2024年度房地产开发商与建筑公司之间的在建工程贷款合同内容3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与建筑公司之间的在建工程贷款合同内容本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商法定代表人1.4开发商联系电话1.5建筑公司名称1.6建筑公司地址1.7建筑公司法定代表人1.8建筑公司联系电话2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.贷款发放及使用3.1贷款发放时间3.2贷款使用范围3.3贷款使用审批3.4贷款使用监督4.贷款还款4.1还款时间4.2还款金额4.3还款方式4.4违约责任5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.贷款利率调整6.1利率调整时间6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险公司名称8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款使用审批表12.3附件三：还款计划表13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同修改13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：省市区街道号1.3开发商法定代表人：1.4开发商联系电话：027876543211.5建筑公司名称：建筑工程有限公司1.6建筑公司地址：省市区街道号1.7建筑公司法定代表人：1.8建筑公司联系电话：027876543222.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起至2027年12月31日止，共计36个月2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，按季支付利息2.4还款方式：等额本息还款法2.5贷款用途：用于本项目建设所需的工程款项3.贷款发放及使用3.1贷款发放时间：自合同生效之日起5个工作日内3.2贷款使用范围：仅限于本项目建设所需的工程款项，包括但不限于材料采购、人工费用、设备租赁等3.3贷款使用审批：开发商需在贷款使用前向贷款方提交详细使用计划，经贷款方批准后方可使用3.4贷款使用监督：贷款方有权对贷款使用情况进行监督，开发商需配合并提供相关财务报表及凭证4.贷款还款4.1还款时间：每月15日为还款日4.2还款金额：按等额本息还款法计算，每月还款金额为人民币138,889.89元4.3还款方式：通过银行转账方式将还款金额直接转入贷款方指定账户4.4违约责任：如开发商未能按时足额还款，将按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息5.保证金5.1保证金金额：贷款总额的5%，即人民币250万元整（￥2,500,000.00）5.2保证金缴纳时间：合同生效之日起10个工作日内5.3保证金退还条件：合同履行完毕，且开发商无违约行为5.4保证金退还时间：合同终止之日起5个工作日内6.贷款利率调整6.1利率调整时间：每年1月1日6.2利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款利率进行调整6.3利率调整通知：贷款方将在利率调整前30个工作日通知开发商7.贷款保险7.1保险种类：建筑工程一切险7.2保险金额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）7.3保险期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止7.4保险公司名称：财产保险股份有限公司8.保密条款8.1保密信息范围：双方在合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等8.2保密义务：双方应对所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按时还款、未按规定使用贷款、提供虚假信息、泄露保密信息等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：市仲裁委员会10.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2合同终止条件：贷款全部还清、合同约定的终止条件成就、双方协商一致解除合同等11.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除贷款协议、退还保证金等12.合同附件12.1附件一：贷款申请表12.2附件二：贷款使用审批表12.3附件三：还款计划表13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同修改：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署13.3合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同14.合同签署14.1合同签署时间：2024年3月15日14.2合同签署地点：省市区街道号14.3合同签署人签字：双方法定代表人或授权代表签字，并加盖单位公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入程序：15.3.1合同双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，且合同双方认可其服务内容；15.3.3第三方与合同双方签订合作协议，明确各自的权利和义务；15.3.4第三方介入后，应按照合作协议及本合同的相关规定履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方法定代表人/授权代表或乙方法定代表人/授权代表在第三方介入时，应签署书面同意文件，确认第三方介入的合法性和必要性；16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，遵守本合同及相关法律法规；16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%；17.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议及本合同的相关规定承担赔偿责任；17.3.1不可抗力事件；17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致的损失；17.3.3因甲乙双方违反合同约定导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供的服务和成果，甲方应按照合作协议及本合同的规定进行验收；18.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合；18.1.3第三方与甲方之间的争议，应通过合作协议约定解决方式。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供的服务和成果，乙方应按照合作协议及本合同的规定进行验收；18.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方提供协助，乙方应予以配合；18.2.3第三方与乙方之间的争议，应通过合作协议约定解决方式。18.3第三方与合同双方的关系：18.3.1第三方是合同双方共同认可的协助方，其权利和义务由合作协议及本合同共同约束；18.3.2第三方在介入合同关系后，应遵守双方约定的保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密；18.3.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：详细列出贷款申请的各项信息，包括贷款金额、期限、用途等，并由申请人签字确认。说明：用于申请贷款时提交给贷款方的正式文件。2.贷款使用审批表要求：详细列出贷款使用计划，包括资金用途、金额、时间等，并由申请人和相关负责人签字确认。说明：用于申请贷款使用时提交给贷款方的审批文件。3.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款时间、还款方式等，并由申请人和相关负责人签字确认。说明：用于明确还款安排，确保贷款按时偿还。4.保证金缴纳凭证要求：提供保证金缴纳的银行汇款凭证或现金缴纳凭证。说明：证明保证金已按照合同约定缴纳。5.保险单要求：提供贷款保险的保险单，明确保险种类、金额、期限等。说明：证明贷款已购买保险，保障贷款安全。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：明确第三方在合同关系中的地位和职责。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：明确合同双方在发生争议时的处理方式。8.合同修改协议要求：详细列出合同修改的内容、生效时间等。说明：证明合同内容已根据双方协商达成一致进行修改。9.合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、生效时间等。说明：证明合同已根据双方协商达成一致解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时还款责任认定：违约方应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付逾期利息，并赔偿贷款方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方约定每月15日还款，但甲方于次月25日才还款，则甲方需支付逾期利息及赔偿损失。2.违约行为：未按规定使用贷款责任认定：违约方应退还已使用的贷款金额，并承担相应的违约金。示例：若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方退还贷款，并支付违约金。3.违约行为：提供虚假信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若甲方在贷款申请中提供虚假信息，导致贷款方遭受损失，甲方需承担赔偿责任。4.违约行为：泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方需承担赔偿责任。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应根据合作协议及本合同的规定承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年度房地产开发商与建筑公司之间的在建工程贷款合同内容1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2建筑公司基本信息2.贷款金额及用途2.1贷款总额2.2贷款用途说明3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款期限及还款时间4.1贷款期限4.2还款时间安排5.贷款担保方式5.1担保方式说明5.2担保物清单6.贷款支付及管理6.1贷款支付方式6.2贷款管理责任7.工程进度及贷款使用7.1工程进度要求7.2贷款使用规定8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用及管辖12.合同附件12.1贷款协议12.2担保协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：________1.1.2开发商法定代表人：________1.1.3开发商住所地：________1.1.4开发商联系方式：________1.2建筑公司基本信息1.2.1建筑公司名称：________1.2.2建筑公司法定代表人：________1.2.3建筑公司住所地：________1.2.4建筑公司联系方式：________2.贷款金额及用途2.1贷款总额：人民币________元整（大写：________）2.2贷款用途说明：2.2.1贷款主要用于在建工程的施工费用；2.2.2贷款可用于购置建筑材料、设备等；2.2.3贷款不得用于其他非合同约定用途。3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款利率执行；3.2还款方式：3.2.1采用分期偿还方式；3.2.2每月偿还本金及利息，具体还款计划见附件。4.贷款期限及还款时间4.1贷款期限：________年；4.2还款时间安排：4.2.1贷款期限自合同生效之日起计算；4.2.2每月偿还一次，具体还款日见附件。5.贷款担保方式5.1担保方式说明：5.1.1建筑公司提供________作为贷款担保；5.1.2担保物清单详见附件。5.2担保物清单：5.2.1担保物名称：________5.2.2担保物价值：人民币________元整（大写：________）6.贷款支付及管理6.1贷款支付方式：6.1.1开发商按照工程进度申请贷款；6.1.2建筑公司将贷款用于合同约定的工程用途；6.1.3贷款支付后，双方应妥善保管相关凭证。6.2贷款管理责任：6.2.1开发商负责贷款的申请、支付及管理；6.2.2建筑公司负责贷款的合理使用，确保贷款专款专用。8.合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更；8.1.2变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章；8.1.3变更后的内容作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件8.2.1一方当事人严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施的；8.2.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的；8.2.3法律法规或政策变化，导致合同目的无法实现的。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.1.2违约金的具体计算方法及金额由双方协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议；9.2.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章；10.1.2合同经相关监管机构审批通过；10.1.3合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的贷款期限届满；10.2.2合同因解除而终止；10.2.3法律法规或政策变化导致合同终止。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2争议解决方式为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1贷款协议12.2担保协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________13.2合同生效日期：________14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力；14.2合同自签署之日起至终止前，由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的适用范围15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供服务或进行相关活动，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的事项包括但不限于贷款申请、工程监理、质量检测、风险评估等。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同决定选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2选择第三方时，甲乙双方应考虑第三方的资质、信誉、专业能力等因素。16.3第三方介入的协议需经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额；17.2.2第三方因未履行职责导致工程进度延误的赔偿额；17.2.3第三方因违反保密义务泄露信息的赔偿额。17.3如第三方责任限额在本合同中未予明确，则适用相关法律法规的规定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。18.1.2第三方应接受甲乙双方的监督和管理。18.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用由甲乙双方按协议约定承担。18.2第三方与工程相关方的关系18.2.1第三方与施工方、供应商等其他工程相关方的关系由相关法律法规和合同约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应协调各相关方之间的关系，确保工程顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入的协议变更需经甲乙双方共同协商一致，并签署书面协议。19.2第三方介入的协议变更后，应在本合同中予以反映，并作为合同附件。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的协议终止条件由甲乙双方在协议中约定。21.2第三方介入的协议终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于：21.2.1第三方的费用结算；21.2.2第三方的资料和文件归档；21.2.3第三方的责任追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款协议详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等具体条款。说明：贷款协议是本合同的重要组成部分，需双方及贷款机构共同签署。2.担保协议详细要求：明确担保物的种类、价值、保管方式及担保责任等。说明：担保协议是确保贷款安全的重要文件，需担保方及债权人共同签署。3.工程进度报告详细要求：定期报告工程进度、已完成工程量、资金使用情况等。说明：工程进度报告用于监督工程进度和资金使用，需建筑公司定期提交。4.质量检测报告详细要求：记录工程质量检测的结果，包括合格或不合格的项目。说明：质量检测报告是保证工程质量的重要依据，需第三方质量检测机构出具。5.风险评估报告详细要求：对工程项目的风险进行评估，包括财务风险、市场风险、政策风险等。说明：风险评估报告有助于双方了解项目风险，制定相应的风险控制措施。6.保密协议详细要求：明确双方对合同内容及相关信息的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密和知识产权的重要文件。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律依据。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行贷款还款义务责任认定标准：逾期还款、未按约定还款金额等。示例说明：若甲乙双方未按期还款，则应支付逾期利息，并承担违约责任。2.建筑公司未按合同约定完成工程进度责任认定标准：工程进度延误、质量不合格等。示例说明：若建筑公司未能按期完成工程，则应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方未能履行合同约定的服务内容、造成损失等。示例说明：若第三方未能按时出具质量检测报告，则应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失。4.甲乙双方未按合同约定履行保密义务责任认定标准：泄露商业秘密、知识产权等。示例说明：若甲乙双方泄露合同内容，则应承担违约责任，赔偿对方损失。5.合同一方未按约定支付费用责任认定标准：未按时支付工程款、服务费等。示例说明：若甲乙双方未按时支付费用，则应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年度房地产开发商与建筑公司之间的在建工程贷款合同内容2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3建筑公司名称1.4建筑公司地址2.合同签订背景及目的2.1项目概况2.2贷款需求2.3合同签订目的3.贷款金额及期限3.1贷款总额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率及费用4.贷款用途及监督4.1贷款用途4.2用款监督机制4.3用款报告及审查5.工程进度及款项支付5.1工程进度计划5.2款项支付节点5.3款项支付条件5.4支付凭证及审核6.贷款担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物6.3抵押物登记及保管7.保险及风险分担7.1保险种类及范围7.2保险费用及承担7.3风险分担机制8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理程序9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件及补充协议12.1附件清单12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区路号1.3建筑公司名称：建筑工程有限公司1.4建筑公司地址：市区路号第二条合同签订背景及目的2.1项目概况：本合同双方合作开发市区路号住宅项目，项目总建筑面积万平方米，预计投资总额亿元。2.2贷款需求：鉴于项目开发所需资金，建筑公司需申请贷款人民币亿元用于项目施工。2.3合同签订目的：为明确双方在在建工程贷款事宜中的权利义务，保障项目顺利进行，特签订本合同。第三条贷款金额及期限3.1贷款总额：人民币亿元3.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年。3.3还款方式：分期还款，每月还款额为人民币万元，还款期限为年。3.4利率及费用：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按月计息。其他相关费用包括但不限于担保费、手续费等，由双方另行协商确定。第四条贷款用途及监督4.1贷款用途：本贷款仅用于市区路号住宅项目的施工建设。4.2用款监督机制：建筑公司应定期向开发商提供用款报告，开发商有权对贷款资金的使用情况进行监督。4.3用款报告及审查：建筑公司应在每月末向开发商提交用款报告，开发商应在收到报告后五个工作日内完成审查。第五条工程进度及款项支付5.1工程进度计划：建筑公司应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保项目按时完成。5.2款项支付节点：根据工程进度，双方约定每月支付万元，支付节点为每月的日。5.3款项支付条件：建筑公司应提供上月工程进度报告及发票，经开发商审核无误后，方可支付款项。5.4支付凭证及审核：建筑公司应在支付后五个工作日内向开发商提供支付凭证，开发商应在收到凭证后五个工作日内完成审核。第六条贷款担保及抵押6.1担保方式：建筑公司以自身拥有的合法资产作为贷款担保，担保金额不低于贷款总额的%。6.2抵押物：建筑公司同意将市区路号住宅项目土地使用权作为抵押物，抵押登记手续由双方共同办理。6.3抵押物登记及保管：抵押物登记手续由双方共同办理，抵押物保管由开发商负责。第七条保险及风险分担7.1保险种类及范围：建筑公司应为其施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于每人万元。7.2保险费用及承担：保险费用由建筑公司承担，开发商有权要求建筑公司提供保险单据。7.3风险分担机制：双方应共同协商确定在施工过程中可能出现的风险，并制定相应的风险分担机制。第八条违约责任及处理8.1.1建筑公司未按合同约定的工程进度计划进行施工；8.1.2建筑公司未按合同约定的还款期限及方式偿还贷款；8.1.3建筑公司未按合同约定的用款用途使用贷款；8.1.4开发商未按合同约定的支付节点及金额支付款项；8.1.5任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约处理程序：8.3.1一方违约后，另一方有权要求违约方立即采取补救措施；8.3.2如违约方未在合理期限内采取补救措施，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；8.3.3双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同变更及解除9.1变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。9.2变更程序：变更合同应采取书面形式，并由双方签署。9.3.1合同约定的解除条件成就；9.3.2一方严重违约，经另一方通知后仍未采取补救措施；9.3.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.4解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十二条合同附件及补充协议12.1附件清单：本合同附件包括但不限于工程进度计划、贷款支付计划、保险单等。12.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定或双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、保险公司、担保机构等，在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的各项义务而参与合同关系的主体。第二条第三方介入范围及职责2.1第三方介入范围：2.1.1中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行过程中的协调工作。2.1.2咨询方：提供专业意见、建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的技术、法律等问题。2.1.3监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督管理。2.1.4审计方：对项目财务进行审计，确保资金使用的合规性。2.1.5保险公司：负责为项目提供保险服务，包括但不限于工程险、责任险等。2.1.6担保机构：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。2.2第三方职责：2.2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.2.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1中介方：赔偿限额不超过中介服务费的倍。3.2.2咨询方：赔偿限额不超过咨询服务费的倍。3.2.3监理方：赔偿限额不超过监理服务费的倍。3.2.4审计方：赔偿限额不超过审计服务费的倍。3.2.5保险公司：按照保险合同约定的保险责任和赔偿限额承担责任。3.2.6担保机构：按照担保合同约定的担保责任和赔偿限额承担责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应遵守本合同及甲方要求，不得损害甲方合法权益。4.1.2第三方应向甲方报告工作进展及存在的问题，接受甲方监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应遵守本合同及乙方要求，不得损害乙方合法权益。4.2.2第三方应向乙方报告工作进展及存在的问题，接受乙方监督。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方应独立履行职责，不得与甲乙任何一方存在利益冲突。4.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时向双方报告，并协助解决。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相