泳馆场地包括但不限于：游泳池区域、更衣室区域、休息区区域等。3.3游泳馆使用权（1）乙方获得游泳馆使用权的期限为自[起始日期]至[终止日期]。（2）乙方在约定的使用期限内，有权对游泳馆进行经营、使用和收益。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格本合同约定的转让价格为人民币[具体金额]元整。4.2支付方式（1）乙方应在签署本合同之日起[具体天数]个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金。（2）乙方应在游泳馆交付使用前支付剩余的50%转让价格。第五条转让期限5.1转让起始日期本合同约定的转让起始日期为[起始日期]。5.2转让终止日期本合同约定的转让终止日期为[终止日期]。第六条使用范围和限制6.1使用范围（1）乙方可以在约定的转让期限内，根据自身经营需求对游泳馆进行经营、使用和收益。（2）乙方有权对游泳馆进行必要的装修和维护。6.2使用限制（1）乙方不得将游泳馆用于非法经营或违反国家法律法规的活动。（2）乙方不得擅自改变游泳馆的用途和结构。第七条运营管理7.1运营模式乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，建立健全游泳馆的运营管理制度。7.2管理职责（1）乙方负责游泳馆的日常运营和管理，确保游泳馆的安全、卫生和秩序。（2）乙方应定期向甲方报告游泳馆的经营状况，接受甲方的监督检查。第八条费用承担8.1水电费用（1）游泳馆的水电费用由乙方承担，乙方应按月支付。（2）乙方应保证按照实际使用量支付水电费用，不得拖欠。8.2维护费用（1）游泳馆的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、设备保养等，由乙方承担。（2）游泳馆的大修、翻新及设施更换等大额维护费用，经双方协商确定分担比例。8.3其他费用（1）除上述费用外，游泳馆产生的其他费用，如税费、保险费等，均由乙方承担。（2）乙方应确保所有费用的合法合规支付。第九条保险责任9.1转让方保险责任（1）转让方应在本合同签订前，对游泳馆及其设施办理必要的保险，包括但不限于财产险、责任险等。（2）转让方应保证保险单有效，并在保险期限内。9.2受让方保险责任（1）受让方应在接管游泳馆后，继续办理并维护所有保险，确保保险单的有效性。（2）受让方应确保保险范围覆盖游泳馆的所有经营活动。第十条违约责任10.1转让方违约责任（1）若转让方未按约定时间交付游泳馆或未按约定价格转让，应向受让方支付违约金。（2）若转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.2受让方违约责任（1）若受让方未按约定支付转让价格，应向转让方支付违约金。（2）若受让方擅自改变游泳馆用途或损坏设施，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）本合同的争议应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。（2）除非本合同另有约定，争议解决程序适用我国《中华人民共和国民事诉讼法》。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件（1）本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。（2）转让方收到乙方支付的定金后，本合同正式生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的转让期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因一方违约导致本合同无法履行。第十三条合同变更与解除13.1合同变更（1）本合同的任何变更，必须经双方书面同意并签署书面协议。（2）未经双方书面同意的任何变更，均无效。13.2合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以解除。（2）因一方违约，另一方有权解除本合同。第十四条其他约定14.1通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行。（2）通知应送达至对方的法定地址或双方约定的其他地址。14.2附件与补充协议（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方定义（1）“第三方”指在本合同履行过程中，非甲乙双方当事人介入的任何个人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询顾问、评估机构等。1.2第三方类型（1）中介方：在本合同中，中介方是指协助甲乙双方达成合同或完成合同履行的第三方。（2）担保方：在本合同中，担保方是指为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）咨询顾问：在本合同中，咨询顾问是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。（4）评估机构：在本合同中，评估机构是指对游泳馆价值进行评估的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方权利（1）中介方有权根据合同约定，收取合理的中介费用。（2）担保方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。（3）咨询顾问有权根据合同约定，获得咨询费用的支付。（4）评估机构有权根据合同约定，获得评估费用的支付。2.2第三方义务（1）中介方应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）担保方应按照合同约定，履行担保义务，确保甲乙双方履行合同。（3）咨询顾问应提供专业、客观的咨询意见，不得故意误导甲乙双方。（4）评估机构应独立、客观地进行评估，保证评估结果的准确性。第三条第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在履行与甲方协议过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。（2）第三方在履行与乙方协议过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在介入本合同时，应明确其角色和责任，不得对甲乙双方的合同履行造成不利影响。（2）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反本合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方责任（1）第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议中约定。4.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度、合同金额等因素综合考虑。（2）责任限额应在协议中明确，并经甲乙双方及第三方共同签署。第五条第三方介入的程序5.1介入申请（1）甲乙双方需在合同履行过程中，向第三方提出介入申请。（2）第三方应在收到申请后，在[具体天数]个工作日内给予答复。5.2介入协议（1）甲乙双方与第三方应另行签订介入协议，明确各方的权利义务。（2）介入协议应与本合同条款不冲突，并在必要时对本合同进行补充或修改。第六条第三方介入的终止6.1介入终止条件（1）合同履行完毕或达到合同终止条件。（2）第三方完成其介入任务，甲乙双方不再需要第三方介入。6.2介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，终止其介入。（2）第三方应在收到终止通知后[具体天数]个工作日内，完成其介入任务，并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：游泳馆设施清单详细要求：清单应包括游泳池及其附属设施、相关设备的具体型号、数量、规格等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于明确转让标的的具体内容和数量。2.附件二：游泳馆场地平面图详细要求：平面图应清晰标示游泳馆的各个区域，包括游泳池区域、更衣室区域、休息区区域等。附件说明：作为本合同的附件，用于直观展示游泳馆的场地布局。3.附件三：转让方所有权证明文件详细要求：文件应包括但不限于房产证、土地使用权证等证明转让方拥有游泳馆所有权的文件。附件说明：作为本合同的附件，用于证明转让方对游泳馆的合法所有权。4.附件四：保险单详细要求：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任等信息。附件说明：作为本合同的附件，用于证明游泳馆已办理必要的保险。5.附件五：中介方服务协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、费用、期限等。附件说明：作为本合同的附件，用于规范中介方在本合同中的角色和责任。6.附件六：担保协议详细要求：协议应明确担保方的担保金额、担保期限、担保责任等。附件说明：作为本合同的附件，用于规范担保方在本合同中的角色和责任。7.附件七：咨询顾问服务协议详细要求：协议应明确咨询顾问的服务内容、费用、期限等。附件说明：作为本合同的附件，用于规范咨询顾问在本合同中的角色和责任。8.附件八：评估报告详细要求：报告应包括游泳馆的价值评估结果、评估方法、评估依据等。附件说明：作为本合同的附件，用于证明游泳馆的价值。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让价格。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价格的[具体百分比]。示例说明：若乙方未按约定支付转让价格的50%，则应向甲方支付转让价格25%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用游泳馆。责任认定标准：乙方应承担因不当使用游泳馆造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿金等。示例说明：若乙方擅自改变游泳馆用途，导致游泳池损坏，乙方应承担游泳池维修费用。3.违约行为：甲方未按约定时间交付游泳馆。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体百分比]。示例说明：若甲方未按约定时间交付游泳馆，则应向乙方支付转让价格10%的违约金。4.违约行为：第三方违反其与甲乙双方签订的协议。责任认定标准：第三方应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应的责任。示例说明：若中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，中介方应承担相应的违约责任。全文完。2024年游泳馆使用权转让协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1转让方基本信息2.2接受方基本信息2.3第三方信息3.合同标的3.1游泳馆基本信息3.2使用权范围3.3使用权期限4.转让费用及支付方式4.1转让费用总额4.2分期支付计划4.3支付方式及时间5.使用权转让程序5.1转让手续5.2相关文件提供5.3政府审批6.使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件6.2使用权转让的限制条件6.3使用权转让的附加条件7.使用权转让责任7.1转让方责任7.2接受方责任7.3第三方责任8.使用权转让管理8.1使用权管理职责8.2使用权管理规则8.3使用权管理监督9.维护保养责任9.1转让方维护保养责任9.2接受方维护保养责任9.3第三方维护保养责任10.违约责任10.1转让方违约责任10.2接受方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“游泳馆”指位于[具体地址]的游泳馆设施，包括但不限于游泳池、更衣室、淋浴间、休息区等。（2）“使用权”指接受方在合同有效期内，对游泳馆的占有、使用和收益权。（3）“转让方”指将游泳馆使用权转让给接受方的方。（4）“接受方”指接受游泳馆使用权的方。（5）“第三方”指与本合同有关的任何其他方，包括但不限于政府机构、合作伙伴、供应商等。1.2解释本合同中，如无特别说明，所有条款均采用通常含义，并应按照其文义进行解释。第二条当事人信息2.1转让方基本信息转让方名称：[转让方名称]注册地址：[转让方注册地址]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]联系电话：[转让方联系电话]2.2接受方基本信息接受方名称：[接受方名称]注册地址：[接受方注册地址]法定代表人：[接受方法定代表人姓名]联系电话：[接受方联系电话]2.3第三方信息[如有第三方参与，提供第三方信息]第三条合同标的3.1游泳馆基本信息游泳馆名称：[游泳馆名称]游泳馆地址：[游泳馆地址]游泳馆设施：[游泳馆设施清单]3.2使用权范围（1）对外开放游泳馆，提供游泳服务；（2）进行游泳馆设施的日常维护和管理；（3）举办各类游泳活动。3.3使用权期限本合同的使用权期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第四条转让费用及支付方式4.1转让费用总额本合同转让费用总额为人民币[金额]元整。4.2分期支付计划（1）首期支付：人民币[金额]元，于合同签订后[天数]日内支付；（2）后续支付：剩余转让费用分[期数]期支付，每期支付人民币[金额]元，于每期支付期限开始前[天数]日内支付。4.3支付方式及时间支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：按分期支付计划执行。第五条使用权转让程序5.1转让手续转让方应协助接受方办理游泳馆使用权的变更手续，包括但不限于：（1）向相关部门提交转让申请；（2）提供相关证明文件；（3）协助接受方取得使用权。5.2相关文件提供（1）游泳馆产权证明；（2）游泳馆设施清单；（3）其他可能影响使用权转让的文件。5.3政府审批如需政府审批，转让方应协助接受方办理相关审批手续。第六条使用权转让条件6.1使用权转让的前提条件（1）本合同已签订并生效；（2）转让方已履行其转让义务；（3）接受方已支付全部转让费用。6.2使用权转让的限制条件（1）接受方不得将使用权转借、出租或以其他方式转让给第三方；（2）接受方不得改变游泳馆的结构和使用功能；（3）接受方应遵守国家相关法律法规和游泳馆的管理规定。6.3使用权转让的附加条件[如有附加条件，在此列出]第八条使用权转让管理8.1使用权管理职责（1）转让方应保证游泳馆设施的安全、完好，并对游泳馆进行日常维护；（2）接受方负责游泳馆的日常运营管理，确保游泳馆的正常使用；（3）第三方如有参与，应按照合同约定履行相应的管理职责。8.2使用权管理规则（1）游泳馆应遵守国家有关公共安全、消防、卫生等方面的规定；（2）游泳馆应制定完善的规章制度，包括但不限于门票价格、开放时间、卫生标准等；（3）游泳馆应定期对员工进行培训，确保服务质量。8.3使用权管理监督（1）双方应设立监督机构，对游泳馆的使用权管理进行监督；（2）监督机构有权对游泳馆的运营情况进行检查，并提出改进意见；（3）监督机构应定期向双方报告监督情况。652578第九条维护保养责任9.1转让方维护保养责任（1）转让方应在合同有效期内，对游泳馆进行定期检查和保养；（2）转让方应确保游泳馆设施在合同终止时处于良好状态。9.2接受方维护保养责任（1）接受方应按照转让方的指导和监督，对游泳馆进行日常维护；（2）接受方应定期对游泳馆进行清洁和消毒。9.3第三方维护保养责任（1）如第三方参与维护保养，其责任和义务应按照合同约定执行；（2）第三方应定期向接受方和转让方报告维护保养情况。652579第十条违约责任10.1转让方违约责任（1）如转让方未按时支付相关费用，应向接受方支付违约金；（2）如转让方未履行维护保养责任，导致游泳馆设施损坏，应承担修复或赔偿责任。10.2接受方违约责任（1）如接受方未按时支付转让费用，应向转让方支付违约金；（2）如接受方违反合同约定，导致游泳馆使用受损，应承担修复或赔偿责任。10.3第三方违约责任（1）如第三方违约，其责任和义务应按照合同约定执行；（2）第三方违约导致游泳馆使用受损，应承担修复或赔偿责任。652580第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构（1）[仲裁机构名称]；（2）[法院名称]。11.3争议解决程序争议解决机构应根据其规定程序进行审理，并作出裁决。652581第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且一方无法履行合同义务；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理未履行的义务，并退还已支付的费用。652582第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）使用权期限届满；（2）双方协商一致；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。13.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，并经双方确认。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理未履行的义务，并退还已支付的费用。652583第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释及适用法律本合同解释及适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除转让方和接受方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商、保险代理等。1.2第三方角色（1）提供专业服务或技术支持；（2）协助合同履行；（3）作为合同的见证人或担保方；（4）提供融资或其他金融服务。652585第二条第三方责任限额2.1责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务或承担的角色来确定，并在合同中明确约定。2.2限额计算（1）固定金额：根据第三方提供的服务或承担的角色，确定一个固定的责任限额；（2）比例限额：根据第三方提供服务或承担角色的价值，确定一个与合同总金额成比例的责任限额；（3）保险限额：如第三方有责任保险，则以保险赔偿限额为准。6525第三条第三方责权利3.1责任第三方应承担因其违约或疏忽行为导致的任何直接损失，包括但不限于合同履行过程中产生的费用、赔偿金等。3.2权利第三方有权根据合同约定获得报酬、费用或补偿。3.3义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，包括但不限于：（1）按照合同要求提供服务或完成工作；（2）保护合同相关方的合法权益；（3）遵守适用的法律法规。652587第四条第三方与其他各方的划分说明4.1转让方与第三方的划分转让方与第三方之间的责任划分应明确，包括但不限于：（1）转让方负责第三方资质审核；（2）转让方负责与第三方签订合同；（3）转让方负责监督第三方的履约情况。4.2接受方与第三方的划分接受方与第三方之间的责任划分应明确，包括但不限于：（1）接受方负责第三方服务的验收；（2）接受方负责向第三方支付费用；（3）接受方负责与第三方协调工作进度。4.3第三方与其他方的划分第三方与其他方（如政府机构、公众等）之间的责任划分应明确，包括但不限于：（1）第三方应遵守相关法律法规；（2）第三方应承担因其行为导致的其他方损失的责任；（3）第三方应与其他方保持良好沟通。652588第五条第三方介入时的额外条款5.1介入条件（1）合同双方同意；（2）第三方具备履行合同所需的资质和能力；（3）合同中明确第三方介入的内容和范围。5.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方同意第三