2024年度农用土地租赁合同（农业科普教育基地合作）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农用土地租赁合同（农业科普教育基地合作）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3违约金及滞纳金4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地维护责任5.合作项目内容5.1项目概述5.2项目实施计划5.3项目成果及效益6.技术支持与培训6.1技术支持方式6.2培训内容与安排6.3培训费用及承担方7.财务及税务处理7.1财务结算方式7.2税务处理规定7.3财务审计及监督8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2附件及补充协议14.合同签署及附件14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______甲方电子邮箱：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______乙方电子邮箱：_______2.土地租赁基本信息2.1土地位置及面积土地位置：_______土地面积：_______亩（或平方米）2.2土地用途土地用途：用于农业科普教育及相关活动2.3土地租赁期限租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_______元整3.2支付时间及方式乙方应于每年的_______月_______日前支付当年的租金，支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）3.3违约金及滞纳金若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金，并从逾期之日起按_______%的滞纳金计收滞纳金4.土地使用条件4.1土地使用范围乙方在租赁期间，仅限于在甲方提供的土地上开展农业科普教育及相关活动4.2土地使用限制未经甲方同意，乙方不得改变土地用途，不得从事与农业科普教育无关的活动4.3土地维护责任乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的合理利用和生态环境的保护5.合作项目内容5.1项目概述本合作项目旨在通过农业科普教育，提升公众的农业科学素养，促进农业可持续发展5.2项目实施计划5.3项目成果及效益项目成果包括但不限于：_______（具体成果），预期效益包括但不限于：_______（具体效益）6.技术支持与培训6.1技术支持方式甲方将为乙方提供必要的技术支持，包括但不限于：_______（具体技术支持方式）6.2培训内容与安排甲方将定期为乙方提供培训，培训内容为：_______（具体培训内容），培训安排为：_______（具体培训安排）6.3培训费用及承担方培训费用由_______方承担7.财务及税务处理7.1财务结算方式双方应按约定的时间和方式，进行财务结算7.2税务处理规定双方应按照国家相关税收政策进行税务处理7.3财务审计及监督双方可约定聘请第三方进行财务审计，以确保财务数据的真实性和准确性8.合同变更与解除8.1变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议8.2解除条件a)合同期限届满；b)双方协商一致解除；c)不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方有权解除合同8.3变更或解除的程序a)提出变更或解除意向的一方应提前_______日通知对方；b)双方应就变更或解除事宜进行协商，并在_______日内达成一致；c)达成一致后，双方应以书面形式签署变更或解除协议9.违约责任9.1甲方违约责任a)甲方未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地，应承担_______的违约责任；b)甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.2乙方违约责任a)乙方未按时支付租金，应承担_______的违约责任；b)乙方违反土地使用条件，应承担_______的违约责任；c)乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任9.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会10.3争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁庭应在_______日内组成，并按照仲裁规则进行审理和裁决11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务11.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年11.3保密责任若因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件合同终止条件见第八条第8.2款12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理完毕后，本合同自终止之日起失效13.其他约定13.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力14.合同签署及附件14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效14.2签署地点本合同签署地为_______14.3合同附件清单附件1：土地租赁协议附件2：项目实施计划附件3：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技术支持方、财务顾问、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的履行，以及提供专业服务。16.第三方介入条款16.1第三方选择与授权甲方或乙方有权选择合适的第三方，并书面授权第三方参与合同执行过程中的相关事务。16.2第三方职责第三方应按照甲乙双方授权的范围和目的，履行相应的职责，包括但不限于：a)提供专业服务；b)协助甲乙双方进行合同履行；c)对合同履行情况进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限制第三方的责任仅限于其职责范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。17.2不可抗力如第三方因不可抗力导致合同履行受阻，其责任免除，但应立即通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方在其职责范围内对甲乙双方负责；b)甲乙双方对第三方的工作成果负责；c)对于第三方提供的服务，甲乙双方共同承担使用风险。18.2保密义务第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的信息保密。19.第三方介入的具体条款19.1中介方a)中介方负责促成甲乙双方签订本合同，并协助双方履行合同；b)中介方收取的中介服务费用由双方另行协商确定；c)中介方不参与合同履行，其责任仅限于中介服务。19.2技术支持方a)技术支持方负责提供合同所需的技术支持；b)技术支持方应确保其提供的技术支持符合合同要求；c)技术支持方不承担因技术支持本身导致的损失责任。19.3财务顾问a)财务顾问负责提供财务咨询服务；c)财务顾问不承担因其建议导致的损失责任。19.4法律顾问a)法律顾问负责提供法律咨询服务；c)法律顾问不承担因其建议导致的损失责任。19.5审计机构a)审计机构负责对甲乙双方的财务状况进行审计；c)审计机构不承担因审计结果导致的损失责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更条件第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知第三方。20.2解除条件a)合同终止；b)第三方无法履行职责；c)双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议要求：详细描述土地的位置、面积、用途、租赁期限等关键信息。说明：此附件为合同主体部分，是合同执行的依据。2.项目实施计划要求：包含项目目标、实施步骤、时间表、预期成果等详细信息。说明：此附件用于指导项目实施，确保项目按计划进行。3.培训内容与安排要求：列出培训主题、培训时间、培训地点、培训讲师、培训内容等。说明：此附件用于确保培训活动的顺利进行。4.财务结算表要求：详细记录租金、服务费用、其他费用及支付情况。说明：此附件用于财务结算，确保双方权益。5.税务处理明细要求：记录合同相关的税收政策、税率、申报流程等。说明：此附件用于税务处理，确保合法合规。6.财务审计报告要求：由第三方审计机构出具，包括审计意见、审计结果等。说明：此附件用于监督财务状况，确保财务透明。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.保密协议要求：明确保密内容、期限、责任等。说明：此附件用于保护双方商业秘密。9.第三方介入协议要求：明确第三方介入目的、职责、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为a)未按时提供土地或提供不符合约定条件的土地责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金。示例：甲方未按时交付土地，导致乙方项目延误，甲方应支付乙方违约金。2.乙方违约行为a)未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______的违约金。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为a)未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：技术支持方未能按约定提供技术支持，导致项目延误，技术支持方应向甲乙双方赔偿损失。4.双方协商一致违约责任认定：双方应根据违约的严重程度协商赔偿事宜。示例：双方因误解导致合同无法履行，应协商解决赔偿问题。全文完。2024年度农用土地租赁合同（农业科普教育基地合作）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的基本信息1.2农用土地的基本情况1.3租赁期限与起止日期1.4租赁用途与限制2.租金支付2.1租金总额及支付方式2.2付款时间与方式2.3违约金及滞纳金3.土地使用与管理3.1土地使用规则3.2土地维护与保养3.3土地用途变更4.合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2租赁方的权利4.3合作方的义务4.4租赁方的义务5.合作内容与目标5.1合作内容概述5.2合作目标设定5.3合作项目实施6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限与义务6.3违约责任7.知识产权与成果分享7.1知识产权归属7.2成果分享方式7.3成果使用范围8.违约责任与解决争议8.1违约情形与责任8.2争议解决方式8.3诉讼管辖9.合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.合同的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效与备案11.3合同附件12.合同生效日期13.合同份数与送达14.合同签署与盖章第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址，联系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，地址，联系方式。1.2农用土地的基本情况（1）土地位置：详细地址；（2）土地面积：平方米；（3）土地性质：耕种用地；（4）土地权属：甲方所有。1.3租赁期限与起止日期（1）租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止；（2）租赁起止日期：2024年1月1日至2024年12月31日。1.4租赁用途与限制（1）租赁用途：农业科普教育基地合作；（2）租赁限制：不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。第二条租金支付2.1租金总额及支付方式（1）租金总额：人民币____元整；（2）支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方上月租金，支付方式为银行转账。2.2付款时间与方式（1）付款时间：每月____日前；（2）付款方式：银行转账至甲方指定账户。2.3违约金及滞纳金（1）违约金：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；（2）滞纳金：乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。第三条土地使用与管理3.1土地使用规则（1）乙方应按照甲方提供的土地使用说明书合理使用土地；（2）乙方不得在土地上从事与农业科普教育基地无关的活动。3.2土地维护与保养（1）乙方应负责土地的日常维护与保养；（2）乙方不得破坏土地生态环境，不得擅自改变土地用途。3.3土地用途变更（1）如需变更土地用途，乙方应提前____个月向甲方提出申请；（2）甲方有权对乙方提出的土地用途变更申请进行审查，并在____日内给予答复。第四条合作双方的权利与义务4.1合作方的权利（1）甲方有权对乙方在土地上的活动进行监督；（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定。4.2租赁方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用土地；（2）乙方有权在租赁期限内提出合理的土地使用需求。4.3合作方的义务（1）甲方应提供符合合同约定的土地；（2）甲方应协助乙方解决土地使用过程中遇到的问题。4.4租赁方的义务（1）乙方应按照合同约定使用土地；（2）乙方应合理利用土地，不得浪费。第五条合作内容与目标5.1合作内容概述（1）甲方提供土地，乙方用于农业科普教育基地合作；（2）合作双方共同推进农业科普教育事业发展。5.2合作目标设定（1）提高农业科普教育水平；（2）促进农业产业发展；（3）提升农业品牌形象。5.3合作项目实施（1）合作双方共同制定项目实施方案；（2）合作双方共同推进项目实施。第六条知识产权与成果分享6.1知识产权归属（1）合作过程中产生的知识产权归合作双方共有；（2）甲方对合作项目中的知识产权享有优先使用权。6.2成果分享方式（1）合作双方共同分享合作项目成果；（2）合作项目成果的分享比例由合作双方协商确定。6.3成果使用范围（1）合作项目成果可用于农业科普教育、农业推广等领域；（2）合作项目成果不得用于商业用途，未经甲方同意不得转让或授权他人使用。第八条违约责任与解决争议8.1违约情形与责任（1）若甲方未按合同约定提供符合要求的土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；（2）若乙方未按合同约定支付租金或违反土地使用规则，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.2争议解决方式（1）合作双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖（1）因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件（1）甲方或乙方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同。9.3解除与终止的程序（1）任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十条合同的修改与补充10.1修改程序（1）对合同的修改或补充，应由双方协商一致；（2）修改后的合同内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。10.2补充条款（1）补充条款应视为合同的一部分，具有同等法律效力；（2）补充条款的签订日期不应晚于合同签订日期。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任。11.2合同生效与备案（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效；（2）本合同需报送相关政府部门备案。11.3合同附件（1）合同附件包括但不限于土地使用说明书、付款凭证等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同份数与送达（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份；（2）合同送达方式：甲方将合同送达乙方指定地址，乙方签收确认。第十四条合同签署与盖章（1）本合同经甲乙双方代表签字或盖章后生效；（2）甲方代表签字：_________；（3）乙方代表签字：_________；（4）甲方盖章：_________；（5）乙方盖章：_________。第二部分：第三方介入后的修正第十四条（1）第三方介入的概念与定义1.1第三方：指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、技术服务或其他任何形式的协助者出现的第三方个人或法人。1.2中介方：特指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方。1.3咨询方：特指为本合同提供专业意见、建议或解决方案的第三方。1.4技术服务方：特指为本合同提供技术支持、设备维护等服务的第三方。第十四条（2）第三方介入的职责与权限2.1中介方的职责与权限：（1）协助甲乙双方达成合同；（2）协助双方履行合同；（3）协调解决合同履行过程中出现的争议。2.2咨询方的职责与权限：（1）提供专业的意见、建议或解决方案；（2）参与合同的起草和修改；（3）对合同履行过程中的问题提出专业建议。2.3技术服务方的职责与权限：（1）提供技术支持、设备维护等服务；（2）确保技术设备正常运行；（3）对技术问题进行及时处理。第十四条（3）第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入目的和介入费用。3.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时通报第三方介入的相关情况。3.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的各项义务。第十五条第三方的责任限额15.1第三方的责任限额：（1）中介方：仅对合同达成过程中的信息真实性、准确性负责，不承担合同履行过程中的任何责任；（2）咨询方：对其提供的专业意见、建议或解决方案负责，但不承担合同履行过程中的任何责任；（3）技术服务方：对其提供的技术支持、设备维护等服务负责，但不承担合同履行过程中的任何责任。第十五条（1）第三方责任的划分15.1.1甲乙双方应对本合同承担主要责任，第三方不承担责任；15.1.2第三方在介入过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任；15.1.3第三方介入过程中，若因甲乙双方原因造成损失，第三方不承担责任。第十五条（2）第三方责任的免除15.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，甲乙双方和第三方均不承担责任；15.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方的故意或重大过失导致损失，甲方或乙方应承担相应责任。第十六条第三方介入的终止16.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）双方协商一致。16.2第三方介入的终止程序：（1）合同终止后，第三方应立即停止介入；（2）甲乙双方应与第三方协商，确定第三方介入费用的结算；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余义务。第三部分：其他补