2024年文化创意产业园区投资合作承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文化创意产业园区投资合作承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2承包方信息2.投资合作背景与目的2.1项目背景2.2合作目的3.投资合作内容3.1投资合作范围3.2投资合作方式4.投资合作期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同续约条件5.投资合作资金5.1投资总额5.2投资分期5.3投资资金用途6.承包方义务6.1承包方责任6.2项目建设与运营6.3质量保证7.投资方义务7.1投资方责任7.2资金投入与管理7.3政策支持与协调8.合作成果分配8.1利润分配8.2费用承担8.3合作成果权益9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.附则13.1合同附件13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：X文化创意产业投资公司1.1.2投资方法定代表人：1.1.3投资方注册地址：省市区路号1.1.4投资方联系电话：02156781.2承包方信息1.2.1承包方名称：X文化创意产业园区管理有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注册地址：省市区路号1.2.4承包方联系电话：021876543212.投资合作背景与目的2.1项目背景2.1.1为推动我国文化创意产业的发展，提升城市文化品位，打造具有国际影响力的文化创意产业园区。2.2合作目的2.2.1通过投资合作，共同建设、运营和管理文化创意产业园区，实现投资方与承包方的互利共赢。3.投资合作内容3.1投资合作范围3.1.1投资方负责投资文化创意产业园区项目，包括但不限于土地购置、基础设施建设、项目装修等。3.1.2承包方负责文化创意产业园区的运营和管理，包括但不限于招商、物业管理、活动策划等。3.2投资合作方式3.2.1投资方以现金方式投资文化创意产业园区项目。3.2.2承包方以提供专业运营管理服务的方式参与合作。4.投资合作期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同期限：10年4.3合同续约条件：在合同到期前6个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过5年。5.投资合作资金5.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）5.2投资分期：自合同生效之日起，投资方分三次投入，具体投入时间及金额如下：5.2.1第一期：合同生效后3个月内，投入人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）；5.2.2第二期：合同生效后6个月内，投入人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）；5.2.3第三期：合同生效后12个月内，投入人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。5.3投资资金用途：用于文化创意产业园区的土地购置、基础设施建设、项目装修等。6.承包方义务6.1承包方责任6.1.1按照合同约定，完成文化创意产业园区的运营和管理。6.1.2保证文化创意产业园区的安全、卫生、整洁，确保园区内企业和游客的权益。6.2项目建设与运营6.2.1承包方负责文化创意产业园区的招商工作，引进符合园区定位的文化创意企业。6.2.2承包方负责园区内企业的物业管理，包括但不限于物业服务、安全保障等。6.3质量保证6.3.1承包方应确保文化创意产业园区的设施、设备符合国家相关标准和规范。6.3.2承包方应定期对园区内的设施、设备进行检查、维护，确保其正常运行。8.合作成果分配8.1利润分配8.1.1合作期内，文化创意产业园区的净利润按照投资方与承包方各自出资比例进行分配。8.1.2投资方与承包方按照1:1的比例分配净利润。8.2费用承担8.2.1项目建设期间的贷款利息、土地使用税、城市基础设施配套费等费用，由投资方承担。8.2.2运营期间的物业管理费、安保费、清洁费等费用，由承包方承担。8.3合作成果权益8.3.1合作期内，文化创意产业园区的品牌、知识产权等成果归投资方与承包方共有。8.3.2合作期满后，合作成果的权益归承包方所有。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按时足额投入资金的；9.1.2承包方未按合同约定完成项目建设的；9.1.3承包方未按合同约定进行园区运营管理的；9.1.4双方协商一致解除合同的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍。9.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.3违约金9.3.1违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内向仲裁委员会提出仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭，并通知双方。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2投资方完成首期投资。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜；12.3.2合同终止后，双方应相互归还对方财产。13.附则13.1合同附件13.1.1投资协议；13.1.2运营管理协议。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，按国家法律法规和行业惯例执行。13.3合同份数13.3.1本合同一式四份，投资方、承包方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市14.3签署代表14.3.1投资方代表：14.3.2承包方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问、法律顾问等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利执行，提高项目的质量和效率，降低风险。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择标准和程序。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方介入的职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同的签订和履行；4.1.2评估机构：对文化创意产业园区项目进行评估，提供专业意见；4.1.3监理单位：对项目建设过程进行监督，确保项目质量；4.1.4咨询顾问：提供项目管理、运营等方面的专业咨询；4.1.5法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。5.第三方介入的权限5.1.1中介方：有权查阅与项目相关的资料，参与项目决策；5.1.2评估机构：有权进入项目现场，进行实地评估；5.1.3监理单位：有权对项目施工过程进行检查，提出整改意见；5.1.4咨询顾问：有权参与项目会议，提出专业建议；5.1.5法律顾问：有权参与合同谈判，提供法律意见。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。6.2若第三方介入的费用超出预期，甲乙双方应协商解决。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：7.1.1中介方：因中介方原因导致合同无法履行的，中介方承担不超过中介服务费用20%的责任；7.1.2评估机构：因评估机构评估失误导致项目损失，评估机构承担不超过评估费用10%的责任；7.1.3监理单位：因监理单位监管不力导致项目质量问题的，监理单位承担不超过监理服务费用10%的责任；7.1.4咨询顾问：因咨询顾问建议失误导致项目损失，咨询顾问承担不超过咨询费用5%的责任；7.1.5法律顾问：因法律顾问意见失误导致合同纠纷，法律顾问承担不超过法律服务费用5%的责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方的授权范围内行事。8.2第三方不得与甲乙双方中的任何一方存在利益冲突，否则应立即终止介入。8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，共同推进项目进展。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的解除，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。12.第三方介入的合规性12.1第三方应确保其介入行为符合国家法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资方和承包方营业执照复印件2.投资方和承包方法定代表人身份证明复印件3.投资方和承包方开户许可证复印件4.投资方和承包方税务登记证明复印件5.投资方和承包方信用报告6.投资合作背景及目的说明7.投资合作内容详细说明8.投资合作期限及资金投入计划9.承包方义务详细说明10.投资方义务详细说明11.合作成果分配方案12.违约责任及处理办法13.争议解决方式及机构14.合同变更与解除条件15.合同生效与终止条件16.附则17.第三方介入协议18.保密协议19.其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按时足额投入资金的；1.2承包方未按合同约定完成项目建设的；1.3承包方未按合同约定进行园区运营管理的；1.4第三方未履行合同约定职责的；1.5双方协商一致解除合同，但未按约定处理的；1.6违反合同约定的保密义务的；1.7其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，双方应依据合同约定和法律法规进行责任认定；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2恢复或赔偿因违约行为造成的损失；2.2.3承担仲裁或诉讼费用；2.2.4承担其他违约责任。2.3对于第三方违约行为，甲乙双方应要求第三方承担违约责任，若第三方无法承担或不愿承担，则甲乙双方可根据合同约定和法律法规，要求第三方赔偿损失。3.示例说明：3.1示例一：投资方未按时投入约定资金，导致项目建设进度延误，承包方要求投资方支付违约金及赔偿因延误造成的损失。3.2示例二：承包方未按合同约定完成项目建设，导致项目验收不合格，投资方要求承包方重新进行建设，并支付违约金及赔偿因质量问题造成的损失。3.3示例三：第三方未履行合同约定职责，导致项目损失，甲乙双方要求第三方赔偿损失。全文完。2024年文化创意产业园区投资合作承包合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.投资方信息2.1投资方名称2.2投资方法定代表人2.3投资方住所地2.4投资方联系方式3.承包方信息3.1承包方名称3.2承包方法定代表人3.3承包方住所地3.4承包方联系方式4.项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目投资总额4.5项目建设内容5.投资与合作方式5.1投资比例5.2合作方式5.3投资回报方式5.4合作期限6.项目建设进度安排6.1项目前期准备工作6.2项目建设阶段6.3项目验收阶段7.投资资金管理7.1资金投入方式7.2资金使用管理7.3资金结算方式8.项目运营管理8.1项目运营主体8.2运营管理模式8.3运营管理职责9.项目收益分配9.1收益分配原则9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年文化创意产业园区投资合作承包合同1.2合同双方：1.2.1投资方：X文化创意产业投资管理有限公司1.2.2承包方：X文化创意产业园区开发有限公司1.3合同签订日期：2024年2月1日1.4合同有效期：自合同签订之日起至2029年12月31日1.5合同签订地点：X市X区X街道2.投资方信息2.1投资方名称：X文化创意产业投资管理有限公司2.2投资方法定代表人：2.3投资方住所地：X市X区X街道X号3.承包方信息3.1承包方名称：X文化创意产业园区开发有限公司3.2承包方法定代表人：3.3承包方住所地：X市X区X街道X号4.项目概述4.1项目名称：X文化创意产业园区4.2项目地点：X市X区X街道4.3项目规模：占地X亩，建筑面积X平方米4.4项目投资总额：人民币壹拾亿元整4.5项目建设内容：包括但不限于文化创意产业办公楼、商业街、展览馆、酒店、公寓等配套设施5.投资与合作方式5.1投资比例：投资方出资比例为60%，承包方出资比例为40%5.2合作方式：共同投资、共同经营、共享收益、共担风险5.3投资回报方式：根据项目运营收益，按投资比例进行分红5.4合作期限：自合同签订之日起至2029年12月31日6.项目建设进度安排6.1项目前期准备工作：自合同签订之日起3个月内完成项目立项、土地平整、基础设施配套等工作6.2项目建设阶段：分四个阶段，每个阶段预计工期为12个月6.3项目验收阶段：项目建成后，由投资方和承包方共同组织验收，验收合格后正式投入使用7.投资资金管理7.1资金投入方式：投资方以货币资金方式投入，承包方以实物资产方式投入7.2资金使用管理：设立专户管理，严格按照项目进度和使用计划执行7.3资金结算方式：每月结算一次，以银行转账方式进行支付8.项目运营管理8.1项目运营主体：由承包方作为项目运营主体，负责园区的日常运营管理8.2运营管理模式：采用现代企业管理制度，实行市场化运营8.3运营管理职责：8.3.1承包方负责制定运营管理计划，并组织实施8.3.2承包方负责园区内部设施设备的维护和管理8.3.3承包方负责园区的招商引资和市场营销工作8.3.4承包方负责园区的安全管理、环境卫生和公共秩序维护9.项目收益分配9.1收益分配原则：按照投资比例进行收益分配，确保各方利益9.2收益分配方式：每年年终根据项目实际收益，按投资比例进行分红9.3收益分配比例：投资方60%，承包方40%10.保密条款10.1保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密、市场信息等10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年10.3违约责任：如违反保密条款，应承担相应的法律责任和经济赔偿11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付投资款项、未按约定履行建设义务、违反保密条款等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.3违约处理：双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：X市仲裁委员会12.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、项目无法按约定完成、法律法规变更等13.2合同解除程序：提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、法律法规规定或出现合同约定的其他终止情形第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、监理、审计等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1.1项目前期咨询与服务2.1.2项目建设监理2.1.3项目财务审计2.1.4项目运营咨询2.1.5项目法律咨询3.第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务合同。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担法律责任。3.3甲乙双方应授权第三方在合同约定的范围内行使相关职责。4.第三方责任限额4.1第三方在其服务范围内因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。4.2第三方因违反服务合同约定而给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。4.3第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过服务合同金额的20%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在履行服务合同时，应遵守甲乙双方签订的合同约定。5.2第三方在履行服务合同时，对甲乙双方承担连带责任。5.3第三方与其他各方（如政府、供应商、承包商等）之间的法律关系由各自合同约定。6.第三方介入的合同条款6.1.1服务内容、范围和标准6.1.2服务期限6.1.3服务费用及支付方式6.1.4责任与义务6.1.5违约责任6.1.6争议解决6.1.7合同生效与终止7.第三方介入的合同签订7.1第三方介入的合同签订前，甲乙双方应共同审查第三方的资质和经验。7.2第三方介入的合同签订后，甲乙双方应及时通知对方，并报送合同副本。7.3第三方介入的合同签订后，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行职责。8.第三方介入的监督与管理8.1甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。8.2第三方在履行服务合同时，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。8.3如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方改正，并追究其违约责任。9.第三方介入的合同变更9.1如因客观原因需要变更第三方介入的合同，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。9.2变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并承担相应的违约责任。10.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止合同，并要求第三方承担违约责任。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资分析、风险评估等内容。说明：本附件为项目立项依据，应保证内容的真实性和准确性。2.附件二：文化创意产业园区投资合作协议要求：明确甲乙双方的投资比例、合作方式、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件为投资合作的基础文件，应详细规定各方的权利和义务。3.附件三：文化创意产业园区项目建设合同要求：明确项目建设内容、建设进度、质量标准、验收标准等内容。说明：本附件为项目建设的基础文件，应确保项目的顺利实施。4.附件四：文化创意产业园区运营管理方案要求：明确园区运营管理模式、运营管理职责、运营管理流程等内容。说明：本附件为园区运营管理的基础文件，应确保园区的正常运营。5.附件五：文化创意产业园区第三方服务机构资质证明要求：提供第三方服务机构的营业执照、资质证书、服务案例等。说明：本附件为第三方服务机构资质的证明文件，应确保其具备相应能力。6.附件六：文化创意产业园区第三方服务合同要求：详细规定第三方服务机构的服务内容、服务期限、服务费用、责任与义务等内容。说明：本附件为第三方服务机构的合作协议，应明确各方的权利和义务。7.附件七：文化创意产业园区项目财务审计报告要求：对园区项目资金使用、成本控制、收益分配等进行审计，并提出审计意见。说明：本附件为项目财务状况的审计报告，应确保财务数据的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1投资方未按约定时间支付投资款项。1.2承包方未按约定时间完成项目建设。1.3第三方服务机构未按约定提供服务。1.4违反保密条款，泄露商业秘密。1.5违反合同约定，造成项目损失。2.责任认定标准：2.1投资方未按约定时间支付投资款项，应按日向承包方支付逾期付款违约金。2.2承包方未按约定时间完成项目建设，应承担违约责任，赔偿投资方因此遭受的损失。2.3第三方服务机构未按约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任和经济赔偿。2.5违反合同约定，造成项目损失，应根据损失的程度承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1投资方逾期支付投资款项，导致项目进度延误，承包方应赔偿投资方因此遭受的工期延误损失。3.2承包方未按约定完成项目建设，导致投资方无法按预期时间获得收益，承包方应赔偿投资方因此遭受的收益损失。3.3第三方服务机构未按约定提供服务，导致项目成本增加，第三方服务机构应赔偿甲乙双方因此遭受的成本增加损失。全文完。2024年文化创意产业园区投资合作承包合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景介绍2.定义与解释2.1合同中涉及的定义2.2术语解释3.双方基本信息3.1投资方信息3.2承包方信息4.投资合作项目概述4.1项目名称4.2项目地点4.3项目性质5.投资方权利与义务5.1投资方权利5.2投资方义务6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.投资合作内容与方式7.1投资合作内容7.2投资合作方式8.投资合作期限与条件8.1投资合作期限8.2投资合作条件9.投资合作项目实施9.1项目实施计划9.2项目实施进度10.投资合作项目收益分配10.1收益分配方式10.2收益分配比例11.投资合作项目风险承担11.1风险承担原则11.2风险承担方式12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规。1.2合同订立的背景介绍2.定义与解释2.1合同中涉及的定义本合同中涉及的定义如下：（1）“文化创意产业”是指以创意为核心，通过创新思维、技术手段和商业运营，将文化、艺术、科技等元素转化为具有市场价值的产品和服务的产业。（2）“投资合作承包”是指甲方对乙方进行投资，乙方负责园区内文化创意项目的策划、实施、运营等工作。3.双方基本信息3.1投资方信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.2承包方信息乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________4.投资合作项目概述4.1项目名称文化创意产业园区建设项目4.2项目地点____________________4.3项目性质文化创意产业园区5.投资方权利与义务5.1投资方权利（1）对乙方进行投资的权利；（2）对园区内文化创意项目的监督和指导权；（3）对园区内文化创意项目的收益分配权。5.2投资方义务（1）按照合同约定向乙方支付投资款项；（2）协助乙方办理相关审批手续；（3）为乙方提供必要的政策、资源支持。6.承包方权利与义务6.1承包方权利（1）根据合同约定进行园区内文化创意项目的策划、实施、运营等工作；（2）获得甲方投资款项；（3）享受园区内文化创意项目的收益。6.2承包方义务（1）按照合同约定完成园区内文化创意项目的策划、实施、运营等工作；（2）确保园区内文化创意项目的质量和安全；（3）定期向甲方报告项目进展情况。8.投资合作期限与条件8.1投资合作期限本合同投资合作期限为自合同生效之日起十年，期满后可根据双方协商结果续签。8.2投资合作条件（1）甲方投资总额为人民币_________元，分_________期支付，每期支付金额为人民币_________元。（2）乙方应确保在甲方投资到位后_________个月内完成园区内文化创意项目的建设和运营准备工作。（3）甲方投资款项的使用应遵循双方约定的用途，不得挪作他用。9.投资合作项目实施9.1项目实施计划乙方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、质量标准、预算等，并于合同签订后_________日内提交甲方审核。9.2项目实施进度乙方应按项目实施计划执行，并每月向甲方报告项目实施进度，包括已完成的工作、存在的问题及解决方案等。10.投资合作项目收益分配10.1收益分配方式园区内文化创意项目的收益按甲方投资比例与乙方运营管理贡献比例进行分配。10.2收益分配比例甲方投资比例为_________%，乙方运营管理贡献比例为_________%。11.投资合作项目风险承担11.1风险承担原则投资合作项目风险承担遵循公平、合理、风险共担的原则。11.2风险承担方式（1）不可抗力风险由双方共同承担；（2）因乙方原因导致的风险由乙方承担；（3）因甲方原因导致的风险由甲方承担。12.违约责任12.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付投资款项；（2）乙方未按合同约定完成项目实施；（3）任何一方违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的_________%；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。14.合同生效、变更、解除与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。14.3合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。14.4合同终止合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于项目移交、款项结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲方和乙方提供信息对接、交易撮合等中介服务；（2）咨询服务方：为甲方和乙方提供专业咨询意见、市场分析等服务；（3）担保方：为保证合同履行提供担保；（4）其他辅助方：提供合同履行所需的辅助性服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任，责任限额由双方协商确定。（2）第三方责任限额应在本合同附件中明确列出，并在合同中予以确认。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）甲方和乙方之间的合同履行责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的责任；（3）因甲方或乙方违反合同约定导致的责任。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违