提前解除租房合同协议书

提前解除租房合同协议书合同编号：__________协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。现双方经协商一致，同意提前解除该租赁合同，现将相关事宜达成如下协议：一、提前解除合同的事由1.双方同意在租赁期限尚未届满前提前解除租赁合同。2.提前解除合同的原因是：____________________________________________。3.双方确认，提前解除合同不存在任何法律上的障碍。二、提前解除合同的时间1.双方约定自______年______月______日起解除租赁合同。2.乙方应在解除合同之日起______日内搬离租赁房屋。三、提前解除合同的违约责任1.双方同意，因提前解除合同而产生的违约责任按原租赁合同的约定执行。2.双方确认，提前解除合同不存在任何违约行为。四、提前解除合同的后续事宜1.乙方应在解除合同之日起______日内向甲方支付租赁房屋占用期间的租金。2.乙方应在解除合同之日起______日内向甲方支付原租赁合同约定的押金。3.双方应在解除合同之日起______日内办理房屋交接手续，乙方应将租赁房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。4.双方应在解除合同之日起______日内办理合同解除备案手续。五、其他约定1.双方同意，提前解除合同的事宜不得向第三方透露。2.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁合同原件2.身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.提前解除合同的书面协议5.租金支付证明6.押金支付证明7.房屋交接单8.合同解除备案证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或押金，视为乙方违约。3.乙方未按照约定时间搬离租赁房屋，视为乙方违约。4.双方未按照约定办理合同解除备案手续，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和居住租赁房屋。3.租赁期限：指双方约定的承租方使用和居住租赁房屋的时间。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在解除合同后未搬离租赁房屋。解决办法：甲方可以书面通知乙方搬离，逾期未搬离的，甲方可以依法采取强制措施。2.问题：乙方在解除合同后未支付租金或押金。解决办法：甲方可以书面通知乙方支付，逾期未支付的，甲方可以依法追讨。3.问题：双方在解除合同后未办理合同解除备案手续。解决办法：双方应及时办理备案手续，以免影响后续权益。五、所有应用场景：1.双方协商一致提前解除租赁合同