农地出租合约

农地出租合约合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农地，现愿意将该农地出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该农地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的农地出租给乙方使用的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障，实现土地资源的合理利用。

二、合同背景

甲方因自身经营需要，现将位于__________的农地出租给乙方使用。乙方在充分了解农地现状、周边环境及政策法规的基础上，自愿承租甲方农地，用于__________（具体用途）。

三、合同标的

1.出租标的：甲方位于__________的农地，总面积为__________亩，四至范围为__________。

2.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.出租用途：乙方承租该农地用于__________（具体用途）。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每亩____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租农地的使用权，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方应按时收取乙方租金，并开具合法税务凭证。

（3）甲方应负责解决乙方在租赁期间遇到的土地权属、基础设施等方面的纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地污染。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.甲方应向乙方提供位于__________的农地使用权，确保土地权属清晰、无争议。

2.甲方应保证农地具备适宜耕作的条件，包括土地平整、灌溉设施完善等。

3.甲方应配合乙方办理农地使用权登记手续，确保乙方合法拥有农地使用权。

二、质量标准

1.农地质量应符合国家及地方农业部门规定的质量标准。

2.甲方应确保农地在租赁期间保持适宜耕作的状态，不得擅自改变土地性质。

3.乙方在使用过程中，应合理利用土地资源，保护农地生态环境。

三、价格支付

1.租金按年计算，总额为____元，乙方应在每年____月____日前支付租金。

2.甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具合法税务凭证。

3.如遇特殊情况导致租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

五、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供农地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方擅自改变土地用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、合同解除

1.出现以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

九、合同变更

1.双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致，并签订书面协议。

2.合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。

十、合同终止

1.本合同租赁期满后，如双方无异议，合同终止。

2.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的租金标准和支付方式进行支付，并有权对乙方的支付情况进行监督。

2.甲方有权要求乙方在使用农地过程中遵守相关法律法规，不得损害土地资源。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将农地恢复至原状，并承担由此产生的费用。

4.甲方有义务向乙方提供租赁农地的使用权，确保农地权属清晰，无任何法律纠纷。

5.甲方有义务在租赁期间保持农地的适宜耕作状态，确保农地质量符合约定标准。

6.甲方有义务在乙方租赁期间，提供必要的农业技术指导和咨询服务。

7.甲方有义务在乙方需要时，协助乙方办理农地使用权登记手续，确保乙方合法使用农地。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用农地，并在租赁期限内享有农地的使用权。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的农业技术指导和咨询服务。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方协助办理农地使用权登记手续。

4.乙方有义务按照合同约定的租金标准和支付方式进行支付，不得拖欠租金。

5.乙方有义务在租赁期间合理使用农地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

6.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将农地恢复至原状，并承担由此产生的费用。

7.乙方有义务遵守国家及地方农业部门的相关法律法规，确保农业生产的合法性和合规性。

8.乙方有义务在租赁期间，接受甲方的监督，配合甲方对农地使用情况进行检查。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，定期召开会议，就农地使用情况、租金支付、农业技术指导等问题进行沟通和协商。

2.甲方应在乙方提出需求时，及时提供必要的农业技术指导和咨询服务。

3.乙方应定期向甲方汇报农地使用情况，包括农作物种植情况、产量、质量等。

4.双方应共同维护农地的生态环境，采取有效措施防止土地污染和资源浪费。

5.双方应共同应对农地使用过程中可能出现的突发事件，如自然灾害、病虫害等，采取必要的应对措施，减少损失。

四、合同执行过程中的具体事项

1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供农地使用权证明文件。

2.乙方应在收到农地使用权证明文件后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

3.双方应按照合同约定的租赁期限，每年进行一次租金支付。

4.乙方在租赁期间，如需对农地进行改造或建设，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.双方在合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决或解除合同。

6.双方在合同执行过程中，如发现对方存在违约行为，应立即采取书面形式通知对方，并要求对方在____个工作日内予以纠正。

7.双方在合同执行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同有效期满后，如双方无异议，可协商续签，续签期限不得超过____年。

二、合同的变更

1.合同在履行过程中，如遇国家法律法规政策调整或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

2.合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

3.合同变更不影响已履行部分的法律效力。

三、合同的终止条件

1.合同到期自然终止。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

3.一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或未履行合同义务，对方有权解除合同。

4.因合同约定的其他终止条件出现，双方协商一致解除合同。

四、合同的解除

1.合同解除需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

3.合同解除不影响已履行部分的法律效力。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地或甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农地，现愿意将该农地出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该农地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将位于__________的农地出租给乙方使用的权利义务关系，确保双方的合法权益得到保障，实现土地资源的合理利用。

二、合同背景

甲方因自身经营需要，现将位于__________的农地出租给乙方使用。乙方在充分了解农地现状、周边环境及政策法规的基础上，自愿承租甲方农地，用于__________（具体用途）。

三、合同标的

1.出租标的：甲方位于__________的农地，总面积为__________亩，四至范围为__________。

2.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.出租用途：乙方承租该农地用于__________（具体用途）。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按甲方要求支付租金，租金标准为每亩____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租农地的使用权，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方应按时收取乙方租金，并开具合法税务凭证。

（3）甲方应负责解决乙方在租赁期间遇到的土地权属、基础设施等方面的纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得造成土地污染。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按