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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业绿化苗木种植基地租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式第二条种植基地的基本情况2.1种植基地的位置、面积2.2种植基地的土地性质、使用权2.3种植基地的土壤、水文、气候条件第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制第四条种植苗木的种类及数量4.1种植苗木的种类4.2种植苗木的数量4.3种植苗木的规格及质量要求第五条种植基地的管理及维护5.1甲方的管理责任5.2乙方的管理责任5.3管理及维护费用的承担第六条合同的终止及解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的条件6.3合同终止及解除后的处理第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任7.3违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知条款10.3合同生效及修改条款第十一条合同附件11.1附件一:种植苗木清单11.2附件二:合同签订日期11.3附件三:其他相关文件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数12.2合同生效日期第十三条合同解除及终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3合同解除及终止后的处理第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署人签字及单位盖章第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1甲方名称:____________________1.2甲方地址:____________________1.3甲方联系方式:____________________1.4乙方名称:____________________1.5乙方地址:____________________1.6乙方联系方式:____________________第二条种植基地的基本情况2.1种植基地的位置:____________________2.2种植基地的面积:____________________平方米2.3种植基地的土地性质:____________________2.4种植基地的使用权:____________________2.5种植基地的土壤类型:____________________2.6种植基地的水文条件:____________________2.7种植基地的气候条件:____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。3.2租金标准:每月人民币____元,共计人民币____元。3.3支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定账户。第四条种植苗木的种类及数量4.1种植苗木的种类:____________________4.2种植苗木的数量:共计____棵(株)。4.3种植苗木的规格及质量要求:____________________第五条种植基地的管理及维护5.1甲方的管理责任:负责种植基地的土地平整、灌溉、排水等工作。5.2乙方的管理责任:负责种植苗木的栽植、浇水、施肥、病虫害防治等工作。5.3管理及维护费用的承担:乙方承担种植苗木的管理及维护费用。第六条合同的终止及解除6.1合同终止的条件:租赁期满,合同自然终止。6.2合同解除的条件:6.2.1乙方严重违约,甲方有权解除合同;6.2.2不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方协商一致解除合同。6.3合同终止及解除后的处理:6.3.1乙方应将种植基地恢复原状,并承担相关费用;6.3.2双方应就合同终止及解除后的其他事项进行协商处理。第七条违约责任7.1甲方的违约责任:7.1.1甲方未按时交付种植基地,应向乙方支付违约金,违约金为____元;7.1.2甲方未按约定提供相关服务,应向乙方支付违约金,违约金为____元。7.2乙方的违约责任:7.2.1乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元;7.2.2乙方未按约定履行种植苗木的管理及维护责任,应向甲方支付违约金,违约金为____元。7.3违约责任的承担方式:违约方应按照约定支付违约金,并承担由此产生的其他损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径:双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决方式:8.2.1如果协商不成,任何一方均可向种植基地所在地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用:除法律另有规定外,争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九条保密条款9.1保密内容:双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、经营信息等。9.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违反保密条款的责任:违反保密条款的,应立即停止违约行为,并承担相应的法律责任。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款:因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。10.2通知条款:双方应以书面形式进行通知,通知送达对方即视为送达。10.3合同生效及修改条款:本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行修改。第十一条合同附件11.1附件一:种植苗木清单11.2附件二:合同签订日期11.3附件三:其他相关文件第十二条合同份数及生效日期12.1合同份数:本合同一式____份,甲乙双方各执____份。12.2合同生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除及终止13.1合同解除的条件:除第六条所述外,任何一方因重大违约行为有权解除合同。13.2合同终止的条件:租赁期满或双方协商一致终止合同。13.3合同解除及终止后的处理:合同解除或终止后,双方应立即终止合同约定的权利和义务,并按照约定处理相关事宜。第十四条合同签署14.1签署日期:____年____月____日14.2签署人签字及单位盖章:甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方,是指为甲乙双方提供中介、咨询、监理、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同签订时的甲乙双方及其关联公司。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意,并签订相关合作协议。2.2第三方介入前,甲乙双方应共同确定第三方的服务内容、服务期限、服务费用及责任范围。2.3第三方介入后,甲乙双方应与第三方签订书面合作协议,明确各方的权利和义务。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利:3.1.1第三方有权根据合作协议,独立开展服务活动。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。3.2第三方的义务:3.2.1第三方应按照合作协议的要求,提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定,一般不超过第三方服务费用的一倍。4.2如第三方在履行协议过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系:第三方作为独立法人或其他组织,与甲乙双方之间不存在隶属关系。5.2第三方与甲乙双方的合同关系:第三方与甲乙双方之间签订的合作协议,是双方自愿签订的合同,具有独立的法律效力。5.3第三方与其他各方的责任划分:5.3.1第三方仅对甲乙双方承担协议约定的责任,不承担因第三方行为导致的对其他第三方的责任。5.3.2第三方对甲乙双方的责任,不因甲乙双方之间可能存在的责任关系而影响。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后,如需对合同内容进行变更,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同变更协议的生效,以甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后,如甲乙双方与第三方之间发生争议,应通过协商解决。7.2如协商不成,任何一方均可向种植基地所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入期间,如甲乙双方与第三方协商一致,可终止第三方的介入。8.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合作协议的约定,处理相关事宜。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同第三条所述第三方介入的情况。9.2本条款未尽事宜,按本合同其他条款执行。第十条本条款的生效10.1本条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的修改、补充或终止,均需经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:种植苗木清单详细要求:清单应包括苗木的名称、种类、数量、规格、质量等级、种植时间等信息。说明:本清单作为合同附件,用于明确种植苗木的具体情况,作为双方履约的依据。2.附件二:合同签订日期详细要求:记录合同签订的确切日期和时间。说明:本附件作为合同生效的证明,同时也是双方履行合同的时间基准。3.附件三:种植基地地形图详细要求:包含种植基地的具体位置、边界、地形地貌等信息。4.附件四:种植基地土壤检测报告详细要求:包括土壤类型、肥力、有机质含量等数据。说明:本报告用于评估种植基地的土壤状况,作为种植苗木的重要依据。5.附件五:租赁费用支付凭证详细要求:记录每次租金支付的时间、金额和支付方式。说明:本凭证作为租金支付的证据,用于双方后续的财务核对。6.附件六:种植苗木管理记录详细要求:记录苗木的种植、浇水、施肥、病虫害防治等情况。说明:本记录用于跟踪苗木的生长状况,作为合同履行的管理资料。7.附件七:第三方合作协议详细要求:明确第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及责任范围。说明:本协议作为第三方介入的依据,用于规范第三方在合同履行中的行为。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按时支付租金责任认定标准:乙方未能在约定支付日期前支付租金,视为违约。示例说明:乙方应在每月5日前支付租金,如未支付,则构成违约。2.违约行为:甲方未按时交付种植基地责任认定标准:甲方未能在合同约定的交付日期前提供种植基地,视为违约。示例说明:合同约定甲方应在2024年1月1日前交付种植基地,如未交付,则构成违约。3.违约行为:乙方未按约定进行苗木种植责任认定标准:乙方未按合同约定种植苗木,或种植的苗木不符合约定规格和质量要求,视为违约。4.违约行为:第三方服务不符合约定责任认定标准:第三方未按合作协议提供约定的服务,或提供的服务不符合约定质量标准,视为违约。示例说明:第三方应提供每月两次的土壤检测服务,如未提供或检测结果不符合要求,则构成违约。5.违约行为:泄露商业秘密责任认定标准:任何一方泄露对方商业秘密,视为违约。示例说明:甲方泄露乙方种植苗木的种植技术,属于泄露商业秘密的违约行为。全文完。2024年度专业绿化苗木种植基地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物2.1标的物名称及品种2.2标的物数量及规格2.3标的物产地及质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁物使用及管理5.1租赁物使用范围5.2租赁物养护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1标的物清单9.2租赁地使用说明9.3合同签订地及签订时间10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力发生后的责任11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序11.3合同变更及解除后的处理12.合同终止后的处理12.1租赁物返还12.2租金结算12.3违约责任及赔偿13.合同解除后的争议处理13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同争议解决法律适用14.4合同签署及生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方联系电话:________________甲方身份证号码:________________1.2合同乙方基本信息乙方名称:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方联系电话:________________乙方身份证号码:________________第二条租赁标的物2.1标的物名称及品种标的物名称:绿化苗木品种:____________________2.2标的物数量及规格数量:____________________规格:____________________2.3标的物产地及质量标准产地:____________________质量标准:____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:2024年1月1日3.2租赁结束日期租赁结束日期:2024年12月31日3.3租赁期限的延长及提前终止租赁期限如需延长,双方应提前一个月书面通知对方,经双方协商一致后,签订补充协议;如一方提前终止租赁,需提前三个月书面通知对方,并支付相应违约金。第四条租金及支付方式4.1租金总额租金总额:人民币______元整4.2租金支付方式租金按年支付,于每年1月1日前一次性支付。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。第五条租赁物使用及管理5.1租赁物使用范围乙方仅可在租赁地范围内进行绿化苗木种植、养护和管理。5.2租赁物养护责任乙方负责租赁物在日常养护中的责任,确保苗木健康生长。5.3租赁物损坏赔偿如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿相应损失。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物,应向乙方支付租金总额的20%作为违约金。6.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额的1%作为违约金;如乙方擅自改变租赁物用途,应赔偿甲方因此遭受的损失。6.3违约金及赔偿双方应按照本合同约定支付违约金及赔偿金。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构如协商不成,双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用,由败诉方承担。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2合同终止条件合同到期自动终止;任何一方违约,经对方书面通知,合同可立即终止。8.3合同解除条件如发生不可抗力事件,导致合同无法履行,双方可协商解除合同;合同解除后,双方应按照约定处理未履行完毕的部分。第九条合同附件9.1标的物清单标的物清单作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。9.2租赁地使用说明租赁地使用说明作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。9.3合同签订地及签订时间合同签订地为____________________,签订时间为____年____月____日。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取一切必要措施减轻损失;如因不可抗力导致合同无法履行,双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.3不可抗力发生后的责任双方应各自承担因不可抗力造成的损失,并互不追究责任。第十一条合同变更及解除11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容,应书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同,应书面通知对方,并按照合同约定或双方协商一致的方式解除合同。11.3合同变更及解除后的处理合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的协议处理未履行完毕的部分。第十二条合同终止后的处理12.1租赁物返还合同终止后,乙方应将租赁物完整、完好地返还给甲方。12.2租金结算合同终止后,双方应结清剩余租金及其他相关费用。12.3违约责任及赔偿合同终止后,如因一方违约导致合同解除,违约方应承担相应的违约责任及赔偿。第十三条合同解除后的争议处理13.1争议解决方式合同解除后的争议,双方应按照本合同第七条约定的争议解决方式进行解决。13.2争议解决机构如协商不成,双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用,由败诉方承担。第十四条合同其他约定14.1合同解释本合同的解释以中文为准,如合同条款出现歧义,以有利于非起草方(甲方)的解释为准。14.2合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.3合同争议解决法律适用本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。14.4合同签署及生效日期本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中,“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织,包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、监督、保险、纠纷调解等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行其职责过程中,因其故意或重大过失导致甲方或乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方的责任限额由双方在签订合同时约定,并在合同中明确列出。第三条第三方选择及更换3.1第三方选择甲方和乙方均有权选择第三方,但应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。3.2第三方更换如第三方无法履行其职责或违反合同约定,甲方和乙方有权更换第三方,并书面通知原第三方。第四条第三方职责及权利4.1第三方职责提供专业的咨询服务;对合同履行情况进行监督;对合同履行过程中的问题进行评估;参与纠纷调解;其他由合同约定的职责。4.2第三方权利收取合同约定的服务费用;要求甲方和乙方提供必要的协助;在履行职责过程中,有权要求甲方和乙方提供相关信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方与甲方、乙方之间的职责划分如下:第三方负责其职责范围内的具体工作;甲方和乙方负责各自合同义务的履行;第三方的工作成果需经甲方和乙方认可。5.2责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下:第三方对其职责范围内的故意或重大过失承担责任;甲方和乙方对其各自的故意或重大过失承担责任;第三方在履行职责过程中,因不可抗力等原因导致损失,甲方和乙方不承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更第三方介入后,如需变更合同内容,甲方和乙方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。6.2变更协议的法律效力变更协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同第七条约定的方式一致。7.2争议解决机构如协商不成,双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入后的费用承担8.1服务费用第三方提供服务的费用,由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2争议解决费用第三方介入争议解决的费用,由争议双方按照约定的比例分担。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件与本合同第八条约定的条件一致。9.2合同终止后的处理合同终止后,第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理未履行完毕的部分。第十条第三方介入后的其他约定10.1合同解释本合同中关于第三方的约定,以中文为准,如合同条款出现歧义,以有利于非起草方(甲方)的解释为准。10.2合同争议解决法律适用本合同中关于第三方的约定,解释和执行均适用中华人民共和国法律。10.3合同签署及生效日期本合同中关于第三方的约定,自双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.标的物清单详细要求和说明:清单应包括苗木的名称、品种、数量、规格、产地和质量标准。清单应由甲方和乙方共同签字确认。2.租赁地使用说明详细要求和说明:说明应包括租赁地的地理位置、面积、地形、土壤状况等。说明应由甲方提供,并经乙方确认。3.合同签订地及签订时间详细要求和说明:附件应包括合同签订的具体地址和日期。地址应为双方约定的实际签订地点。4.第三方资质证明文件详细要求和说明:附件应包括第三方企业的营业执照、资质证书等相关文件。文件应由第三方提供,并经甲方和乙方审核。5.第三方服务协议详细要求和说明:协议应包括第三方提供服务的具体内容、费用、期限和责任。协议应由第三方和甲方或乙方签订。6.争议解决协议详细要求和说明:协议应包括争议解决的途径、机构和费用。协议应由甲方和乙方签订。7.不可抗力证明文件详细要求和说明:附件应包括不可抗力事件的证明材料,如自然灾害、政府行为等。证明材料应由第三方提供,并经甲方和乙方确认。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲方违约行为:a.未按时提供租赁物;b.提供的租赁物不符合约定;c.违反租赁物使用管理规定。乙方违约行为:a.未按时支付租金;b.擅自改变租赁物用途;c.未按时进行租赁物的养护。2.责任认定标准甲方违约责任:a.未按时提供租赁物,应向乙方支付违约金;b.提供的租赁物不符合约定,应承担修复或赔偿损失的责任;c.违反租赁物使用管理规定,应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任:a.未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金;b.擅自改变租赁物用途,应赔偿甲方因此遭受的损失;c.未按时进行租赁物的养护,应承担修复或赔偿损失的责任。3.违约责任示例说明甲方未按时提供租赁物,导致乙方无法按约定时间开始种植苗木,甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。乙方擅自改变租赁物用途,导致苗木生长不良,乙方应赔偿甲方因苗木损失而遭受的1000元人民币损失。全文完。2024年度专业绿化苗木种植基地租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.种植基地基本情况2.1种植基地位置2.2种植基地面积2.3种植基地地形地貌2.4种植基地土壤类型3.租赁标的物3.1绿化苗木种类3.2绿化苗木数量3.3绿化苗木质量要求4.租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2支付方式4.3付款时间5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件5.3终止程序6.租赁用途6.1种植用途6.2管理规定7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3承租方权利7.4承租方义务8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金计算方法9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一:种植基地平面图13.2附件二:绿化苗木清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决方式14.3合同解释权第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:《2024年度专业绿化苗木种植基地租赁合同》1.2合同双方1.2.1出租方:甲方(全称)1.2.2承租方:乙方(全称)1.3合同签订日期:____年____月____日1.4合同有效期:自____年____月____日至____年____月____日2.种植基地基本情况2.1种植基地位置:____市____区____街道____号2.2种植基地面积:____平方米2.3种植基地地形地貌:____2.4种植基地土壤类型:____3.租赁标的物3.1绿化苗木种类:包括但不限于常绿乔木、落叶乔木、灌木、地被植物等。3.2绿化苗木数量:____株(棵、丛)3.3绿化苗木质量要求:符合国家相关质量标准,生长健康,无病虫害。4.租赁价格及支付方式4.1租赁价格:人民币____元/平方米/年4.2支付方式:乙方应于每年____月____日前,将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间:每年的____月____日至____月____日为付款期限。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日5.2终止条件:5.2.1乙方在租赁期限内未按约定支付租金;5.2.2乙方违反合同约定的使用、管理义务,给甲方造成重大损失;5.2.3因不可抗力导致合同无法履行;5.3终止程序:任何一方需终止合同,应提前____个月以书面形式通知对方。6.租赁用途6.1种植用途:乙方租赁该种植基地用于绿化苗木的种植、养护及销售。6.2管理规定:乙方应遵守国家相关法律法规,并接受甲方对种植基地的监督管理。7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利:7.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金;7.1.2甲方有权对乙方在种植基地内的活动进行监督和管理;7.1.3甲方有权在乙方违约时采取法律措施。7.2租赁方义务:7.2.1甲方应保证种植基地的合法使用权,不得擅自改变土地用途;7.2.2甲方应提供必要的技术指导和帮助;7.2.3甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行责任。7.3承租方权利:7.3.1乙方有权在租赁期限内合法使用种植基地;7.3.2乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务;7.3.3乙方有权在合同约定的范围内进行经营活动。7.4承租方义务:7.4.1乙方应按约定支付租金;7.4.2乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变土地用途;7.4.3乙方应合理使用土地资源,保护环境。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1甲方未按约定提供种植基地,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;8.1.2甲方未按约定提供技术指导和帮助,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;8.1.3甲方违反合同约定,擅自改变土地用途,应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金,应承担违约责任,并支付滞纳金;8.2.2乙方违反合同约定,擅自改变土地用途,应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;8.2.3乙方未按约定进行经营活动,造成环境污染或安全事故,应承担相应责任。8.3违约金计算方法8.3.1违约金按逾期金额的____%计算,自逾期之日起至实际付款日止;8.3.2违约金的最高限额为____元。9.知识产权及保密9.1知识产权归属9.1.1种植基地内的绿化苗木及其衍生产品,知识产权归甲方所有;9.1.2乙方在种植基地内培育的新品种,经甲方同意,知识产权归乙方所有。9.2保密条款9.2.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露;9.2.2保密期限自合同签订之日起____年。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议;10.1.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.1.1合同变更应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议;11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第五条规定的终止条件;11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同;11.3.2合同解除后,双方应按照约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效;12.1.2本合同自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的租赁期限届满;12.2.2双方协商一致解除合同;12.2.3本合同约定的终止条件出现。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止;12.3.2合同终止后,双方应按照约定处理剩余租赁期限内的相关事宜。13.合同附件13.1附件一:种植基地平面图13.2附件二:绿化苗木清单13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决;14.2本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力;14.3本合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,因履行本合同需要介入合同关系中的个人或法人,包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的协调、监督、评估、保险等事项。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方同意,在必要时可引入第三方参与本合同的履行。2.2第三方介入的具体事项、权利义务和责任由甲乙双方另行签订补充协议或委托协议确定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中,因自身原因导致合同目的不能实现的,其责任限额为本合同总金额的____%。3.2第三方责任限额的计算方式为:第三方因违约造成的损失×第三方责任限额比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据委托协议或补充协议的规定,对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。4.2第三方有权根据委托协议或补充协议的规定,提出合理的建议和意见。5.第三方义务5.1第三方应按照委托协议或补充协议的规定,履行相应的职责,确保合同目的的实现。5.2第三方应保持独立性,不得偏袒任何一方,确保公平公正。5.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况,发现违约行为应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系:第三方作为甲方委托的第三方,其权利义务由委托协议或补充协议约定。6.2第三方与乙方的关系:第三方作为乙方委托的第三方,其权利义务由委托协议或补充协议约定。6.3第三方
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