2024年度物业代收代缴费合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业代收代缴费合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1代收代缴费项目名称1.2代收代缴费项目性质1.3代收代缴费项目地点2.合同标的及金额2.1代收代缴费项目内容2.2代收代缴费项目金额2.3代收代缴费项目期限3.代收代缴费方式3.1代收代缴费方式选择3.2代收代缴费时间安排3.3代收代缴费地点4.代收代缴费手续及费用4.1代收代缴费手续办理4.2代收代缴费费用收取4.3代收代缴费费用结算5.代收代缴费责任5.1代收代缴费责任划分5.2代收代缴费责任承担5.3代收代缴费责任追偿6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约责任承担6.3违约责任追偿7.争议解决7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.合同附件9.1合同附件内容9.2合同附件效力9.3合同附件保管10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同变更效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除效力12.合同终止后的处理12.1合同终止后债权债务处理12.2合同终止后资料归档12.3合同终止后责任追偿13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力13.3其他约定事项执行14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1代收代缴费项目名称：本合同所指代收代缴费项目为小区物业管理费。1.2代收代缴费项目性质：物业管理费属于公共性服务费用，用于小区物业设施的日常维护和管理。1.3代收代缴费项目地点：小区，具体地址为市区路号。第二条合同标的及金额2.1代收代缴费项目内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等服务费用。2.2代收代缴费项目金额：根据小区的实际情况，物业管理费为每平方米每月元。2.3代收代缴费项目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条代收代缴费方式3.1代收代缴费方式选择：采用银行代扣方式，由业主通过银行签订代扣协议。3.2代收代缴费时间安排：每月的1日至5日为代扣时间，逾期未扣成功的，将在每月的10日进行第二次扣款。3.3代收代缴费地点：小区物业管理处，业主可在物业管理处咨询相关事宜。第四条代收代缴费手续及费用4.1代收代缴费手续办理：业主需在物业管理处办理代扣手续，并提供有效身份证件及银行账户信息。4.2代收代缴费费用收取：物业管理费按月收取，业主应在规定时间内完成缴费。4.3代收代缴费费用结算：物业管理处将每月的收费情况进行汇总，并向业主公布。第五条代收代缴费责任5.1代收代缴费责任划分：物业管理处负责代收代缴费项，业主负责按时足额缴纳费用。5.2代收代缴费责任承担：若因物业管理处原因导致代扣失败，应由物业管理处承担相应责任。5.3代收代缴费责任追偿：业主未按时缴纳物业管理费，物业管理处有权追偿，并收取滞纳金。第六条违约责任6.1违约情形及处理：若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于经济损失、声誉损失等。6.3违约责任追偿：违约方未履行违约责任，守约方有权通过法律途径追偿。第七条争议解决7.1争议解决方式选择：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。第八部分：合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的代收代缴费项目期限开始之日起正式执行。8.2合同生效日期：本合同于2024年1月1日生效。8.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。8.4合同终止日期：本合同于2024年12月31日终止。第九部分：合同附件9.1合同附件内容：包括但不限于代扣协议、收费标准公示、物业管理规定等。9.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件保管：双方各执一份合同附件，妥善保管。第十部分：合同变更10.1合同变更程序：任何一方提出合同变更请求时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同变更内容：变更内容应明确、具体，包括但不限于代收代缴费项目、金额、期限等。10.3合同变更效力：变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同解除11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方严重违约，经对方催告后仍不履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第十二部分：合同终止后的处理12.1合同终止后债权债务处理：合同终止后，双方应结清所有债权债务，并按约定处理剩余财产。12.2合同终止后资料归档：双方应将合同及相关资料归档保存，以备查证。12.3合同终止后责任追偿：合同终止后，如一方仍有未履行的责任，另一方有权追偿。第十三部分：其他约定事项13.1其他约定事项内容：包括但不限于保密条款、通知方式、争议解决等。13.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。13.3其他约定事项执行：双方应严格按照其他约定事项执行。第十四部分：合同签署14.1合同签署日期：本合同于2024年1月1日签署。14.2合同签署地点：市区路号物业管理处。14.3合同签署人员：甲方代表：X；乙方代表：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行本合同提供相关服务或参与合同履行的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、技术服务提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方明确其权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。3.2.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取合理的服务费用。3.2.3第三方有权在履行服务职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同标的金额的X%。4.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，甲乙双方应自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在履行服务职责过程中，应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙双方应书面通知对方，并签订书面变更协议。6.2变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入合同终止的条件与本合同终止条件相同。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入合同附件包括但不限于服务协议、委托书、保密协议等。9.2第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同签署10.1第三方介入合同签署日期、地点和签署人员与本合同签署相关内容相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.代扣协议详细要求：包含业主个人信息、银行账户信息、代扣费用、代扣时间等。说明：此协议用于明确银行代扣物业管理费的流程和细节。2.收费标准公示详细要求：列出物业管理费的具体收费标准、计算方式、调整机制等。说明：公示费用标准，确保业主对费用有明确了解。3.物业管理规定详细要求：包括物业管理范围、服务标准、业主权利义务等。说明：规定物业管理的基本准则，维护小区秩序。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、质量标准、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务，确保服务质量。5.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、程序、机构等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、责任等。说明：为合同解除提供正式文件。8.第三方责任限额协议详细要求：规定第三方责任限额的具体数额。说明：明确第三方在违约时的赔偿责任。9.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密和隐私。10.物业管理处公告详细要求：包括物业管理通知、活动安排、费用缴纳等。说明：用于向业主传达物业管理信息。说明二：违约行为及责任认定：1.业主违约行为及责任认定违约行为：未按时足额缴纳物业管理费。责任认定：业主应支付滞纳金，并承担物业管理处为追讨费用而产生的合理费用。示例：业主逾期未缴纳物业管理费，需支付每月1%的滞纳金。2.物业管理处违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业管理服务。责任认定：物业管理处应承担违约责任，赔偿业主因此遭受的损失。示例：物业管理处未按约定进行小区清洁，业主可要求物业管理处进行整改并赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或超出责任限额造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方服务过程中出现质量问题，业主可要求第三方进行整改并赔偿损失。4.合同变更违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同变更协议。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按变更协议履行义务，另一方可要求赔偿损失。全文完。2024年度物业代收代缴费合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称1.2物业服务企业地址1.3物业服务企业法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人第二条合同标的及范围2.1代收代缴费项目2.2代收代缴费范围2.3代收代缴费标准第三条代收代缴费的流程及时间3.1代收代缴费流程3.2代收代缴费时间3.3费用缴纳方式第四条付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款的违约责任第五条费用结算与支付5.1费用结算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序第九条合同生效及终止9.1合同生效时间9.2合同终止时间9.3合同续签第十条其他10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更10.4合同争议10.5合同签署第十一条合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力11.3合同归档第十二条通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的资料交接13.3合同解除后的其他事项第十四条合同解除与终止后的法律后果14.1合同解除与终止后的法律责任14.2合同解除与终止后的债务承担14.3合同解除与终止后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：物业管理有限公司1.2物业服务企业地址：市区路号1.3物业服务企业法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：第二条合同标的及范围2.1代收代缴费项目：水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等2.2代收代缴费范围：小区全体业主及非业主使用人2.3代收代缴费标准：按照国家及地方相关政策、收费标准执行第三条代收代缴费的流程及时间3.1代收代缴费流程：a.物业服务企业向业主发出缴费通知；b.业主在规定时间内缴纳相关费用；c.物业服务企业收取费用并开具缴费凭证；d.物业服务企业将缴费凭证及费用汇总表报送业主委员会；e.业主委员会审核并确认费用。3.2代收代缴费时间：每月1日至15日为缴费期限，逾期未缴费的业主将按合同约定承担违约责任。第四条付款方式及期限4.1付款方式：现金、银行转账、网上支付等4.2付款期限：业主应在收到缴费通知后的规定时间内缴纳费用，逾期未缴者，物业服务企业有权采取催缴措施。4.3逾期付款的违约责任：逾期未缴费用，业主应向物业服务企业支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第五条费用结算与支付5.1费用结算方式：物业服务企业每月将代收代缴费用汇总后，向业主委员会报送结算报表。5.2费用支付方式：业主委员会收到物业服务企业报送的结算报表后，应及时向物业服务企业支付代收代缴费用。5.3费用支付时间：业主委员会应在收到结算报表后的十个工作日内支付代收代缴费用。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无6.3争议解决程序：按上述争议解决方式执行。第七条违约责任7.1违约情形：a.业主逾期未缴纳费用的；b.物业服务企业未按时收取费用的；c.业主委员会未按时支付费用的；d.双方违反合同约定，造成对方损失的。7.2违约责任承担：a.逾期未缴费的业主应向物业服务企业支付滞纳金；b.物业服务企业未按时收取费用的，应向业主委员会支付违约金；c.业主委员会未按时支付费用的，应向物业服务企业支付违约金；d.因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。7.3违约金计算：违约金按合同约定的比例或实际损失计算。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：a.业主委员会根据实际情况提出解除合同的申请；b.物业服务企业因故无法继续履行合同义务，经业主委员会同意；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：a.合同期限届满，双方无续签意愿；b.合同解除；c.合同因法定事由被终止；d.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止的程序：a.一方提出解除或终止合同的书面申请；b.另一方收到申请后，应在七个工作日内给予答复；c.双方就解除或终止合同达成一致；d.双方签署解除或终止合同的书面文件。第九条合同生效及终止9.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止时间：合同期限届满或根据第八条规定的程序解除或终止。9.3合同续签：合同到期前一个月，双方可协商续签合同。第十条其他10.1合同附件：包括但不限于收费标准、缴费流程图、服务内容说明等。10.2合同解释：合同条款如有歧义，按通常含义予以解释；若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.4合同争议：合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.5合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同份数及效力11.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.3合同归档：双方应将本合同及相关文件归档保存。第十二条通知送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、公告等。12.2通知送达地址：双方在合同中约定的地址。12.3通知送达时间：以实际收到通知的时间为准。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：双方应根据合同约定和实际发生的情况，进行的费用结算。13.2合同解除后的资料交接：双方应按照合同约定，及时完成相关资料的交接工作。13.3合同解除后的其他事项：包括但不限于物业移交、费用退还、违约责任追究等。第十四条合同解除与终止后的法律后果14.1合同解除与终止后的法律责任：双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的法律责任。14.2合同解除与终止后的债务承担：双方应根据合同约定和实际发生的情况，承担相应的债务。14.3合同解除与终止后的争议解决：按照第十二条规定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的适用范围a.争议解决：在双方协商不成时，引入第三方进行调解或仲裁；b.费用结算：在费用结算出现分歧时，引入第三方进行审计或评估；c.物业管理服务：在物业管理服务过程中，引入第三方进行服务质量评估；d.合同履行监督：在合同履行过程中，引入第三方进行监督以确保合同履行。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，双方应协商确定第三方机构或个人的资质、能力和独立性。3.2双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。3.3第三方介入后，应按照双方约定的协议开展工作。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：a.根据协议要求，收集、调查、分析相关资料；b.对合同履行情况进行评估、审计或监督；c.就评估、审计或监督结果向双方提出建议或报告；d.根据合同约定，享有合理的报酬。4.2第三方的义务：a.严格遵守国家法律法规和合同约定；b.独立、客观、公正地履行职责；c.保守合同履行过程中的商业秘密；d.按时完成工作任务，提交报告。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，原则上不得超过合同金额的一定比例。5.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。a.第三方的专业能力；b.第三方的独立性；c.合同履行过程中的风险程度；d.行业惯例。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方对甲方提供的服务或报告负责；b.甲方对第三方的工作结果负责；c.第三方应遵守甲方的指示和合同约定。6.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方对乙方提供的服务或报告负责；b.乙方对第三方的工作结果负责；c.第三方应遵守乙方的指示和合同约定。6.3第三方与双方的责任划分：a.第三方对双方共同约定的服务或报告负责；b.双方对第三方的服务或报告共同承担责任；c.第三方应遵守双方共同约定的指示和合同约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方完成工作任务；d.出现合同约定或法律法规规定的其他终止情形。7.2第三方介入的终止程序：a.双方书面通知第三方终止介入；c.双方就第三方的工作成果进行确认。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方在协议中约定，原则上应包括第三方的工作费用、差旅费用、资料费等。8.2第三方介入的费用支付方式：a.双方按协议约定分期支付；b.第三方完成工作任务后，双方根据实际发生费用进行结算；c.第三方提供发票，双方在约定的时间内支付。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同履行过程中的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构处理。第十一条第三方介入的其他事项11.1本条款未尽事宜，按合同约定执行。11.2本条款的解释权归合同双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务企业营业执照复印件2.业主委员会成立证明及成员名单3.物业管理服务合同4.代收代缴费明细表5.费用结算报表6.第三方介入协议7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.业主大会决议11.业主大会通知12.业主大会会议记录13.第三方评估报告14.第三方审计报告15.第三方调解协议16.第三方仲裁裁决17.第三方诉讼判决书18.业主缴费凭证19.物业服务企业收费标准20.物业服务企业服务内容说明详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件，并加盖公章。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应与合同内容相符，如附件内容与合同冲突，以合同为准。4.附件应由双方在合同签订前准备好，并在合同签订时一并提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.业主逾期未缴纳费用的；b.物业服务企业未按时收取费用的；c.业主委员会未按时支付费用的；d.物业服务企业未按合同约定提供服务或服务不符合约定的；e.第三方在介入过程中违反保密义务的；f.双方未按约定履行合同其他义务的。2.责任认定标准：a.违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。c.违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。简要示例说明：a.业主逾期未缴纳水费，物业服务企业有权要求业主支付每日万分之五的滞纳金。b.物业服务企业未按时收取物业管理费，应向业主支付每日万分之五的违约金。c.第三方在介入过程中泄露业主隐私，应承担相应的法律责任，包括赔偿业主损失和支付违约金。d.双方未按约定履行合同，应根据合同约定或法律法规规定，承担相应的违约责任。全文完。2024年度物业代收代缴费合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容2.1代收代缴费范围2.2代收代缴费项目2.3代收代缴费标准3.收费方式3.1收费标准3.2收费时间3.3收费方式4.费用结算4.1结算周期4.2结算方式4.3结算日期5.服务标准5.1服务质量5.2服务流程5.3服务承诺6.责任与义务6.1物业方的责任与义务6.2收费方的责任与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.法律适用13.1适用法律13.2法律解释14.其他约定14.1其他事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度物业代收代缴费合同”。1.2合同双方：甲方（物业方）为【物业方名称】，乙方（收费方）为【收费方名称】。1.3合同签订日期：本合同于【签订日期】签订。1.4合同有效期：本合同自【生效日期】起生效，至【终止日期】止。2.服务内容住宅物业费公共设施设备维护费供水、供电、供气、供暖费用电梯使用费其他由甲方指定的代收代缴费用。2.2代收代缴费项目：具体代收代缴费用项目详见附件一。2.3代收代缴费标准：代收代缴费用标准参照附件一中的收费标准执行。3.收费方式3.1收费标准：代收代缴费用按实际发生金额收取，具体收费标准详见附件一。3.2收费时间：代收代缴费用应在每月【收费日】前缴纳。现金缴纳银行转账网上支付其他经双方约定的支付方式。4.费用结算4.1结算周期：代收代缴费用按月结算。4.2结算方式：代收代缴费用结算采用【结算方式】。4.3结算日期：代收代缴费用结算日期为每月【结算日】。5.服务标准5.1服务质量：乙方应确保代收代缴服务的准确性和及时性。5.2服务流程：代收代缴服务流程详见附件二。5.3服务承诺：乙方承诺在规定时间内完成代收代缴工作，并对代收代缴过程中产生的错误承担相应责任。6.责任与义务6.1物业方的责任与义务：提供准确、完整的代收代缴费用清单。对代收代缴费用进行监督和管理。对乙方代收代缴工作中出现的问题进行处理。6.2收费方的责任与义务：严格按照合同约定和收费标准代收代缴费用。确保代收代缴费用的安全、及时到账。对代收代缴过程中出现的问题及时与甲方沟通解决。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在【协商期限】内进行协商。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【争议解决机构】或【法院】。9.合同解除乙方未按约定履行代收代缴义务，经甲方催告后仍未改正的；任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同终止合同约定的有效期届满；合同解除；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的；法律、法规规定的其他终止情形。10.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行结算，并办理相关手续。11.合同变更双方协商一致；法律、法规或政策发生变化；因不可抗力导致合同无法履行或继续履行的；其他需要变更合同的情形。11.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。12.保密条款12.1保密内容：双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.法律适用13.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释：本合同条款如有歧义，应以通常理解予以解释。14.其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、审计机构、评估机构、法律顾问等。合同履行需要专业意见或技术支持；争议解决需要第三方调解；合同执行需要第三方监督；法律或监管要求。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应协商确定第三