二零二四年美容院店铺租赁合同模板

二零二四年通用美容院店铺租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及管理5.1租赁物的使用5.2租赁物的管理第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条其他条款11.1附加设施11.2特殊规定第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附录13.1租赁物清单13.2租赁物图片第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.2租赁物位置：租赁物位于【具体地址】，店铺面积为【具体面积】平方米。1.3租赁目的：乙方租赁该店铺用于经营美容院业务，包括但不限于提供美容、美发、按摩等服务。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁期的第一个月内向甲方支付当月租金。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金【具体金额】元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【具体时间内】退还剩余押金给乙方。第五条使用及管理5.1租赁物的使用：乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2租赁物的管理：乙方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常运营。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维护，确保租赁物符合使用和安全要求。6.2承租人的维修责任：乙方负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施等。第七条保险7.1保险责任：乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。7.2保险费用：乙方承担办理保险所需支付的费用。第八条违约责任8.1出租人的违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁物或未能履行维修责任，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】元。8.2承租人的违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未能合理使用租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】元。第九条解除合同9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。解除协议生效后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还给甲方。第十条争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【具体地点】。第十一条其他条款11.1附加设施：租赁物范围内如有附加设施，乙方应合理使用并负责维护。11.2特殊规定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十二条通知12.1通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。12.2通知期限：甲方或乙方发出通知后，对方应在【具体期限】内回复确认。第十三条附录13.1租赁物清单：详见附件一，该清单列出了租赁物范围内的所有设施和物品。13.2租赁物图片：详见附件二，该图片展示了租赁物的外观和内部情况。第十四条签署14.1合同签署日期：【具体日期】14.2合同签署地点：【具体地点】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在本合同约定的履行过程中，如涉及第三方的服务或参与，应提前通知对方，并征得对方的同意。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方的合法合规性，并有权要求第三方提供必要的资质证明。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务，并确保第三方的服务或参与符合本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议或合同约定，提供相应的服务或参与，并承担相应的责任。3.2第三方如因提供服务或参与导致甲乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙方如认为第三方的服务或参与存在问题，有权要求第三方改正或解除与第三方的服务协议或合同。第四条第三方责任限额4.1甲乙方如认为第三方的服务或参与存在问题，有权要求第三方承担责任限额内的赔偿责任。4.2甲乙方应在本合同中明确第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.3甲乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的规定，并保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，应以第三方与甲乙方签订的服务协议或合同为准。5.2第三方如未能按照服务协议或合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.3甲乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第六条第三方与租赁物的关系6.1第三方如非租赁物的所有权人或使用权人，不得干预甲乙方对租赁物的使用和管理。6.2第三方如对租赁物造成损害，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与租金的关系7.1第三方如非租金的收款方，不得干预甲乙方对租金的支付和使用。7.2第三方如对租金造成损害，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与押金的关系8.1第三方如非押金的收款方，不得干预甲乙方对押金的收取和退还。8.2第三方如对押金造成损害，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方与保险的关系9.1第三方如非保险的受益方，不得干预甲乙方对保险的购买和理赔。9.2第三方如对保险造成损害，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方与维修责任的关系10.1第三方如非维修责任的承担方，不得干预甲乙方对维修责任的履行。10.2第三方如对维修责任造成损害，应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方与违约责任的关系11.1第三方如非违约责任的承担方，不得干预甲乙方对违约责任的追究。11.2第三方如对违约责任造成损害，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方与争议解决的关系12.1第三方如非争议解决的参与方，不得干预甲乙方对争议解决的方式和地点的选择。12.2第三方如对争议解决造成损害，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方与其他条款的关系13.1第三方如非本合同其他条款的约定方，不得干预甲乙方对其他条款的履行。13.2第三方如对其他条款造成损害，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方与签署的关系14.1第三方如非本合同的签署方，不得干预甲乙方对合同签署的程序和结果。14.2第三方如对合同签署造成损害，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物范围内的所有设施和物品，包括但不限于家具、设备、装饰等。附件二：租赁物图片提供租赁物的外观和内部情况的图片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：第三方服务协议或合同明确第三方与甲乙方之间的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性和保险利益的归属。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、维修责任、维修费用等。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、支付金额等，以证明租金的支付情况。附件七：押金收据提供押金收据的复印件，以证明押金的收取和退还情况。附件八：违约行为记录记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于迟延履行、不履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行：指合同约定的履行期限届满，一方未能履行合同义务。2.不履行：指一方明确表示或以行为表明不履行合同约定的义务。3.违反合同条款：指一方违反合同约定的条款，包括合同和附件中的约定。违约责任认定标准：1.迟延履行违约金：迟延履行的一方应按照合同约定向守约方支付违约金