房屋交易居间条款

房屋交易居间条款合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条居间服务内容1.1丙方作为独立第三方，为甲方和乙方提供房屋买卖居间服务，协助甲乙双方达成房屋买卖合同。1.2丙方应诚实、守信、公正地履行居间义务，为甲乙双方提供专业的房地产咨询服务。1.3丙方应协助甲乙双方办理与房屋买卖相关的登记、过户等手续。第二条居间服务费用2.1甲方应向丙方支付人民币【】元作为居间服务费。2.2乙方应向丙方支付人民币【】元作为居间服务费。2.3居间服务费支付方式：【】第三条房屋买卖合同的签订3.1甲乙双方应根据我国相关法律法规，签订书面的房屋买卖合同。3.3丙方应协助甲乙双方履行房屋买卖合同，确保合同的顺利执行。第四条保密条款4.1甲乙丙三方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2除非依法应当向政府部门披露的外，任何一方不得向第三方披露本协议和/或房屋买卖合同的内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若丙方未按本协议约定提供居间服务，甲方和乙方有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的居间服务费。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.居间服务费支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交接单6.买卖双方身份证明7.居间方资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定提供居间服务或泄露甲乙双方的商业秘密。4.任何一方未履行保密义务。5.任何一方迟延履行、不履行或履行不符合约定的义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.丙方：指提供房屋买卖居间服务的独立第三方。4.居间服务费：指丙方为甲乙双方提供居间服务所收取的费用。5.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延迟交付。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求延迟交付。3.丙方未按约定提供居间服务：甲方和乙方有权解除协议，并要求丙方退还已支付的居间服务费。4.房屋交付时发现问题：双方可协商解决，如有必要可请专业机构进行评估。5.居间方泄露商业秘密：受害方有权要求居间方承担违约责任，并可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋的合法所有权人，希望尽快出售并获得合理价格。2.乙方为购买房屋的买方，希望购买到合适的房屋并确保交易安全。3.丙方为专业的房地产居间服务机构，