二零二四年度场地租赁合同电子

二零二四年度场地租赁合同电子版本合同目录一览第一条场地租赁基本信息1.1租赁场地地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁禁止行为第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的事宜第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改条件8.3合同解除条件第九条附则9.1合同的附件9.2合同的签署日期第十条租金计算方式与支付时间表10.1租金计算方式10.2租金支付时间表第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义11.2特殊情况处理办法第十二条保险事项12.1保险责任12.2保险购买第十三条环境保护与安全13.1环境保护要求13.2安全管理要求第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条场地租赁基本信息1.1租赁场地地址：北京市朝阳区路号，具体位置见附件一。1.2租赁面积：租赁场地面积为平方米，具体面积以实地测量为准。1.3租赁期限：租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租赁费用2.1租金：每月租金为人民币元，租金按月支付。2.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。2.3租金调整机制：租赁期满后，如承租方需续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整方案由双方协商确定。第三条租赁用途3.1租赁目的：承租方租赁场地用于举办各类活动，包括但不限于会议、展览、庆典等。3.2租赁禁止行为：承租方不得将场地用于非法用途或违反法律法规的活动。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务1)出租方应保证租赁场地的安全性，确保场地设施完好，不影响承租方的正常使用。2)出租方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。3)出租方不得干涉承租方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。4.2承租方权利与义务1)承租方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。2)承租方应按约定时间支付租金，不得逾期支付。3)承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条合同的变更与终止5.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。5.3合同终止后的事宜：合同终止后，承租方应按照约定将场地恢复原状，并支付合同约定的违约金。第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。8.3合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。第九条附则9.1合同的附件：附件一为本合同租赁场地位置示意图，附件二为本合同租金支付时间表。9.2合同的签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第十条租金计算方式与支付时间表10.1租金计算方式：租金按每月人民币元计算，具体租金计算方式见附件二。10.2租金支付时间表：承租方应在每个月的10日前支付当月租金，具体支付时间表见附件二。第十一条特殊情况处理11.1特殊情况定义：本合同所称特殊情况指不可抗力等因素导致合同无法履行或造成一方损失的情况。11.2特殊情况处理办法：遇特殊情况，双方应立即协商处理，可根据实际情况部分或全部减免对方的违约责任。第十二条保险事项12.1保险责任：承租方应为自己在租赁场地内的人员和财产购买保险，并承担保险费用。12.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买保险，并提供保险单复印件给出租方备案。第十三条环境保护与安全13.1环境保护要求：承租方应遵守国家环保法规，确保租赁场地内的环境保护工作。13.2安全管理要求：承租方应遵守国家安全管理法规，确保租赁场地内的安全管理工作。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同中。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的任何个人或组织参与合同的履行过程。第二条第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、维修保养服务方、安全监管方等。2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意，并签订书面补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关合同义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权在合同约定的范围内，对租赁场地进行必要的检查和维护。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是独立的服务关系，不改变甲乙双方之间的租赁关系。5.2甲乙双方应承担的合同义务和责任，不因第三方的介入而减轻或免除。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保合同的顺利履行。6.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务，并及时解决第三方与承租方之间的纠纷。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方的责任限额，按照合同约定及法律规定执行。7.2如果法律没有明确规定，双方可协商确定第三方的责任限额。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止指第三方完成合同约定的服务后，退出合同的履行过程。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入的变更9.1第三方如因故不能履行合同义务，需变更第三方的，应得到甲乙双方的书面同意。9.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方之间的合同关系终止，新的第三方与甲乙双方建立新的合同关系。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲乙双方如因第三方违约导致损失的，有权要求第三方赔偿损失，并有权解除合同。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的附加条款12.1甲乙双方根据合同履行需要，可以在本合同附件中增加第三方介入的附加条款。12.2附加条款应明确第三方的责权利及与其他各方的划分说明。第十三条第三方介入的说明13.1本合同所称第三方介入，是指除甲乙双方之外的任何个人或组织参与合同履行过程。13.2第三方介入包括但不限于中介方、维修保养服务方、安全监管方等。第十四条第三方介入的附则14.1本合同的第三方介入条款，适用于所有第三方介入的情形。14.2本合同的第三方介入条款，如有与法律、法规冲突的部分，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地位置示意图详细描述租赁场地的具体位置、周边环境、交通情况等信息。附件二：租金支付时间表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：租赁场地设施清单详细列出租赁场地的设施、设备名称、数量、状态等信息。附件四：租赁场地使用规划详细描述租赁场地的使用规划，包括用途、分区、布局等信息。附件五：保险单复印件提供承租方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议详细描述第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供场地，或场地设施不符合合同约定的。2.出租方未能按照约定时间支付租金或相关费用的。3.承租方未能按照合同约定使用场地，或使用场地进行非法活动的。4.承租方未能按照约定时间支付租金或相关费用的。5.第三方未能按照合同约定履行义务，或因第三方原因导致甲乙双方损失的。违约责任认定：1.出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。2.承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。3.第三方