2024深圳体育场馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳体育场馆租赁合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系信息3.体育场馆概况3.1场馆名称3.2场馆位置3.3场馆面积3.4场馆设施3.5场馆使用性质4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.场馆使用规则5.1使用时间5.2使用范围5.3使用要求5.4使用限制6.场馆维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3场馆设施维护6.4场馆安全管理7.场馆租赁保证金7.1保证金数额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1场馆平面图11.2场馆设施清单11.3其他附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人14.4合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的事实背景鉴于甲方拥有位于深圳市的体育场馆，乙方有意租赁该场馆进行体育活动，双方经协商一致，达成如下协议。1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：深圳市体育场馆管理有限公司法定代表人：地址：深圳市区路号联系电话：2.2乙方基本信息乙方名称：体育俱乐部法定代表人：地址：深圳市区路号联系电话：2.3双方联系信息甲乙双方应确保提供的联系方式准确有效，如因联系方式变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。第三条体育场馆概况3.1场馆名称深圳市体育场馆3.2场馆位置深圳市区路号3.3场馆面积5000平方米3.4场馆设施篮球场、足球场、羽毛球场、健身区、更衣室等3.5场馆使用性质用于体育培训、比赛、健身等活动第四条租赁期限与费用4.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。4.2租金标准每月租金人民币万元整。4.3租金支付方式乙方应于每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定账户。4.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整。第五条场馆使用规则5.1使用时间乙方可在每日早上8:00至晚上22:00使用场馆。5.2使用范围乙方可在场馆内进行体育培训、比赛、健身等活动。5.3使用要求乙方应遵守场馆的规章制度，爱护场馆设施，保持场馆卫生。5.4使用限制乙方不得在场馆内进行与体育无关的活动，不得损坏场馆设施。第六条场馆维护与管理6.1甲方责任甲方负责场馆的日常维护与管理，确保场馆设施的正常使用。6.2乙方责任乙方负责在使用过程中对场馆设施的爱护，不得擅自更改场馆设施。6.3场馆设施维护甲方应定期对场馆设施进行检查、维修，确保场馆设施安全、可靠。6.4场馆安全管理甲方应建立健全场馆安全管理制度，确保场馆安全。第七条场馆租赁保证金7.1保证金数额乙方需向甲方支付人民币万元整作为租赁保证金。7.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同后5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后5个工作日内退还保证金。第八条场馆租赁保证金7.1保证金数额乙方需向甲方支付人民币万元整作为租赁保证金。7.2保证金缴纳时间乙方应在签订本合同后5个工作日内将保证金支付至甲方指定账户。7.3保证金退还条件合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在收到乙方提交的保证金退还申请后5个工作日内退还保证金。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照约定提供符合使用要求的场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方损坏场馆设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3违约赔偿标准具体违约赔偿标准由双方另行协商确定，并在合同附件中详细列明。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径（1）向深圳市区人民法院提起诉讼；（2）提交深圳仲裁委员会仲裁；9.3争议解决期限自争议发生之日起60日内，双方应尽力解决争议。如60日内未能解决的，可依法向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。10.3合同终止条件合同期满或双方解除合同后，合同终止。第十一条合同附件11.1场馆平面图11.2场馆设施清单11.3其他附件包括但不限于：场馆使用规则、安全管理制度、费用明细表等。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续本合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1通知与送达除本合同另有约定外，通知以书面形式进行，自发送之日起视为送达。13.2合同变更本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的遗留问题。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本合同自2024年X月X日签署。14.2合同签署地点深圳市区路号14.3合同签署人甲方：（签字）乙方：（签字）14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、服务或其他协助的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：场馆租赁的中介服务、场馆设施的专业维修、场馆运营管理咨询、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，应事先与第三方签订中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用。16.2其他服务第三方介入其他服务时，甲方或乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保协议内容与本合同条款不冲突。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额的确定应以市场价格、行业标准、第三方自身资产状况等因素综合考量，由甲乙双方与第三方协商确定。17.3责任限额的约定在第三方服务协议中，甲乙双方应明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）明确各方的权利和义务；（2）确保各方责任与义务对等；（3）合理分配风险。18.2责任划分具体规定（1）第三方在履行中介服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任。（2）第三方在提供专业维修、咨询等服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，由第三方承担相应责任。（3）甲方或乙方因第三方原因导致损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的合同履行19.1合同履行原则第三方介入后，各方应按照本合同及第三方服务协议的约定，履行各自的合同义务。19.2合同履行监督甲方或乙方有权对第三方介入的合同履行情况进行监督，确保第三方按照约定履行义务。20.第三方介入的合同变更与解除20.1合同变更若第三方介入的合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同解除若第三方介入的合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决原则第三方介入的争议解决应遵循本合同约定的争议解决原则和途径。21.2争议解决程序第三方介入的争议解决程序应参照本合同约定的争议解决程序进行。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件参照本合同约定的合同终止条件执行。22.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。23.第三方介入的合同附件23.1第三方服务协议23.2第三方责任限额协议23.3其他相关协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场馆平面图详细要求：提供场馆的整体平面布局图，包括各个功能区域的位置和面积。说明：平面图需清晰标注场馆入口、出口、卫生间、更衣室、休息区等关键位置。2.场馆设施清单详细要求：列出场馆内所有设施的名称、型号、数量、使用状态等信息。说明：清单需包括体育设施、照明设备、空调系统、消防设施等。3.第三方服务协议详细要求：协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等内容。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签署，确保服务质量和权益。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额的具体金额，以及赔偿范围。说明：协议需由甲乙双方与第三方共同签署，确保在第三方责任范围内的损失得到赔偿。5.通知与送达证明详细要求：提供通知和送达的书面证明，如快递单、短信记录、电子邮件等。说明：证明需确保通知已送达至对方，以便在发生争议时作为证据。6.违约赔偿标准明细表详细要求：列明各种违约行为对应的赔偿金额，包括违约金、赔偿金等。说明：明细表需根据实际情况制定，确保赔偿金额的合理性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时提供符合使用要求的场馆；b.未按规定维护场馆设施；c.未按时支付租金。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.损坏场馆设施；c.未遵守场馆使用规则。第三方违约行为：a.未按约定提供服务质量；b.未按约定承担赔偿责任。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a.若甲方未按时提供符合使用要求的场馆，需退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.若甲方未按规定维护场馆设施，需承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.若甲方未按时支付租金，需支付滞纳金，并承担违约责任。乙方违约责任认定：a.若乙方未按时支付租金，需支付滞纳金，并承担违约责任。b.若乙方损坏场馆设施，需负责修复或赔偿相应损失。c.若乙方未遵守场馆使用规则，需承担违约责任。第三方违约责任认定：a.若第三方未按约定提供服务质量，需承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.若第三方未按约定承担赔偿责任，需按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：若甲方未按时提供符合使用要求的场馆，导致乙方无法正常开展活动，甲方需退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的场地租赁费用损失。若乙方在使用场馆过程中损坏了场馆设施，乙方需负责修复或赔偿相应损失，如设施损坏严重，无法修复，乙方需按照设施原价进行赔偿。若第三方在提供维修服务过程中，因操作不当导致场馆设施损坏，第三方需承担维修费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024深圳体育场馆租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆地址2.3场馆面积2.4场馆设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.场馆使用规范5.1场馆使用范围5.2场馆使用时间5.3场馆使用限制6.场馆维护与管理6.1场馆维护责任6.2场馆管理责任6.3场馆维修费用7.场馆安全保障7.1场馆安全设施7.2场馆安全管理7.3场馆安全事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：体育场馆平面图13.2附件二：租赁物品清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点14.3双方签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：深圳市体育场馆有限公司乙方：深圳市体育俱乐部1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.体育场馆基本情况2.1场馆名称深圳市体育场馆2.2场馆地址深圳市南山区路号2.3场馆面积总面积为5000平方米，其中室内面积3000平方米，室外面积2000平方米。2.4场馆设施室内：篮球场、羽毛球场、乒乓球室室外：足球场、网球场、篮球场3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2024年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准室内场地每月租金为人民币20,000元，室外场地每月租金为人民币15,000元。4.2租金支付方式乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。5.场馆使用规范5.1场馆使用范围乙方有权使用甲方提供的室内外场地及相应设施。5.2场馆使用时间乙方每日使用时间为上午8:00至晚上22:00。5.3场馆使用限制乙方不得在场馆内进行与租赁目的无关的活动，不得损坏场馆设施。6.场馆维护与管理6.1场馆维护责任甲方负责场馆的日常维护和保养。6.2场馆管理责任甲方负责场馆的安全管理，确保乙方在使用过程中的安全。6.3场馆维修费用如因乙方使用不当导致场馆设施损坏，乙方应承担维修费用。7.场馆安全保障7.1场馆安全设施场馆内配备有消防设施、安全通道、监控设备等。7.2场馆安全管理甲方应制定安全管理制度，确保场馆安全。7.3场馆安全事故处理如发生安全事故，甲方应及时采取措施，并配合有关部门进行调查处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方违反使用规范，损坏场馆设施或造成安全事故的；8.1.3甲方未按约定提供维护和管理的；8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；8.2.2乙方损坏场馆设施或造成安全事故的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3甲方未按约定提供维护和管理的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担因此产生的费用；8.2.4因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.1.3不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；9.2.2一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；9.2.3在合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会；10.2.2诉讼管辖地为深圳市南山区人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.2.2通知应通过约定的联系方式送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件一为体育场馆平面图；12.3.2本合同附件二为租赁物品清单；12.3.3本合同附件三为其他相关文件。13.合同签署13.1双方签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方签署地点深圳市南山区路号13.3双方签署人签字盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________14.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或委托的，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的服务内容应与合同目的相关，且其介入应得到甲乙双方的书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认第三方对因其违约行为造成的损失承担有限责任，责任限额不超过其接受委托时收取的报酬。2.2第三方在提供服务的范围内，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务内容。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；4.1.2甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；4.2.2乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.3第三方与合同其他方的划分：4.3.1第三方与合同其他方（如合同担保方、监督方等）之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；4.3.2合同其他方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.第三方介入的具体条款5.1.1合同履行过程中，需要专业服务或咨询；5.1.2需要第三方提供担保或保证；5.1.3合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁。5.2第三方介入的程序：5.2.1甲乙双方协商一致，决定邀请或委托第三方介入；5.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.2.3第三方介入后，应按照协议约定履行其职责。6.第三方介入的监督与管理6.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责；6.2第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督和管理；6.3如第三方违反合同约定或存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担；7.2如合同约定第三方介入费用由甲方承担，甲方应在合同中明确约定；7.3如合同约定第三方介入费用由乙方承担，乙方应在合同中明确约定。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，可协商一致解除合同；8.2合同解除后，第三方应按照协议约定退还已收取的报酬；8.3第三