房屋买卖合同填写

房屋买卖合同填写合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（名称）：____________________2.身份证号码（注册号）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。第二条房价款2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2房价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.2.2买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的户口迁移：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的户口迁出。如卖方逾期不迁出户口，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。4.2房屋装修：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付装修款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。卖方应在收到装修款后，按照买方的要求进行装修。4.3房屋家具、家电等物品：双方同意将该房屋内的家具、家电等物品列出清单，作为本合同的附件二。买方同意在房价款支付完毕后，按照清单接收上述物品。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如卖方逾期不履行本合同的约定，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二均为合同的有效组成部分。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：____________________________买方（盖章）：____________________________签订日期：______年______月______日附件一：房屋基本情况附件二：家具、家电等物品清单一、附件列表：1.附件一：房屋基本情况2.附件二：家具、家电等物品清单二、违约行为及认定：1.卖方逾期不履行本合同的约定，如不按时交付房屋或未能按时迁移户口等。2.买方逾期支付房价款。3.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付房价款的合同。2.定金：买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额的钱款。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋或迁移户口：买方可要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.买方逾期支付房价款：卖方可要求买方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋存在权利纠纷：双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。4.房屋状况与合同描述不符：卖方应承担相应责任，如退还部分房价款或进行维修等。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商解决，必要时可解除合同。五、所有应用场景：1.个人