二零二四年度龙湖施工安全文明合同

二零二四年度龙湖施工安全文明合同本合同目录一览第一条合同主体及范围1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3合同范围及工程概况第二条安全文明施工要求2.1乙方应遵守的国家及地方安全生产法律法规2.2乙方应严格执行的施工安全标准2.3乙方应承担的安全责任及义务第三条安全教育培训与管理3.1乙方应组织安全教育培训3.2乙方应设立安全管理机构及人员配置3.3乙方应进行安全检查与整改第四条安全事故处理4.1安全事故的报告及处置程序4.2乙方应承担的安全事故责任4.3甲方协助乙方处理安全事故第五条施工现场管理5.1乙方施工现场的安全防护设施5.2乙方施工现场的环境保护措施5.3乙方施工现场的文明施工要求第六条施工人员管理6.1乙方施工人员资格要求6.2乙方施工人员培训及考核6.3乙方施工人员劳动保护及福利第七条施工材料与设备管理7.1乙方施工材料的质量要求7.2乙方施工设备的安全使用7.3乙方施工材料的储存与运输第八条施工进度与质量控制8.1乙方施工进度的保障措施8.2乙方施工质量的控制方法8.3甲方对乙方施工进度与质量的监督第九条合同价款与支付9.1合同价款的确定及调整9.2乙方应提交的工程进度款申请9.3甲方支付合同价款的方式及时间第十条违约责任与赔偿10.1乙方未按合同约定施工的责任10.2甲方未按合同约定支付价款的责任10.3安全事故及质量问题造成的赔偿第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件及程序11.2合同终止的条件及程序11.3合同解除或终止后的处理事项第十二条争议解决12.1双方发生争议的解决方式12.2仲裁或诉讼的地点及适用法律第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项13.2合同的修改及补充第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的签订日期及生效条件14.2合同的修改及解除条件14.3合同解除后的权利与义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及范围1.1甲方名称及代表甲方全称为“龙湖地产发展有限公司”，甲方代表为“刘强东”。1.2乙方名称及代表乙方全称为“建筑安装工程有限公司”，乙方代表为“”。1.3合同范围及工程概况本合同范围包括但不限于：住宅小区建筑工程施工，包括但不限于土建、装修、安装等工程。工程概况：住宅小区位于北京市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共栋楼，合同总价为人民币万元。第二条安全文明施工要求2.1乙方应遵守的国家及地方安全生产法律法规乙方应严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《施工现场安全管理规定》等国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定。2.2乙方应严格执行的施工安全标准乙方应严格执行国家及行业有关施工安全标准，包括但不限于《建筑工程施工安全规范》、《施工现场临时用电安全规范》、《建筑施工高处作业安全技术规范》等。2.3乙方应承担的安全责任及义务（1）制定施工现场安全生产规章制度和操作规程；（2）对施工现场进行全面的安全检查，确保施工现场安全；（3）对施工人员进行安全教育和培训，保证施工人员具备必要的安全生产知识；（4）为施工现场提供必要的安全防护设施，保障施工现场安全；（5）对施工现场发生的安全生产事故及时报告并采取有效措施防止事故扩大。第三条安全教育培训与管理3.1乙方应组织安全教育培训乙方应组织对施工人员进行定期的安全教育培训，培训内容包括：安全生产法律法规、施工现场安全管理、施工现场安全操作规程等。3.2乙方应设立安全管理机构及人员配置乙方应在施工现场设立安全管理机构，配置专职安全管理人员，负责施工现场的安全生产管理工作。3.3乙方应进行安全检查与整改乙方应定期进行安全检查，对发现的安全问题及时整改，确保施工现场安全生产。第四条安全事故处理4.1安全事故的报告及处置程序乙方发生安全事故的，应立即报告甲方，并按照甲方要求进行事故处置。乙方应积极配合甲方进行安全事故的调查处理。4.2乙方应承担的安全事故责任乙方应依法承担因施工原因造成的人身伤亡、财产损失等安全事故责任。4.3甲方协助乙方处理安全事故甲方应协助乙方处理安全事故，提供必要的帮助和支持。第五条施工现场管理5.1乙方施工现场的安全防护设施乙方应在施工现场设置必要的安全防护设施，包括但不限于：施工现场围挡、安全标志、警示标志、安全防护网、安全通道等。5.2乙方施工现场的环境保护措施乙方应采取有效措施，防止施工现场环境污染，包括但不限于：废水、废气、废渣处理，噪声、扬尘控制等。5.3乙方施工现场的文明施工要求乙方应遵守施工现场文明施工要求，包括但不限于：施工现场卫生、施工材料堆放、施工现场秩序维护等。第八条施工进度与质量控制8.1乙方施工进度的保障措施乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并采取措施确保施工进度按计划进行。如因乙方原因导致施工进度延误的，乙方应承担相应的违约责任。8.2乙方施工质量的控制方法乙方应按照国家和行业标准进行施工，保证施工质量符合设计要求和合同约定。乙方应定期对施工质量进行自检、互检和甲方检查。8.3甲方对乙方施工进度与质量的监督甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督。甲方发现乙方的施工进度或质量不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改。第九条合同价款与支付9.1合同价款的确定及调整合同价款为人民币万元，包括但不限于：建筑工程施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。合同价款如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。9.2乙方应提交的工程进度款申请乙方应按照施工进度向甲方提交工程进度款申请。甲方应在收到申请后X个工作日内审批，并将审批结果通知乙方。9.3甲方支付合同价款的方式及时间（1）预付款：合同签订后X个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度款：按照乙方提交的工程进度款申请进行支付；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的5%。第十条违约责任与赔偿10.1乙方未按合同约定施工的责任乙方未按合同约定施工的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担违约责任。如因乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。10.2甲方未按合同约定支付价款的责任甲方未按合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方立即支付，并承担违约责任。如因甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失。10.3安全事故及质量问题造成的赔偿如因乙方施工原因造成安全事故或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法解决。第十一条合同的解除与终止11.1合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定应解除合同的其他情形。合同解除的程序如下：（1）双方签订解除合同的协议；（2）乙方按照甲方要求办理相关手续；（3）甲方按照约定支付乙方合同总价款的5%作为违约金。11.2合同终止的条件及程序合同终止的条件如下：（1）工程验收合格，乙方完成合同约定的施工内容；（2）合同约定的期限届满；（3）法律、法规规定应终止合同的其他情形。合同终止的程序如下：（1）双方办理合同终止手续；（2）甲方按照约定支付乙方合同总价款的5%作为尾款。11.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求办理相关手续，并撤出施工现场。乙方应妥善保管施工现场的资料和物品，如有损坏或丢失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1双方发生争议的解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼的地点及适用法律如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会进行仲裁，适用中华人民共和国法律。如选择诉讼，应向合同签订地的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）乙方施工人员的生活住宿；（2）乙方施工期间的保险事宜；（3）乙方施工期间的交通、饮食等保障。13.2合同的修改及补充合同的修改和补充应由双方签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第十四条合同的生效、修改与解除14.1合同的签订日期及生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格履行合同约定的权利和义务。14.2合同的第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙方在合同执行过程中，如发生争议，双方无法协商解决时，可共同选择第三方进行调解。1.2甲乙方在合同执行过程中，认为需要第三方的专业评估或审核时，可协商确定第三方介入。第二条第三方选择的程序2.1甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求和相关责任。2.2甲乙方选择的第三方应具有相应的资质和经验，能够客观、公正地评估和调解。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量评估、安全生产评估、进度控制、成本控制等。3.2第三方介入时，应按照甲乙方的约定和合同条款，全面评估工程执行情况，并提供客观的报告和建议。第四条第三方报告的采纳4.1第三方提供的报告和建议，甲乙方应认真评估，并根据报告提出的问题和建议采取相应的措施。4.2甲乙方对第三方的报告有异议的，可以协商解决，或另行选择第三方进行重新评估。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确费用的承担方式。5.2第三方介入的费用包括但不限于：评估费用、调解费用、审核费用等。第六条第三方责任限额6.1第三方在介入过程中，应严格按照合同条款和法律法规行事，确保评估和调解的客观性和公正性。6.2第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额由甲乙方协商确定。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方在介入过程中，与其他各方无任何隶属或利益关系，以确保评估和调解的独立性和公正性。7.2第三方在介入过程中，应保持与其他各方的沟通，确保信息的准确性和及时性。第八条第三方介入的终止8.2第三方介入终止后，甲乙方应按照合同约定处理与第三方相关的后续事宜。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙方与第三方进行的介入活动，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应经甲乙方签字盖章，并作为本合同的附件。第十条第三方介入的适用法律10.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2甲乙方与第三方签订的书面协议，也应适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同本合同的主要条款和内容，包括合同主体、范围、安全文明施工要求、进度与质量控制等。2.安全文明施工方案：乙方制定的施工现场安全文明施工方案，包括安全生产规章制度、操作规程、安全防护设施设置等。3.施工进度计划：乙方制定的施工进度计划，包括各阶段施工时间安排、关键节点等。4.施工图纸及技术文件：甲方向乙方提供的施工图纸及技术文件，包括设计图纸、施工说明、技术参数等。5.工程预算：甲方向乙方提供的工程预算，包括工程费用、材料费用、人工费用等。6.安全生产责任书：甲方与乙方签订的安全生产责任书，明确双方在安全生产方面的责任和义务。7.施工人员名单：乙方提供的施工人员名单，包括人员姓名、职务、资格证书等。8.施工现场平面图：乙方提供的施工现场平面图，包括施工现场布局、施工区域划分等。9.施工材料及设备清单：乙方提供的施工材料及设备清单，包括材料名称、规格、数量、供应商等。10.施工进度款申请表：乙方提交的工程进度款申请表格，包括工程进度、付款金额等。11.工程验收报告：甲方对乙方施工工程进行验收的报告，包括工程质量、安全文明施工等方面的评估。12.变更协议：甲方与乙方就施工内容、范围、时间、费用等变更事项签订的协议。13.补充协议：甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工：乙方未能按照合同约定的时间完成施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。2.乙方施工质量不符合约定：乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。3.乙方未按合同约定提供安全文明施工措施：乙方未能按照合同约定的要求提供安全文明施工措施，应承担相应的违约责任。4.乙方未按合同约定提供施工人员：乙方未能按照合同约定的要求提供施工人员，应承担相应的违约责任。5.甲方未按合同约定支付工程进度款：甲方未能按照合同约定的时间支付工程进度款，应承担相