产教融合基金抵押合同（2024年版）

产教融合基金抵押合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）系______________，乙方（以下简称“乙方”）系______________。鉴于甲方为推动产教融合，促进教育事业发展，拟设立产教融合基金，并以其名下财产作为抵押，为乙方的贷款提供担保。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在明确甲方以其名下财产作为抵押物，为乙方提供贷款担保的相关事宜，保障乙方在贷款期间的资金安全，同时确保甲方在履行抵押担保义务过程中的合法权益。本合同自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意以其名下财产作为抵押，为乙方在产教融合基金中的贷款提供担保。

1.2甲方应确保抵押财产的合法性和有效性，不得因抵押财产存在任何权利瑕疵而影响乙方的贷款权益。

二、抵押财产

2.1甲方抵押的财产包括但不限于房产、土地使用权、设备等，具体清单详见附件一。

2.2甲方应保证抵押财产的完整性和使用权，未经乙方书面同意，不得擅自处置或转让抵押财产。

三、贷款条件

3.1乙方在产教融合基金中的贷款，应符合国家有关贷款政策规定，利率、期限、还款方式等由双方另行协商确定。

3.2乙方应在贷款合同约定的期限内，按约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息。

四、抵押权实现

4.1乙方在贷款合同约定的还款期限内，如未按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权行使抵押权，实现抵押担保权益。

4.2甲方行使抵押权，应依法向乙方发出书面通知，并采取必要的法律手段，确保抵押权得以实现。

五、保密条款

5.1双方对本合同的签订、履行及解除过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，负有保密义务。

5.2除法律法规规定或双方另有约定外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期履行抵押担保义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

九、附件

本合同附件一：抵押财产清单。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方在贷款合同约定的期限内，按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息。

1.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法行使抵押权，处置抵押财产以实现抵押担保权益。

1.3甲方有义务向乙方提供真实、准确、完整的抵押财产信息，确保抵押财产的合法性和有效性。

1.4甲方有义务在本合同约定的保密条款下，对乙方提供的保密信息予以保密。

1.5甲方有义务在合同约定的期限内，按照双方协商的条款，及时履行抵押担保义务。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，提供有效的抵押担保。

2.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应的违约责任。

2.3乙方有义务按照贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.4乙方有义务在合同约定的保密条款下，对甲方提供的保密信息予以保密。

2.5乙方有义务在合同执行过程中，与甲方保持良好的沟通，及时反馈贷款使用情况和还款计划。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，就贷款使用、还款计划、抵押财产状况等问题进行交流。

3.2乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，包括资金流向、项目进展等。

3.3甲方应定期对乙方的贷款使用情况进行审查，确保贷款资金用于约定的项目。

3.4双方应就抵押财产的管理、维护和处置等事项达成一致，确保抵押财产的安全和完整。

3.5在合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时可寻求专业法律机构的帮助。

四、合同变更与解除

4.1合同双方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2合同变更或解除后，双方应按照新的约定继续履行合同义务。

4.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律法规的规定处理。

五、合同终止

5.1本合同终止的条件包括：贷款本息清偿完毕、抵押权实现、双方协商一致解除合同等。

5.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押财产的返还、合同文本的销毁等。

5.3合同终止不影响双方在合同终止前已发生的权利和义务。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于抵押财产清单、贷款合同、保密协议等。

6.2附件与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成完整的合同文件。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年，续期条件与本合同相同。

二、合同的变更

2.1合同双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。

三、合同的解除

3.1合同双方在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

3.1.1一方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；

3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

3.1.3双方协商一致解除合同。

3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律法规的规定处理。

四、合同的终止

4.1合同终止的条件包括：

4.1.1合同约定的有效期限届满；

4.1.2合同解除；

4.1.3贷款本息清偿完毕；

4.1.4双方协商一致终止合同。

4.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括抵押财产的返还、合同文本的销毁等。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向抵押财产所在地的人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，本合同的其余条款仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交抵押财产所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.双方有效的营业执照或法人登记证书复印件；

2.双方法定代表人或授权代表的有效身份证件复印件；

3.抵押财产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、设备所有权证明等；

4.抵押财产的评估报告；

5.贷款合同及相关法律文件；

6.保密协议；

7.双方协商一致的其他相关文件或证明材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字：__________________